Wir präsentieren Ihnen die Villa Pine Crest, ein exklusives Anwesen hoch oben in den Hügeln von La Reserva del Alcuzcuz, wo die Ruhe des Waldes auf die Majestät des Meeres trifft. Diese Residenz wurde für diejenigen entworfen, die Ruhe, außergewöhnliches Design und unvergleichliche Panoramablicke zu schätzen wissen. Derzeit im Bau und entworfen vom renommierten Architekturbüro Tobal Architects, vereint die Villa Pine Crest moderne Linien mit edlen Materialien und schafft so eine harmonische Verbindung zur natürlichen Umgebung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 3.000 m², umgeben von dichten Pinienwäldern, und bietet 806 m² sorgfältig gestaltete Innenräume sowie 250 m² offene und überdachte Terrassen - perfekt, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, eine hochmoderne Designerküche, einen privaten Pool mit Südausrichtung und große Fenster, die das Mittelmeer wie ein Kunstwerk einrahmen. Das Anwesen bietet privaten Zugang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und liegt in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús. #ref:CBSH783

Im Herzen von El Coll, nur wenige Minuten vom Park Güell entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 265 m², verteilt auf drei Ebenen, mit Deckenhöhen von bis zu 8 Metern und einer industriell inspirierten Architektur, die sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt von Barcelona macht. Es handelt sich nicht um eine konventionelle Immobilie. Sondern um einen Raum für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und kreatives Schaffen selbstverständlich miteinander verbunden werden können. Hauptebene Volumen, Licht und Großzügigkeit Der Zugang führt in einen beeindruckenden Raum mit doppelter Deckenhöhe, in dem die sichtbare Metallstruktur, großflächige Fenster und die offene Gestaltung eine Atmosphäre schaffen, die im Wohnimmobilienmarkt selten ist. - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel - Zwei Abstellbereiche mit doppelter Raumhöhe - Gäste-WC - Separate Waschküche Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohnraum, kreatives Studio oder hybrides Konzept. Erste Ebene Privater Bereich Über eine architektonisch markante Glastreppe gelangt man in einen ruhigeren, privaten Bereich: - Großzügiges Hauptschlafzimmer - Separater Ankleidebereich - Flexibles Raumkonzept (offen oder geschlossen nutzbar) - Komplettes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne Ein Rückzugsort, der Komfort bietet und gleichzeitig die visuelle Verbindung zum Hauptvolumen bewahrt. Oberste Ebene Unabhängigkeit und Potenzial Derzeit aufgeteilt in: - Büro - Multifunktionaler Raum (Schlafzimmer, Studio, Besprechungsraum) - Komplettes Badezimmer Diese Ebene verfügt zudem über einen separaten Zugang, was ermöglicht: - Eine vollständig getrennte berufliche Nutzung - Die Schaffung eines unabhängigen Bereichs - Die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten Eine besonders attraktive Konfiguration für Käufer, die Flexibilität suchen. Hauptmerkmale - 265 m² auf 3 Ebenen - Deckenhöhen bis zu 8 Meter - Industrielle Architektur mit sichtbarer Struktur - Offene, flexibel gestaltbare Räume - 2 komplette Badezimmer + 1 Gäste-WC - Voll ausgestattete Küche - Klimaanlage und Gasheizung - Separate Waschküche - Zwei Zugänge (Straße und Gebäude) - Gebäude mit Aufzug - Parkplatz im Preis inbegriffen - Aktive Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas) Wichtige Informationen Im Grundbuch ist die Immobilie als Gewerbeeinheit (Büro/Local) eingetragen. In der Praxis wird sie bereits als Wohnraum genutzt, mit aktiven Versorgungsanschlüssen und der Möglichkeit zur Anmeldung (Empadronamiento). Diese Art von Immobilie ermöglicht den Zugang zu Flächen und Raumhöhen, die im klassischen Wohnmarkt kaum verfügbar sind, was sich auch in der Preispositionierung widerspiegelt. Die Immobilie ist rechtlich in Ordnung und wird lastenfrei übertragen. Kosten LOFT - Gemeinschaftskosten: 349,50 € (alle 4 Monate) - Grundsteuer (IBI): 302,00 € (alle 4 Monate) - Müllgebühr: 269,93 € (jährlich) PARKPLATZ - Gemeinschaftskosten: 36,00 € (alle 4 Monate) - Grundsteuer (IBI): 14,21 € (alle 4 Monate) #ref:CBES2805

Im Herzen des Eixample Rechts befindet sich diese spektakuläre Wohnung mit einer beeindruckenden privaten Terrasse von 372 m². Sie verfügt über 196 m² Innenfläche, davon 174 m² Wohnfläche und 22 m² für ein Zimmer oder Abstellraum auf der Terrasse. Eine wahre urbane Oase in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas. Die Immobilie vereint auf perfekte Weise urbane, minimalistische und modernistische Stile, wodurch ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz und dem Charme des barcelonischen Architekturerbes entsteht. Besondere Merkmale sind Parkettböden kombiniert mit originalen Hydraulikfliesen sowie hohe katalanische Gewölbedecken, die Wärme, Raum und Charakter verleihen. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Designküche und hochwertigen Materialien. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie drei voll ausgestattete Bäder. Hochwertige Möbel sind im Preis inbegriffen. Auf der großen Hauptterrasse befindet sich zudem ein zusätzliches Zimmer oder Abstellraum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Stauraum. Das Gebäude bietet Concierge-Service, Fitnessraum und eine beeindruckende Dachterrasse mit Pool, ideal, um das mediterrane Klima und den Blick über die Stadt zu genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit höchster ästhetischer Sensibilität und Komfort gestaltet und bietet einen exklusiven, anspruchsvollen Lebensstil im Herzen Barcelonas. #ref:CBES2785

Discover the home of your dreams in this spectacular Mediterranean style apartment! Located in a privileged environment, we offer you this promotion in a space full of light and spaciousness thanks to its modern design to choose from 2 and 3 bedrooms. All homes are oriented to offer stunning views, ideal for relaxing at the end of the day. In addition, there is a storage room and a parking space included in the price. The residential complex offers a communal area of more than 3,000 m² with a 600 m² swimming pool, children's pool, and large green areas to enjoy the outdoors. You will also find a covered multipurpose structure and playgrounds for children. Do not miss the opportunity to live in an environment that combines comfort, style and nature. Come visit it and fall in love! #ref:CBSH57