GAlÍ Real Estate is honored to present Ordino Mountain Residential Resort, located in a natural environment and with impressive mountain views. In this exclusive residential project, born from a modern reinterpretation of traditional Andorran architecture, the concept of a wooden 'cabin' on a two-story stone podium is reinterpreted, which, far from being erected as a conventional housing block, organizes a residential community. exclusive around a common garden.~Despite being traditional materials, wood and stone are used in the project as contemporary materials, with the aim of achieving an innovative image but rooted in the place. Large panes of glass, oriented towards the incredible landscape of the country and the common spaces of the development, give the complex an innovative image and bring nature and architecture closer.~Impressive villas with five to eight bedrooms are offered on several floors and spacious two- and three-bedroom apartments with terraces with stunning views of the surrounding mountains. The homes have a modern design, with minimalist furniture, in neutral colors. They offer an open-plan layout, with large open spaces, such as the living-dining room with the open-plan kitchen, separated by a central island, as well as exclusive rooms such as a cinema room, spa or private gym. Likewise, the homes have BREEAM certification, a certification that recognizes sustainability efforts in terms of energy efficiency and environmentally friendly construction.~The development has common amenities spaces, including a spa and a gym, as well as a multifunctional, open-plan social club area with a room for children and another for adults.~~Both the spa and the gym are located in a privileged area of the plot. Through large glass panels, extraordinary views of the valley are obtained, which make this space the ideal place to relax and enjoy the silence and nature throughout the year. #ref:03983/5210

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barcelona: eine geräumige Gewerbefläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, jede mit separatem Zugang und untereinander verbunden, was vielfältige Nutzungen und Konfigurationen ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über drei verschiedene Katasterreferenzen, wird aber aufgrund der funktionalen Verbindung zwischen den Etagen als ein einziges Ensemble vermarktet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 186 m² große, völlig offene Fläche, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie verfügt über einen Rauchabzug und ein vorschriftsmäßiges Absaugsystem sowie eine permanente Zufahrt, was die Einfahrt von Fahrzeugen und die Logistik von Be- und Entladung erleichtert. Alle Versorgungsleistungen sind aktiv, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Formalitäten ermöglicht. Das erste Obergeschoss mit 176 m² ist für die Nutzung als Bürofläche oder Büros konzipiert, ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Coworking. Diese Etage verfügt über ein Bad, eine Küche und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung dank der Fenster, die zu einem Innenhof ausgerichtet sind, was ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld garantiert. Schließlich ist das oberste Geschoss mit einer Fläche von 40 m² als Wohnung registriert und verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes. Dieser Raum umfasst ein eigenes Bad und stellt eine interessante Option für die Wohnnutzung oder als zusätzliches privates Büro dar. Es besteht sogar die Möglichkeit, ihn vollständig in eine Wohnung umzuwandeln und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Projekte und Bedürfnisse, sei es für die gewerbliche, berufliche oder gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen). Eine solide und vielseitige Investition in einer strategischen Lage, ideal für alle, die Funktionalität und Wachstumspotenzial suchen.' #ref:CBE01205

Coldwell Banker Eminent, presenta ubicado en una de las arterias más reconocidas de Barcelona, en plena Avenida de Josep Tarradellas, este exclusivo sobreático dúplex a tres vientos con una superficie total de 242m², distribuido en dos plantas, con amplias terrazas y gran potencial de reforma. En la planta baja de 150m², el piso ofrece una distribución abierta con salida directa a una espectacular terraza de dos ambientes, conectada por una pasarela que otorga fluidez visual y privacidad entre las zonas exteriores. En una de las terrazas encontramos una pequeña piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas urbanas. La otra terraza, accesible directamente desde el salón, ofrece un espacio perfecto para comidas al aire libre o zona chill-out. La planta superior, de aproximadamente 75m², permite múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del nuevo propietario: dormitorios, despacho, zona de juegos, o incluso una suite con vistas. Aunque la reforma del piso fue iniciada, el propietario ha optado por vender la propiedad en su estado actual, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación inmejorable. Se trata de una pieza singular, con luz natural durante todo el día gracias a su orientación a tres vientos, privacidad y unas posibilidades arquitectónicas difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad con alma, para quienes buscan una vivienda especial, con carácter, y la libertad de hacerla completamente suya en el corazón de Barcelona. #ref:CBE01137

