Von Coldwell Banker Unique, präsentieren wir diese außergewöhnliche Eigenschaft, in der prestigeträchtigen Nachbarschaft von Lista, Madrid, ist für diejenigen, die für maximalen Komfort und Lebensstil. Dieses Interieur im dritten Stock, das sich derzeit im Bau befindet, verfügt über 197 m² Katasterfläche, um Luxus und Eleganz zu bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, wobei eine voll ausgestattete Küche und eine Waschküche für Funktionalität und Komfort sorgen. Mit Klimaanlage, Heizung und Aufzug garantiert diese Immobilie einen komfortablen und modernen Lebensstil. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Das Viertel Lista im Bezirk Salamanca ist für seine Exklusivität und Eleganz bekannt. Wer hier wohnt, befindet sich in der Nähe symbolträchtiger Orte wie dem Park María Eva Duarte de Perón, der eine natürliche Umgebung für Freizeit und Erholung bietet, und dem Mercado de la Paz, einem bekannten kulinarischen Ort. In der Gegend gibt es außerdem exklusive Boutiquen, Gourmet-Restaurants und trendige Cafés, die ein anspruchsvolles Lebensgefühl vermitteln. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und die Anbindung an den Rest der Stadt machen dieses Viertel zu einem idealen Standort für alle, die Komfort und Stil im Herzen von Madrid suchen. #ref:CBUQ744

Im Herzen des Viertels Salamanca und in einem modernen Gebäude mit Swimmingpool, Fitnessraum, Abstellraum, Concierge und Garage (optional) wird dieses Außenpenthouse von 149 m² gebaut (122 m² nutzbar) plus 70 m² Panoramaterrasse angeboten. - Doppelzimmer mit Kamin und raumhohen Fenstern. - Unabhängige Küche. - 3 Schlafzimmer (Master-Suite) und 3 Badezimmer. - Abstellraum, Klimaanlage, Klimaanlage und individuell regulierbare Heizung. - Blick auf das Viertel Salamanca, die Plaza de Toros de Ventas und das Gebäude Torres Blancas de Sáenz de Oiza. - In der Nähe des Parks Quinta de la Fuente del Berro und des Breogán-Parks. Warum ist es eine ausgezeichnete Investition? Perfekte Meter und Layout für eine luxuriöse Renovierung: Dachgeschoss, helle Ausrichtung und private Terrasse werten die Immobilie bereits weit über dem Durchschnitt. Potenzial für Kapitalgewinne: Eine hochwertige Renovierung würde es ermöglichen, den Wert dieses Penthouses pro m² deutlich über den Gesamtkosten zu liegen, was eine erhebliche Kapitalrendite garantiert. Vergleichbare Produktknappheit: Nur wenige Penthäuser bieten in diesem Bereich eine Terrasse dieser Größe, eine Garage und Gemeinschaftsräume. Strategische Lage: Nähe zur M-30, A-2, Metro Diego de León/Avenida de América, internationale Schulen und das erneuerte gastronomische Angebot von Francisco Silvela. Finca de 2002: moderne Struktur, die hohe Kosten für allgemeine Installationen vermeidet; Die Investitionen konzentrieren sich dort, wo sie den größten Wert generieren (Interieur und Terrasse). Kurz gesagt, eine ideale Leinwand, um es in eine exklusive Residenz zu verwandeln oder von der starken Nachfrage nach Miete/Verkauf im solidesten Viertel Madrids zu profitieren. Fordern Sie Ihren Besuch an und berechnen Sie die Rendite. #ref:CBUQ776

Die Innenarchitektur und das Layout von Blanc-19 sind perfekt auf die architektonische Philosophie des Projekts abgestimmt. Die Innenarchitektur strahlt eine klare, zeitgemäße und helle Ästhetik aus, die durch die vorherrschende Verwendung von weißen, sandfarbenen Böden und weitläufigen offenen Räumen, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, erreicht wird. Blanc Altea 19 bietet mehrere bemerkenswerte Attribute: von der geräumigen Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und der Vorinstallation zum Aufladen von Elektroautos bis hin zu der spektakulären Master-Suite auf der Sonnenterrasse. Diese Suite, die als wahrer privater Rückzugsort konzipiert ist, verfügt über ein imposantes Ankleidezimmer, ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer mit luxuriösen Oberflächen und eine herrliche Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, ein Raum, der zur exklusiven Freude seiner Besitzer gestaltet wurde. Die großzügigen Abmessungen von Blanc Altea 19 ermöglichen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, auf Wunsch ein fünftes hinzuzufügen. Darüber hinaus gibt es ein Billardzimmer, verschiedene Lounges, ein Büro und einen beeindruckenden Tagesbereich, der eine ganze Etage einnimmt und direkt mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist. Der Aufzug, der auf den vier Ebenen des Hauses vorhanden ist, wird zu einem wesentlichen Element, das Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer auf die Terrasse und eine große Küche mit einer zentralen Insel, einem Kochbereich und einer eleganten Frühstücksbar. Dieser offene und harmonisch verbundene Raum schafft unterschiedliche Umgebungen, die durch eine ästhetische Linie vereint sind, in der Nussbaumholz vorherrscht, dekorative Details in Grau, einen majestätischen freistehenden Kamin und versenkbare Fenster, die das Innere mit dem Äußeren verschmelzen. Dies schafft eine geräumige und helle Umgebung, die ideal ist, um das ganze Jahr über im Einklang mit dem außergewöhnlichen mediterranen Klima zu genießen. Das Haus ist bereits komplett gebaut und die Einrichtung wird Ende dieses Monats abgeschlossen sein und ist bezugsfertig. Mit einer bebauten Fläche von 405,29 m² Wohnfläche, plus 66,33 m² Garage, 19,45 m² Veranda und 125,09 m² Terrassen definiert Blanc Altea 19 das Konzept von Luxus und Komfort an der Costa Blanca neu. #ref:CBS499

