En el corazón de Les Corts, esta planta baja de 140 m² construidos destaca por su luz natural, su amplitud sin pasillos y una cuidada estética industrial-minimalista. Un gran espacio diáfano integra salón, comedor y cocina abierta con electrodomésticos integrados, mientras que la zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos baños completos. La orientación suroeste garantiza luz cálida durante toda la tarde. Ubicada en calle tranquila y con acceso directo desde la calle, es una pieza singular en la zona. DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y ES VIVIENDA A PLENO DERECHO. ACTUALMENTE ESTÁ EN TRÁMITE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PREVISTA PARA OCTUBRE-NOVIEMBRE DE 2025. CARACTERISTICAS CLAVE 140 m² construidos · planta baja 3 dormitorios dobles (1 en suite) · 2 baños completos Gran salón-comedor-cocina en concepto abierto, sin pasillos ni pilares intermedios Orientación Suroeste · Vivienda muy luminosa Climatización (frío/calor) + ventiladores de techo Carpinterías exteriores: ventanas de aluminio de primera calidad con vidrio con filtro solar Acabados: suelo continuo de microcemento, vigas de hierro vistas, puertas y revestimientos en roble natural Cocina con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados Seguridad: puerta blindada, rejas y persianas metálicas en dormitorios Acceso directo a calle en calle muy tranquila DISTRIBUCIÓN Acceso desde la calle a un amplio recibidor que desemboca en el espectacular espacio abierto de salón-comedor-cocina, totalmente diáfano gracias a la estructura de vigas de hierro sin columnas y a la ausencia de pasillos, optimizando cada metro útil. La zona de noche se organiza en tres habitaciones dobles la principal con baño en suite y un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO La vivienda combina materiales nobles y soluciones contemporáneas: pavimento continuo de microcemento, carpinterías y aplacados en roble natural, iluminación integrada y cocina con líneas puras y panelado de electrodomésticos. Climatización y ventilación reforzada con ventiladores de techo. Cierres de seguridad (rejas y persianas metálicas en dormitorios) y puerta blindada. Ventanas de aluminio premium con vidrio con filtro solar para mayor confort térmico y luminoso. UBICACIÓN Situada en el corazón de Les Corts (Barcelona), en una calle sosegada y con excelentes servicios de barrio: comercios, restauración, zonas verdes y fácil conexión con las principales vías de la ciudad y transporte público. Un enclave residencial y bien comunicado. Observaciones: Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter contractual. La vivienda se entrega sin mobiliario (salvo cocina y equipamiento fijo). Disponibilidad sujeta a confirmación. #ref:CBE01246

