Chalet 4 Schlafzimmer, 3 Stockwerke Gondomar

Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen ein wahres modernistisches Juwel im Herzen von Barcelonas Eixample. Entdecken Sie dieses herrschaftliche Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Diese elegante Wohnung, durch ihre hervorragende Ausrichtung in natürliches Licht getaucht, befindet sich inmitten von Geschäften, Dienstleistungen, Kulturangeboten und einer exzellenten Verkehrsanbindung. Mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre besondere Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und erinnert an den Glanz vergangener Zeiten. Auf der linken Seite befindet sich ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer - einst ein drittes Schlafzimmer - das heute ein vielseitiger Raum voller Charakter ist. Ein Flur führt weiter zu einer geräumigen, funktionalen und hellen Küche sowie zu einem gemütlichen Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Rechts vom Eingangsbereich liegt ein weiteres Doppelzimmer mit einem romantischen Kamin, der dem Raum Wärme und Charme verleiht. Ein zweites, hochwertig renoviertes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Die Wohnung bewahrt beeindruckende Originalelemente: Restaurierte hydraulische Mosaikböden mit historischem Flair. Hohe Decken mit originalen Kassettendecken, typisch für den Modernisme-Stil. Drei Balkone mit Ausrichtung zur Sonne Barcelonas, ideal, um das Leben im Eixample zu beobachten. Große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen und jedes Detail betonen. Darüber hinaus steht ein privater Abstellraum auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse zur Verfügung - perfekt zur Aufbewahrung von Erinnerungen und Schätzen. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein architektonisches Zeugnis des authentischen Barcelonas, das Geschichte, Charme und Funktionalität auf elegante Weise vereint. #ref:CBE01195

Dieses 153 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von L'Eixample und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren dar. Es wird mit einer gültigen Lizenz verkauft. Dank seiner strategischen Lage in der Calle Aribau, umgeben von Geschäften, Restaurants und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eignet es sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Derzeit wird das Lokal als Zentrum für Medizin und alternative Therapien genutzt, doch seine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Aktivitäten. Großer Empfangsbereich am Eingang - perfekt, um Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Vier vielseitige Räume, darunter: Zwei private Räume, ideal für Beratungen oder individuelle Behandlungen. Ein großer Raum mit einem Doppel-Whirlpool, speziell für Entspannungs- und Wellness-Behandlungen. Ein großzügiger Raum mit Spiegeln, perfekt für Gruppenkurse wie Yoga, Pilates oder funktionelles Training. Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Wände bestehen aus Gipskarton, sodass die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann. Zusätzliche Merkmale: Originaler 'Panot de Flor'-Boden aus Barcelona, kombiniert mit Pavigym-Belag - ideal für Sport- und Wellness-Aktivitäten. Sichtbare Natursteinwände und katalanisches Gewölbe für ein einzigartiges Ambiente. Optimales Raumklima dank drei Klimaanlagen (warm/kalt) und einem 300L-Elektroboiler. Ideal für Investoren Das Geschäftslokal wird mit einer Lizenz als Gesundheitszentrum ohne medizinische Leistungen verkauft. Dies ermöglicht entweder die Fortführung der aktuellen Tätigkeit oder eine Umwandlung für andere Geschäftszwecke. Zudem ist der Eigentümer bereit, als Mieter für einige Monate zu bleiben, was eine sofortige Rendite für Investoren sichert. Wenn Sie ein Geschäftslokal mit Charakter, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2490

Unique Opportunity: An exceptional residential plot of approximately 753 square meters, perfect for building a two-story single-family house with a basement. This plot boasts a generous 22-meter frontage on the prestigious Jaume Balmes Street, located in the heart of Fogars de la Selva, in a fully consolidated area. The plot is rectangular in shape and fully usable, offering a perfect canvas for your new home. Fogars de la Selva is a picturesque village with a privileged location, just 15 minutes away from the stunning Costa Brava. This strategic location provides a perfect balance between the tranquility of rural life and proximity to beaches and charming coastal destinations. If needed, our team is ready to design the project for your home and provide you with a detailed construction budget, ensuring that your vision becomes a reality in the simplest and most effective way. It's important to mention that the purchase and tax expenses are not included in the price. This is your opportunity to build the home of your dreams in an unmatched environment. Don't let it slip away! #ref:CB2068LL

ntdecken Sie diese spektakulär renovierte Wohnung in der Carrer de València, gelegen im renommierten Viertel La Antiga Esquerra de l'Eixample. Mit modernem Design und einer hochwertigen Komplettsanierung bietet dieses Zuhause Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit einer funktionalen Raumaufteilung, die das natürliche Licht optimal nutzt. Die voll ausgestattete Küche ist brandneu und kombiniert Design mit Funktionalität für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Besondere Merkmale: Perfekte Größe für Paare und Familien. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien. Geräumige, gut aufgeteilte Wohnbereiche mit viel Tageslicht. Erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Hospital Clínic, dem Ninot-Markt und nur wenige Straßen vom Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Wenn Sie ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden Barcelonas suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:CBE01077