Espectacular propiedad de lujo recién reformada al lado de Passeig de Gràcia, con 20m2 de terraza. En una majestuosa finca regia de la Dreta de l'Eixample encontramos esta maravillosa vivienda de 164 metros cuadrados que destaca por su diseño exclusivo y una magnífica terraza privada de 20 metros cuadrados en pleno centro de Barcelona. La reforma de alto standing ha prestado la máxima atención a cada detalle, logrando un equilibrio perfecto entre los elementos arquitectónicos originales y el confort contemporáneo más exigente. El piso ofrece una distribución óptima que separa claramente las áreas de día y de noche. A mano izquierda de la entrada se sitúa la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados a medida y acceso directo a un agradable balcón tradicional a través de grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Ambos dormitorios disponen de su propio baño en-suite con acabados premium. A mano derecha de la entrada se encuentra el tercer dormitorio doble, que cuenta también con su propio baño en-suite. Este baño dispone de doble acceso desde el pasillo, por lo que funciona a la vez como un cómodo baño de cortesía para las visitas. Siguiendo el pasillo, la vivienda ofrece dos prácticos espacios polivalentes independientes donde se pueden incorporar de forma discreta la zona de lavadero y un espacio de trastero para almacenamiento. A continuación se accede a la magnífica zona de día, concebida como un área de máximo confort y elegancia atemporal. Aquí se ubica la cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, la zona de comedor justo enfrente y un espectacular salón de espacios generosos. Los techos de 3,70 metros de altura con molduras originales restauradas, el suelo de parqué y una iluminación muy estudiada potencian la sofisticación del ambiente. Desde el salón se llega directamente a la terraza de la vivienda, un oasis exterior de unos veinte metros cuadrados ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas y celebrar reuniones con amigos durante casi todo el año. La propiedad está equipada con sistemas modernos de climatización de aire acondicionado y calefacción por conductos, y la finca regia ofrece el valor añadido de un servicio de portería. Esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo donde el diseño contemporáneo convive en perfecta armonía con la elegancia clásica de l'Eixample. Su ubicación privilegiada, en la confluencia de calle Casp con Passeig de Gràcia, sitúa la vivienda a escasos metros de las boutiques de moda internacionales más prestigiosas y de los monumentos más emblemáticos de la ciudad, como la Casa Batlló y La Pedrera. Además, la localización es inmejorable respecto al transporte público, con acceso inmediato a los autobuses de Passeig de Gràcia, las líneas de metro L1, L2 y L3, los ferrocarriles de la Generalitat y los trenes de Renfe. El entorno se completa con una amplia oferta cultural que incluye la Fundació Tàpies y el Palau Robert, así como una excelente selección de gimnasios, restaurantes de primer nivel y servicios comerciales. #ref:CBE01456

Discover this exclusive residence located in the heart of the prestigious Passeig de Gràcia. Upon entry, the apartment is elegantly divided into three distinct areas. The day area boasts a spacious living-dining room with three expansive windows that offer stunning views of Passeig de Gràcia and provide access to three charming balconies. The fully equipped kitchen, accessible from the living-dining room, includes an office space and an ironing room with a dedicated machine area. The night area features three bedrooms, including one configured as an office, and two luxurious suites. This property underwent a complete renovation in 2018, using only the highest quality materials. Ideal for those seeking a sophisticated lifestyle in the Eixample district, this apartment's prime location on Passeig de Gràcia, combined with its luxury amenities, makes it an exceptional choice. #ref:CBES87

For sale magnificent duplex penthouse with terrace in one of the most iconic modernist buildings in Barcelona: Casa Burés. The duplex flat maintains original elements of modernist architecture, a unique piece. Every corner of the flat reflects the charm of the modernist era, from the meticulously restored mosaic floors to the murals on the ceiling. The fusion of historical elegance and contemporary finishes creates a unique space that exemplifies the harmony between classic and modern 21st century styles. The flat consists of four spacious bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room. A distinctive feature is the redesigned bedroom turret, which juts out from the façade. With high ceilings and a high-end design, this rounded space is a true example of luxury. It also has a terrace on the fourth floor and balconies on the third floor, offering ample space for entertaining and relaxation. The surface area of 330m2 includes part of the square metres of common elements of the building. Casa Burés is more than just a building, it is an icon of Catalan Modernisme, built between 1900 and 1905 by some of the most important craftsmen of the time. Its location in Barcelona's Eixample district, one of the city's most emblematic areas in terms of modernist architecture, makes it a privileged place to live. The restoration carried out between 2015 and 2017 has preserved all the catalogued decorative details, maintaining the essence and authenticity of this magnificent building. The communal areas of the Casa Burés building add an extra touch of luxury and exclusivity to this exceptional property. With access to complete communal areas, including a heated outdoor swimming pool on the upper terrace, an indoor pool, gymnasium, entertainment room, home cinema and work area on the ground floor, residents can enjoy a variety of leisure and relaxation options without leaving home. In addition, concierge and security services are provided 24 hours a day, 365 days a year to ensure the peace of mind and security of all residents. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! #ref:CBES2443

Haus mit zwei eigenständigen Häusern und Garage in Serra Coldwell Banker Excellence bietet exklusiv diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten, natürlichen Umgebung an. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, die aus zwei unabhängigen Häusern besteht, verteilt auf zwei Stockwerke, mit großen Flächen, reichlich natürlichem Licht und spektakulären Bergblicken. Eine vielseitige Immobilie, ideal sowohl für Rentabilität durch Urlaubs- oder Kurzzeitvermietungen als auch für die Kombination von Gewohnwohnheit und Investition in einem der Gebiete mit der größten natürlichen Attraktion der Sierra Calderona. Wichtige Merkmale: - Wohnimmobilie mit zwei eigenständigen Häusern - Zwei Wohnflächen von jeweils etwa 74 m² - 3 Schlafzimmer in jedem Haus - 1 komplettes Badezimmer pro Haus - Separate Küche - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer - Ausgezeichnete Helligkeit und funktionale Verteilung - Erdgeschoss für eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge - Lagerraum mit großer Kapazität - Terrasse mit ungehindertem Bergblick - Ideale Umgebung für Wandern, Outdoor-Aktivitäten und ländlichen Tourismus - Großes Potenzial für Touristen- oder Kurzzeitvermietungen Im Herzen des Naturparks Sierra Calderona gelegen, bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, der von Ruhe, Natur und Umweltqualität geprägt ist. Umgeben von Wanderwegen und Landschaften von großer Schönheit, liegt es auch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Bildungszentren, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Ein strategischer Standort für alle, die sich vom urbanen Rhythmus lösen möchten, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Möglichkeiten für Rentabilität genießen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2658