Immobilien zum Verkauf in Barrio de Salamanca, Madrid

Entdecken Sie diese spektakuläre, moderne Villa, entworfen von einem renommierten, preisgekrönten Architekten. Ideal gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía - eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol - bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus innovativem Design, erstklassiger Bauqualität und naturnaher Umgebung. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa erstreckt sich über drei Ebenen, ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt eine helle, großzügige Eingangshalle in den beeindruckenden offenen Wohnbereich, der in drei stilvolle Lounge-Zonen unterteilt ist - ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Die italienisch designte Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den eleganten Essbereich über. Alle Gesellschaftsbereiche öffnen sich zur großen, überdachten Terrasse, zu den wunderschön angelegten Gärten mit Chill-out-Bereich und dekorativen Brunnen sowie zum großzügigen, beheizten Swimmingpool mit Außendusche und Sonnenliegenbereich. Eine Außenküche mit Grill rundet das perfekte Ambiente für stilvolles Essen im Freien ab - mit herrlichem Blick auf den Golfplatz. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick - selbst aus der Badewanne zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine weitere Suite sowie zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, alle mit großzügigen Einbauschränken aus Eichenholz. Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein geräumiger Waschraum, ein Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein privates Heimkino - ein einzigartiger Freizeitbereich im eigenen Zuhause. Erbaut nach höchsten Standards mit erstklassigen Materialien, bietet die Villa luxuriöse Ausstattungsdetails wie Armaturen von Dornbracht und weitere exklusive Elemente. In ruhiger, erhöhter Lage direkt am Golfplatz gelegen, genießt die Villa absolute Privatsphäre - nur wenige Autominuten vom renommierten Aloha College und dem lebendigen Aloha-Viertel mit seinen Restaurants, Bars und Dienstleistungen entfernt. Zudem ist sie nur 5 Minuten von den Top-Golfplätzen Aloha Golf, Las Brisas, La Quinta und Magna Marbella sowie zahlreichen Tennis- und Padelplätzen entfernt. Puerto Banús, der Strand und die berühmte Goldene Meile von Marbella erreichen Sie in nur 10 Minuten. Ein wahres architektonisches Juwel - ideal für alle, die Privatsphäre, Luxus und einen Lebensstil inmitten von Natur und Annehmlichkeiten suchen. #ref:CBSH422

