Vollständig renoviertes Reihenhaus in El Paraíso

Prächtige Außenwohnung von 113 m² mit Parkplatz in Cardenal Benlloch, Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert diese geräumige und helle 113 m² große Wohnung - eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Valencia nach Platz, Komfort und Personalisierungspotenzial suchen. Der Grundriss, der vollständig äußere Charakter und die unabhängigen Balkone sorgen für natürliches Licht und Belüftung in verschiedene Räume und schaffen so eine ideale Basis für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Hauses. Wichtige Merkmale: - 113 m² Oberfläche - 4 Schlafzimmer - 2 Modernisierte Badezimmer - Vollständig äußere Gehäuse - Zwei unabhängige Balkone mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer - Küche mit Möglichkeiten zur Renovierung und Individualisierung - Ostwärts ausgerichtet - 6. Stock mit Aufzug - Stellplatz am Gebäude für einen Aufpreis von 25.000 € Die Immobilie befindet sich in der Calle Cardenal Benlloch, genießt eine strategische Lage, ist gut mit dem Zentrum von Valencia verbunden und nah an einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Geschäften, Bildungszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen. Ein konsolidiertes Wohngebiet, das täglichen Komfort, gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren vereint - ideal sowohl für Familien als auch für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial für eine Neubewertung suchen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Standesgebühren sowie Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung. Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2699

In einem der erhöhten Bereiche von Roses befindet sich diese Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus bietet helle Räume und einen Grundriss mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen zwei große Fenster haben, von denen aus man die maritime Landschaft betrachten kann. Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Studio, das eine größere Nutzungsflexibilität ermöglicht. Das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche gehören zu den Haupträumen des Hauses. Draußen umgeben verschiedene Terrassen das Haus und führen zum Garten, dem privaten Pool und einem Grillplatz. Das Solarium ermöglicht einen privilegierten Blick auf die Bucht und die Sonnenuntergänge. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, Heizung, Kamin, doppelt verglaste Tischlerei und Alarmanlage. Außerdem gibt es Stauraum und Parkplätze für zwei Autos. Eine interessante Option für diejenigen, die ein Haus mit Pool, Außenflächen und Meerblick an der Costa Brava kaufen möchten. #ref:CBLX021047

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04940/5210

Located in one of the most exclusive areas of Maresme, a few minutes walk from the center of the municipality and the golf course, this magnificent property offers an exceptional combination of privacy, spaciousness and elegance, all in a privileged environment with open views of the sea. The property sits on two large urban plots that, together, add up to approximately 7,000 m². They consist of a single-story main house and an independent guest house, with a total of 725 m² built. The main house stands out for its comfortable and functional distribution on a single floor. It has a large living-dining room organized in different environments, including a cozy cellar area and direct access to the garden. The generously sized kitchen is divided into three well-differentiated areas: cooking area, daily dining room and laundry and ironing space. It also has a practical service area with a double bedroom, loft and full bathroom. The sleeping area houses two large suites, a third suite located in the loft and two additional double bedrooms that share a full bathroom. The guest house, completely independent and located a few meters from the main house, offers a living-dining room, kitchen, a double bedroom and a full bathroom, guaranteeing total privacy for guests or staff. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the climate and the surroundings: barbecue area with sea views, swimming pool, tennis court and fronton court. The property has three independent entrancestwo from the main street and one from a lower streetas well as a covered parking space with capacity for four vehicles and several additional outdoor spaces. A unique and difficult to find property, ideal both as a habitual residence and as a second home, located in one of the most coveted enclaves on the Catalan coast. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale that, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) in new construction homes, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notarial and registration fees; and (iv) management expenses if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The data shown, including the surfaces, are for guidance only. The real estate intermediation fees will be assumed by the corresponding party according to the signed order. Detailed and personalized information will be provided to any interested person before the delivery of any amount on account, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:CBES28454

Coldwell Banker Anteris exclusively presents this penthouse for sale, featuring a terrace and one parking space within the building. The building offers two private elevators, a communal swimming pool and a concierge service. Located on the top floor, the property comprises 80 sqm of interior space, plus a spacious 63 sqm terrace with a private swimming pool, offering spectacular views of the sea, the mountains and the city. The apartment is entirely exterior-facing and benefits from abundant natural light throughout all its rooms. The layout comprises a living and dining area with direct access to the terrace, a spacious fully equipped kitchen, two bedrooms (one double bedroom with access to the terrace and one single bedroom), and two full bathrooms. The property is equipped with ducted air conditioning and gas radiator heating. The location is another key highlight, with easy access to Avinguda Diagonal and the Zona Universitària, offering a wide range of amenities and excellent connections to the rest of Barcelona by both public transport and car. Contact us to arrange a viewing. Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current legislation, are payable by the buyer (Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notarial and Land Registry fees. The information published, including the stated floor areas, is provided for guidance purposes only and is not contractual. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the agreed marketing mandate. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or payment is made, in accordance with applicable national and regional legislation. #ref:AV332

