Discover this cosy flat located in front of the ski slopes of Eyne, an ideal location for mountain and nature lovers all year round. The house has a bright living-dining room with direct access to a pleasant terrace, perfect for enjoying the views of the natural environment. The open kitchen brings functionality and spaciousness to the space. It has two bedrooms, the master bedroom being highlighted by its practical built-in wardrobes. For added convenience, the flat has a full bathroom and a guest toilet. In addition, the property includes a ski storage, an essential element to comfortably enjoy the days in the snow. An excellent opportunity to enjoy the mountains in a privileged environment. #ref:CBG2181

In privilegierten Lagen innerhalb der Anlage gelegen, bieten diese Luxusvillen atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die grüne Landschaft von La Quinta. Ihre Ausrichtung maximiert das natürliche Licht den ganzen Tag über und erfüllt jeden Raum mit Wärme und Helligkeit. Die Fassaden, sorgfältig aus Stein und Glas gestaltet, setzen den Ton für Häuser, die raffiniertes zeitgenössisches Design mit der Ruhe ihrer Umgebung verbinden. Im Inneren verbindet ein offenes Raumkonzept nahtlos Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, alle mit Blick auf die Terrassen und Infinity-Pools. Große Glastüren beseitigen die Barrieren zwischen Innen- und Außenbereichen und laden dazu ein, die Meeresbrise und die ganzjährige Sonne der Costa del Sol zu genießen. Die Master-Suiten sind ruhige Rückzugsorte mit privaten Terrassen, Ankleidezimmern und Spa-inspirierten Bädern, die auf Entspannung und Privatsphäre ausgelegt sind. Das Untergeschoss jeder Villa ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet. Maßgefertigte Bars, elegante Lounges oder private Fitnessstudios schaffen die perfekte Balance zwischen Lifestyle und Komfort. Jedes Detail, von der Beleuchtung über Materialien bis hin zu den Oberflächen, wurde sorgfältig von GC Studios ausgewählt, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Diese Altura-Villen sind die perfekte Einführung in einen Lebensstil, in dem modernes Design auf Küstenruhe trifft, und vereinen Luxus, Komfort und unvergleichliche Ausblicke an der Costa del Sol. #ref:CBSH1400

Discover this exclusive residence located in the heart of the prestigious Passeig de Gràcia. Upon entry, the apartment is elegantly divided into three distinct areas. The day area boasts a spacious living-dining room with three expansive windows that offer stunning views of Passeig de Gràcia and provide access to three charming balconies. The fully equipped kitchen, accessible from the living-dining room, includes an office space and an ironing room with a dedicated machine area. The night area features three bedrooms, including one configured as an office, and two luxurious suites. This property underwent a complete renovation in 2018, using only the highest quality materials. Ideal for those seeking a sophisticated lifestyle in the Eixample district, this apartment's prime location on Passeig de Gràcia, combined with its luxury amenities, makes it an exceptional choice. #ref:CBES87

Property in one of the most exclusive areas of Esplugues de Llobregat, with breathtaking mountain views, maximum privacy, and an absolutely tranquil setting. The house sits on a 927.38 m² plot and currently offers 379 m² of living space distributed over three levels, in addition to a swimming pool and ample spaces with endless possibilities for redesign and layout. The property comes with a custom architectural project included in the price, conceived to the highest standards of excellence and ready for implementation. The proposal envisions an elegant, contemporary residence distributed over two floors, with a separate garage level and the main living areas on a single level to maximize comfort, functionality, and connection with the surroundings. A unique opportunity to transform this house into a true architectural gem in an unbeatable location, just minutes from Barcelona and surrounded by nature, privacy, and exclusivity. With breathtaking mountain views, maximum privacy, and an absolutely tranquil setting. #ref:CBES2919

