Descubre este magnífico piso de obra nueva situado a pocos metros del centro de Vigo, donde la comodidad urbana y el estilo contemporáneo se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. La vivienda cuenta con 100 m² perfectamente distribuidos, pensados para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos con acabados modernos y funcionales. El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, que conecta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos de relax al aire libre en plena ciudad. La cocina, totalmente equipada, combina diseño actual y practicidad, lista para entrar a vivir desde el primer día. Ubicada en un edificio de reciente construcción, la propiedad incorpora todas las comodidades actuales: ascensor, trastero y calidades acordes a los estándares modernos de confort y eficiencia energética, características habituales en este tipo de viviendas . Una oportunidad única para estrenar hogar en el centro, con todos los servicios, comercios y conexiones a tu alcance. Ideal tanto como residencia habitual como inversión. Entrega en 2026. Piso 2ºC. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN871_E

Wir präsentieren Ihnen diese herrliche, bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas: der Avenida Sarrià. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären 75 m² großen Terrasse - eine wahre urbane Oase, die sich perfekt eignet, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptschlafzimmersuite mit Doppelbett, ein zweites Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkett- und Steinzeugböden, doppelt verglaste Fenster und eine Heizung mit Heizkörpern. Zudem ist die Zentralheizung in den Gemeinschaftsgebühren enthalten - ein Plus an Komfort und Kostenkontrolle. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service, zwei Aufzüge und hervorragende Gemeinschaftsbereiche. Eine einzigartige Gelegenheit in dieser Gegend aufgrund der Lage, der Aufteilung und vor allem wegen der großen Terrasse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2905

EINZIGARTIGE und SPEKTAKULÄRE Entwicklung von 5 VILLEN in der Gegend von Couso-Gondomar. Gondomar gehört zur Metropolregion Vigo und liegt in der natürlichen Umgebung des Miñor-Tals. Es grenzt an Nigrán, Bayona, Tuy, Vigo, Porriño und Tomiño. An diesem großartigen Standort befindet sich die EXKLUSIVE ENTWICKLUNG von 5 unabhängigen Villen. Jede von ihnen besteht aus 3 Etagen und umfasst 2 Arten von Wohnungen. Wohnung 1 301 qm gebaut 237,09 qm nutzbar Wohnung 2 256,17 qm gebaut 315,83 qm nutzbar Keller: für Lagerung, Garage, Heizraum... Erdgeschoss: aufgeteilt in einen Flur, Wohn-Esszimmer, Toilette, Schlafzimmer, Waschküche, und zwei Veranden. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein gemeinsames Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Cies-Inseln, die sich im Hauptschlafzimmer befindet. Weitere Merkmale Einbauschränke Heizung Eingerichtete Küche Doppelverglaste Fenster Parkett- und Keramikböden Option für einen Pool 25.000 € Sie sind nur einen Anruf von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Hinweis: Diese Anzeige ist unverbindlich, kann Fehler enthalten, dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. Der bereitgestellte Text ist als dokumentarisches Instrument gedacht und hat keine rechtliche Gültigkeit. #ref:CBIN589

Spektakuläres 500 m² Modernisme-Haus mit privatem Garten im Herzen von Vila de Gràcia Entdecken Sie dieses einzigartige architektonische Juwel im Zentrum von Gràcia, Barcelona. Diese exklusive Immobilie, die aufgrund ihres historischen Wertes unter Denkmalschutz steht, bietet 500 m² Fläche mit unbegrenztem Potenzial für diejenigen, die ein herrschaftliches Anwesen mit Charakter und Modernität suchen, nach einer vollständigen Renovierung in den letzten 5 Jahren. Das Anwesen besticht durch seinen üppigen privaten Garten und eine sonnige Terrasse - Oasen, die in dieser Gegend schwer zu finden sind. Die aktuelle Aufteilung umfasst 8 geräumige Zimmer, 3 Badezimmer und lichtdurchflutete, offene Räume mit viel Tageslicht. Da das Gebäude früher ein emblematisches Restaurant beherbergte, erlaubt die Struktur vielfältige Nutzungen: von einer Luxusresidenz bis hin zu einem kreativen Coworking, Showroom oder Boutique-Projekt. Gelegen in einer der ruhigsten und authentischsten Straßen von Vila de Gràcia, genießen Sie hier die Essenz des Viertels: charmante Plätze, lokaler Handel und exzellente Anbindung. Eine unschlagbare Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein vielseitiges Stück architektonisches Erbe mit eigener Persönlichkeit im lebendigsten Viertel Barcelonas suchen. #ref:CBE01248

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05085/5210