Exclusiva vivienda con encanto en parcela privada de 2.400 m2 Descubra esta elegante propiedad de 125 m?, ubicada en una impresionante parcela de 2.400 m', donde la privacidad, el confort y el estilo se fusionan en un entorno privilegiado. Distribución cuidadosamente diseñada: Cocina totalmente equipada con acceso directo al salón. Salón con muchísima luz natural, con chimenea y acceso al porche. Suite principal con salida a una exclusiva terraza privada Baño en suite, pensado para el máximo confort Despacho independiente, perfecto como oficina privada o espacio creativo Rodeada de naturaleza y con una parcela que ofrece infinitas posibilidades, esta propiedad es ideal para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y el carácter único de una vivienda con personalidad. Una residencia distinguida, pensada para disfrutar sin prisas. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:XAL_54

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Llers, mit guter Anbindung an Figueres und die französische Grenze. Es ist ein praktisches Zuhause, ideal für alle, die Komfort und eine angenehme Umgebung suchen. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, der zu einem Raum führt, der als Weinkeller oder Lagerfläche genutzt werden kann. Die separate, ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch gut eingerichtet. Das großzügige Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zum Garten, was einen gemütlichen Bereich für Familienmomente oder Entspannung schafft. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - und eignet sich daher für unterschiedliche Familienformen oder Wohngemeinschaften. Außerdem gibt es eine nach außen gerichtete Veranda. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein privater Pool, ideal für warme Tage. Die Garage bietet einen Waschbereich und ein zusätzliches WC. Mit 369 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 510 m² bietet diese Immobilie Platz und Komfort in einer ruhigen Umgebung. #ref:CBLX021013

Coldwell Banker Prestige freut sich, dieses spektakuläre, vollständig renovierte Penthouse zu präsentieren, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen von Barcelona vereint. Die Immobilie bietet 77 m² Wohnfläche sowie eine großartige 40 m² Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Gelegen im renommierten Viertel L'Eixample, nur 10 Gehminuten von der Plaça Espanya entfernt, bietet dieses Zuhause ein unvergleichliches urbanes Wohnerlebnis. Das Innere verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einer amerikanischen Silestone-Arbeitsplatte, die sich harmonisch zur Terrasse hin öffnet. Es gibt ein geräumiges äußeres Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit italienischer Keramik. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum, die höchste Funktionalität bieten. Ausstattung: Klimaanlage über Kanalsystem (warm/kalt) Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen Hohe Decken mit eingelassener LED-Beleuchtung Wasserresistenter Laminatboden AC5 Massive, weiß lackierte Innentüren Doppelverglasung aus Aluminium in allen Räumen Das Leben in L'Eixample bedeutet, in einer prestigeträchtigen Wohngegend zu leben, die für ihre modernistische Architektur, hervorragende Anbindung sowie ihr reiches kulturelles, gastronomisches und kommerzielles Angebot bekannt ist. Wenn Sie eine exklusive Immobilie mit erstklassiger Ausstattung in einer unschlagbaren Lage suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause im Herzen Barcelonas zu entdecken. #ref:VCBES2767