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige 223 m² große Haus, das sich im vierten Außenstock eines eleganten klassischen Gebäudes von 1927 befindet. Das Anwesen zeichnet sich durch seine 3,20 Meter hohen Decken, seine privilegierte Südausrichtung und die ungehinderten Ausblicke aus, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit vermitteln. Außerdem verfügt es über zwei Balkone und einen Aussichtspunkt, Elemente, die den stattlichen Charakter des Hauses unterstreichen. Die großzügige Fläche und die hervorragende Verteilung machen diese Immobilie zu einer unendlichen Leinwand, um eine einzigartige Wohnung zu schaffen, mit vielfältigen Möglichkeiten für Renovierung und Individualisierung. Sie ermöglicht es, ein exklusives Zuhause mit drei oder vier Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern und einer Gästetoilette zu gestalten, das sowohl an die Familiennutzung als auch an die Bedürfnisse des internationalen Käufers angepasst ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service und eine Zentralheizung sowie einen Dienstmädchenraum, einen Waschraum und eine Servicetreppe. Eine Immobilie mit großer Persönlichkeit und außergewöhnlichem Potenzial, perfekt für alle, die einen stattlichen Raum in ein zeitgemäßes und vollständig personalisiertes Zuhause verwandeln möchten, während sie den Charme klassischer Architektur bewahrt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus in einer privilegierten Umgebung zu schaffen, in der Weitläufigkeit, Licht und Architektur der Ausgangspunkt eines einzigartigen Projekts werden. #ref:CBUQ1629

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Zwei strategische Gebäude im Herzen von Barcelona Wir präsentieren zwei einzigartige Immobilienwerte mit extrem hohem Wertsteigerungspotenzial, gelegen in den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsknotenpunkten der Stadt. OBJEKT 1: Flagship-Gebäude direkt an der Plaza Catalunya Prime Lage - Potenzial für Luxus-Wohnimmobilien Fläche: 3.327 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 701 m². Geometrie: Bautiefe von 30 Metern plus 2 Meter für Erker (Tribunas). Zustand: Bürogebäude zur Kernsanierung. Parkplätze: Zwei Untergeschosse auf der gesamten Grundstücksfläche mit 45 privaten Parkplätzen. Value-Add-Potenzial: Hervorragende Eignung für die Umwandlung in luxuriöses Wohnen unter Beibehaltung des Bestandsvolumens. OBJEKT 2: Bürogebäude am Bahnhof Sants Strategische Lage - Maximale Nutzungshflexibilität Fläche: 2.862 m² oberirdisch bebaute Fläche. Grundstück: Grundstücksfläche von 383 m². Zustand: Optimaler Zustand, sofort betriebsbereit oder für leichte Modernisierung. Vielseitigkeit (Klassifizierung 13a): Die flexible städtebauliche Widmung erlaubt vielfältige Nutzungen: Wohnen, Hotel oder Gewerbe/Büros. Ausstattung: Inklusive Parkplätzen direkt im Gebäude. #ref:CBE01370

Außergewöhnliche Villa in Ciudad Diagonal, Esplugues, mit einem praktischen Layout und geräumige Zimmer. Der Eingang, durch eine verstärkte Tür, offenbart eine intelligente Verteilung der Räume. Das Wohnzimmer mit Kamin und Wohn-/Essbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und verbindet sich mit der hellen Küche und dem dazugehörigen Waschbereich. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine Gästetoilette und ein komplettes Bad für das Gäste-Doppelzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken aus edler, lackierter Eiche. Die beiden Schlafzimmer mit Blick auf den Garten haben Zugang zu einer großen Terrasse. Das Obergeschoss hat ein originelles Design, das die Einrichtung eines Fitnessraums mit drei verschiedenen Bereichen, Solarium und Platz unter dem Dach für Installationen und Lagerräume ermöglicht. Das Haus, verteilt auf vier Etagen, ist durch eine doppelte Treppe verbunden. Der Parkplatz für 4 Autos verfügt über eine Toilette. Hochwertige Materialien wie Eichentreppe und -türen, gepflegte Parkettböden, Alarmanlage, Kamin und Wärme-/Kältepumpe garantieren ein luxuriöses Ambiente. Obwohl die Immobilie im Originalzustand ist, bietet sie die Möglichkeit, sie zu modernisieren und einen Außenaufzug auf dem Dach zu installieren, ein Merkmal, das bei anderen Immobilien in der Gegend vorhanden ist. In der exklusiven Ciudad Diagonal gelegen, bietet diese Immobilie großzügige Räume, Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Helligkeit. Die über 50 Jahre alte Siedlung ist in Bezug auf Infrastruktur und Bebaubarkeit voll konsolidiert. Perfekt angebunden, 50 Meter von der Bushaltestelle und 500 Meter von der Straßenbahn entfernt, die in wenigen Minuten nach Barcelona fährt. In der Nähe befinden sich internationale Schulen wie die deutsche, amerikanische, Highlands und La Miranda. #ref:CBES2140