Diese Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Empuriabrava entfernt. Das Besondere an dieser Villa ist ihr großer Außenbereich, der mit einer Terrasse, einem Pool und einem Chillout-Bereich perfekt angelegt ist. Das Erdgeschoss ist ein angenehm gestalteter Hauptwohnbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein separates Studio mit Bad und einen großen Privatparkplatz, der durch eine geschlossene Garage für ein Auto ergänzt wird. Die Immobilie ist mit Gaszentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischem Tor ausgestattet. Dieses Haus zum Verkauf in Empuriabrava an der Costa Brava ist das Zeichen, auf das Sie gewartet haben, um in Spanien zu investieren. Verlieren Sie keine Zeit mehr und besuchen Sie dieses schöne Haus. #ref:CBLX02955

Local en Venta en la zona alta de Barcelona. Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para establecer tu negocio. Con una superficie construida de 239 m² muy bien distribuidos, este local ofrece amplias estancias. Además, cuenta con una puerta de doble hoja que da acceso a una recepción acogedora. Este local es perfecto para cualquier tipo de actividad económica que requiera la visita de clientes. Por su ubicación y características, este local se convierte en el centro de operaciones ideal para tu negocio. Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma para garantizar el confort y la seguridad de tu negocio. También dispone de un almacén y una cocina completamente equipada. #ref:CBC41

Beautiful stone town house of 365 sqm built surface on a plot of 293 sqm in the center of Palafrugell. House built in 1910 and completely restored in 2007. Nice garden with pool and porch...The property is distributed over three floors:..Ground floor: Entrance hall, hallway leading to the large lounge / dining room, kitchen with pantry, a guest toilet, access from the hallway to the beautiful garden, access to the elevator from the garden, a small room for equipment...First floor: Landing, 1 suite with dressing, 1 shower room, office, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 bedroom with large fitted wardrobes...Second floor: Large studio, 1 bathroom, 1 office, storage room with access to the attic and the roof where we find the machinery area for the solar panels, etc...High quality materials. Ceramic flooring. Vaulted ceilings. Stone walls. New wooden beams. PVC windows with bulletproof double glazing. Fully restored wooden interior doors. Four-door cupboard with fire protection. Solar panels. Central heating. Wardrobes. Heated swimming pool. Well and laundry room in the garden. Elevator. Garage with access to the interior of the house. Forged fences on the exterior windows on the grand floor... #ref:V0649CB

Dieses außergewöhnliche Haus ist eine beeindruckende und einzigartige Villa im Herzen des Kunstviertels Poblenou in Barcelona, mit Pool und Freiflächen zum Genießen im Freien. Es liegt idealerweise nur drei Straßen entfernt von der authentischen Rambla de Poblenou, umgeben von Kunstgalerien, Boutiquen und charmanten Cafés, und nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Strand von Bogatell entfernt. Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und restauriert, unter Wahrung der Geschichte und des aktuellen Geistes seiner Umgebung in Barcelona. Es vereint industrielles und künstlerisches Design in einem prächtigen und luxuriösen Ensemble. Die Designer haben einen Großteil der Struktur wiederaufgebaut, um sowohl die Schönheit als auch die Robustheit des Anwesens für ein weiteres Jahrhundert zu gewährleisten. Die Wohnräume profitierten von der Verwendung organischer und lokaler Materialien, von Wänden aus organischen Lehmzementen bis hin zu lokal bezogenen keramischen, steinernen und stählernen Materialien mit handwerklichem Design. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von über 200 Quadratmetern und Decken von fast 6 Metern Höhe, betont durch wieder verputzte Gewölbedecken und beeindruckende architektonische Balken. Dank des Lichts, das durch die restaurierten Holzfenster strömt, wird jeder Raum zu einem Ort, um Geist und Seele zu erneuern. Auch die Zwischengeschosse, die großzügig erweitert werden können, profitieren von Licht und Höhe und bieten zusätzliche unterhaltsame und nützliche Räume. Darüber befindet sich ein magischer 'Familienbereich', der mit hochwertigem Design, Komfort und gastronomischer Funktionalität gefüllt ist. Das vierte Stockwerk verfügt über neu errichtete Strukturen, darunter ein wirklich innovatives 'kleines Haus', einen eingelassenen Pool und andere Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Das Anwesen wurde maßgeschneidert gestaltet, um einen Raum für ästhetische Freude und praktische Flexibilität zu bieten. Seine Architektur und Layout eignen sich für eine Vielzahl von gemischten Nutzungen, einschließlich groß angelegter Unterhaltung, Geschäftsführung von einem Luxus zu Hause aus oder Bereitstellung einer familienfreundlichen und unterhaltsamen Unterkunft, die alle Bedürfnisse erfüllt. Die Skala und die gemischte Nutzungszonierung des Anwesens ermöglichen verschiedene Optionen, sei es das Hinzufügen mehrerer Schlafzimmer oder beispielsweise das Öffnen einer Boutique im Erdgeschoss. Neu gestaltet für eine wahre Interpretation des Innen- und Außenlebens, verfügt es über drei Außenterrassen, jede auf ihre Weise magisch. Die Terrassen, alle strukturell wiederaufgebaut, bieten ein Maß an frischer Luft, Grün und Schatten, die in Verbindung mit dem mediterranen Klima von Barcelona einen wahren Lebensraum schaffen. #ref:CBE00902

