Immobilien zum Verkauf in Barcelona

Dieses spektakuläre Maisonette-Penthouse wird in Kürze verfügbar sein. Es befindet sich in der Roger de Llúria Straße, im Herzen von Eixample Dreta. Mit einer Innenfläche von 133 m² und zwei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen (18 m² im 5. Stock und 22 m² im 6. Stock) liegt diese Immobilie in einem herrschaftlichen Gebäude mit einem eleganten Eingangsbereich und zwei Aufzügen. Aufteilung: Unteres Geschoss (5. Etage): Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse. Oberes Geschoss (6. Etage): Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Theke sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf Barcelona genießt - vom Meer bis zum Tibidabo. Dieses exklusive Penthouse wird komplett möbliert und bezugsfertig geliefert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. #ref:CBES2506

*Die Bilder sind Renderings, diese Renovierung ist mit 747.600€ veranschlagt *Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber ein Projekt für dessen Installation ist in Planung. Dieses exklusive Duplex-Penthouse zur Renovierung befindet sich in einem majestätischen modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bietet unzählige Möglichkeiten, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von 256,80 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Etagen: Fünfte Etage: 177,80 m² Innenfläche mit einer 8,30 m² großen Terrasse. Penthouse-Etage: 79 m² Innenfläche mit zwei herrlichen Terrassen von 22,55 m² und 59,80 m². Hohe Decken, großzügige Räume mit viel Tageslicht und der modernistische Charakter des Gebäudes sind herausragende Merkmale. Die drei privaten Terrassen bieten außergewöhnliche Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien inmitten der Stadt zu genießen. In einer der besten Lagen Barcelonas gelegen, nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu gestalten. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2499

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bewahrt wertvolle originale Elemente wie hydraulische Fliesenböden, hohe Decken und Außenbalkone, die für Licht und Charakter sorgen. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit großzügigen, charmanten Zimmern sowie eine außergewöhnliche 26 m² große private Terrasse - ein seltener Außenbereich in einer der besten Lagen der Stadt. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in ein stilvolles Zuhause im Herzen Barcelonas zu verwandeln. #ref:CBES2498

Coldwell Banker presenta esta excepcional y exclusiva residencia, de la más alta categoría, se encuentra en una distinguida finca situada en la prestigiosa Avenida Diagonal, junto a la Plaza Francesc Macià. La vivienda, con una superficie total construida de aproximadamente 250 m2, se distingue por una encantadora terraza orientada al sur de unos 30 m2. Nos referimos a una residencia clásica de estilo regio con una disposición típica de áreas frontal y posterior, siendo exterior tanto a la Avinguda Diagonal como a un patio interior completamente abierto con una perfecta orientación al sol y acceso directo a la mencionada terraza, que seguramente deleitará a su familia. EN PROCESO DE REFORMA. SE PUEDE VISITAR Y ELEGIR ACABADOS Y REFORMA. Nuevo a estrenar de 250 metros mas 30 de terraza , acabados de primerísima calidad, electrodoméstico NEFF. piso super soleado muy alto, orientado a mar y montaña, SOL DIRECTO TODO EL DIA. Excepcional finca regia y señorial, LA TERRAZA ESTA ORIENTADA A MAR, CON LA CONA DE DIA DE LA VIVIENDA. La propiedad está ubicada en la mejor zona del eje Diagonal-Francesc Macià. En la propia Avinguda Diagonal y a pocos metros de la Plaza Francesc Macià, se encuentra esta majestuosa vivienda, una residencia de la más alta categoría en una finca de época con toques de Art Decó. La finca cuenta con dos entradas, principal y de servicio, con conserje y un hall de gran categoría. Esta es una propiedad prestigiosa en un entorno privilegiado, donde encontrará una oferta tanto lúdica como de servicios de barrio de la más alta calidad. Se encuentra cerca del Centre Comercial L'Illa, del Corte Inglés de Diagonal y de toda la oferta comercial de la Avinguda Diagonal - Eixample. Está perfectamente comunicada tanto por transporte público (Trambaix en la puerta de la finca) como por su acceso en coche privado. Aunque la finca no cuenta con un garaje, hay opciones de alquiler y compra a pocos metros. También existe la posibilidad de alquilar plazas de estacionamiento en el cercano Hotel Melià - Sarrià. En resumen, no dude en visitar lo que seguramente será su nuevo hogar en la Avinguda Diagonal-Francesc Macià.' #ref:CBE01112

