Haus mit Pool in Empuriabrava, Neubau

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses außergewöhnliche Haus mit fünf Schlafzimmern im begehrten Viertel Recoletos, nur wenige Schritte von der Plaza de Colón, der Calle Serrano und einigen der renommiertesten Restaurants und Boutiquen Madrids entfernt. Mit einer Fläche von etwa 292 m² befindet sich das Anwesen im dritten Stock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das den ganzen Charme der stattlichen Architektur Madrids bewahrt und einen Trägerservice besitzt. Beim Betreten des Hauses führt eine geräumige und vornehme Eingangshalle zum gesellschaftlichen Bereich, der aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer großzügiger Größe besteht. Dieser Raum zeichnet sich durch seinen eleganten Bioethanol-Kamin und drei große Fenster aus, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und so eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Neben diesem Raum befindet sich eine moderne, unabhängige Küche mit Glasgehäuse, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und gestaltet, um Funktionalität und zeitgemäße Ästhetik zu integrieren. In diesem Bereich gibt es auch eine praktische Gästetoilette. Der private Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Es verfügt über eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und Umkleideraum, zwei weitere große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen TV-Raum, der sich ideal als Familienraum eignet, und einen Bunker-Raum, der als Lagerraum oder Sicherheitsraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Waschraum mit eigenem Badezimmer, was für das Ganze mehr Funktionalität und Diskretion bietet. Das Haus verfügt über fortschrittliche technische Ausstattungen, die höchsten Komfort garantieren: individuelle Heizung mittels eines aerothermischen Systems mit Fußbodenheizung, unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, die von der Hausautomation gesteuert wird, und ein ausgeklügeltes indirektes Beleuchtungssystem mit anpassbaren Beleuchtungsszenarien. Die Räume öffnen sich nach außen durch Balkone mit sorgfältig erhaltenen originalen Holzzimmerarbeiten, die Charakter verleihen und zu einer ausgezeichneten thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die den Charme klassischer Architektur mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet und sich an einer der exklusivsten Adressen der Hauptstadt befindet. Das Leben in Recoletos bedeutet, eine der elegantesten und repräsentativsten Gegenden Madrids zu genießen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine herausragende Umgebung, in der Geschichte, Kultur und Raffinesse koexistieren, umgeben von Luxusboutiquen, Referenzrestaurants und nur wenige Minuten vom emblematischen Retiro-Park entfernt. Ein privilegierter Ort, der jeden Tag in ein Erlebnis voller Stil, Komfort und Exklusivität verwandelt. Viele unserer Immobilien werden auf ausdrücklichen Wunsch ihrer Eigentümer nicht veröffentlicht. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um mehr über diese und andere exklusive Möglichkeiten zu erfahren. #ref:CBUQ475

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus im exklusiven Oasis Club, einer der begehrtesten Strandgemeinden an der Goldenen Meile von Marbella. Kürzlich renoviert mit einem vom Marbella Club inspirierten Design, vereint die Immobilie zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Das Eingangsgeschoss heißt Sie mit natürlichem Licht willkommen und besticht durch einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Große Schiebetüren führen in einen privaten Garten, der für das Leben im Freien gestaltet ist, mit beheiztem Pool, Sommerküche sowie eleganten Lounge- und Essbereichen - Ihr eigenes Refugium am Meer. Eine Gästesuite mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Panoramablick auf das Meer. Die Hauptsuite bietet ein mediterranes Ambiente mit eigenem Bad und stilvollem Ankleidezimmer, während die zweite Suite auf eine großzügige Terrasse mit Lounge und Bar führt - der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge von Marbella zu genießen. Mit direktem Zugang von der Anlage zur Strandpromenade können Sie bis zum Puente Romano, Marbella Club oder sogar Puerto Banús spazieren. Luxuriöse Restaurants, Strandclubs und erstklassige Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie verbindet eine privilegierte Lage, raffiniertes Design und authentisches Leben am Meer - eine einzigartige Gelegenheit an der Goldenen Meile. #ref:CBSH1426

Im Wohnviertel La Garriga in Roses bietet diese 282 m² große, nach allen Seiten offene Villa eine Südostausrichtung und einen freien Blick auf die Berge und die Umgebung. Das 820 m² große Grundstück bietet Platz für einen Swimmingpool. Die Elternsuite im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht - ein wirklich einzigartiger Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine große separate Küche sowie ein Balkon. Doppelgarage, ca. 50 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Brunnen für die Bewässerung. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist bezugsfertig. 2 km vom Strand entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Tankstellen, öffentliche Verkehrsmittel. #ref:CBLX021026

Ubicado en una tercera planta de una distinguida finca regia en Roger de Llúria, este piso representa la esencia del Eixample más noble. Con una superficie de 203 m² construidos (158 m² útiles), la vivienda combina con acierto el encanto de la arquitectura original con una reforma cuidada y funcional. La propiedad conserva elementos arquitectónicos característicos de la época techos altos, proporciones elegantes y detalles originales integrados en una actualización contemporánea que aporta confort y estilo sin perder identidad. La distribución ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, ideales tanto para uso familiar como para despacho o habitación de invitados. La zona de día se articula en espacios amplios y luminosos, con una galería orientada a interior de manzana, concebida como un balcón tranquilo donde descansar, leer o simplemente disfrutar del aire y del silencio tan poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone además de lavadero independiente, práctico para el día a día y para tender la ropa, aportando funcionalidad a la vivienda. La propiedad se vende completamente amueblada, con un gusto exquisito, cuidando cada detalle y lista para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - La Dreta de l'Eixample La Dreta de l'Eixample es el área más céntrica y representativa de Barcelona. El proyecto Roger de Llúria se sitúa en su zona más exclusiva, entre algunos de los principales puntos neurálgicos de la ciudad como Plaza Catalunya, Avenida Diagonal y Paseo de Gràcia. Barrio emblemático del Modernismo catalán, destaca por su extraordinario valor patrimonial, con edificios icónicos como La Pedrera o la Casa Batlló, obras de Antoni Gaudí declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su localización estratégica, excelente conexión mediante transporte público y la alta concentración de oficinas, comercios, restaurantes y tiendas únicas, especializadas y difíciles de encontrar en otros barrios, hacen de esta zona una de las más demandadas y atractivas de la ciudad. Una propiedad con carácter, historia y ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia principal como inversión de alto nivel. ***Actualmente en reforma con fin de reforma prevista para marzo 2026. #ref:CBE01343

Diese gemütliche Immobilie befindet sich im Zentrum von Palau Saverdera und bietet von den Terrassen aus einen herrlichen Blick auf die Berge. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Lager-/Garagenraum, der mit Genehmigung zu einem Geschäft oder einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden könnte. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für den Bau eines weiteren Hauses; die entsprechende Baugenehmigung wurde bereits von der Gemeinde erteilt. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen, touristische Vermietung, Gewerbe oder Lager - ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsgelegenheit in zentraler Lage, nahe Supermärkten, Apotheke und Buchhandlungen. #ref:CBLX02992