Nueva promoción de viviendas adosadas en El Higuerón

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentar la Promoción 'VORA RIU', donde los amantes del esquí y de la montaña encontrarán el mejor entorno para poder disfrutar de una forma de vida exclusiva. El proyecto fusiona de forma magistral la tradición, diseño y confort, respetando el estilo alpino y el minimalismo contemporáneo. La obra nueva de alto standing utiliza materiales nobles como la madera y la piedra, para dar calidez y confort, junto con las mejoras más sostenibles y eficientes como la domótica, los suelos radiantes y las iluminaciones LED. Todos los acabados interiores así como los electrodomésticos y mobiliario son de marcas de primera calidad en las que se ha priorizado la eficiencia energética.~Hay unidades desde una hasta tres habitaciones de entre 62 y 173 m2. Cada vivienda cuenta con un ski room privado para almacenar de forma segura y protectora todo el equipo de esquí, así como con una cabina de secado de ropa que garantiza el máximo confort para toda la familia.~En las plantas subterráneas se encuentran dos plantas reservadas a cómodas plazas de aparcamiento y amplios trasteros que dispondrán de preinstalación de carga de coches eléctricos e iluminación de bajo consumo para mayor eficiencia.~Sin duda nos encontramos frente a la obra donde podemos disfrutar del alto standing, la naturaleza, la comodidad y una forma de vida exclusiva enfocada por todas las personas que quieren disfrutar de un entorno incomparable.~Piso de 172,69 m2 con 21,22 m2 de terraza incluidos. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos tipo suite, más un baño completo. ~Íncluidas en el precio 2 plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05236/5210

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso tipo loft de diseño, proyectado por arquitectos y ubicado en un edificio histórico del centro de Madrid, en la emblemática zona de Las Letras. Se trata de una vivienda a estrenar que destaca por ser el resultado de un cuidado trabajo artístico en el que se combinan espacios estéticos, armoniosos y altamente funcionales. La propiedad es exterior y muy luminosa, con dos balcones a la calle que aportan carácter y amplitud, además de techos altos que realzan la sensación de espacio. Este piso único, de autor, ha sido diseñado íntegramente a medida, incluyendo la cocina, la biblioteca, los armarios y los muebles de los baños, así como duchas italianas de líneas contemporáneas. El suelo de madera aporta calidez y elegancia, mientras que cada detalle ha sido concebido y ejecutado de forma exclusiva. Se ha prestado especial atención al sistema de iluminación, creando una atmósfera cálida mediante soluciones eficientes y de bajo consumo que realzan cada estancia. La distribución ofrece un amplio openspace que integra cocina abierta, comedor y salón, generando un espacio fluido y moderno. Cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales también con baño en suite y vestidor, y una habitación modular que permite múltiples usos según las necesidades. Situado en una tercera planta exterior con ascensor, el inmueble dispone de aire acondicionado, calefacción individual por gas y servicio de conserjería, completando así una propuesta residencial de alto nivel en una de las zonas más demandadas de la capital. #ref:CBUQ1448

Esta propiedad excepcional destaca como una verdadera joya entre las villas modernas de lujo, ubicada con elegancia en la prestigiosa comunidad cerrada de El Herrojo, en la codiciada zona de La Quinta. Encaramada en una colina escénica, la villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, un entorno que inspira serenidad y asombro. Al entrar, uno es recibido por la elegancia contemporánea de la villa. Su diseño de planta abierta conecta perfectamente cada espacio habitable, realzado por techos altos y grandes ventanales de suelo a techo que inundan el interior de luz natural. El diseño interior vanguardista presenta líneas modernas y una sofisticación sutil que crea un ambiente de confort refinado. El espacio exterior es igualmente impresionante, con una espectacular piscina infinita y múltiples áreas de descanso ideales para relajarse y tomar el sol. La piscina climatizada, con una profundidad de hasta 2,7 metros, ofrece un entorno de lujo tanto para nadar como para descansar. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de vistas amplias al mar, al jardín, a la piscina, a la costa y a las montañas circundantes. Situada en un entorno tranquilo en la ladera de una colina, esta residencia exclusiva ofrece un refugio de paz sin renunciar a la proximidad de servicios de alta gama y colegios internacionales de prestigio. Combinando la belleza natural con el confort cosmopolita, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, lujo y estilo de vida. #ref:CBSH747

