Neubauprojekt von Reihenhäusern in El Higuerón

Vollständig renoviertes erhöhtes Erdgeschossapartment in La Cerquilla, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía, innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Les Belvederes. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 215 m² und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist hervorragend gestaltet und beginnt mit einer großzügigen Eingangshalle, die Privatsphäre gegenüber den Hauptwohnbereichen gewährleistet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle und funktionale Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist die beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 90 m², die viel Platz für einen Essbereich im Freien, Lounge-Möbel und Sonnenliegen bietet. Von der Terrasse aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegende Natur, Gibraltar und die afrikanische Küste. Im Gegensatz zu vielen anderen Wohnungen innerhalb der Anlage, die nur über zahlreiche Treppen erreichbar sind und keinen Aufzug bieten, verfügt dieses Apartment über einen komfortablen, stufenlosen Zugang direkt vom Haupteingang aus, was es besonders praktisch und bequem macht. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Außenpool mit Meerblick, Padelplätze, ein Fitnessstudio und eine Sauna. La Cerquilla befindet sich im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía, in der Nähe mehrerer bekannter Golfplätze, internationaler Schulen, Restaurants und Puerto Banús. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Investition in einer der besten Lagen Marbellas. #ref:CBSH1521

Das Anwesen befindet sich in einem konsolidierten Wohngebiet und ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen in Reichweite zu genießen und Supermärkte, Restaurants, Parks, Schulen und das Einkaufszentrum La Cañada ohne lange Reisen zu erreichen. Darüber hinaus hat es einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen, was die Verbindung zum Zentrum von Marbella, Puerto Banús und dem Rest der Costa del Sol erleichtert. Der Strand ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Villa verfügt über 370 m² auf einem Grundstück von 640 m² und bietet eine sehr komfortable Aufteilung mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer großen separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem privaten Pool und einem Parkplatz innerhalb des Grundstücks. Dank ihrer Abmessungen, ihrer Lage und ihres Potenzials ist diese Immobilie ideal, um ein exklusives Familienhaus zu schaffen, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist, und für Investoren, die ein Projekt mit großem Aufwertungspotenzial durch eine Reform, ein Flip-Projekt oder eine Investition für den Mietmarkt suchen. Eine Gelegenheit, eine unabhängige Villa mit hervorragenden Verbindungen zu erwerben, alle Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt und ein enormes Potenzial, Wert in Marbella zu schaffen. #ref:CBSH1609

Villa im Bau Diese exklusive Immobilie besticht durch einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Panoramablick auf den Golfplatz, gelegen in Finca Cortesín, Casares. Der Pool verbindet harmonisch einen Sonnenbereich, einen Schwimmbereich und eine Sitzgelegenheit mit integriertem Whirlpool, dessen Wasseroberfläche auf Höhe der Außenterrasse liegt und so ein nahtloses Gefühl von Kontinuität und Ruhe zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die großzügigen Außenbereiche verbinden sich auf natürliche Weise mit dem Innenbereich durch große Fensterfronten, die jeden Raum mit Licht durchfluten und aus jedem Punkt des Hauses atemberaubende Ausblicke bieten. Die Villa verfügt über drei elegante Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Essbereich und drei Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen gestaltet. Die Konstruktion umfasst Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, weiße lackierte Türen mit einer Höhe von 2,40 Metern sowie eine imposante Pivot-Eingangstür von 2,60 Metern. Die Villa verfügt zudem über Fußbodenheizung, ein Aerothermie-System für Warmwasser, Klimaanlage in allen Räumen, Solarpaneele und ein vollintegriertes Smart-Home-System, das Komfort, Effizienz und Funktionalität in jedem Detail gewährleistet. Im Außenbereich schaffen die Haupt-Holztür mit antikem Finish und die mediterran inspirierte Pflasterung eine elegante und harmonische Atmosphäre. Die Immobilie bietet zwei Terrassen unter Betonpergolen, eine Innenfläche von 40,34 m² und eine weitere von 60,36 m² am Pool, sowie einen Chill-out-Bereich im ersten Stock von 34,73 m² mit Blick auf den Golfplatz, ideale Bereiche zum Entspannen und Genießen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: von hochwertiger, schimmelresistenter Farbe bis zu Innenoberflächen aus Perlputz, alle Elemente können nach den Vorlieben des Eigentümers individualisiert werden. Diese Villa mit Energieeffizienzklasse A+ vereint Luxus, Design und Wohlbefinden in perfekter Harmonie und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. #ref:CBSH1390