Wohnung zur Renovierung mit großem Potenzial nahe der Rambla Catalunya Im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem wunderschönen modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Das Gebäude mit seiner eleganten Fassade und den architektonischen Details aus der Epoche verkörpert die Essenz des katalanischen Modernismus. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung und großzügige Räume mit hohen Decken, die für Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl sorgen - klassische Merkmale der Eixample-Residenzen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Eine einmalige Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in ein Traumzuhause in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu verwandeln. #ref:CBES2497

Wir präsentieren dieses spektakuläre Maisonette-Penthouse von 200 m², komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen, an der prestigeträchtigen Rambla Catalunya, einer der begehrtesten Straßen Barcelonas. Dieses Anwesen befindet sich in einem komplett restaurierten, königlichen Gebäude mit Aufzug und einem unvergleichlichen architektonischen Charme und verbindet klassischen Charakter mit dem Komfort und der Modernität einer umfassenden Renovierung. Verteilung und Räume. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen mit einer hervorragenden Raumorganisation, die das natürliche Licht, die Geräumigkeit und die Funktionalität optimiert: Erster Stock: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein offener Raum, der sich perfekt in den Tagesbereich integriert. - Offene Designerküche, komplett ausgestattet mit High-End-Geräten. - Ein Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. - Ein komplettes Badezimmer. - Wasch- und Abstellraum, der Praktikabilität und Komfort bietet. Zweiter Stock: Zwei atemberaubende Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad. Beide Suiten haben Zugang zu geräumigen Terrassen und Balkonen und bieten einzigartige Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen. Merkmale und Ausstattung Außergewöhnliche Aussicht auf die emblematische Casa Batlló und die Stadt. Klimaanlage und Heizung, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. Hervorragende Oberflächen und hochwertige Materialien, die den Luxus und die Exklusivität der Immobilie unterstreichen. Dieses Maisonette-Penthouse ist ein architektonisches Juwel in privilegierter Lage, umgeben von Luxusgeschäften, exklusiven Restaurants und mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause im Herzen von Barcelona suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CBES2493

Gelegen in der prestigeträchtigen und ruhigen Gemeinde Sant Cugat del Vallès, bietet diese beeindruckende Villa Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Perfekt mit Barcelona verbunden, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein geräumiges und exklusives Zuhause suchen, mit einer durchdachten Aufteilung, um jeden Winkel zu genießen. Die Renderings zeigen, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen wird. Erdgeschoss (172,65 m²): Großes Wohnzimmer-Esszimmer von 65,65 m² mit viel natürlichem Licht und Blick auf den Garten. Voll ausgestattete Küche von 25,5 m² mit zentraler Insel. 2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 Badezimmer. Speisekammer und zusätzlicher Stauraum. Obergeschoss (164,25 m²): Hauptsuite von 21,5 m² mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Blick und viel Platz. Büro oder Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Privates Wohnzimmer, um Ruhe zu genießen. Untergeschoss (289,30 m²): Privater Garagenraum von 75,75 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Spielzimmer von 53,95 m². Hauswirtschaftsraum und Serviceraum. Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss (insgesamt 1046 m²): Geräumige Solarium-Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Idealer Außenbereich, um sonnige Nachmittage zu genießen und sich zu entspannen. Privater Pool. Lage in Sant Cugat del Vallès: Das Leben in Sant Cugat bedeutet Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität. Diese Gemeinde, eine der begehrtesten in der Umgebung von Barcelona, kombiniert eine ausgezeichnete Lage mit luxuriösen Wohngegenden, Zugang zur Natur und einer familienfreundlichen, kosmopolitischen Atmosphäre. Bevorzugte Lage: Nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, in einer natürlichen Umgebung, die Frieden und Privatsphäre bietet. Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an die Stadt durch öffentliche und private Verkehrsmittel. Nahegelegene Dienstleistungen: Internationale Schulen, Luxus-Boutiquen, exklusive Restaurants und Einkaufsgebiete. Zusätzliche Merkmale: Unabhängige Heizung und Klimaanlage auf jeder Etage. Parkettböden, Heizkörperheizung und Hausautomationssysteme im gesamten Haus. Panoramablick von jeder Etage, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Diese Immobilie ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um in einer der exklusivsten und begehrtesten Regionen der Umgebung zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer einzigartigen und luxuriösen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser spektakulären Villa zu vereinbaren. #ref:CBE01107

