Immobilien zum Verkauf in Barrio de Salamanca, Madrid

Spektakuläre zeitgenössische Residenz in der prestigeträchtigen Gegend von Reyes y Reinas, in Sotogrande Costa, einer der begehrtesten Wohnenklaven in Südeuropa. Mit seinen weiten, von Bäumen gesäumten Alleen, außergewöhnlicher Privatsphäre und der Nähe zum Strand, zum Yachthafen und einigen der besten Golfplätze der Region repräsentiert dieser Standort die Essenz des Lebensstils von Sotogrande. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Gartengrundstück von 3.828 m² und bietet 2.173 m² gebaut, zusätzlich zu 512 m² Terrassen, die eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Architektur, Natur und Außenbereichen schaffen. Von seiner Ankunft an überrascht es durch eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, natürlichen Materialien und großen raumhohen Glasflächen, die das natürliche Licht zum Protagonisten machen und jeden Raum mit den Gärten verbinden. Eine spektakuläre Eingangshalle führt in die beeindruckende Haupthalle von doppelter Höhe und sechs Metern Höhe, die vom ersten Moment an ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit, Eleganz und Leuchtkraft schafft. Die Aufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um alltäglichen Komfort mit einer anspruchsvollen Art, das Haus zu empfangen und zu genießen, zu verbinden. Das Herzstück des Hauses ist eine prächtige, voll ausgestattete Gaggenau-Küche mit einer großen zentralen Insel, einer separaten Nebenküche und direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Grill, der sich perfekt für Tagungen und Feiern eignet. Die Residenz verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort sowohl für Eigentümer als auch für Gäste garantiert. Das Wellness-Konzept nimmt ebenfalls einen herausragenden Platz ein, mit einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Bad sowie einem Spielzimmer und einem privaten Aufzug, der die verschiedenen Etagen bequem verbindet. Auf dem Dach bietet ein spektakuläres Solarium einen privilegierten Ort, um das Klima von Sotogrande zu genießen, mit Grillplatz, Dusche und einem eleganten Wohnzimmer im Freien, von dem aus man den Panoramablick genießen kann. Eine perfekte Kulisse, um sich tagsüber zu entspannen und unvergessliche Abende im Freien zu genießen. Draußen fügt sich ein atemberaubender Infinity-Pool in einen gepflegten Garten mit reifer Vegetation ein, der ein authentisches privates Resort-Feeling und absolute Ruhe schafft. Das Anwesen verfügt auch über eine große private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit bietet. Seine Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Minuten vom Hafen von Sotogrande, den Strandclubs, Restaurants, dem Real Club de Golf Sotogrande und dem renommierten Valderrama Golf Club entfernt. Es befindet sich auch in der Nähe der Sotogrande International School und der renommierten Polo-, Segel- und Reitanlagen der Region. Mit dem Flughafen von Gibraltar in etwa 20 Minuten und Marbella, Malaga und Sevilla perfekt verbunden, bietet Casa La Colina eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Ruhe, Zugänglichkeit und Lifestyle. Eine außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die ein Höchstmaß an Komfort, Design und Exklusivität in Sotogrande suchen. #ref:CBSH813

100 sqm apartment with a 200 sqm terrace in El Clot for temporary rental Enjoy the comfort and climate of Barcelona in a unique apartment, exceptional for its outdoor space and natural light. Located in the vibrant neighborhood of El Clot, perfectly connected to the city center and surrounded by all kinds of amenities and public transport, this 100 sqm property offers a functional layout designed for maximum comfort. The night area features three bedrooms (two spacious double rooms and one single room, ideal as a home office or dressing room) and two full bathrooms. The living-dining room stands out for its abundant natural light throughout the day, seamlessly connecting to a fully equipped kitchen with all necessary appliances. The property is completed by a practical private interior courtyard and its most distinctive feature: an impressive 200 sqm terrace fully furnished to enjoy outdoor living in the city. Residential area with excellent transport links via Metro (L1/L2 El Clot), Rodalies train station, and buses. Rental type: Temporary lease agreement (minimum 6 months, maximum 11 months). Specific justification for the temporary stay is required (studies, work relocation, etc.). 2 months security deposit + 1 month additional guarantee. Financial guarantees required. Legal information (Catalonia Housing Law / Stressed Housing Market): The owner DOES NOT qualify as a large property holder (gran tenedor). Rent of the previous lease agreement in force in the last five years for this property: €1,630/month. #ref:CBES2974