Villa Cárabo ist ein exklusives Wohnprojekt in der renommierten Urbanisation La Alcaidesa. Die Villa wurde nach den Prinzipien integrierter Architektur und bioklimatischem Design entworfen und verbindet zeitgenössische Eleganz mit einem nachhaltigen, bewussten Lebensstil. Der Name Cárabo' verweist auf eine majestätische nachtaktive Eule, die in den umliegenden Wäldern vorkommt. Die Villa gehört zu einer Kollektion einzigartiger Residenzen, die nach Zugvogelarten wie Cetia, Petrel oder Fumarel benannt sind, alle in Harmonie mit der Natur gestaltet. Das Anwesen verfügt über eine gestufte Architektur, die sich perfekt an die Topografie des Geländes anpasst. Diese intelligente Bauweise ermöglicht unterbrechungsfreie Panoramablicke auf das Mittelmeer und gewährleistet gleichzeitig eine visuelle und ökologische Integration in die Umgebung. Bei der Bauausführung wurden umweltfreundliche Materialien eingesetzt, und das Konzept setzt auf verantwortungsvolles Wohnen mit Energieeffizienzklasse A. Darüber hinaus ist die Villa mit 16 Photovoltaikmodulen ausgestattet, die ein hohes Maß an Selbstversorgung bieten und ihr nachhaltiges Konzept unterstreichen. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, die auf verschiedene Ebenen verteilt sind, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten. Ein fortschrittliches Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit und ermöglicht so ein modernes, komfortables und individuelles Wohnerlebnis. Das Außendesign ist ein besonderes Highlight der Villa. Ein Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt, wird durch einen exklusiven Bereich mit eingetauchten Sonnenliegen ergänzt - perfekt, um die mediterrane Sonne auf einzigartige Weise zu genießen. Rund um den Pool erstreckt sich ein Panorama-Solarium, während überdachte Terrassen als Ess- und Wohnbereiche im Freien dienen und das Innenleben harmonisch nach außen verlängern. Die Gartenlandschaft ist mit aktiven Beschattungszonen gestaltet, die Frische und Wohnkomfort das ganze Jahr über sichern. Die Villa Cárabo befindet sich in einer der höchsten Lagen von La Alcaidesa und genießt dadurch eine privilegierte Position zwischen Sotogrande und Gibraltar. Sie liegt in einer ruhigen, exklusiven Umgebung, umgeben von Natur, und ist dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gewährleistet. Ihre Nordwestlage sorgt für optimales Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge, die das Wohnerlebnis eindrucksvoll abrunden. #ref:CBSH1055

En pleno corazón de Estavar, en una ubicación tranquila pero céntrica, te ofrecemos esta casa de pueblo para reformar, con un encanto auténtico y grandes posibilidades de transformación. Ideal para quienes sueñan con diseñar su propio hogar. La vivienda se encuentra sobre una parcela de 457 m², lo que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y ofrece múltiples opciones de diseño tanto en el interior como en el jardín. Además, ya cuenta con un proyecto de reforma aprobado y permiso de obras concedido por el ayuntamiento, lo que facilita y agiliza el proceso para comenzar cuanto antes con la renovación. Distribuida en tres plantas, la casa conserva elementos originales de gran valor, como una chimenea tradicional en la espaciosa cocina-comedor. Sus estancias son amplias y muy luminosas, con vistas despejadas y ofrecen muchas posibilidades de redistribución según tus necesidades y estilo de vida. En el exterior, destaca su amplio y soleado jardín, ideal para crear una zona de relax, un huerto, una terraza con barbacoa. Es el lugar perfecto para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. La propiedad también dispone de zona de garaje. Una oportunidad única para crear la casa que siempre imaginaste, en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado. #ref:CBG2123

Exklusive Villa von hohem Ansehen in den Golf von Peralada, umgeben von Natur und Ruhe, aber mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Dorfes Peralada. Es hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude auf einem Grundstück von 2.051 m² landschaftlich und bewaldet, die beide mit touristischen Lizenz. Das Haupthaus ist ein architektonisches Juwel von 423 m², verteilt auf zwei Etagen mit großzügigen Innen- und Außenräumen, einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin in doppelter Höhe, einem geräumigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten unabhängigen Küche, vier großen Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und einer großen offenen Galerie im ersten Stock, die als Büro, Billardzimmer und Bibliothek genutzt wird. Der Gartenbereich verfügt über einen beheizten Swimmingpool und Jacuzzi, Chill-out-Bereich, Esszimmer, Grill, Küche, Bar, Bad mit Dusche, Sauna-Hammam. Das Nebengebäude ist unabhängig und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Eine Touristenlizenz macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, sowie für diejenigen, die in eine Immobilie mit einem großen Potenzial für Aufwertung und monatliche Einnahmen investieren möchten. Die bebaute Gesamtfläche von 546 m2 ist aufgeteilt in: 423 m2 des Haupthauses, 81 m2 des freistehenden Hauses (Anbau) und 42 m2 des Sauna-Hammam-Bereichs. #ref:CBLX02813