Villa 3 + 2 Schlafzimmer Vermietung Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell

Exklusive Projektvilla mit Design, verteilt auf das Erdgeschoss und eine zusätzliche Höhe, in der Urbanisation Racó de Nadal, in Poble Nou de Benitachell, mit spektakulärem Panoramablick und einer Aufteilung für diejenigen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Mit einer bereits genehmigten Lizenz werden die Arbeiten voraussichtlich im Jahr 2026 abgeschlossen sein und bieten eine beispiellose Gelegenheit, ein neues Zuhause in privilegierter Lage zu erwerben. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück, ist von weitläufigen Gärten umgeben und verfügt über einen atemberaubenden privaten Pool, der ideal ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Haupthaus verfügt über vier große Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, und vier Badezimmer. Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer geht harmonisch in die moderne, voll ausgestattete offene Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre für das tägliche Leben. Darüber hinaus bieten mehrere Terrassen die Möglichkeit, die Aussicht und das hervorragende Klima der Gegend zu genießen. Es umfasst auch ein separates Gästehaus, das mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Einbauschränken ausgestattet ist und einen privaten und komfortablen Raum für Besucher bietet. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören die Garage, die Klimaanlage warm/kalt, die Fußbodenheizung und die Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für herrliches Licht sorgt. #ref:CBS735

Willkommen in dieser ruhigen Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern mit beheiztem Pool und ununterbrochenem, panoramischem Tages- und Nachtblick auf das Tal von Benitachell und der umliegenden Landschaft. Im Herzen dieses Hauses stehen seine herausragenden Außenwohnbereiche. Stufen von der Poolterrasse führen zum beeindruckenden verglasten Naya, der an zwei Seiten umgeben ist und vorne offen ist, um den spektakulären Blick über die Landschaft auf Benitachell und seine ikonische Kirche einzufangen. Dieser großzügige Raum ist ideal zum Essen und Entspannen und verfügt über elektrisch ferngesteuerte Markisen für Schatten sowie direkten Zugang zum offenen Wohnzimmer und Esszimmer. Die wunderschön gepflegten Gärten rahmen eine breite und sonnige Poolterrasse ein, die mehrere Sitz- und Speisebereiche für ganzjährige Vergnügung bietet. Der 10×5 m lange rechteckige, beheizte Pool verfügt über eine ferngesteuerte elektrische Abdeckung, eine Wärmepumpe und automatische Solarheizmodule auf dem Dach. Die nach Südosten geneigte Ausrichtung sorgt für den ganzen Tag Sonnenschein und sorgt gleichzeitig für völlige Privatsphäre. Eine Außendusche befindet sich praktisch in der Nähe, mit Stufen, die die Terrasse mit der Garage verbinden. Drei Stufen über dem Poolbereich befindet sich die einladende BBQ- und Barzone. Halboffen gestaltet und von verglasten Paneelen geschützt, eignet er sich hervorragend für die Nutzung das ganze Jahr über. Von hier führt eine Tür in eine zweite Werkstatt und einen Lagerraum, in dem sich auch der Zentralheizungskessel und der Wasserenthärter befinden. Das Becken profitiert von einem automatischen Desinfektionssystem für eine mühelose Wartung. Vom Naya aus öffnen sich die Terrassentüren in den hellen, offenen Lounge- und Essbereich mit einem Gaskamin mit Holzeffekt. Ein Torbogen führt zur kürzlich renovierten, voll ausgestatteten Küche mit Gasherd, Kühlschrank-Gefriertruhe, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem elektrischen Ofen auf Augenhöhe. Ein weiterer Torbogen führt in den Flur, in dem sich das Hauptschlafzimmer befindet - mit Einbauschränken, warmer und kalter Klimaanlage, Gasheizung und einem Duschraum mit eigenem Bad. Ein Gäste-Doppelzimmer mit Einbauschränken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Innentreppen führen hinunter in die untere Etage, was zusätzliche Unterkünfte und hervorragende Möglichkeiten für zukünftige Umgestaltung bietet. Diese Etage umfasst ein Familienbad, ein Büro (derzeit als Schlafzimmer genutzt) und einen Mehrzweckraum (auch als Schlafzimmer) sowie Lager- und Hauswirtschaftsräume. Wichtig ist, dass beide Schlafzimmerbereiche im unteren Stockwerk einen unabhängigen Außenzugang haben, was diese Ebene ideal für Gäste oder für halb eigenständige Unterkünfte macht. Außerdem verfügt das hintere Schlafzimmer über vorinstallierte Sanitärarmaturen, was eine wertvolle Gelegenheit bietet, mühelos ein zusätzliches Badezimmer hinzuzufügen, was die Flexibilität und den zukünftigen Wert erhöht. Der Zugang zum Grundstück ist sowohl von vorne als auch von hinten möglich. An der Vorderseite öffnet sich eine elektrische Garagenrollentür zu einem geräumigen, doppelt überdachten Parkplatz, ergänzt durch eine separate Einzelgarage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Ein elektrisches Fußgänger-Tor führt ein paar Stufen hinunter zum Eingang, vorbei an einem großen Benzintank links und einem angelegten Weg rechts. Dieser Weg schlängelt sich durch mediterrane Bepflanzungen, Obstbäume und ein automatisches Bewässerungssystem, bevor er die Haustür erreicht. Mit ihren weitläufigen Außenbereichen, spektakulären Ausblicken, großzügiger Poolterrasse und der Möglichkeit, das untere Stockwerk an verschiedene Bedürfnisse anzupassen, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil. Sorgfältig gestaltet und sorgfältig gepflegt, bietet es reichlich Stauraum, Werkstattbereiche, unabhängige Zugangsmöglichkeiten und die Möglichkeit zusätzlicher Badezimmer - ein idealer und flexibler dauerhafter Wohnsitz. #ref:CBS780N