Coldwell Banker Eminent presenta esta oportunidad de inmueble ubicado en la emblemática Gran Vía de les Corts Catalanes, junto a Plaza Universidad. Un ático que ofrece una oportunidad única para reformar y diseñar un hogar a medida en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Con una superficie total de 110 m², dispone de 90 m² de vivienda y una espectacular terraza de 20 m², ideal para disfrutar de las impresionantes vistas a Collserola y al mar Mediterráneo. Su orientación y altura garantizan luz natural durante todo el día, creando un espacio amplio y luminoso. Actualmente, el ático no dispone de cédula de habitabilidad, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto de personalización. Situado en una finca clásica del Eixample, su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios esenciales. Una oportunidad excepcional para crear un espacio exclusivo en el corazón de Barcelona. #ref:CBE01105

Wir präsentieren dieses spektakuläre Penthouse-Duplex mit 180 m² Wohnfläche und 20 m² Terrassen, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. Es befindet sich in der prestigeträchtigen Rambla de Catalunya, einer der begehrtesten Straßen Barcelonas. Das Anwesen liegt in einem vollständig restaurierten historischen Gebäude mit Aufzug und unvergleichlichem architektonischem Charme. Diese Immobilie vereint klassischen Charakter mit dem Komfort und der Modernität einer umfassenden Renovierung. Aufteilung und Räume Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die natürliches Licht, Geräumigkeit und Funktionalität optimal nutzt: Erste Etage: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit schönen Fenstern, ein offener Raum, der sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Moderne offene Designerküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein komplettes Badezimmer. Wasch- und Abstellbereich, der Praktikabilität und Komfort bietet. Zweite Etage: Zwei beeindruckende Suiten mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Beide Suiten haben Zugang zu großzügigen Terrassen, die einzigartige Außenbereiche bieten, um das mediterrane Klima zu genießen. Ausstattung und Merkmale Außergewöhnlicher Blick auf die Stadt. Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für maximalen Komfort. Exzellente Oberflächen und hochwertige Materialien unterstreichen den Luxus und die Exklusivität der Immobilie. Dieses Penthouse-Duplex ist ein architektonisches Juwel in erstklassiger Lage, umgeben von luxuriösen Boutiquen, exklusiven Restaurants und mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause im Herzen von Barcelona suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:CBES2494

Dieses 153 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von L'Eixample und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren dar. Es wird mit einer gültigen Lizenz verkauft. Dank seiner strategischen Lage in der Calle Aribau, umgeben von Geschäften, Restaurants und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eignet es sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Derzeit wird das Lokal als Zentrum für Medizin und alternative Therapien genutzt, doch seine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Aktivitäten. Großer Empfangsbereich am Eingang - perfekt, um Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Vier vielseitige Räume, darunter: Zwei private Räume, ideal für Beratungen oder individuelle Behandlungen. Ein großer Raum mit einem Doppel-Whirlpool, speziell für Entspannungs- und Wellness-Behandlungen. Ein großzügiger Raum mit Spiegeln, perfekt für Gruppenkurse wie Yoga, Pilates oder funktionelles Training. Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Wände bestehen aus Gipskarton, sodass die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann. Zusätzliche Merkmale: Originaler 'Panot de Flor'-Boden aus Barcelona, kombiniert mit Pavigym-Belag - ideal für Sport- und Wellness-Aktivitäten. Sichtbare Natursteinwände und katalanisches Gewölbe für ein einzigartiges Ambiente. Optimales Raumklima dank drei Klimaanlagen (warm/kalt) und einem 300L-Elektroboiler. Ideal für Investoren Das Geschäftslokal wird mit einer Lizenz als Gesundheitszentrum ohne medizinische Leistungen verkauft. Dies ermöglicht entweder die Fortführung der aktuellen Tätigkeit oder eine Umwandlung für andere Geschäftszwecke. Zudem ist der Eigentümer bereit, als Mieter für einige Monate zu bleiben, was eine sofortige Rendite für Investoren sichert. Wenn Sie ein Geschäftslokal mit Charakter, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2490

