Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Canyamel

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un activo industrial de gran dimensión ubicado en Vigo, con acceso directo a la red de autovías, cercanía estratégica al puerto y conexiones internacionales. La zona goza de una tasa de disponibilidad mínima, lo que asegura el valor del suelo y el activo a largo plazo. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 3.000 m² aproximadamente, distribuida en dos plantas operativas. Ambas plantas están comunicadas interiormente mediante un montacargas industrial de gran capacidad, permitiendo una operativa eficiente y facilitando la división o adaptación del espacio para distintos usos o inquilinos. La propiedad tiene un excelente estado de conservacion, mantenida con rigor, sin necesidades de inversión inmediata. Actualmente, el activo dispone de contrato de alquiler en vigor con una atractiva rentabilidad para inversores. Esta propiedad destaca por su versatilidad y escalabilidad, siendo idóneo para: Operadores logísticos Empresas industriales Almacenamiento de gran capacidad Proyectos de reconversión o explotación en rentabilidad Su distribución equilibrada y su gran superficie la convierten en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión con alta demanda en la zona Ubicado en un entorno consolidado, con alta demanda de superficie industrial, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores que buscan activos sólidos, con recorrido de valorización y generación de ingresos recurrentes. Un producto diferencial en el mercado, preparado para maximizar retorno. #ref:CBIN889

In einer einzigartigen Enklave, umgeben von Natur, befindet sich der Pazo da Riva, ein historisches Anwesen von außergewöhnlichem Charakter in Galicien. Sein Bau stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist mit der Familie Pardos de Andrade verbunden, einer bekannten Familie aus Pontedeume. Das Anwesen ist mit Nachkommen der ursprünglichen Familie verbunden geblieben und bewahrt so einen wichtigen Teil seiner Geschichte. Seine privilegierte Lage ermöglicht Ihnen weite Panoramablicke über das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Der Komplex vereint traditionelle galicische Architektur, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großer Schönheit. EIN GRUNDSTÜCK MIT DREI HÄUSERN Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Steingebäuden, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienwohnung, Gästeunterkunft, Familienwohnung oder sogar ein touristisches Projekt. Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke und unter dem Dach, mit etwa 290 m² im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Halle mit zwei Eingängen, ein privates Fitnessstudio, ein großes Wohnzimmer mit einem monumentalen Kamin/Steinkamin, ein Büro, ein komplettes Badezimmer, einen Waschraum und eine Speisekammer. Im Zwischengeschoss finden wir ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und das Hauptschlafzimmer im En-Suite-Format, begleitet von einem vollständigen Badezimmer. Die Böden und Decken dieses Bereichs bestehen aus Eichenholz. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und einer charakteristischen galicischen Galerie mit Blick auf das Meer. Es wird mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern - eines davon mit großem eingebautem Kleiderschrank - und einem kompletten Badezimmer abgeschlossen. Das vollständig isolierte Unterdeck mit Oberlicht bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Casa del Guardés Dieses zweite Haus, das sich auf zwei Stockwerke erstreckt, behält die Stein-, Eichen- und Porzellan-Steingut-Oberflächen bei. Im Erdgeschoss verfügt es über eine ausgestattete Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, hohe Decken mit freiliegenden Eichenbalken und ein zweites Badezimmer. Der Zugang verfügt über ein digitales System nach Vorschrift. Casa Los Arcos Das dritte eigenständige Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer und Waschküche. Im Obergeschoss verfügt es über eine Eingangshalle und drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine private Garderobe und das eigene Badezimmer hervorsticht. GÄRTEN UND HISTORISCHE ELEMENTE Die Häuser sind in ein weitläufiges angelegtes Anwesen mit Zierbäumen integriert, die viel Privatsphäre bieten. Zu den einzigartigen Elementen zählen ein traditioneller Alpendrer mit großen Eichenbalken und Ziegeldach, zwei historische Getreidespeicher, ein Steinkreuz und ein altes Taufbecken, das von Antiquitätenhändlern erworben wurde. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenabstellraum von etwa 20 m² und eine offene Garage für drei oder vier Fahrzeuge. SOLIDITÄT UND AUSRÜSTUNG Der Komplex besteht hauptsächlich aus Steinmauern und Betonplattendächern, die mit traditionellen Ziegeln gedeckt sind. Eichenholz ist in Böden, Türen und Decken vorhanden, kombiniert mit Porzellansteingut. Die Fenster verfügen über Aluminium-Außenzimmerarbeiten und hölzerne Innenseiten. Zu den Einrichtungen gehören drei Brunnen, die Nutzung von zwei Quellen, ein Hochleistungs-Elektroakkumulator, fünf Feuerwehreinheiten, ein Perimeteralarm, eine Klärgrube und ein unterirdischer Dieseltank, der mit einem unabhängigen Kesselraum verbunden ist, der durch eine Brandwand geschützt ist. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, traditionelle Architektur, drei unabhängige Häuser, Privatsphäre und privilegierte Ausblicke auf den Ozean vereint. #ref:CBAC383

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Immobilie im Viertel Lista, im Stadtbezirk Salamanca, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Madrids. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Damit ist sie der ideale Standort für einen komfortablen und gehobenen Lebensstil. Die 92 m² große, außenliegende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1953 mit Aufzug und Concierge-Service. Sie wird derzeit sorgfältig renoviert, um eine moderne, elegante und funktionale Raumaufteilung zu schaffen. Dank der Südostausrichtung genießt die Wohnung während eines Großteils des Tages angenehmes Tageslicht. Die Wohnung wird über einen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche verfügen, die Design und Funktionalität miteinander verbinden. Eine Terrasse sorgt zusätzlich für viel Tageslicht und einen angenehmen Bezug zum Außenbereich. Der private Wohnbereich wird zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfassen und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre vereint. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Eine hervorragende Gelegenheit, eine renovierte, außenliegende Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse in einem klassischen Gebäude mitten im Viertel Lista zu erwerben, wo zeitgemäßes Design und Wohnkomfort auf eine der prestigeträchtigsten Lagen Madrids treffen. #ref:CBUQ1708

The interior design of this property stands out for its intelligent layout. A combined living, dining and kitchen area blends harmoniously, providing an open and welcoming space. This configuration invites interaction and enjoyment of the natural light that bathes the entire space. In the rear wing of the flat are the bedrooms, each designed with comfort and relaxation in mind. These intimate spaces are carefully distributed to guarantee the privacy and well-being of those who occupy them. They are complemented by modern and functional bathrooms that add a touch of elegance to the whole. In short, this flat represents a unique opportunity to live in a space that combines comfort and luminosity, offering an exceptional residential experience in the heart of the city. #ref:CBES2013V4 (2)