Coldwell Banker Unique präsentiert ein spektakuläres Penthouse im sechsten Stock, ein echtes Juwel im Herzen von Recoletos. Ein Haus, das von Anfang an mit seinen offenen und völlig ungehinderten Ausblicken, seiner Westausrichtung und außergewöhnlichen Sonnenuntergängen begeistert, die das Haus mit einem warmen und umhüllenden Licht fluten und in allen Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist in zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine Gästetoilette verteilt, mit einer sehr durchdachten und funktionalen Organisation. Jeder Raum wurde mit exquisiter Sorgfalt gestaltet, mit Materialien und Oberflächen von höchstem Niveau und Aufmerksamkeit für jedes Detail, um ein harmonisches und elegantes Ganzes zu schaffen. Das Penthouse verfügt über eine integrierte Hausautomation, die es Ihnen ermöglicht, die Fußbodenheizung und -kühlung vom Handy und einzeln nach Raum zu steuern, die Beleuchtung zu regulieren, das Ein- und Ausschalten von Lichtern aus der Ferne zu schalten sowie elektrische Jalousien zu öffnen und zu schließen. Das aerothermische Klimasystem garantiert eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über. Sie wird vollständig mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet, darunter Betten mit Sofas, einer italienisch gestalteten Küche mit Siemens-Geräten und vollständig ausziehbaren Kleiderschränken. Die Böden und Badezimmer sind von Porcelanosa mit italienischen Wasserhähnen, was eine elegante, anspruchsvolle und zeitlose Ästhetik verleiht. Die Renovierung zeichnet sich durch ihr sorgfältiges Innendesign aus, mit reichlich komplett vertäfeltem Stauraum, zahlreichen integrierten und individuell gestalteten Kleiderschränken, perfekt genutzt und mit eingebauter Innenbeleuchtung. Das Haus verfügt außerdem über sichere und exklusive Details wie einen Weinkeller, was seinen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter unterstreicht. Das Gebäude befindet sich in einem eleganten und modernen Gebäude und bietet einen Portier, Zugänglichkeit, Annehmlichkeiten, Parkplätze im Gebäude und einen Lagerraum. Obwohl die Immobilie keinen eigenen Parkplatz hat, besteht die Möglichkeit, einen Platz im Gebäude selbst zu mieten, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein einzigartiges Penthouse für Licht, Ausblick, Design und Technologie, gelegen an einem der exklusivsten Standorte Madrids. Recoletos ist ohne Zweifel eines der elegantesten und begehrtesten Viertel der Hauptstadt, ein Symbol für Lebensqualität, Ruhe und Raffinesse. Im Herzen des Salamanca-Bezirks gelegen, zeichnet es sich durch seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, seine sorgfältige Architektur und eine hochklassige Wohnumgebung aus, die perfekt mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot ausgeglichen ist. Das Gebiet hat eine ausgezeichnete Verbindung zum Rest der Stadt und liegt nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt, einem der großen grünen Lungen der Stadt, ideal zum Spazierengehen, Sport oder einfach zum Genießen der Umgebung. Recoletos beherbergt außerdem eine ausgewählte Auswahl führender Restaurants, exklusiver Boutiquen, Galerien, Fünf-Sterne-Hotels und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Das Leben in Recoletos bedeutet, auf eine diskrete, sichere und hoch geschätzte Lage zu setzen, in der Komfort, Licht und urbane Eleganz ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis an einer der begehrtesten Adressen Madrids bieten. #ref:CBUQ1222

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse im Stadtteil Lista, im prestigeträchtigen Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 108 m² besticht diese helle, nach außen gerichtete Wohnung im achten Stock durch zwei großartige private Terrassen, auf denen man die frische Luft und den freien Ausblick genießen kann. Das Penthouse verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie über einen komfortablen Wohnbereich mit Wohnzimmer und komplett ausgestatteter Küche, die sich praktisch in den Raum einfügt. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Heizungsanlage und Klimaanlagen mit Split-System, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleisten. Das Gebäude bietet einen Aufzug und einen Portierservice, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bedeutet. Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein besonderes, funktionales und lichtdurchflutetes Zuhause im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ1206

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie im Barrio de Salamanca, Castellana mit 243 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Haus, das sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1934 mit Aufzug und Gepäckservice befindet, wurde komplett renoviert und einziehungsbereit geliefert. Seine großen Räume, die Leuchtkraft eines Außenraums und die sorgfältige Renovierung, die den Charakter des Grundstücks respektiert, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem der exklusivsten Gegenden Madrids zu wohnen und Komfort, Eleganz und all die Annehmlichkeiten zu genießen #ref:CBUQ860

Coldwell Banker Unique bietet diese Möglichkeit im Almagro-Viertel in Chamberi. Die Wohnung, die sich im sechsten Innenstock befindet, sticht durch ihre Leuchtkraft durch ihre Südausrichtung und eine große Innenterrasse auf, die direktes Sonnenlicht hereinlässt. Mit weniger als 100 Quadratmetern bietet es die Möglichkeit, bis zu drei Doppelschlafzimmer, hohe Decken und ein modern-klassisches Layout zu gestalten, das Platz und Komfort maximiert. Die zentrale Lage, nahe Chamberí und Salamanca, gewährleistet sofortigen Zugang zu emblematischen Bereichen, Büros, Universitäten sowie einem erstklassigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Die Ruhe, Sicherheit und Fülle der Grünflächen festigen den Wert dieser Investition und garantieren Rentabilität sowie langfristiges Bewertungspotenzial. #ref:CBUQ1224