Descubre esta magnífica y exclusiva villa en Dénia, diseñada con un carácter contemporáneo donde el confort y el estilo se fusionan a la perfección. Con una superficie construida de 235 m², incluyendo un amplio porche cubierto, esta vivienda se encuentra en una parcela de 716,33 m² que ofrece total privacidad y tranquilidad. La arquitectura de esta villa combina líneas modernas con cálidos materiales naturales como la piedra y la madera, creando un conjunto armonioso con una estética elegante y acogedora. Grandes ventanales panorámicos permiten la entrada abundante de luz natural, haciendo que los espacios interiores sean luminosos, amplios y aireados, reforzando la conexión con el entorno exterior. En el interior, encontrará una distribución cuidadosamente pensada con amplias zonas de estar, ideales para relajarse y compartir momentos con familiares y amigos. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alta calidad, perfecta para los amantes de la gastronomía. Los dormitorios son confortables y luminosos, con grandes ventanas y suficiente espacio de almacenamiento, ofreciendo un verdadero refugio de paz y privacidad. El exterior es un auténtico paraíso: un jardín exquisitamente diseñado con diferentes áreas verdes, una piscina privada para refrescarse en los días calurosos y una terraza amplia y soleada donde podrá disfrutar del suave clima mediterráneo. Aquí podrá relajarse, cenar bajo las estrellas o simplemente deleitarse con las vistas y la tranquilidad del entorno. Ubicada en una zona residencial tranquila y exclusiva de Dénia, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la proximidad al animado centro con tiendas, restaurantes y atracciones culturales, y al mismo tiempo un entorno pacífico que garantiza privacidad y serenidad. Esta ubicación en la Costa Blanca es ideal tanto para residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con alta rentabilidad. El proyecto ya está en construcción, brindándole la oportunidad de ser propietario pronto de una vivienda moderna con acabados de lujo y una ubicación única. No pierda la oportunidad de vivir en una villa de ensueño donde confort, diseño y naturaleza se combinan a la perfección. ¡Una verdadera joya en la soleada Costa Blanca! #ref:CBSJ692

Dieses exklusive Neubau-Duplex-Penthouse mit 200 m² Wohnfläche liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt, direkt am malerischen Altstadtkern von Marbella - eine architektonische Meisterleistung, die modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Das Penthouse verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen beeindruckenden Wohnbereich mit offener Küche, der durch viel Tageslicht und durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Die Ausstattung ist erstklassig: bodenhohe Türen, eingelassene Sockelleisten und maßgefertigte Möbel eines renommierten Innenarchitekten. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang direkt in den Eingangsbereich der Wohnung - ein Detail, das maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Dachterrasse bietet spektakuläre Ausblicke auf den Berg La Concha, eine private Poolanlage, Chill-out-Bereich und elektrischen Sonnenschutz - ein persönliches Paradies unter der Sonne der Costa del Sol. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Dank optimaler Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über natürliches Licht. Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und zentrale Lage in Marbella suchen. #ref:CBSH990

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04722/5210

Exklusive Erdgeschosswohnung im Herzen von Dénia, nur 50 Meter vom Hafen entfernt, ideal für diejenigen, die Komfort und Stil im Herzen der Stadt leben möchten. Das Haus verfügt über 116 m² bebaute Fläche, funktional aufgeteilt in 2 große Doppelzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer sowie eine angenehme Terrasse von 40 m², perfekt zum Genießen von Momenten im Freien in absoluter Privatsphäre. Seine Lage ist wirklich privilegiert: Supermarkt 20 Meter entfernt, Gesundheitszentrum 200 Meter entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die ein komfortables und praktisches Stadtleben ermöglichen. Das Anwesen wurde im Januar 2025 komplett renoviert, einschließlich Sanitär- und Elektroinstallationen, um Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Für maximalen Komfort verfügt es über eine energieeffiziente Fußbodenheizung im ganzen Haus und eine Klimaanlage, die im Winter eine warme und im Sommer kühle Atmosphäre bietet. Dieses Erdgeschoss kombiniert den Komfort des Wohnens im Zentrum von Dénia mit der Ruhe und Privatsphäre eines sorgfältig renovierten Hauses und ist damit eine einzigartige Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz und eine Investition. #ref:CBSR650