Anspruchsvolle moderne Villa für alle, die Privatsphäre, Eleganz und eine echte Verbindung zur Natur suchen. Ihre klaren architektonischen Linien und ausgewogenen Proportionen verleihen ihr eine eindrucksvolle und zugleich ruhige Präsenz, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Immobilie bietet großzügige Innenräume, die dank großer bodentiefer Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden und Wohnzimmer sowie Gemeinschaftsbereiche mit weitläufigen Außen-Terrassen verbinden. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er den mediterranen Lebensstil widerspiegelt und modernes Design, Funktionalität und eine Atmosphäre absoluter Ruhe vereint. Im Außenbereich bietet die Villa exklusive Entspannungs- und Freizeitbereiche rund um den Pool mit verschiedenen Zonen zum Relaxen, Genießen des Lebens im Freien und Bewundern der Landschaft. #ref:CBSH1488

A truly unique and stunning fully private 7-bedroom apartment located in the prestigious Nine Lions urbanisation in Nueva Andalucíaa highly sought-after, secure community of just 53 exclusive residences. Built to the highest standards in 2020, this south-facing home offers spectacular views of the Mediterranean coastline and is just a short drive from Puerto Banús, the beach, Marbella centre, and all essential amenities. This spacious apartment is laid out entirely on one level and features a private entrance. The main living area includes a cozy fireplace, a dining space, and an open-plan kitchen fully equipped with premium Gaggenau appliances. The property offers 7 bedrooms and 5.5 bathrooms, including a luxurious master suite with a dressing area and en-suite bathroom. There are 6 additional guest bedrooms, 4 bathrooms, and a guest toilet. All bathrooms are fitted with elegant Villeroy & Boch fixtures. Additional features include a private cinema room, laundry area, and ample storage. Enjoy direct access to a vast south-facing terrace with a summer kitchen by Napoleon and a Jacuzzi. The terrace is enclosed with glass curtains, creating a second all-season living space. Additional highlights: 3 garage spaces and further storage Elevator with direct access from the garage to the apartment Community amenities include landscaped gardens, three heated pools (two outdoor and one indoor), sauna, a fully equipped gym, and a clubhouse 24/7 security and concierge service The apartment is sold fully furnished, offering a luxurious turnkey lifestyle in one of Marbella's most exclusive locations. #ref:CBSH490

Als eine von nur fünf neu errichteten Villen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in erhöhter Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía. Sie verbindet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Innenräumen, angelegten Außenbereichen und Blick auf das Mittelmeer und La Concha. Die Architektur wurde bewusst auf die besondere Umgebung abgestimmt. Klare, zeitgemäße Linien, bodentiefe Fenster und großzügige Öffnungen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Haus, Terrassen und Garten. Anstelle von übertriebener Opulenz zeichnet sich das Design durch ausgewogene Proportionen, großzügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung aus, die sich sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen eignet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Küche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Große Schiebetüren führen direkt auf großzügige Terrassen, die angelegten Gärten und den Infinity-Pool und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmersuiten, die jeweils direkten Zugang zu den Außenbereichen oder einen Blick auf diese bieten. Die obere Etage ist vollständig der Master-Suite gewidmet und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre für eine Villa mit vier Schlafzimmern. Großzügige Raumverhältnisse, ein geräumiger Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer en suite werden durch die schönsten Ausblicke der Immobilie ergänzt, die sich über die Mittelmeerküste bis hin zur La Concha erstrecken. Die untere Ebene bietet eine zusätzliche Dimension und verfügt über einen zweiten Wohnbereich mit einer entspannteren Atmosphäre, abseits der wichtigsten Gesellschaftsbereiche. Ein privates Fitnessstudio und ein Weinkeller vervollständigen diese Etage und schaffen praktische Bereiche für Sport, Entspannung und geselliges Beisammensein, ohne die Hauptbereiche des Hauses zu beeinträchtigen. Diese Villa überzeugt durch zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und Außenbereiche, die perfekt auf den mediterranen Lebensstil von Marbella abgestimmt sind. Die Lage in Nueva Andalucía ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der besten Golfplätze, Restaurants, internationalen Schulen und von Puerto Banús und bietet gleichzeitig die Privatsphäre einer etablierten Wohngegend. #ref:CBSH1626