Located in one of the most exclusive areas of Barcelona, this 350 m² property presents a unique opportunity for any type of business. Its excellent location, just few steps walking from Ronda General Mitre and Muntaner Street, ensures great visibility and accessibility. Main Features: Spacious and versatile layout: 127 m² on the street level with large windows and 200 m² in additional floor. Open and bright space, adaptable to various commercial uses. Basement with natural light and ventilation, ideal for storage or work area. 2.5-meter height, providing ample space and comfort. Smoke vent and emergency exit, meeting regulations for various activities. You can have a big parking in the same, a valuable asset in the area. Large storefront, offering maximum visibility. Thanks to its layout, features, and prime location, this property is ideal for shops, studios, showrooms, or restaurants. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. #ref:CBES2551

ntdecken Sie diese spektakulär renovierte Wohnung in der Carrer de València, gelegen im renommierten Viertel La Antiga Esquerra de l'Eixample. Mit modernem Design und einer hochwertigen Komplettsanierung bietet dieses Zuhause Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimal nutzt. Die voll ausgestattete Küche ist brandneu und kombiniert Design mit Funktionalität für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Besondere Merkmale: Perfekte Größe für Paare und Familien. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien. Geräumige, gut aufgeteilte Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Hospital Clínic, dem Ninot-Markt und nur wenige Straßen vom Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Wenn Sie ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden Barcelonas suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:CBE01077

EIN EXKLUSIVES SCHMUCKSTÜCK IN DER AVENIDA DE PAU CASALS MIT BLICK AUF DEN TURÓ-PARK! Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Avenida de Pau Casals und bietet die einmalige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas zu wohnen, mit unvergleichlichem Blick auf den symbolträchtigen Turó-Park. Die Immobilie wird derzeit renoviert und verfügt über ein luxuriöses Designprojekt, das an den Geschmack und die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Mit einer außergewöhnlichen Aufteilung zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit aus. Das Hauptwohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet einen beeindruckenden Blick auf den Park. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer (3 davon außen) und 6 Bäder sowie Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Die Immobilie befindet sich in einer klassischen Wohnanlage mit Aufzug und Concierge-Service, die den exklusiven Charakter der Gegend widerspiegelt. Mit der hochwertigen Renovierung wird diese Immobilie zu einem der begehrtesten Objekte in der Gegend werden. Ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Barcelona. #ref:CBES2477

In der besten Gegend von Vallcarca, in der Nähe der Plaça Mons und der Brücke gelegen, bietet Ihnen dieses beeindruckende Penthouse von 180 m² (140 m2 Boden und 40 m2 Wohnzimmer) eine unvergleichliche Lebensqualität mit einer privaten Terrasse von 120 m² und Panoramablick auf ganz Barcelona. Die Immobilie hat eine ideale Aufteilung: -3 Schlafzimmer: eine große Suite mit Bad und Dusche, ein Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer. -2 Bäder: eines der Suite mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne. -Große, funktionelle und helle Küche. -Wohn-Esszimmer von mehr als 40 m², mit Zugang über eine Treppe zur unglaublichen Terrasse, wo Sie einzigartige Momente mit unschlagbarer Aussicht genießen können. Mit einer privilegierten Lage, umgeben von allen Dienstleistungen und gut angebunden, ist dieses Penthouse die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Exklusivität, Geräumigkeit und Traumblicke suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. #ref:CBES2459