Se venden oficinas a escasos metros de la Av. Diagonal muy bien comunicado por Metro, ferrocarriles y autobús, en una zona con mucho ambiente de oficinas, ideal para clínicas, formación y coworking. Producto en rentabilidad pero hay posibilidad de venderlo también vacío (pendiente negociarlo). El local tiene una gran fachada con una superficie total de unos 1175 m² útiles aprox. distribuidos en 215 m² aprox. en planta baja y 960 m² aprox. en entresuelo, comunicadas entre si a través de escalera interior y ascensor. La distribución actual: - Planta Baja: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo. - Planta Entresuelo: 5 salas de formación, despachos y baños con mucha fachada más de 20 metros. PRECIO VENTA: 2.700.000M. Finalización contrato hasta 2030. 2 años obligado cumplimiento Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Rentabilidad neta 5,8% anual. #ref:CBC39

Amazing grand new flat of 390 sqm on a single floor. 2 terraces of 96 sqm and 15 m2. Located in the highest residential tower of Barcelona, and uniquely positioned on the shoreline in Diagonal Mar district. This impeccably designed residence is awash with natural light due to floor-to-ceiling windows that give way to tranquil, private terraces offering spectacular views of the city and the sea. A wide range of selective services and amenities are offered to residents, including a fitness center, indoor pool, cinema, and a 100-meter high Sky Terrace and rooftop. The flat offers the following layout: Entrance hall. More than 150 sqm of living and dining area including open kitchen with generous layout for inside and outside living. Amazing 96 sqm terrace along the flat. 4 bedrooms en suites including the master bedroom with dressing area. Every bedroom enjoys its own private terrace with views over the city of Barcelona. From the living room, you will enjoy sea views. Bright and spacious bathrooms with unique vanity and bath units Spacious bedrooms with private terraces and abundance of natural lights Floor-to-ceiling windows allowing light to flood in and provide dramatic sea views. #ref:CBES2392

Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Raffinesse in diesem beeindruckenden Cigarral, ein Symbol für Opulenz und Unterscheidung im Herzen von Toledo. Mit einem weitläufigen Grundstück von 22.320m2 und einer Hauptwohnfläche von 1.597m2 bietet diese Residenz eine einzigartige Erfahrung für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Mit einer Architektur, die an die Pracht vergangener Jahrhunderte erinnert, verfügt dieses Cigarral über 7 Schlafzimmer und 7 Bäder, die für maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Von jeder Ecke aus haben Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Altstadt von Toledo, der Sie in eine Welt von zeitloser Schönheit entführt. Tauchen Sie ein in die Oase der Ruhe, die Ihnen der herrliche andalusische Innenhof bietet, der mit originalen Säulen und Fliesen aus dem berühmten Larios-Palast in Madrid geschmückt ist, einem historischen Schatz, der einen Hauch von Authentizität und unvergleichlicher Eleganz verleiht. Massivholztüren aus dem achtzehnten Jahrhundert sowie hochwertige Materialien und außergewöhnliche Ausstattungen unterstreichen die Liebe zum Detail und die Exzellenz in jedem Aspekt dieser einzigartigen Residenz. Genießen Sie Momente der Entspannung und Erholung im atemberaubenden Swimmingpool und dem weitläufigen und üppigen Garten, der mit Bäumen und einheimischen Arten bevölkert ist, die die natürliche Schönheit dieser privilegierten Umgebung unterstreichen. Kurz gesagt, dieses Cigarral ist die perfekte Verbindung zwischen der Raffinesse des zeitgenössischen Luxus und dem kulturellen und historischen Reichtum von Toledo. Tauchen Sie ein in eine Welt der Exklusivität und Schönheit, in der jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. ________________________________________ Die Cigarrales de Toledo mit ihrer tief verwurzelten Geschichte und ihrem einzigartigen Charme sind seit Jahrhunderten ein Zufluchtsort für die kulturelle und aristokratische Elite. Diese beeindruckenden Residenzen am Rande der Stadt bieten einen einzigartigen Lebensstil, bei dem sich Natur mit Geschichte und Kultur vermischt. #ref:CBUQ208