Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Canyamel

Größe
567 m²
Grundstück
1.255 m²
Schlafzimmer
6
Bäder
5
Preis
1.250.000 €
In privilegierter Lage am Berghang gelegen, vereint diese prächtige Villa mit über 550 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Helligkeit und einen einzigartigen Blick auf die Küste von Canyamel, den man von den sonnigen Terrassen und eleganten Veranden genießen kann.
Beim Betreten setzt eine imposante Eingangshalle mit doppelter französischer Treppe den herrschaftlichen Ton der Immobilie. Das Hauptgeschoss beherbergt eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Obergeschoss wird von der Hauptsuite dominiert, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Bad mit Badewanne und Dusche sowie Klimaanlage verfügt. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und eigenem Bad.

Im Außenbereich bietet eine überdachte Veranda den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, sowie einen gepflegten Garten mit absoluter Privatsphäre. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Zu den besonderen Merkmalen zählen Marmorböden, hochwertige Materialien, Klimaanlage im Wohnzimmer und in Teilen des Obergeschosses sowie elektrische Keramikspeicherheizungen zur Verbrauchsoptimierung.

Lage: Canyamel im Nordosten Mallorcas ist eine ruhige und malerische Gegend mit Sandstrand und kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Golfplatz Canyamel, der exklusive Sport Country Club und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer natürlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu genießen.
#ref:CBES2736

Immobilieninformationen

zone
Islas Baleares
Gegend
Mallorca
standort
Capdepera
district
Canyamel
Objekt typ
house
Verkauf
1.250.000 €
Referenz
CBES2736
Schlafzimmer
6
Bäder
5
Bebaute Fläche
567 m2
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Capdepera

Capdepera, gelegen auf der wunderschönen Insel Mallorca, ist eine charmante Gemeinde, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen mit ihrem historischen Charme, ihrer ruhigen Atmosphäre und ihren atemberaubenden Naturlandschaften begeistert. Dieses malerische Städtchen bietet einen entspannten Lebensstil in einer idyllischen Umgebung.

Das Leben in Capdepera ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Umgeben von den majestätischen Bergen der Sierra de Levante und dem Mittelmeer bietet diese Stadt einen friedlichen Rückzugsort fernab des Trubels des modernen Lebens. Die kopfsteingepflasterten Straßen, malerischen Plätze und imposanten mittelalterlichen Burgen verleihen der Atmosphäre einen Hauch von Geschichte und Authentizität.

Ein Vorteil des Lebens in Capdepera ist das breite Angebot an Freizeitaktivitäten im Freien. Naturliebhaber werden es genießen, die Wege durch Kiefernwälder und Eichenwälder zu erkunden, während Meeresliebhaber sich an den nahegelegenen schönen Stränden entspannen oder Wassersport in kristallklarem Wasser betreiben können.

Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Capdepera eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget. Von charmanten traditionellen Dorfhäusern bis hin zu modernen Apartments mit Meerblick gibt es Immobilien, die den Bedürfnissen jedes Käufers gerecht werden. Die Immobilienpreise können je nach Lage und Merkmalen der Immobilie variieren, aber insgesamt bietet Capdepera im Vergleich zu anderen Regionen der Insel ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Capdepera bietet einen ruhigen und authentischen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Mit seiner entspannten Atmosphäre, seiner reichen Geschichte und seinem vielfältigen Immobilienmarkt ist diese charmante Gemeinde eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die das Leben auf der schönen Insel Mallorca genießen möchten.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBES2736
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Sandra Masiques
Assoziierter Immobilienberater

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715.000 €
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Zu Wohnzwecken saniertes Büro

101 m²Größe22 Bäder
Es handelt sich um ein Büro, das zu Wohnzwecken saniert wurde, jedoch ohne aktuelle Nutzungsänderung. Es ist im Grundbuch als Wohnraum eingetragen, verfügt jedoch derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (CH) aufgrund der geltenden Dichte- und Stadtplanungsrichtlinien. Daher kann die CH momentan nicht beantragt werden, obwohl die Sanierung nach Wohnstandards durchgeführt wurde, mit vollständig neuen und effizienten Installationen, die für die zukünftige Wohnnutzung vorbereitet sind, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Einheit befindet sich in einem außenliegenden Zwischengeschoss (Mezzanin), komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, elektrische Heizung, elektrischen Warmwasserbereiter, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie Concierge-Service im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) bestanden. Das Sanierungsprojekt in der Calle Padilla im Stadtteil Eixample in Barcelona umfasst insgesamt vier angepasste Büroeinheiten, alle mit einem modernen, funktionalen und hellen Design. Jede Einheit hat einen Grundriss, der Großzügigkeit vermittelt: Der Tagesbereich ist offen und lichtdurchflutet, während der Nachtbereich die Schlafzimmerincluding eines mit eigenem Badund ein Gästebad umfasst. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Küchen, Aerothermie-Klimatisierung, Eichenparkett, Einbauschränke und Bäder aus Mikrozement mit integrierten Armaturen. Büro 1: 76,45 m². Helle, integrierte Räume mit funktionalem Grundriss für maximalen Komfort. Büro 2: 94,04 m². Hervorragende Großzügigkeit, natürliche Beleuchtung und fließende Raumlinien. Büro 3: 92,32 m². Kombination aus Effizienz und Stil, mit offenem Tagesbereich und privatem Nachtbereich. Büro 4: 73,01 m². Kompakt, aber funktional, mit hochwertigen Ausführungenideal für Komfort und Effizienz. Das Ensemble wird vollständig ausgestattet übergeben, mit neuen Installationen (Elektrik, Wasser, Abflüsse und Telekommunikation), garantierter Energieeffizienz, Aerothermie-Heizung/Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und barrierefreiem Zugang. Lage: Im Eixample-Viertel, in der Nähe des Modernistischen Komplexes Sant Pau und des lebhaftesten Abschnitts der Straße Còrsega, im oberen Teil des Stadtteils Sagrada Família. Eine privilegierte Lage, die hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. #ref:CBE01316
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12.000 €
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