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive penthouse in a majestic, fully restored classical building, renovated in 2023 that preserves its original façade and historic details, adding a distinctive character to the property. Designed to make the most of every space, this penthouse features a spacious east-facing living-dining room with abundant natural light that opens onto a stunning 48 m² terrace, perfect for enjoying outdoor living and beautiful views. The open-plan kitchen offers a functional layout and comes fully equipped with modern appliances. The property includes two double bedrooms, both exterior, spacious and bright, as well as a bathroom with a walk-in shower, designed for maximum comfort. Additionally, there is a dedicated laundry area, fully equipped for convenience, along with several built-in wardrobes providing ample storage space. Every corner of this property has been carefully designed, featuring high-quality parquet flooring and aluminium double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. It is also equipped with an aerothermal system, maintaining the perfect temperature throughout the year while ensuring optimal comfort and energy efficiency. Located in Plaza Urquinaona, a key hub in Barcelona, the property is at the intersection of major streets with excellent public transport links, including metro lines L1 and L4, as well as multiple bus stops. This vibrant and central setting makes it an ideal location for both residents and visitors looking to immerse themselves in the heart of the city. The apartment is currently rented on a temporary basis with high profitability, making it an attractive option for investors. If you would like more information about this exclusive property, offering every modern comfort in an unbeatable location, contact us today! #ref:AV210

Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - VERMIETET bis April 2028 für 2.200 €/Monat (Nebenkosten nicht inbegriffen). Dieses spektakuläre Maisonette-Apartment befindet sich im fünften Stock eines modernen Gebäudes (2008) in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über 143 m² Gesamtfläche (112,75 m² Wohnfläche), verteilt auf: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Separate Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) 4 Außen-Schlafzimmer (2 Doppel- und 2 Einzelzimmer) 2 komplette Bäder + 1 Gäste-WC Maßgefertigter Stauraum unter der Treppe Perfekte Raumaufteilung auf zwei Etagen: Untere Etage: Großes Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und Stauraum. Obere Etage: 4 komplett außenliegende und ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Duplex besticht durch viel Tageslicht, Parkettboden, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, sowie Klimaanlage mit Wärmepumpe, mit individueller Steuerung auf jeder Etage. Extras und Annehmlichkeiten: Großer Parkplatz im Preis inbegriffen (Auto + 2 Motorräder) im selben Gebäude. Gemeinschaftsdachterrasse mit Dusche und Holzverkleidung, ideal zum Entspannen. Gemeinsamer Fahrradabstellraum. Beste Lage in Poblenou, Barcelona Poblenou ist eines der begehrtesten Viertel Barcelonas, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und bietet eine kosmopolitische, familienfreundliche und moderne Atmosphäre. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und eine exzellente Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der aufstrebendsten Gegenden der Stadt zu investieren! #ref:CBE01064

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Exklusive Immobilie in unschlagbarer Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher Nachfrage und großem Rentabilitätspotenzial sind, ist diese einzigartige Immobilie die ideale Wahl. Dieses exklusive Haus im Penthouse-Stil, das sich derzeit im Bau befindet, bietet modernes Design, Komfort und Energieeffizienz, um auch die anspruchsvollsten Mieter anzusprechen. Herausragende Merkmale: -Vollständiger Außenbereich mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche Helligkeit garantieren. Luxuriöse Aufteilung: -2 Suiten mit kompletten Badezimmern und direktem Zugang zur Terrasse. -Große offene Küche, komplett ausgestattet, verbunden mit einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. -Private Freizeitbereiche: Terrasse, Grillplatz und Swimmingpool, ein besonderer Wert, der die Exklusivität erhöht. -Energieeffizienz: Installation von Sonnenkollektoren, die den Verbrauch senken und die Nachhaltigkeit erhöhen. -Strategische Lage zur Maximierung der Rentabilität In der Nähe der U-Bahn und mehrerer Buslinien. Nur 5 Minuten vom Bahnhof Sants entfernt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine hochwertige Immobilie investieren möchten, die sich sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung eignet. Fordern Sie weitere Informationen an und sichern Sie sich diese Investition, bevor es zu spät ist. #ref:CBES2457