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante und komfortable Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Lista - Salamanca in der Straße General Díaz Porlier. Mit einer Grundbuchfläche von 200 m² und 146 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen funktionalen und gut aufgeteilten Wohnraum gewährleistet. Die Außenlage und die kürzlich erfolgte Renovierung sorgen für viel Tageslicht sowie moderne, hochwertige Ausstattungen und schaffen ein anspruchsvolles und einladendes Ambiente. Der Grundriss wurde sorgfältig optimiert, um Geräumigkeit und Komfort zu maximieren, mit einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche, die für höchste Effizienz konzipiert wurde. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Aufzug, Klimaanlagen-Heizung, Klimatisierung, Concierge-Service und ein attraktiver Balkon, der zusätzlichen Wert bietet. Gelegen in einer der gefragtesten Straßen von Lista, ist die Wohnung von erstklassigen Dienstleistungen, exklusiven Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot umgeben. Hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Parks und Einkaufsbereichen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Madrids zu wohnen. #ref:CBUQ956

Das Erste, was an dieser außergewöhnlichen Villa fasziniert, ist ihre privilegierte Lage. Eingebettet in die Hänge des majestätischen La-Concha-Berges, innerhalb der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Sierra Blanca in Marbella, bietet das Anwesen eine perfekte Balance aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Nähe zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas, der charmanten Altstadt, Puente Romano und dem eleganten Puerto Banús entfernt, ist die Lage einfach ideal. Die Villa wurde 2025 innen und außen vollständig renoviert und präsentiert sich als nahezu neues Zuhause mit herausragendem Design, modernen Oberflächen und größter Liebe zum Detail. Diese moderne Residenz befindet sich in einer der renommiertesten und sichersten Gegenden Marbellas. Sierra Blanca steht für Exklusivität - umgeben von Natur, gesäumt von makellosen Straßen und eleganten Privatvillen, die für Raffinesse und Diskretion stehen. Durch ihre erhöhte Lage bietet sie spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, bei denen jeder Sonnenauf- und -untergang zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Die Neugestaltung wurde entwickelt, um das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Der Haupteingang, jetzt an der Rossini-Straße, bietet sowohl mehr Komfort als auch ein attraktives Erscheinungsbild. Beim Eintreten empfängt den Besucher ein dekorativer Wasserfall und eine üppige Gartenlandschaft mit hohen Palmen und dichten Hecken, die eine Atmosphäre von Frische und Privatsphäre schaffen. Der ehemalige Zugang über die Sibelius-Straße wurde ebenfalls beibehalten - ideal für Personal, Gäste oder Veranstaltungen. Das Äußere zeigt klare, moderne Linien, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit Meerblick und direktem Zugang zum Pool. Darunter lädt ein einladender Whirlpool im Freien zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel ein. Die angelegten Gärten umgeben die Villa mit Grünflächen, die Ruhe und natürliche Schönheit ausstrahlen. Auf drei Ebenen verteilt, vereint das Haus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle mit hohen Decken, Holzbalken und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, Einbauschränke und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - ideal für Besucher. Der Wohnbereich mit seinem eleganten Kamin geht fließend in das Esszimmer und die moderne offene Küche über, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe geschaffen wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse, die die Villa krönt. Von hier aus bieten sich atemberaubende Panoramablicke auf die Küste Marbellas und das Mittelmeer. An klaren Tagen sind Gibraltar, die afrikanische Küste, Cádiz und Tarifa zu sehen - der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, während man die zeitlose Aussicht auf die Säulen des Herkules genießt. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihr privates Badezimmer und eine Atmosphäre aus, die Luxus und Wärme vereint. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und einem eleganten, modernen Design ausgestattet. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet und bietet eine Sauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad. Die Garage mit Glastür lässt Tageslicht herein und schafft ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Jedes Detail der Villa wurde sorgfältig für ein modernes Leben gestaltet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, eigene Wasserversorgung und ein moderner Heizkessel, die Komfort und Effizienz gewährleisten. Gegen einen Aufpreis von 350.000 € + MwSt. kann die Villa vollständig möbliert übergeben werden - ein echtes schlüsselfertiges Erlebnis. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ausdruck eines Lebensstils. Eine Residenz, die eine privilegierte Lage, moderne Architektur und atemberaubende Meerblicke vereint und ein Erlebnis von Eleganz, Privatsphäre und zeitloser Raffinesse bietet. #ref:CBSH1203