Ubicada en El Tarter, en pleno corazón de Grandvalira, esta exclusiva propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de la montaña con el máximo nivel de confort, privacidad y sofisticación. Su privilegiada ubicación, realmente a pie de pistas, permite acceder directamente al dominio esquiable sin necesidad de desplazamientos, convirtiéndola en una residencia excepcional tanto para uso personal como para inversión patrimonial. La vivienda ha sido concebida bajo un concepto contemporáneo donde la arquitectura, la tecnología y el bienestar conviven en perfecta armonía. Los espacios amplios y luminosos, junto con sus acabados de alta gama y sus prestaciones técnicas avanzadas, crean un ambiente elegante y acogedor en cualquier época del año. Pensada para ofrecer una experiencia residencial premium, incorpora soluciones de alta eficiencia energética y confort absoluto: Calefacción por suelo radiante para una temperatura homogénea y agradable en toda la vivienda Sistema de renovación de aire de doble flujo que purifica el ambiente interior, mejora la calidad del aire y favorece el descanso Triple acristalamiento de altas prestaciones para un excelente aislamiento térmico y acústico Armario secador de textil con emisión de aire caliente, especialmente diseñado para secar y mantener el equipamiento de esquí en perfectas condiciones Sistema de domótica integrada que permite gestionar de forma inteligente la vivienda con total comodidad Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia exclusiva, donde el lujo discreto y la funcionalidad se integran perfectamente con el entorno natural de alta montaña.~Piso de 172,69 m2 con 21,22 m2 de terraza incluidos. Dispone de 3 habitaciones dobles, dos tipo suite, más un baño completo. ~Incluidas en el precio 2 plazas de aparcamiento y un trastero #ref:05232/5210

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda recién reformada situada en **Illa del Cel**, uno de los complejos residenciales de Diagonal Mar, a pocos minutos de la playa y del Parc de Diagonal Mar. La vivienda cuenta con **107 m² construidos** y ofrece una distribución cómoda y funcional. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, concebida como una prolongación del salón y aprovechable durante prácticamente todo el año. La cocina, integrada en la zona de día, aporta amplitud al espacio y mantiene una conexión natural con el salón y el comedor. La zona de noche dispone de **dos habitaciones dobles y un baño completo**. La vivienda acaba de ser **completamente reformada**, prestando especial atención a los acabados y a los detalles del interior. El conjunto se completa con **mobiliario y lámparas de diseño cuidadosamente seleccionados**, creando un ambiente elegante, actual y listo para entrar a vivir. Dispone además de aire acondicionado y calefacción por conductos para garantizar el confort durante todo el año. Uno de los principales atractivos de la propiedad es formar parte de **Illa del Cel**, un complejo residencial con amplias zonas comunes que incluyen **piscina, gimnasio, spa, jardines, zona infantil, salón comunitario, servicio de conserjería y seguridad 24 horas**. Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Diagonal Mar: la playa, el Parc de Diagonal Mar, el centro comercial, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos. **Precio de venta: 850.000 € con plaza de aparcamiento incluida.** ### Gastos aproximados de adquisición Para un precio de compraventa de 850.000 €, y aplicando el tipo general progresivo del ITP vigente en Cataluña: * Primeros 600.000 € al 10%: **60.000 €** * Restantes 250.000 € al 11%: **27.500 €** * **ITP total: 87.500 €** * Notaría y Registro: aproximadamente **2.000-3.000 €** **Coste total estimado de adquisición: 939.500-940.500 €.** El cálculo de impuestos y gastos es orientativo y puede variar en función de las circunstancias del comprador, posibles tipos reducidos, la base imponible aplicable y los costes definitivos de notaría y Registro. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, junto al mar. **Contáctenos para más información o para concertar una visita sin ningún compromiso.** **Referencia: CBES2963** #ref:CBES2963

