Magnificent detached house located in a quiet residential area of Encamp, just a few minutes' walk from the town center. Its location is ideal, with all amenities nearby, easy access to the Grandvalira resort, and excellent connections to the main road linking to the rest of Asturias.~~The property, completely renovated and with all exterior rooms, enjoys sunshine year-round and spectacular open views of the valley. It sits on a plot of approximately 600 m2 and has around 500 m2 of living space, distributed over four floors connected by an internal staircase and elevator.~~Ground floor (135 m2): Access to the house is through a welcoming porch that leads to a spacious terrace with sunshine and panoramic views. The entrance hall is spacious and provides easy access to the various rooms.~To the left is the garage with space for two cars and motorcycles, equipped with double automatic doors and ample storage space. From the garage, you can access the attic, approximately 100 m2, currently used as a recreation room, with two additional rooms and ample under-roof storage space.~~On this floor, you'll also find a guest toilet, a spacious, bright kitchen with plenty of storage and direct access to the garden, as well as an office with access to a covered terrace offering excellent views of the Encamp Valley.~~The living-dining room is distributed over two levels, clearly separating the dining and living areas. It features large windows, abundant natural light, a wood-burning fireplace, and a stunning panoramic window overlooking Sant Romà de les Bons.~~Level -1 (130 m2): This level, dedicated to the sleeping area, has four double bedrooms. One is a spacious master suite with a dressing room, a full bathroom with shower, and direct access to the garden. The other three bedrooms, all with built-in wardrobes, share a spacious bathroom with shower. This floor also houses the laundry and ironing room, as well as the heating system's technical room.~~Level -2 (85 m2): A space converted into a wine cellar, which also contains the elevator's mechanical room. This level provides direct access to the garden and vegetable patch.~~The house features parquet wood floors in the living areas, common rooms, and bedrooms, and ceramic tile floors in the kitchen and bathrooms. The finishes are classic in style and of high quality. All blinds are electric, and the heating is oil-fired, with a 4,000-liter tank. All utility expenses, such as electricity, water, and heating, are included in the price.~~In addition to the spacious terrace, the property boasts a private vegetable patch, ideal for enjoying the natural surroundings.~~An exclusive home that combines spaciousness, comfort, and location, perfect for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the city center.~~Gali Real Estate, at your service. #ref:04910/5210

Unser Entwicklungsvorschlag befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem privaten Resort, umgeben von hoch aufragenden Bergen und dem glitzernden Mittelmeer und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Wohnen in absolutem Luxus und Privatsphäre, aber mit dem lebendigen Marbella nur wenige Minuten entfernt. Diese Anlage befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Nueva Andalucía und bietet die Ruhe eines privaten Rückzugsortes, ohne die Nähe zum Zentrum von Marbella mit seinen exklusiven Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten zu opfern, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Golfliebhaber ist dies ein Paradies. Perfektionieren Sie Ihre Technik auf international renommierten Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos, die nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt sind. Egal, ob Sie Ihr Spiel verbessern oder die atemberaubende Aussicht auf die grünen Plätze genießen möchten, diese Weltklasse-Golfplätze bieten ein unvergleichliches Erlebnis. Entdecken Sie ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in unseren Villen, die in einem modernen Stil und mit außergewöhnlichen Details gestaltet sind. Jedes Haus wird nach den höchsten Standards gebaut und kombiniert die Raffinesse luxuriöser Oberflächen mit der fortschrittlichsten Technologie. Die geräumigen Innenräume sowie die privaten Gärten und Terrassen schaffen die perfekte Umgebung, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen, während die Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Teilen von Momenten der Ruhe einladen. Diese Anlage ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium, in dem Komfort, Exklusivität und unmittelbarer Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, zu finden sind. Mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und einer privilegierten Lage ist dies das ideale Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Dynamik und den Luxus von Marbella verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ruhe und Exklusivität perfekt verschmelzen. #ref:CBSH275