*Neubau, Übergabe im zweiten Quartal 2025. In Palafolls, einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, vereinen diese exklusiven Reihenhäuser modernes Design, Nachhaltigkeit und hochwertige Materialien. Nur 9 Minuten von Blanes und 15 Minuten von den traumhaften Stränden Cala Treumal und Santa Cristina entfernt, bieten diese Häuser den perfekten Mix aus Komfort und Luxus an der Costa Brava. Ihre strategische Lage zwischen Barcelona und Girona ermöglicht ein entspanntes Leben mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Städte. Jedes Haus verfügt über eine Nutzfläche von 139,26 m² und eine Gesamtbaufläche von 166,76 m², verteilt auf drei Etagen: Kellergeschoss: Privates Garage (31,55 m²). Erdgeschoss (56,26 m²): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer und direkter Zugang zum Garten. Außenbereich (75,63 m²): Privater Garten mit überdachten und offenen Terrassen - ideal für einen Pool oder eine Chill-out-Zone. Obergeschoss (51,45 m²): Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei private Balkone. Die Häuser sind mit nachhaltigen Materialien gebaut, darunter hochwertige Holzfußböden und -decken, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Das durchdachte Design sorgt für maximale Helligkeit und Großzügigkeit, wodurch eine warme und zugleich elegante Atmosphäre entsteht. #ref:CBES2458

Diese prächtige Residenz befindet sich im angesehenen Stadtteil Pedralbes und verkörpert höchsten Luxus, erstklassiges Design und maximalen Komfort. Ihre avantgardistische Architektur und hochwertigen Materialien machen sie zu einer einzigartigen Immobilie, ideal für alle, die Exklusivität in einer privilegierten Umgebung suchen. Größe und Aufteilung Grundstück: 2.032 m² Nutzfläche: 900 m² Gesamtfläche: 1.216 m² Ebenen: 3 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss Innen- und Außenbereiche Privater Pool: 15 x 4,2 m Fitnessraum: 38 m² SPA und Wellnessbereich: 38 m² Garage: 6 Stellplätze (4 im Untergeschoss, 2 im Erdgeschoss) Untergeschoss: 2 Schlafzimmer für das Servicepersonal Erste Etage: 5 elegante Suiten mit eigenem Bad und Terrasse Zweite Etage: Beeindruckende Mastersuite mit Ankleidezimmer, Terrasse und Panoramablick Diese Residenz besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit und ihr makelloses Design, sondern auch durch höchste Sicherheits- und Privatsphäre-Standards und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. #ref:CBES2047

Entdecken Sie diese spektakuläre renovierte Jugendstil-Residenz, gelegen im prestigeträchtigen Viertel des Eixample in Barcelona. Mit 210 m² ist diese Wohnung ein Traum für Architekturliebhaber, mit originalen Stuckverzierungen, Kassettendecken und denkmalgeschützten Erkern. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 komplette Bäder, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkonen und ein majestätisches Außendining, alles durchflutet von natürlichem Licht dank großer Fenster und hoher, freskengeschmückter Decken. In einer der besten Lagen Barcelonas vereint diese Immobilie Eleganz, Geschichte und Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! #ref:CBES2449

In the heart of the Collserola Natural Park lies this spectacular property nestled on a 5,000 m² plot. The estate consists of two buildings: the main residence, spanning 430 m², and an auxiliary house located at the entrance, currently designated for caretakers. The main residence offers a well-thought-out and functional layout. Upon entering, a foyer leads to the spacious living-dining room, which features a cozy fireplace and a terrace ideal for summer dining, offering unparalleled views that extend to the sea. On this same floor, there is a large kitchen with an office area, as well as access to a splendid turret divided into two levels: the first houses a music room, while the upper level includes an office and an attic used for storage. The lower floor includes two large suites, an additional double bedroom, and a full bathroom. Here, you will also find one of the property's garages, with access to a large wine cellar, perfect for wine enthusiasts. The property's exterior is a true paradise. The gardens surround the house and include various auxiliary constructions, such as a games room with an integrated barbecue, a playground, a swimming pool with changing rooms, and stables with a capacity for three horses. The house offers two garages with space for a total of four to six cars. Designed by the renowned architect Joan Bassegoda Nonell, this home combines design, history, and impeccable conservation. Located in Vallvidrera, an exclusive residential area in the Collserola mountain range, this property is situated in one of Barcelona's most privileged settings. Vallvidrera offers fresh air, tranquility, privacy, and breathtaking views. Enjoy the clean air, peace, and exclusivity of living in this incredible area, just 10 minutes from the city. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4423LL