Landhaus mit großem Grundstück und Pool in Moncada Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese Immobilie exklusiv mitten in der Natur in einer Umgebung mit viel Licht und frischer Luft - ideal für alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Das Grundstück befindet sich auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück, das von Hunderten von Orangenbäumen umgeben ist. Das Haus zeichnet sich durch seine gepflegte ländliche Umgebung, seine Energieeffizienz und seinen hervorragenden Zustand des Naturschutzes mit allen grundlegenden Dienstleistungen aus. Das Haus hat eine gebaute Fläche von 40 m², funktional verteilt auf ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Innenküche mit Gasherd, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Böden sind aus Keramik, die Wände wurden kürzlich gestrichen und das Ganze ist in gutem Zustand. Wichtige Merkmale: - Grundstück von 3872 m² mit Orangenbäumen und anderen Obstbäumen - 40 m² gebautes Haus - Wohnzimmer-Esszimmer und ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer - 1 komplettes Badezimmer + 1 Toilette - Teich/Becken mit Reinigungssystem - Wasser mit 4-Aktions-System - Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von mehr als 10.000 Litern - Klärgrube - Solarmodule und Generator mit Wechselrichter - Elektrische Heizung ohne zusätzliche Kosten dank Solarenergie - Außenküche mit eingebautem Grill - Geräumiger Lagerraum von ca. 10 m² - Außenparkplätze für 2 Autos Die Lage bietet dank der strategischen Lage zwischen Moncada und Náquera eine ausgezeichnete Kombination aus Landleben und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, mit etwa zehn Autominuten Zugang zu der gesamten Infrastruktur beider Gemeinden. Die Stadt Moncada zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da sie in der Umgebung des valencianischen Obstgartens liegt. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, eine renommierte Universität und einen einfachen Zugang zu Autobahnen, dem internationalen Flughafen, der Stadt oder dem Strand. Wenn Sie ein einfaches Leben in einer natürlichen Umgebung lieben, ist dies Ihre Chance! Vereinbaren Sie einen Besuch bei uns! #CBEX26124 #ref:CBEX26124

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses exklusive, renovierte Penthouse mit einer Gesamtfläche von 172 m², gelegen in einer der begehrtesten Straßen des Viertels El Born, in einem klassischen Gebäude mit Aufzug. Die Immobilie verfügt über 131 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 41 m² und bietet damit eine sehr ausgewogene Kombination aus Innen- und Außenbereichen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, die dem Objekt Charakter, Wärme und eine einzigartige Identität verleihen. Die aktuelle Raumaufteilung bietet einen großzügigen Tagesbereich mit einem nach außen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, das über vier Balkone zur Straße verfügt und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht erhält. Die offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich nahtlos in den Raum ein, ist vollständig mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen separaten Weinkühlschrank - ideal für ein funktionales und modernes Wohnen. Der Nachtbereich umfasst zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit Ankleidezimmer und Bad en suite, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Balkon zur Rosic-Straße mit Morgenlicht und Sonneneinstrahlung. Dank seiner Fläche und Konfiguration bietet die Immobilie ein hohes Potenzial zur Umgestaltung. Es liegt ein architektonischer Projektvorschlag vor, um die Wohnung in ein Drei-Zimmer-Apartment umzuwandeln; die entsprechenden Pläne sind im grafischen Material einsehbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und bewahrt den Charme der traditionellen Architektur Barcelonas. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und praktischen Zugang. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf ohne Möbel, wobei die Möglichkeit besteht, die Immobilie möbliert zu erwerben - dies ist verhandelbar. Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie, ideal sowohl für Käufer, die ein Penthouse mit privater Terrasse im Herzen der Stadt suchen, als auch für Investoren, die ein einzigartiges Objekt in einer der gefragtesten Lagen Barcelonas erwerben möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Eminent, um weitere ähnliche Immobilien zu entdecken. #ref:CBE01377

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie in der Calle Alcalá, im Herzen des Stadtteils Goya, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden Madrids. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die durch elf straßenseitige Balkone entsteht und ihr einen besonderen Charakter sowie eine einzigartige Präsenz verleiht. Mit einer Fläche von 199 m² befindet sich die Immobilie derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über ein genehmigtes Renovierungsprojekt, das eine Anpassung der Räume an einen zeitgemäßen Stil ermöglicht, ohne den Charme der ursprünglichen Architektur zu verlieren. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Käufer, die eine repräsentative Immobilie in erstklassiger Lage suchen, als auch für Investoren, die eine besondere Immobilie im Stadtteil Salamanca aufwerten möchten. #ref:CBUQ1215