Entdecken Sie Sunway Residence Estepona: eine neue exklusive Anlage mit 48 Apartments und Penthäusern mit zwei und drei Schlafzimmern in fußläufiger Entfernung zum Strand und lokalen Annehmlichkeiten im wunderschönen Viertel Arroyo Enmedio von Estepona an der Costa del Sol. Diese modernen Häuser wurden vom renommierten Architekten Pablo Villarroel entworfen und verfügen über geräumige und helle Innenräume mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen. Offene Wohnbereiche gehen nahtlos in voll ausgestattete Küchen über. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während sich die Nebenschlafzimmer ein Familienbadezimmer teilen. Die Apartments bieten Privatsphäre und Ruhe, umgeben von Natur. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private, sonnige Gärten, während die Wohnungen und Penthäuser im mittleren Stockwerk über geräumige Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die Natur und das Mittelmeer verfügen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein großer Swimmingpool und tropische Gärten. Dieses exklusive Bauprojekt befindet sich an Esteponas Neuer Goldener Meile im Viertel Arroyo Enmedio, einer begehrten Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Schulen, Sportanlagen, ein Einkaufsviertel und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfliebhaber haben die Qual der Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Umgebung, darunter renommierte Optionen wie Estepona Golf, Azata Golf und Valle Romano Golf. Marbella und Sotogrande sind nur 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Malaga ist über die Autobahn A7 in nur 60 Autominuten bequem zu erreichen. Auch der Flughafen Gibraltar liegt in der Nähe und ist mit dem Auto in 40 Minuten zu erreichen. #ref:CBSH228

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04718/5210

210m² apartment with 3 bedrooms, 3 bathrooms, enclosed terrace, and 2 parking spaces in Finestrelles, Esplugues de Llobregat, just steps away from the Sant Joan de Déu Hospital. Upon entering the apartment, you're welcomed by a bright day area, featuring a spacious living-dining room with a glass-enclosed terrace perfect for relaxing moments with family. The property includes a fully equipped kitchen, 3 double bedrooms (one of them with an en-suite bathroom), another full bathroom, and a guest toilet. The apartment is located in a building with a communal swimming pool and landscaped garden, and it includes parking spaces and storage rooms. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. The owner is not a large-scale landlord. Previous contract: no prior rental. Rental price index: not applicable due to more than 150m² of built area; rent is not subject to price regulation. #ref:CBES2713

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04753/5210

Dieses charmante Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem separaten Gästehaus und bietet großzügige Wohnbereiche, außergewöhnlichen Komfort und herrliche Ausblicke - in ruhiger und privater Lage. Die Hauptvilla empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle mit hoher Decke und einem Wohnzimmer mit Kamin. Eine angrenzende Suite mit Kamin wird derzeit als TV-Zimmer genutzt und bietet Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Ausblick. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, das in ein informelles Esszimmer übergeht, das mit der großen Küche verbunden ist. Die Küche verfügt über einen Frühstücksbereich, Kamin und eine Speisekammer. Von hier aus gelangt man in das Personalapartment, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Neben dem Haupthaus befindet sich ein separater Billardraum. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit großem Ankleidezimmer, geräumigem Badezimmer sowie einem Büro oder Fitnessraum mit Holzfußböden. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; alle drei Schlafzimmer verfügen über Teppichböden. Zur Ausstattung gehören ein Garage für zwei Autos, Waschküche, Weinkeller sowie zusätzliche Parkplätze im vorderen Hof. Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Halbsouterrain. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Im unteren Geschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Haus mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, hohen Decken mit Holzbalken und einem klimatisierten Weinkeller. Zudem steht ein Carport für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool mit Abdeckung und ein Poolpavillon, das sich vollständig öffnen lässt - ideal zum Entspannen oder für Gäste das ganze Jahr über. #ref:CBSH874