Coldwell Banker Eminent präsentiert, in einer der ikonischsten Gegenden von Barcelona, weniger als einen Block von der majestätischen Sagrada Familia entfernt, diese geräumige 4-Zimmer-2-Badezimmer-Wohnung, die sich im Hauptgeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit all dem architektonischen Charme der Stadt befindet. Die Immobilie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei originale Elemente wie die spektakulären hydraulischen Böden und die katalanischen Gewölbedecken erhalten und respektiert wurden, die jeder Räumlichkeit Charakter und Persönlichkeit verleihen. Ost-Ausrichtung garantiert natürliches Morgenlicht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen 12 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Sagrada Familia genießen können, eines der ikonischsten Bauwerke der Welt. Die Küche und die Badezimmer wurden komplett renoviert, ebenso wie die elektrischen Installationen, und bieten den Komfort eines modernen Zuhauses in einer klassischen Umgebung. Perfekte Gelegenheit für eine Investition oder als Eigenheim: Ideal für diejenigen, die ein Golden Visa suchen. Hohe Rentabilität: geschätzt auf 6 % jährlich, ideal für Ferien- oder Langzeitvermietung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, im Herzen Barcelonas zu leben oder zu investieren, umgeben von Kultur, Kunst und unvergleichlicher Architektur. Besichtigen Sie es und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! #ref:CBE01069

Designhaus in der Ciudad Diagonal: Eleganz, Aussicht und privilegierte Lage Wir präsentieren dieses spektakuläre zeitgenössische Designhaus in Ciudad Diagonal, einer privilegierten Lage in der Nähe der wichtigsten internationalen Schulen und umgeben von Natur. Hauptmerkmale: Bebaute Fläche: 451 m², ergänzt durch großzügige Terrassen. Grundstücksfläche: 801 m². Verteilung auf vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Gestaltung und Ausstattung: Komplett renoviert mit Materialien von höchster Qualität, kombiniert diese Immobilie ein modernes, neutrales und zeitloses Design mit Funktionalität und Komfort. Hohe Decken, große Fenster und außergewöhnliche Ausblicke auf das Meer und den Collserola-Berg machen dieses Haus einzigartig. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Es ist auf zwei Ebenen angelegt und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und den privaten Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Bibliothek, eine große Küche mit Zugang nach draußen, ein Wasserraum und eine Toilette. Erster Stock (Schlafbereich): Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad. Der Flur zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine großen Fenster mit Aussicht aus. Erster Stock: Mehrzweckraum mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Perfekt für die Nutzung als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder andere Zwecke. Die halbrunde Verglasung sorgt für ein exklusives Design. Untere Etage: Separater Bereich, ideal für Gäste, mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zu einer Veranda und dem Garten mit privatem Swimmingpool. Garage: Platz für zwei Autos und mehrere Motorräder, auf der Höhe der oberen Etagen gelegen. Warum diese Immobilie wählen: Dieses Haus bietet alles, was ein anspruchsvoller Kunde sucht: strategische Lage, atemberaubende Aussicht, Helligkeit, durchdachtes Design, funktionelles Layout und Privatsphäre. #ref:CBES1588