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel, komplett renoviert mit edlen Materialien und einem Designer-Interieur, das den historischen Charakter des Eixample mit modernstem Komfort verbindet. Gelegen im fünften Obergeschoss eines sanierten herrschaftlichen Gebäudes in der Pau Claris, verführt diese Wohnung mit ihrem Licht, der Deckenhöhe, der Aufteilung und einer Atmosphäre von Ruhe und Eleganz. Ausgewogene und einladende Aufteilung: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen zur Straße, hohen Decken und restaurierter katalanischer Gewölbedecke Offene Designküche mit zentraler Insel, ausgestattet mit Premium-Geräten, verbunden mit einem lichtdurchfluteten Essbereich Separater Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Der Schlafbereich umfasst 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Die Hauptsuite bietet luxuriöse Details, hochwertige Textilien und eine intime, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung umschließt einen schönen Innenhof des Gebäudes und erhält durch die hohe Lage in allen Räumen natürliches Licht. Verkauft wird sie komplett möbliert und ausgestattet mit exklusiven Stücken von Poliform, Roche Bobois, B&B Italia, Moooi, Vibia, Andreu World und weiteren. Jedes Detail wurde mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt - von der Beleuchtung bis zur Bettwäsche, vom Geschirr bis zur dekorativen Kunst. Alles ist neu und unbenutzt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Basalte-Smart-Home-System (Klima-, Licht- und Rollladensteuerung) Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung Parkett aus Naturholz, Wasserdrucksystem und Wasserenthärter Schallisolierung an Fenstern und Türen Heizung über Radiatoren + Klimaanlage über Luftkanäle Professionelles Highspeed-WLAN Mitten in der Dreta de l'Eixample, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt, umgeben von Galerien, Designläden, modernistischer Architektur und gehobener Gastronomie. Eine der begehrtesten Gegenden Barcelonas aufgrund ihrer Eleganz, Ruhe und hervorragenden Anbindung an die ganze Stadt. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2740

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, komplett renovierte Wohnung im Herzen Madrids im emblematischen Palacio-Viertel. Das Haus ist 89 m² gebaut, verteilt auf 49 m² Innenraum und eine spektakuläre Terrasse von 40 m², von denen 20 m² mit einer praktischen Verglasung abgeschlossen sind, die es ermöglicht, es das ganze Jahr über zu öffnen und zu genießen, sowie über Heizung und Klimaanlage zu verfügen. Im sechsten Stock gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Königlichen Palast von Madrid und die Königliche Basilika von San Francisco el Grande, was dem Anwesen einen einzigartigen Wert verleiht. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum im Obergeschoss und verfügt über mehrere Extras und Verbesserungen, die für Komfort und Sicherheit gedacht sind: sichere, mechanische Jalousien in allen Räumen für besseren Schutz, Abfallentsorgung in der Küche, japanische Toilette sowie einen zweiten Gefrierschrank und Waschmaschine/Trockner. Das Grundstück verfügt über zwei Zimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer und das andere als Büro oder zweites Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, eines komplett und eine Gästetoilette. Alle Zimmer sind klimatisiert, während die Heizung mit Erdgas betrieben wird. Das Gebäude, repräsentativ gestaltet, verfügt über einen Aufzug und vervollständigt damit eine ideale Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Hauptstadt. #ref:CBUQ1367