Hay propiedades excepcionales y después están las que marcan la diferencia. Presentamos esta espectacular vivienda de alta gama, donde el diseño refinado y la comodidad absoluta se encuentran en perfecto equilibrio. Con 332 m² construidos, esta propiedad ofrece unas vistas infinitas a la Ría de Vigo, un auténtico espectáculo natural que cautiva en cada puesta de sol. Un hogar donde el mar y la luz se convierten en protagonistas absolutos. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su combinación de centralidad y tranquilidad, destaca por su magnífica distribución, su extraordinaria amplitud y una luminosidad envolvente gracias a su impresionante galería vidriada que rodea la vivienda, convirtiendo el entorno natural en tu hábitat. El interior refleja carácter y elegancia desde el primer momento. El acceso nos recibe con un majestuoso vestíbulo en mármol hecho en Alicante, presidido por un exclusivo diseño de rosa de los vientos, toda una declaración de intenciones. El salón, amplio y panorámico, se abre completamente al mar, rodeado por una sensacional galería vidriada que envuelve la vivienda creando una atmósfera sofisticada y serena. Además, cuenta con una imponente pared revestida en mármol de Turquía, que aporta un carácter escultórico y refuerza la sensación de lujo y exclusividad del espacio. La iluminación, cuidadosamente diseñada, es regulable en intensidad en toda la vivienda, permitiendo crear ambientes cálidos y acogedores. El suelo de madera tropical (Grapia), de excepcional dureza y elegante tonalidad dorada, aporta distinción y prestigio. La vivienda cuenta con 5 dormitorios en suite, uno de ellos destinado al servicio, y 6 baños, entre los que destacan uno con sauna humeda y otro con jacuzzi. Dispone de cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, zona independiente de lavandería y plancha, mobiliario italiano de diseño lacado de alta calidad y realizado a medida, vitreaux decorativos entre ambientes que aportan una cálida iluminación, cerámicas vidriadas artesanales en los baños, ventanas Climalit de madera con rotura de puente térmico y persianas eléctricas con cortinas y estores integrados. Cada elemento ha sido seleccionado para ofrecer una experiencia residencial exclusiva, donde lujo y confort conviven en perfecta armonía. La vivienda se entrega completamente amueblada e incluye 2 amplias plazas de garaje y 2 trasteros en el mismo edificio. Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino un hogar con identidad sin igual, presencia y vistas incomparables a la ciudad y al mar. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN862

Coldwell Banker Prestige freut sich, dieses prächtige Anwesen komplett renoviert zum Verkauf zu präsentieren. Es ist ein Haus im Zentrum von Molins de Rei, mit 221 m2 in einer der begehrtesten Gegenden von Molins de Rei, weniger als 25 Minuten vom Zentrum von Barcelona entfernt, in einer idealen Gegend, umgeben von Geschäften, Sportplätzen, grundlegenden Dienstleistungen, Schulen und Instituten. Wunderschönes einzigartiges Haus in der gesamten Gegend, das mit einer unabhängigen Wohnung der gleichen Immobilie im Erdgeschoss von 50 m2 mit Mieter und sofortiger Rentabilität verkauft wird. Es wird derzeit für 850 € pro Monat vermietet. Wenn wir durch die Tür der Halle gehen, finden wir auf der linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer im Freien mit Kamin und Decke mit restaurierten traditionellen Holzbalken, in der Mitte die Küche, die komplett mit High-End-Geräten, Osmoseanlage und Wasserenthärter ausgestattet ist, hat einen schönen Bereich für das Familienfrühstück. Auf der rechten Seite das schöne Esszimmer und die Treppe, die darunter Schränke hat, die das Beste aus jeder Ecke des Raumes machen, diese Treppe bietet Zugang zu den Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Die Zimmer sind mit Einbauschränken und Holztüren ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es hat auch eine Terrasse mit Chill-out-Bereich und einen Abstellraum. Es hat eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss von 50 m2 mit Mieter und sofortiger Rentabilität. Es wird derzeit für 850 € pro Monat vermietet. Es verfügt über eine Fußbodenheizung der Marke UPONOR im ganzen Haus, eine Klimaanlage in allen Zimmern, Holz- und PVC-Fenster mit Moskitonetzen, hochwertiges Laminatparkett mit 25 Jahren Garantie. . Molins de Rei ist die Essenz des raffiniertesten Geistes von Baix Llobregat, ohne gleichzeitig die reinste Dimension und Wärme des Dorfes zu verlieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung anzufordern. #ref:CBES1642