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in einer der elegantesten und gefragtesten Lagen Madrids: im Viertel Justicia. Nur wenige Schritte vom Teatro María Guerrero entfernt und umgeben von einigen der besten Restaurants, Kunstgalerien und Boutiquen der Hauptstadt, verbindet diese Residenz klassische Eleganz, eine privilegierte Lage und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 154 m², davon 111 m² Wohnfläche, 12 m² Gemeinschaftsflächen sowie einen großzügigen Abstellraum mit 31 m². Der funktionale und elegante Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie zwei Außenbalkone, die die Räume mit viel natürlichem Licht versorgen und angenehme Ausblicke auf eine der charakteristischsten Straßen des Viertels bieten. Die Immobilie verbindet den Charme der traditionellen Madrider Architektur mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Küche wurde erst vor einem Jahr renoviert, während sich der übrige Teil der Immobilie in gutem Zustand befindet. Das Gebäude verfügt derzeit noch über keinen Aufzug. Die Installation eines Aufzugs ist jedoch vorgesehen, ebenso wie die Renovierung und der Anstrich der Innenbereiche der Gemeinschaftsflächen. Dies bietet zusätzliches Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Abstellraum zur Immobilie, der ideal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Diese Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum Madrids. #ref:CBUQ1648

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y tranquila, con buenas posibilidades de distribución y en una ubicación muy bien comunicada, este piso puede ser una excelente opción. La vivienda cuenta con **125 m² construidos y 110 m² útiles** y se encuentra en una **séptima planta con ascensor**, disfrutando de una agradable orientación oeste y de unas vistas abiertas hacia un **amplio patio de manzana**. Su condición de vivienda interior no implica falta de luz: al contrario, la altura y la orientación hacen que sea un piso especialmente luminoso y, además, muy silencioso. El espacio principal lo encontramos en un **salón-comedor de buenas dimensiones**, con abundante entrada de luz natural. La vivienda dispone también de **cocina independiente**, acompañada de una práctica galería. Actualmente, el balcón ha sido cerrado con carpintería de aluminio, convirtiéndose en una **galería que permite ganar metros y disponer de un espacio adicional durante todo el año**. Si se desea recuperar su configuración original, existe la posibilidad de volver a abrirlo. La zona de noche está formada por **cuatro dormitorios**, todos ellos de buenas dimensiones y con **armarios empotrados**, además de **dos baños completos**, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados o vestidor. La vivienda dispone de **calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor**, además de suministro de gas natural. Cuenta con **certificación energética C**. La finca está bien mantenida y ofrece **dos ascensores y servicio de portería**, aportando un plus de comodidad en el día a día. Su ubicación, **próxima al Hospital Dexeus**, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos del entorno, sin renunciar a la tranquilidad que proporciona su orientación hacia un amplio patio de manzana. Una vivienda con **amplitud, luz, silencio y muchas posibilidades**, ideal para quienes valoran el espacio y una ubicación consolidada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01496

Herrschaftliches Schmuckstück in Arrancapins: 140 m² Wohnung in privilegierter Lage Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante, herrschaftliche Wohnung in Valencia mit großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und originalen Elementen, die ihr Charakter und besonderen Charme verleihen. Zu den Highlights gehören Fischgrätparkett, große Fenster mit viel natürlichem Lichteinfall sowie eine großzügige Raumaufteilung, die eine hervorragende Grundlage für ein stilvolles und modernes Zuhause bietet. Wesentliche Merkmale: - 4 großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken - 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Badewanne - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate, vollständig ausgestattete Küche - Fischgrätparkett - Hohe Decken und große Fenster - Heizung über Heizkörper - Hervorragendes Potenzial zur Modernisierung Nur wenige Schritte von der Plaza de España und der historischen Altstadt entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Bahnhöfe Joaquín Sorolla und Estació del Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum von Valencia ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD); Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächenangaben sind Richtwerte. #ref:CBEX2688