Eine außergewöhnliche Residenz, in der klassische Architektur, modernste Technologie und höchster Komfort in perfektem Einklang harmonieren. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem eleganten Prachtbau (Finca Regia') und erstreckt sich über eine komplette Etage mit ca. 365 m² Innenfläche und einer 100 m² großen privaten Terrasse auf derselben Ebene.Dank der Ecklage und den Fenstern zu allen Außenseiten genießt die Wohnung den ganzen Tag über einen außergewöhnlichen Lichteinfall.Die originalen, über drei Meter hohen Kassettendecken, die Rundbögen im Hauptflur und die Echtholzböden verleihen jedem Raum Charakter, Eleganz und eine ganz persönliche Note.Der Wohnbereich ist in drei große, miteinander verbundene Salons unterteilt. Dank der vollständigen Smart-Home-Steuerung (Domotik) für Beleuchtung und Jalousien lässt sich jeder Bereich flexibel an unterschiedliche Anlässe und Bedürfnisse anpassen.Einer dieser Räume kann mittels der integrierten Haustechnik in ein echtes Privatkino verwandelt werden, das mit einer 126-Zoll-Leinwand und einem professionellen Projektor ausgestattet ist.Die Immobilie verfügt over 7 Zimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, ein Ankleidezimmer, vier komplette Badezimmer, ein privates Büro, einen Fitnessbereich, einen separaten Servicebereich für Personal sowie eine Wohnküche mit motorisierten Schubladen.Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- und Bügelbereich (ausgestattet mit Bügeleisen, Staubsauger, Wäscheständer, Waschmaschine und Trockner), der in einem dafür vorgesehenen Innenhof untergebracht ist. Eine Entkalkungsanlage am Hauptwasseranschluss sorgt im gesamten Haus für weiches Wasser.Ein herausragendes Privileg dieser Residenz ist die 100 m² große private Terrasse, die als fließende Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Ein von Grünpflanzen umgebener Rückzugsort, der einen Außenessbereich und eine Chill-out-Zone umfasst, um das milde Klima das ganze Jahr über zu genießen. In Terrassennähe befindet sich zudem ein praktischer Bereich mit Regalen und einem Kühlschrank zur Bewirtung der Außenfläche.Die Wohnung wird vollkommen möbliert und löffelfertig ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören Designermöbel und -leuchten, Kunstwerke, Vorhänge, Teppiche, Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien, Kleingeräte und diverser Hausrat.Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein großes Fahrzeug direkt neben dem Gebäude anzumieten - ein unschätzbarer Vorteil in dieser exklusiven Lage.Als exklusiver Mehrwert ist ein professioneller Reinigungsservice von acht Stunden täglich im Angebot enthalten. Das absolut vertrauenswürdige Personal ist seit Jahren mit dem Haus vertraut und kümmert sich um die Reinigung sowie weitere Haushaltsaufgaben, was einen unvergleichlichen Komfort bietet. Ein 24/7-Portier- und Sicherheitsdienst rundet das Angebot ab.Nebenkosten und Verbrauchskosten sind nicht im Preis enthalten (ca. 1.000 €).Eine einmalige Immobilie für anspruchsvolle Mieter, die Platz, Privatsphäre, erstklassigen Service, Technologie und den unwiderstehlichen Charme klassischer Architektur in einer der privilegiertesten Gegenden della Stadt suchen - direkt am Turó Park im emblematischen und familiären Viertel Sant Gervasi.Transparenzinformationen (Gesetz 12/2023 und 11/2025):Angespannter Wohnungsmarkt (Área de mercado tensionado): JaGroßgrundbesitzer (Gran tenidor): NeinLuxusimmobilie (Bien suntuario): Da die Wohnfläche mehr als 300 m² beträgt, findet keine Mietpreisbegrenzung Anwendung.In den letzten 5 Jahren lag kein Wohnraummietvertrag vor. #ref:CBE01477

Moderne Villa in erster Golflinie des Las Brisas Golfplatzes in Marbella, mit direktem Blick auf die Fairways und den Berg La Concha. Die Immobilie kombiniert klare architektonische Linien mit warmen Naturmaterialien und schafft so ein ausgewogenes Interieur mit Eichenakzenten, Steinoberflächen und bodentiefen Verglasungen. Die offenen Wohnbereiche gehen nahtlos in den Außenbereich über, maximieren das natürliche Licht und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Hauptwohnbereich vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu überdachten Terrassen und angelegten Gärten. Die Küche ist mit maßgefertigten Möbeln und einer zentralen Insel ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste konzipiert. Die Schlafsuiten sind so angeordnet, dass Privatsphäre gewährleistet ist, wobei die Master-Suite über einen Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Vegetation verfügt. Zu den Freizeit- und Wellnessbereichen gehören ein privater Spa-Bereich, ein Kinoraum sowie ein exklusiver Weinkeller, die über den üblichen Wohnstandard hinausgehen. Jedes Element wurde mit einer einheitlichen Materialpalette entworfen, um Kohärenz in der gesamten Immobilie zu gewährleisten und gleichzeitig höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Außenbereich ist die Villa um eine Poolterrasse und einen Garten organisiert, mit mehreren Sitz- und Essbereichen für die ganzjährige Nutzung. Die Umgebung ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig jedoch nahe an Marbellas Annehmlichkeiten, Stränden und internationalen Schulen. Diese Immobilie vereint Lage, Design und Funktionalität in einer etablierten Golf-Frontlage. #ref:CBSH1502

Este acogedor ático, situado en pleno centro de Puigcerdà, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable, con todos los comercios y servicios a pocos pasos para disfrutar de una vida práctica y confortable. Al entrar, un agradable pasillo con armarios empotrados nos conduce a la zona de día, donde encontramos un luminoso y acogedor salón-comedor con bonitas vistas a La Tosa. La vivienda cuenta con una cocina independiente, dos habitaciones exteriores y un baño completo. Además, dispone de un práctico espacio destinado a lavadora, secadora y almacenamiento, aportando un extra de funcionalidad y orden. El apartamento cuenta con calefacción de gas y, para mayor comodidad, la finca dispone de ascensor. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; i aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBG2174