Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive Wohnung im Stadtteil El Born, die perfekte Verschmelzung von historischem Charme und modernem Komfort. DER RAUM Beim Betreten werden Sie von einem beeindruckenden Wohn-Esszimmer mit hohen Decken im 'Volta Catalana'-Stil empfangen, die Weite und Charakter verleihen. Der Wohnbereich ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet, und der Essbereich fügt sich harmonisch in eine hochwertige offene Küche ein. SCHLAFZIMMER UND BÄDER Erholung ist in den 2 Doppelzimmern mit Bad en Suite garantiert. Jedes Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel mit integriertem Privatbad für maximale Privatsphäre, ausgestattet mit modernen Oberflächen, Regenduschen und Bidet. PREMIUM-AUSSTATTUNG Voll ausgestattete Küche: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle. Hauswirtschaftsbereich: Separater Raum mit Platz für eine Waschmaschine. Klimatisierung: Warmwasser das ganze Jahr über und ein gemütliches Ambiente. UNSCHLAGBARE LAGE In Ciutat Vella gelegen, sind Sie nur einen Schritt von der Geschichte Barcelonas entfernt: 5 Gehminuten vom Parc de la Ciutadella entfernt. Ganz in der Nähe der Strände von Barceloneta und der Plaza Catalunya. Hervorragende Anbindung: U-Bahn Jaume I und Barceloneta (L4). Umgeben von den besten Restaurants, Museen und dem kulturellen Leben von El Born. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Wohnungen die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Steuer auf gestempelte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächen, sind rein indikativ. Die Maklergebühren werden je nach unterzeichnetem Auftrag von der entsprechenden Partei getragen. Alle Interessenten erhalten detaillierte und personalisierte Informationen, bevor sie eine Anzahlung leisten, gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften. #ref:CBE01411

Presentamos una exclusiva promoción de obra nueva situada en Montgat, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida cerca del mar y de Barcelona. El proyecto se desarrolla sobre dos parcelas adyacentes, concebidas de forma unitaria a nivel de diseño, dando lugar a una cuidada ordenación del conjunto residencial. La promoción está compuesta por un total de 19 viviendas unifamiliares de nueva construcción: 5 viviendas unifamiliares aisladas 14 viviendas unifamiliares adosadas Las viviendas aisladas se distribuyen en planta sótano + dos plantas piso + planta golfa. Cada vivienda dispone de 5 habitaciones y 4 baños, además de cocina, salón, comedor, estudio, jardín privado, terrazas y piscina, ofreciendo espacios amplios, luminosos y pensados para el máximo confort. Las viviendas adosadas cuentan también con planta sótano + dos plantas piso + planta golfa. Cada una incluye 5 habitaciones y 5 baños, cocina, salón, comedor, patio, terrazas y jacuzzi, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y bienestar. Se trata de un proyecto cuidadosamente diseñado, con acabados de alta calidad, amplias zonas exteriores y una distribución pensada para ofrecer confort, privacidad y eficiencia, convirtiéndolo en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas del Maresme. #ref:CBE01278

Este exclusivo apartamento dúplex tipo ático se encuentra en pleno corazón de Puigcerdà, ofreciendo vistas panorámicas y abundante luz natural en todos sus espacios. Situado en un edificio con ascensor, combina confort, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. La planta principal cuenta con un salón-comedor con chimenea y salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del paisaje y del entorno. La cocina americana se integra de manera elegante con el espacio de día, creando un ambiente moderno y acogedor. En esta planta se encuentran tres habitaciones y un baño completo, así como la salida a una terraza tipo solárium, perfecta para relajarse al sol o disfrutar de momentos al aire libre. La planta superior alberga una suite abuhardillada muy amplia, con techos de madera, que permite disponer de un espacio independiente para trabajo, lectura o relax, convirtiéndose en un rincón privado dentro del apartamento. El inmueble cuenta con calefacción de gas, garantizando confort durante todo el año, y se completa con un garaje tipo box, que proporciona seguridad y espacio adicional de almacenamiento para el vehículo y pertenencias. Un apartamento dúplex que destaca por su luminosidad, vistas, espacios amplios y versatilidad, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Cerdaña. #ref:CBG2150