Exclusive home for sale in Andorra la Vella~We present a unique opportunity to acquire a high-end property in the heart of Andorra la Vella, just a few meters from the Pyrenees shopping center and surrounded by shops, restaurants, and all services.~This elegant unit is part of a modern and exclusive building, built to the highest standards of quality and comfort.~~Home layout:~2 spacious bedrooms, one of them a suite with a private bathroom.~1 additional full bathroom.~Bright living-dining room with integrated designer kitchenette.~~Highlighted finishes and amenities:~Premium insulation: Reinforced double-pane insulation with thermal and acoustic insulation in partitions and facades.~Luxury kitchen: Neolith countertops and fronts, high-end Miele appliances, and a BOSCH induction cooktop.~Designer bathrooms: High-quality ceramic floor and wall tiles, cabinets with drawers, and stainless steel fittings.~BUO Smart Home Automation: Control lighting, air conditioning, blinds, and energy consumption from your smartphone.~Thermal comfort: Underfloor heating with individual thermostats in each room.~~Optional extras:~Parking space.~Storage room.~~This home combines a prime location, contemporary design, and maximum efficiency, making it an ideal choice for both living and investing in Andorra la Vella.~~Contact us today for more information or to schedule a personalized visit. #ref:03485/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04749/5210

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Altos de Salamanca an der Goldenen Meile von Marbella und verbindet elegantes Wohnen mit der Exklusivität einer der begehrtesten Adressen der Küste. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem renommierten Puente Romano Resort entfernt, bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit sowie einen Panoramablick auf den Berg La Concha. Die Villa wurde kürzlich renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss im Erdgeschoss. Das stilvolle Wohnzimmer geht in eine hochmoderne Nobilia-Küche über, die komplett mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, darunter ein integrierter Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Weinkühler und eine zentrale Insel, die sich perfekt für zwangloses Essen und Unterhalten eignet. Die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse ist für den ganzjährigen Genuss konzipiert und erweitert den Wohnbereich im Freien mit einem Loungebereich, einem Essbereich im Freien und einer voll ausgestatteten Außenküche. Großflächige Schiebetüren verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenräumen und machen das sonnige Klima von Marbella zur Geltung. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und fünf Bädern, die sich auf drei Etagen verteilen, bietet das Haus bequem Platz für Familie und Gäste. Die Hauptsuite im ersten Stock verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein Familienbad teilen. Auf der oberen Ebene befindet sich eine zweite Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer Sonnenterrasse mit Whirlpool und atemberaubender Aussicht. Die untere Ebene ist der Freizeit und Funktionalität gewidmet und bietet ein privates Kino, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein fünftes Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Mitarbeiter, und eine große Garage. Eine zweite automatische Einfahrt sorgt für zusätzliche Parkplätze und mehr Privatsphäre. Die Villa wurde nach den höchsten Standards gebaut und verfügt über energieeffiziente Merkmale wie ein aerothermisches Klimasystem für nachhaltiges Heizen und Kühlen das ganze Jahr über. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition. Seine erstklassige Lage bietet die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants, Designer-Boutiquen, dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús, die alle innerhalb von fünf Autominuten erreichbar sind. Diese Villa verbindet anspruchsvolles Design mit luxuriösem Komfort in einer unschlagbaren Lage und verkörpert die Essenz des Lebensstils von Marbella. #ref:CBSH863