In der malerischen und ruhigen Gemeinde Castellví de Rosanes, nur wenige Minuten von Martorell und nur 40 Minuten von Barcelona entfernt, finden Sie dieses einzigartige Anwesen inmitten von Natur und Weinbergen, ideal für diejenigen, die Ruhe und Verbindung mit der natürlichen Umgebung suchen. Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Bereichen, die in unabhängigen Urkunden eingetragen sind: Turmhaus und Grundstücksfläche: 6.000 m² Städtische Grundstücksfläche: 24.482 m² Wohn- und Grundstücksfläche: 9.793 m² Turmhaus Mit einer bebauten Fläche von 249 m², die sich auf drei Etagen verteilt, vereint dieses Haupthaus Charme und Funktionalität. Im Inneren finden wir: Gemütlicher Flur Wohnzimmer mit Kamin Geräumige Küche-Esszimmer 2 Badezimmer 3 Doppelzimmer (2 davon mit Kamin) und 1 Einzelzimmer Dachgeschoss mit hohen Decken und 2 Terrassen (1 überdacht) Das Haus verfügt über eine Ölheizung und eine Alarmanlage. Außen Die Umgebung des Tower House bietet mehrere Annehmlichkeiten: Schwimmbad mit Solarium Grillplatz Brunnen und Wassertank mit Fassungsvermögen zum Befüllen des Pools Lagerräume Garten mit Obstbäumen Land In diesem Bereich befindet sich ein zweistöckiges Haus, das sich derzeit aufgrund des teilweisen Einsturzes des Daches in einem umfassenden Renovierungszustand befindet. Das Anwesen verfügt über einen ländlichen Abstellraum und einen separaten direkten Zugang von der Straße. Entwicklungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet die Möglichkeit, weitere Häuser auf dem städtischen Land zu bauen, was es zu einer vielseitigen Investition mit großem Potenzial macht. Perfekt angebunden und mit allen wichtigen Dienstleistungen zur Hand, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, um ländliche Ruhe zu genießen, ohne die Nähe zur Stadt zu opfern. #ref:CBES2438

Helle renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Barcelona Im lebhaften und kosmopolitischen Herzen von Barcelona befindet sich diese spektakuläre Wohnung, die zum Verkauf steht - ein wahres Juwel, das ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Stadt verspricht. Gelegen in einer der zentralsten und dynamischsten Gegenden, umgeben von allen Vorzügen und Annehmlichkeiten, die Barcelona zu bieten hat, ist diese Wohnung eine unvergleichliche Gelegenheit für alle, die einen Ort suchen, an dem sich Modernität und Komfort mit der Energie und Vielfalt der Stadt vereinen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien, modernen Ausstattungen und eleganten Details ausgestattet, die eine anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in dieser ikonischen Stadt zu verwirklichen! #ref:CBES2436

Großartige Wohnung im Eixample, Ecke Passeig de Gràcia Dieses spektakuläre 155 m² große Apartment befindet sich in einer ruhigen Straße, nur eine Minute vom ikonischen Passeig de Gràcia und zwei Minuten von der Plaza Catalunya entfernt, im exklusiven Stadtteil 'Eixample Dreta', auch bekannt als 'Quadrat d'Or', berühmt für seine modernistische Architektur und kosmopolitische Atmosphäre. Die Wohnung, die in einem historischen Gebäude mit Portierservice liegt, verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum bieten. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über eine integrierte Küche, HD-TV und Glasfaser-Internet und schafft so eine moderne und funktionale Atmosphäre. Die gewölbten Steindecken und Parkettböden in den Schlafzimmern, kombiniert mit den originalen Fliesenböden im Wohnzimmer, verleihen eine elegante Note, die perfekt zum historischen Charakter des Ortes passt. Die Bewohner können ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad im nahegelegenen Sportzentrum 'Holmes Place' nutzen, die mit Tages- oder Monatskarten zugänglich sind, sodass sie nur wenige Minuten von ihrem Zuhause entfernt aktiv und entspannt bleiben können. Die Wohnung ist vollständig mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Zweifellos eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu leben, umgeben von allem, was die Stadt zu bieten hat. Eigenschaften: Möbliert Baujahr: 2018 Waschküche Offene Küche Stadtblick Video-Gegensprechanlage Sicherheitsalarm Aufzug Doppelverglasung #ref:CBES2437