Este apartamento de 130 m² ofrece una combinación muy cómoda de espacio, luz y proximidad al mar, además de contar con acceso directo al sendero costero. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño propio y acceso directo a la terraza, desde donde se disfruta de las vistas al mar. La cocina es amplia y está completamente equipada. Desde ella se accede a la zona de lavandería. Una apertura permite integrarla con el salón cuando se desea disponer de un espacio más abierto, aunque también puede mantenerse separada. El salón-comedor destaca por su luminosidad y tiene salida a una terraza orientada al sur. Es un espacio que permite aprovechar el exterior para comer, tomar el sol, leer tranquilamente o disfrutar del ambiente y del sonido de las olas. Otro de los aspectos prácticos de la propiedad son sus dos plazas de aparcamiento privadas. Una está situada justo delante del apartamento y la otra se encuentra en el sótano. Ambas permiten estacionar un coche, bicicletas o un scooter. La plaza situada frente a la vivienda resulta especialmente cómoda para cargar y descargar compras o equipaje. Una propiedad amplia y funcional, con una buena distribución, vistas al mar y una ubicación que permite disfrutar fácilmente del entorno. Una opción interesante para quienes buscan una vivienda espaciosa cerca del mar, con terraza y aparcamiento privado. #ref:CBLX011447

Coldwell Banker Unique presenta esta elegante vivienda de 132 m² situada en el exclusivo barrio de Recoletos, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Ubicada en una primera planta exterior de un edificio clásico de 1910 con ascensor y portería, la propiedad ha sido cuidadosamente transformada para combinar el carácter clásico del edificio con un diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Su orientación este aporta una agradable luz natural durante las primeras horas del día. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con balcón y grandes ventanales al exterior, cocina completamente equipada, tres dormitorios y tres baños. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado por split, calefacción central y sistema de domótica, ofreciendo confort y funcionalidad durante todo el año. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda exterior, elegante y lista para entrar a vivir, en una de las ubicaciones más cotizadas del barrio de Recoletos. #ref:CBUQ1582

Venta de un amarre en pleno dominio, con firma ante notario y escritura de propiedad. El amarre puede albergar un velero o un barco motor; mide 6 m de ancho por 20 m de largo, pero la embarcación puede extenderse un poco más. Por este precio, también hay un trastero separado disponible. El amarre tiene sus propios contadores de agua y electricidad. Está situado en un puerto tranquilo y privado de Empuriabrava, en el centro de la ciudad y a 150 m de la playa. #ref:CBLX06109

Exclusiva promoción residencial de obra nueva situada en Mijas, en un entorno privilegiado de la Costa del Sol que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conexión con los principales puntos de interés de la zona. El proyecto ha sido diseñado para ofrecer viviendas modernas, luminosas y funcionales, con amplios espacios interiores que se integran de forma natural con generosas terrazas, perfectas para disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año. Las viviendas han sido concebidas con acabados de alta calidad y una distribución pensada para maximizar el confort, la privacidad y la entrada de luz natural. Las diferentes tipologías ofrecen opciones adaptadas a distintos estilos de vida, convirtiendo cada propiedad en un espacio ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda. El residencial cuenta con cuidadas zonas comunes que incluyen espacios ajardinados y áreas de descanso, creando un ambiente tranquilo y agradable para sus residentes. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, playas y campos de golf, además de una excelente conexión con Mijas, Fuengirola, Marbella y el aeropuerto de Málaga. Una propuesta ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno moderno, tranquilo y bien comunicado en la Costa del Sol. #ref:CBSH1596

Casa independiente situada en Queixans destaca por su amplitud y versatilidad, una propiedad especialmente pensada para quienes buscan disfrutar de la Cerdanya en familia. La vivienda está distribuida en dos apartamentos completamente independientes, una configuración ideal para dos familias o familias numerosas que deseen compartir una misma propiedad manteniendo la intimidad y autonomía de cada una. En la planta baja encontramos la primera vivienda, caracterizada por su luminosidad y su conexión directa con el exterior. Cuenta con un confortable salón con salida al jardín, zona de comedor y una cocina abierta perfectamente integrada. Esta planta dispone de un aseo de cortesía, tres habitaciones y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. El segundo apartamento dispone de una cocina independiente y un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del entorno. La zona de noche se completa con dos habitaciones y un baño completo. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La casa cuenta con un bonito jardín privado, un acogedor porche cubierto y una agradable zona de barbacoa, creando diferentes ambientes donde disfrutar de comidas, reuniones y momentos de descanso al aire libre durante todo el año. La propiedad se completa con garaje privado, zona de trastero y calefacción por gasoil, aportando toda la comodidad necesaria. #ref:CBG2189