Iconic Building for Sale in Ocata, Masnou - Unique Opportunity for Investors!

Größe
286 m²
Parkplatz
1
Preis
660.000 €
Discover this exceptional building in Ocata, right on the beachfront, offering unparalleled sea views and incredible potential for discerning investors. Located in one of the most sought-after areas of El Masnou, this property not only boasts a prime location but is also part of a protected heritage area, enhancing its historical and architectural value.

Key Features:
Built area according to cadastral records: 286 m², distributed across 3 independent floors.

Ground Floor:
Approximately 110 m² to renovate completely.
Includes a garage space for one car, which could also be converted into a private terrace.
Ideal for designing a unique space that preserves the building's historical character.

First Floor:
85 m² in good condition and currently rented.
Features a cozy interior terrace, perfect for relaxation.

Second Floor:
85 m² to renovate, currently rented.
Access to a rooftop with an attic area and a terrace offering spectacular direct sea views.

Strategic and Protected Location:
This building is located in a protected historic area, renowned for its heritage value and unique charm. Just 300 meters from Ocata's Rodalies train station and 500 meters from Masnou Yacht Club, it is surrounded by vibrant shops, restaurants, and local amenities. The Ocata area combines rich history with tranquility and proximity to the center of Barcelona, making it an ideal place to live or invest.

A Future-Proof Investment:
In addition to its heritage value, the property is set to experience significant appreciation thanks to the transformation of the N-II into an urban road, improving the area's quality of life and accessibility. This building is a cornerstone for those seeking to combine historical charm with high investment potential.

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit. Make your project a reality in the protected heart of Ocata, Masnou.
#ref:CB4420LL

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Maresme
standort
El Masnou
district
Ocata
Objekt typ
Gebäude
Verkauf
660.000 €
Referenz
CB4420LL
Bebaute Fläche
286 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

Meerblick
Abstellraum
telefon
Parkplatz
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über El Masnou

Entdecken Sie El Masnou, eine charmante Küstengemeinde in der Region Maresme, in der Provinz Barcelona, Katalonien. Mit seiner privilegierten Lage am Mittelmeer und seiner gemütlichen Atmosphäre bietet El Masnou einen unvergleichlichen Lebensstil für diejenigen, die Ruhe und Komfort in der Nähe der Stadt suchen.

Dieses malerische Städtchen vereint die natürliche Schönheit seiner Küste mit dem Komfort, alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ein angenehmes tägliches Leben zu haben. Die schönen Strände mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser sind der perfekte Ort, um das ganze Jahr über zu entspannen und die Sonne und das Meer zu genießen.

El Masnou zeichnet sich auch durch seinen charmanten Yachthafen aus, wo zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés mit Meerblick zu finden sind. Außerdem lädt die Strandpromenade zum Spazieren und Genießen angenehmer Momente am Mittelmeer ein.

Was das Immobilienangebot betrifft, bietet El Masnou eine Vielzahl von Optionen, von modernen Apartments mit Meerblick bis hin zu gemütlichen Strandhäusern. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Barcelona und anderen nahegelegenen Städten bedeutet das Leben in El Masnou das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Küste und das lebhafte Stadtleben.

Wenn Sie ein neues Zuhause an der katalanischen Küste suchen, ist El Masnou der perfekte Ort, um sich niederzulassen und einen entspannten und charmanten mediterranen Lebensstil zu genießen. Kommen Sie und entdecken Sie alles, was El Masnou zu bieten hat!

Weitere Informationen anfordern
Ref.CB4420LL
Carretera de Sarriá a Vallvidrera, 263, Local 2A
08017, Barcelona
+34 934 06 92 22

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Von 698.000 €
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We are pleased to present the new housing development 'LES LLARS DE LA FONT', an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village's traditional borders.~They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.~~Cal Blauet, has a constructed area of 547m2 including 116m2 of terraces. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04247/5210
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Carretera de Sarriá a Vallvidrera, 263, Local 2A
08017, Barcelona
10:00 a 19:00 h (de lunes a viernes) y sábados de 9:00 a 14:00 h.
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