Neubauwohnungen in Meeresnähe in Roses Neu errichtete Siedlung in Salatar, Roses, etwa 100 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 10 Häusern mit unterschiedlichen Oberflächen und Grundrissen. Die Entwicklung bietet 2- und 3-Zimmer-Apartments mit 2 oder 3 Bädern, je nach Immobilie. Eines der Hauptelemente sind die Terrassen, die in verschiedenen Typologien vorhanden sind und durch große Glasöffnungen mit den Tagesbereichen verbunden sind. Die Innenräume sind modern und funktional gestaltet. Der Tagesbereich vereint das Wohnzimmer und die offene Küche, die möbliert und ausgestattet geliefert wird. Zu den Merkmalen gehören Aluminium-Außentischlerei, großformatige Böden, LED-Beleuchtung und ein wendbares Klimasystem mit Wärmepumpe. Auch auf die thermische und akustische Dämmung des Gebäudes wurde geachtet, dessen erwartete Energieangabe A beträgt. Je nach Bedarf des Käufers gibt es mehrere Alternativen zum Parken: Außen- oder Tiefgaragen sowie Einzel- oder Doppelgaragen. Die Möglichkeit, Ladesysteme für Elektrofahrzeuge zu installieren, ist ebenfalls geplant. Die Häuser in den oberen Stockwerken haben unterschiedliche Konfigurationen und Oberflächen. Das Penthouse verfügt über ein privates Solarium mit Schwimmbad und Meerblick. Eine Neubauoption in Roses für diejenigen, die besonders Wert auf die Nähe zum Strand, die Außenbereiche und die Merkmale eines kürzlich erschienenen Baus legen. #ref:CBLXACT268

Diese außergewöhnliche Villa auf einer Ebene, nur wenige Minuten vom pulsierenden Puerto Banús entfernt, bietet ein raffiniertes zeitgenössisches Leben mit einem mühelosen Innen-Außen-Fluss. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit absoluter Privatsphäre und bietet fünf geräumige Schlafzimmer, geräumige offene Innenräume und eine auffällige Eingangshalle in doppelter Höhe mit einer geometrischen Deckenlinie, die architektonischen Stil verleiht. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und weitläufige Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich perfekt für das moderne mediterrane Leben eignet. Der akribisch begrünte Garten ist sowohl für Unterhaltung als auch für Entspannung konzipiert. Im Herzen befindet sich ein großer privater Pool, der von einer eleganten Holzterrasse umgeben ist und mit Liegestühlen und Sonnenschirmen dekoriert ist. Mehrere Entspannungsbereiche, eine überdachte Außenküche mit eingebautem Grill und ein eleganter Pergola-Loungebereich bieten einen reibungslosen Lebensstil im Freien, der das ganze Jahr über die Sonne von Marbella maximiert. Im Inneren verbindet die Villa sanften Minimalismus mit warmen Naturtönen, mit einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel, einem geräumigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und maßgefertigten Schränken. Die Master-Suite öffnet sich direkt zur Poolterrasse und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit separater Badewanne und ebenerdiger Dusche. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa zu besitzen, die Privatsphäre, Design und eine erstklassige Lage in Küstennähe kombiniert. #ref:CBSH1601

Diese nach Westen ausgerichtete, vollständig renovierte Villa in erster Golflinie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort und ist somit ein ideales Familienheim in einer der begehrtesten Lagen von Guadalmina Alta, Marbella. Die Immobilie wurde vollständig und mit einem hohen Qualitätsstandard renoviert und profitiert von einer privilegierten Lage. Das Einkaufszentrum, Restaurants, Golfplätze, internationale Schulen, Geschäfte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer und bietet damit viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wurde so konzipiert, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Dadurch entsteht ein idealer Raum sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen. Die großzügigen Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach draußen und bieten verschiedene Bereiche zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum gemeinsamen Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Golfplatz von Guadalmina, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Die großzügigen Innenbereiche und das reichlich vorhandene Tageslicht schaffen im gesamten Haus ein angenehmes Gefühl von Weite, Leichtigkeit und Wohlbefinden. Die gepflegten Gärten ergänzen den Außenbereich und bieten eine ruhige und private Umgebung. Die Villa ist mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet und gewährleistet dadurch ganzjährigen Komfort. Zudem verfügt sie über eine private Garage, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie über Solarmodule, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und moderne Ausstattung miteinander verbindet und einen entspannten und stilvollen Lebensstil in einer der renommiertesten Gegenden Marbellas bietet. #ref:CBSH1683