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Haus im prestigeträchtigen Barrio de Salamanca, speziell im begehrten Castellana-Viertel. Das Grundstück hat eine Fläche von 276 m² und zeichnet sich durch sein elegantes Design, seine Geräumigkeit und seine hervorragende Grundrissung aus. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 4 voll ausgestattete Badezimmer sowie 1 Gästetoilette, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Haus verfügt über einen Servicebereich, wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und vollständig möbliert geliefert, bezugsfertig. Es befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und Portierservice, und bietet außerdem zwei Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus, ein außergewöhnlicher Mehrwert in einem der exklusivsten Viertel Madrids. #ref:CBUQ1473

An der Via Augusta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, unweit der Einkaufsstraße Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine Terrasse, einen freien Blick über Barcelona und einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 193 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 166,63 m². Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und den hohen Tageslichteinfall aus. Er umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich befinden. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die großzügige Räume und unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für das Frühstück und ungezwungene Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger, heller und separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten Lage. Haustiere sind nicht gestattet. Monatliche Miete: 3.850 €, inklusive Stellplatz. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Mietverhältnisse und Wohnimmobilien informieren wir über folgende Angaben: Vertragsart: Mietvertrag für den Hauptwohnsitz. Monatliche Miete einschließlich Stellplatz: 3.850 €. Vermieter als Großvermieter (gran tenedor') eingestuft: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten. Verbrauchskosten für Versorgungsleistungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen ausgeblendet. Die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bescheinigung für die Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 210 kWh/m² pro Jahr. CO-Emissionen: 44 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Mietpreisreferenzsystem Spaniens (SERPAV): Keine Ergebnisse verfügbar, da die Wohnfläche der Immobilie mehr als 150 m² beträgt. #ref:CBES2979

Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit hoher Sichtbarkeit, großzügiger Fläche und strategischer Lage? Dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Zur Vermietung steht eine hervorragende Gewerbefläche mit 155 m², mitten im Zentrum von Vigo, ideal für die Gründung oder Verlagerung Ihres Unternehmens in eine der meist frequentierten Lagen der Stadt. Die Raumaufteilung wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das Objekt verfügt über ein verglastes Büro, ein separates Arbeitszimmer, einen großzügigen Lagerbereich, zwei Bäder sowie eine beeindruckende Doppelschaufensterfront, die für eine hervorragende Außenwirkung und maximale Sichtbarkeit sorgt. Die Räumlichkeiten wurden zuvor von einer Bank genutzt und verfügen daher über Eigenschaften und eine Raumaufteilung, die sie besonders für Unternehmen geeignet machen, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild und klar voneinander getrennte Bereiche legen. Ideal für eine Zahnarztpraxis, ein medizinisches Zentrum, eine Tierarztpraxis, eine Bank, ein Versicherungsunternehmen, eine Beratungsfirma, eine Kanzlei oder ein professionelles Büro sowie für jedes Unternehmen, das repräsentative Räumlichkeiten sucht, die sich flexibel an seine Anforderungen anpassen lassen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die hervorragende Lage, die großzügige Fläche und die funktionale Raumaufteilung machen diese Gewerbeimmobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den erfolgreichen Aufbau Ihres Unternehmens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Gewerbefläche für Ihr Unternehmen. VERBRAUCHERINFORMATIONEN Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Immobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- oder Abwicklungsleistungen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem vereinbarten Maklerauftrag getragen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Betrags als Anzahlung oder Vorauszahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden nationalen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBIN903

Property available located in an exclusive new development in the heart of Andorra la Vella, a few steps from the renowned Pyrenees Shopping Centre and the country's main commercial thoroughfare, this elegant 182 m2 home with a 26 m2 terrace apart, represents the perfect balance between contemporary design, comfort and construction quality.~The property opens through a welcoming entrance hall with built-in wardrobes, leading to a sophisticated living area comprised of a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly integrated with the spacious living-dining room. The kitchen features a NEOLITH sintered countertop and backsplash, designer cabinetry with a central island, and high-end integrated NEFF appliances, including a BOSCH induction hob and extractor hood, offering both functionality and aesthetics in a single space.~~The generously sized living room, bathed in natural light thanks to its large windows with SCHÜCO aluminum frames featuring thermal break and triple glazing, connects directly to the outdoor terrace, paved with floating porcelain tiles, ideal for enjoying the fresh air year-round.~~The sleeping area comprises three double bedrooms, two of which are en suite with full bathrooms, in addition to a second separate bathroom and a guest toilet. The bathrooms are equipped with large-format ceramic tiles, CATALANO sanitary ware, recessed thermostatic taps, and integrated shower trays with concealed drainage systems.~~The property features large-format interior flooring or natural parquet depending on the layout, interior partitions with reinforced thermal and acoustic insulation, Griesser aluminum adjustable exterior blinds, and a climate control system with underfloor heating and independent controls for each room, ensuring maximum thermal comfort.~~Completing this property are two spacious parking spaces included in the price, with direct elevator access from the main lobby.~~A unique home with premium finishes and top-brand materials, located in one of the most desirable areas of the capital.~~Currently rented~~Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit.~Gali Real Estate, at your service. #ref:04920/5210