Villa mit 30 m Liegeplatz im breiten Kanal, Empuriabrava

Willkommen in der Villa Ihrer Träume in der prestigeträchtigen Gegend von Paraíso Alto in Benahavís, wo Luxus und Raffinesse perfekt mit modernen Annehmlichkeiten verschmelzen. Diese exquisite Neubauvilla vereint architektonische Brillanz, innovative Technologie und makelloses Design. Auf einem 1.890 m² großen Grundstück bietet die Villa 1.038 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Schon beim Betreten werden Sie von der Majestät der Residenz beeindruckt sein. Mit 6 elegant eingerichteten Schlafzimmern und 6 luxuriösen Badezimmern, einschließlich eines Gäste-WCs, bietet diese Villa ideale Unterkünfte für Familie und Gäste. Bodentiefe Fenster und Glastüren fluten das Innere mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa verfügt über geräumige Wohn- und Essbereiche, ideal für große Feste oder intime Familienmomente. Daneben befindet sich eine moderne amerikanische Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten für kulinarische Spitzenleistungen. Das Untergeschoss bietet Freizeit und Entspannung: ein Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein entspannendes Spa und eine revitalisierende Sauna. Im Außenbereich nimmt ein prächtiger Pool mit faszinierendem Wasserfall eine zentrale Position ein. Die Pooloberfläche ist mit speziellem indonesischem Stein ausgekleidet, der sowohl Ästhetik als auch Wasserreinigung vereint und Luxus mit Nachhaltigkeit kombiniert. Diese Villa ist eine Symphonie aus Komfort und Innovation. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zwischen den Stockwerken, während eine unabhängige Gästesuite, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und begehbare Kleiderschränke alle Bedürfnisse erfüllen. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Weitere Ausstattungsmerkmale: digitales Video-Intercom, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Smart-Home-System, das eine einfache Steuerung der Villa ermöglicht. Ein emblematischer Glas-Kamin dient als Wärmequelle und zentrales Designelement, während Einbauschränke großzügigen Stauraum bieten, ohne die elegante Ästhetik zu beeinträchtigen. Umgeben von der üppigen Landschaft von Paraíso Alto genießt die Villa Nähe zu mehreren Top-Golfplätzen, ideal für Golfbegeisterte. Sie verfügt über eine exzellente Energieeffizienzklasse A und Solarpaneele als alternative Energiequelle, was Nachhaltigkeit und verantwortungsbewusstes Wohnen unterstreicht. Paraíso Alto ist ein gut entwickeltes Viertel, bekannt für natürliche Schönheit, Sicherheit und hohe Lebensqualität. Die Villa liegt zudem nur wenige Autominuten von Puerto Banús, privaten Schulen und Supermärkten entfernt. #ref:CBSH1461

Villa Azahar liegt im Herzen von La Sella, in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, und ist eine Immobilie, die das Konzept mediterraner Eleganz neu definiert. Umgeben von Natur und ganzjährig im Licht getaucht, bietet die Villa atemberaubende Panoramablicke, die das Mittelmeer, die Berge und den Golfplatz umfassen und so eine einzigartige und privilegierte Umgebung schaffen. Das Haus liegt auf einem flachen Grundstück mit großzügigem Parkplatz und wurde so gestaltet, dass es auf einer Etage maximalen Komfort bietet, wobei große Fenster eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der Landschaft ermöglichen. Der Tagesbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem Gaskamin, der harmonisch mit einer voll ausgestatteten Designerküche verbunden ist, die sowohl für den täglichen Genuss als auch für die stilvolle Bewirtung der Gäste konzipiert ist. Der Schlafbereich bietet zwei elegante Doppelschlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer, während die Master-Suite als wahrer privater Rückzugsort präsentiert wird: ein heller Raum mit Umkleideraum und einem offenen Badezimmer, das es Ihnen ermöglicht, die Aussicht selbst in den intimsten Momenten zu genießen. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Geräumigkeit und Raffinesse. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnbereich mit Küche, die völlige Privatsphäre und Vielseitigkeit bieten. Das Äußere lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil voll auszuleben. Der private Pool, die großzügigen Terrassen und die Sommerküche schaffen die perfekte Kulisse, um lange sonnige Tage und Abende im Freien zu genießen. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Auswahl an Obstbäumen, die Charakter und Authentizität verleihen. Zu den Ausstattungen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Oberflächen, die das ganze Jahr über Komfort garantieren. La Sella ist eines der exklusivsten Wohngebiete an der Costa Blanca, bekannt für seinen Golfplatz, Sportanlagen und die natürliche Umgebung, nur wenige Minuten von Dénia und seinen Stränden, dem Yachthafen und dem gastronomischen Angebot entfernt. Villa Azahar ist weit mehr als nur ein Anwesen: Sie ist eine Residenz, die darauf ausgelegt ist, das Licht, die Aussicht und die Essenz des Mittelmeers in seiner besten Form zu genießen. #ref:CBS825N

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05055/5210