Diese elegante Villa, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, bietet ein komfortables und helles Zuhause in einer privaten und angenehmen Umgebung. Die Immobilie verbindet einen modernen Stil mit traditionellen Elementen wie freiliegenden Balken und dem Kamin und schafft so eine gemütliche und charaktervolle Atmosphäre. Das Grundstück verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle mit Fenstern ausgestattet sind, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Wohnzimmer und die moderne Küche, ausgestattet mit Geräten, genießen ebenfalls hervorragendes Licht und eine Verbindung zum Außenbereich. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse, ausgestattet mit Gartenmöbeln und einer Pergola mit Esstisch, ideal für Mahlzeiten und Besprechungen im Freien. Der Außenbereich verfügt außerdem über einen Grill und eine Spüle sowie einen großen Garten und ein privates Schwimmbad. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Heizung sowie einen Gastank. Außerdem gibt es eine private Garage und einen Abstellraum, in dem sich Waschmaschine, Trockner und Warmwasserbereiter befinden. Ein gut gepflegtes, modernes und funktionales Anwesen, das sowohl seine Innenräume als auch die großen Außenbereiche genießen kann. Mietbedingungen: 3.000 € pro Monat 11-Monats-Vertrag, verlängerbar 2 Monate Anzahlung Im Fall von Haustieren: 3 Monate Kaution #ref:CBS982N

Magnífica vivienda unifamiliar situada en la Fase 2 de la exclusiva Urbanización Paraíso, sobre una parcela de casi 400 m². Una propiedad amplia y luminosa, con excelentes calidades y unas bonitas vistas a la ría. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, zona de lavandería, una habitación y un cuarto de baño. En la primera planta encontramos cuatro habitaciones. El dormitorio principal cuenta con vestidor y cuarto baño privado, mientras que otra de las habitaciones dispone también de baño en suite. La planta se completa con un cuarto de baño adicional. Incluye además tres plazas de garaje y un trastero. La vivienda forma parte de una urbanización con excelentes zonas comunes, que incluyen dos piscinas, gimnasio, pista de pádel y sala de reuniones, ofreciendo múltiples opciones de ocio y bienestar sin salir de la urbanización. Una gran oportunidad para disfrutar de una vivienda unifamiliar amplia, con excelentes calidades, vistas a la ría y unas completas zonas comunes, en un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. **CONSÚLTANOS LAS OPCIONES DISPONIBLES** #ref:CBAC378

Dieses vollständig renovierte, nach Südwesten ausgerichtete Erdgeschossapartment befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen und gesicherten Wohnanlage in Benahavís, nur wenige Gehminuten von der Atalaya International School entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie einem privaten Garten von ca. 70 m². Darüber hinaus bietet die Immobilie eine moderne offene Küche mit separatem Hauswirtschafts- und Vorratsbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elegante Eichenböden im Fischgrätmuster, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein Sonos-Soundsystem im Wohnzimmer, das zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden bietet. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen inmitten gepflegter, ausgewachsener Gärten. Den Bewohnern stehen drei Swimmingpools, ein Paddle-Tennisplatz, ein Fitnessstudio mit Umkleideräumen und Saunen sowie ein beheiztes Hallenbad zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Sicherheit und Komfort suchen und gleichzeitig großzügige private Außenbereiche und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen in einer privilegierten Lage von Benahavís genießen möchten. #ref:CBSH1684

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Premium-Immobilie in Goya, im begehrten Stadtteil Salamanca in Madrid. Mit 166 m² Katasterfläche befindet sie sich im zweiten Außenstock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1944 mit Aufzug und Concierge-Service und vereint Großzügigkeit, Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der etabliertesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und an einen modernen Lebensstil angepasst, wobei besonderer Wert auf eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung gelegt wurde. Der Wohnbereich gliedert sich in großzügige Räume, die auf Komfort und urbanes Leben ausgelegt sind, wobei sich die voll ausgestattete Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt und Funktionalität mit Design verbindet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei vollständigen Badezimmern und bietet somit Privatsphäre und Komfort in jedem Raum. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Sie verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage und gewährleistet damit ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort. Es handelt sich um eine helle, großzügige und renovierte Außenwohnung in bester Lage von Goya, ideal für alle, die Wert auf Repräsentativität, Raum und eine etablierte Adresse im Stadtteil Salamanca legen. #ref:CBUQ1457