Coldwell Banker Prestige präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung, die sich derzeit in vollständiger Renovierung befindet. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug, direkt an der beliebten Plaça Dr. Letamendi im Stadtteil L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Die gezeigten Fotos sind beispielhaft und stammen von bereits abgeschlossenen Projekten desselben Bauträgers. Die Wohnung befindet sich im Renovierungsprozess und kann nach Kundenwunsch gestaltet werden. Die Fertigstellung ist für Anfang des zweiten Quartals 2026 geplant. Mit 135 m² verbindet die Immobilie den Charme der Originalelemente hydraulische Fliesenböden und katalanische Gewölbedecken mit dem Komfort und der Qualität einer hochwertigen Komplettsanierung. Der Wohnbereich ist vollständig nach außen ausgerichtet und öffnet sich zur Plaça Dr. Letamendi, mit reichlich Tageslicht und freiem Blick auf die Bäume. Er verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel, ausgestattet mit Geräten der Spitzenklasse. Vom Essbereich gelangt man in eine elegante Galerie, vom Wohnzimmer auf einen Balkon mit Blick auf den Platz. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer: Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einem kleinen Balkon. Zweite Suite mit eigenem Bad. Drittes Einzelzimmer. Die Wohnung verfügt über drei voll ausgestattete Bäder, einen Waschraum und einen Innenhof. Die Renovierung erfolgt mit hochwertigen Designmaterialien, Premium-Oberflächen und großer Liebe zum Detail, um ein anspruchsvolles und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen. In einer der begehrtesten Gegenden des Eixample gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés und hervorragenden Verkehrsanbindungen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in privilegierter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um alle Möglichkeiten der Individualisierung zu entdecken. #ref:CBES2810

Großzügige Wohnung mit 149 m² bebauter Fläche (129 m² Wohnfläche plus Gemeinschaftsflächen) in der Avenida Mistral, im zweiten Stock (echte Etage), mit dem Vorteil, dass sich nur eine Wohnung pro Etage befindet, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie verfügt über eine klar getrennte Aufteilung zwischen Tages- und Nachtbereich. Der Tagesbereich ist derzeit zu einem großen Innenhof ausgerichtet, wo sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zu einem galerieartigen Balkon befindet, mit der Möglichkeit, diesen wieder in seinen ursprünglichen Zustand als etwa 6 m² große Terrasse zurückzuführen. Die Küche ist separat und hat Zugang zu einem praktischen Innenhof, ideal als Abstellfläche. Von der Küche aus gelangt man zu einem Doppelzimmer en suite neben einem Hauswirtschaftsbereich, der ursprünglich für das Personal vorgesehen war, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung (einschließlich der Option, diesen Bereich in das Wohnzimmer zu integrieren und es zu vergrößern). Der Nachtbereich wird über einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen, der zu zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken mit Blick auf die Avenida Mistral, einem gut geschnittenen Einzelzimmer dazwischen, einem Badezimmer auf zwei Ebenen sowie einem weiteren innenliegenden Einzelzimmer führt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Zugang vom Eingangsbereich zu einem weiteren Innenhof, ideal als zusätzlicher Raum für Fahrräder, Werkzeuge oder Lagerung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, ein individuelles Zuhause in einem Gebäude mit Charakter zu gestalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der jedoch über einige bequeme Stufen erreichbar ist. Alternativ gibt es eine Hebeplattform, die einen direkten Zugang zum Aufzug ermöglicht. Der Eingangsbereich wurde kürzlich renoviert und das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. #ref:CBE01431

200 m² Wohnung neben Fakultäten und Metro. Coldwell Banker Excellence mietet dieses exklusive 200 m² große Haus an einem der privilegiertesten und begehrtesten Standorte Valencias. Ein geräumiges Anwesen, komplett renoviert und mit einer unschlagbaren Verbindung zur Stadt. Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Verteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern aus - ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die ein geräumiges Leben schätzen. Der spektakuläre Tagesbereich integriert ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer offenen Küche und schafft so einen modernen und funktionalen Raum. Außerdem haben mehrere Zimmer Zugang zu einer privaten Terrasse, die natürliches Licht und einzigartige Außenbereiche bietet, die das ganze Jahr über genossen werden können. Wichtige Merkmale: 200 m² gebaut 5 geräumige Schlafzimmer 3 komplett renovierte Badezimmer Moderne offene Küche, kürzlich renoviert Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer und Esszimmer Balkon mit Blick auf die Avenida Blasco Ibáñez Außenterrasse mit Zugang von 3 Schlafzimmern Zusätzliche Innenterrasse Parkettboden im gesamten Haus Unabhängige Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe in jedem Raum Finca mit Trägerdienst Angepasster Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Baujahr: 1972 Ausrichtung: Süden Am Anfang der Avenida Blasco Ibáñez gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage neben den Universitätsfakultäten und mit einer Metrostation Facultats direkt vor der Haustür, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Valencia, zum Strand und zum Rest der Stadt ermöglicht. Ein konsolidierter Bereich mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Grünflächen, Restaurants und Verkehrsmitteln in Reichweite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2660