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Gewerbeimmobilien zur Miete in Cumbre del Sol - Einkaufszentrum Lirios, Costa Blanca

Größe
50 m²
Preis
205 €
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Wir bieten eine exklusive Geschäftsmöglichkeit im renommierten Cumbre del Sol Residential Resort, einem der konsolidiertesten und begehrtesten Wohnviertel im Norden der Costa Blanca, gelegen zwischen Jávea, Moraira und Benitachell.

Das Lirios Einkaufszentrum befindet sich an einem strategischen Standort innerhalb der Urbanisation mit ausgezeichneter Sicht neben der Hauptzufahrtsstraße, nur wenige Minuten von Cala del Moraig entfernt. Der Komplex verfügt über Gartenbereiche, eine Einkaufsstraße, große Erweiterungsflächen sowie Außen- und Innenparkplätze, was sowohl für Kunden als auch für Betreiber eine angenehme und attraktive Umgebung bietet.

Das Gebiet garantiert dank einer gefestigten internationalen Gemeinschaft, dauerhaften Dienstleistungen innerhalb der Urbanisierung und einem ständigen Zustrom von Bewohnern und Besuchern ganzjährige Aktivitäten.

Der Komplex verfügt über 15 gewerbliche Räumlichkeiten zur Miete, mit Flächen von etwa 50 m² bis 222 m², viele davon mit privaten Terrassen, Meerblick und verschiedenen Konfigurationen, die an verschiedene Aktivitäten angepasst sind: Gastronomie, Einzelhandel, Büros, Wellness, professionelle Dienstleistungen, Ästhetik und Fitness.

Zusammenfassung der Flächen und Renten:
Gesamtfläche: von 50 m² bis 222,2 m²
Ungefähre durchschnittliche Fläche: 50 m² - 222 m²
Verfügbare Räumlichkeiten: 15 Einheiten
Monatsmiete: von 205 € bis 2.564 € (je nach Räumlichkeit und Vertragsphase)
Die Instandhaltungskosten des Komplexes waren enthalten (ca. bis zu 60.000 € pro Jahr, je nach Standort)
Anzahlung: von 7.000 € bis 30.000 € pro Einheit.

Allgemeine Mietbedingungen
Die Verträge sehen eine progressive Mietstruktur für die ersten 18 Monate vor, die die Umsetzung des Geschäfts erleichtert:

Die ersten 6 Monate: reduzierte Miete
Monate 6-12: Progressiver Anstieg
Monate 12-18: Zwischenanpassung
Ab Monat 19: konsolidiertes Einkommen

Anfangslaufzeit: 3 Jahre, mit anschließenden Verlängerungen von 5 Jahren und jährlicher Aktualisierung gemäß CPI.

Zusätzliche Bedingungen:
Erwartetes Eröffnungsdatum: 07.01.2026
Beginn der Mietzahlung: ab Eröffnung
Reservierungskaution: 2.000 € (Anzahlung absetzbar)
Anpassung der Räumlichkeiten auf Kosten des Mieters (vorherige Genehmigung)
Individuelle Vorräte
Aktivitätslizenz auf Kosten des Mieters
Eine Abtretung oder Untervermietung ohne Genehmigung ist nicht erlaubt

Lage und Umgebung:
Cumbre del Sol ist eine hochstufige Urbanisierung mit offenem Blick auf das Mittelmeer, ausgestattet mit einer internationalen Schule, Sportanlagen, medizinischen Dienstleistungen, Restaurants und direktem Zugang zu natürlichen Buchten. Seine Lage zwischen Jávea und Moraira macht es zu einem strategischen Punkt mit einer großen Wohn- und Touristenattraktion das ganze Jahr über.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einem konsolidierten Umfeld zu etablieren, mit hoher Kapazität, Kunden anzuziehen, und in einem der exklusivsten Ziele der Costa Blanca.

Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Grundrissen und spezifischen Bedingungen jedes Standorts zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
#ref:CBS874

Immobilieninformationen

zone
Costa Blanca
Gegend
Alicante
standort
Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell
district
Cumbre del Sol
Objekt typ
Geschäft
standort
205 €
Referenz
CBS874
Bebaute Fläche
50 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

Meerblick
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell

Benitachell, auch bekannt als El Poble Nou de Benitatxell, ist ein charmantes Dorf an der Küste der Provinz Alicante in der Region Valencia, Spanien. Mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und umgeben von bergigen Landschaften bietet Benitachell seinen Bewohnern eine ruhige und malerische Umgebung zum Leben.

Das Dorf bewahrt seinen traditionellen Charme mit seinen engen, gepflasterten Gassen, den weiß getünchten Häusern und den malerischen Plätzen. Der Dorfplatz ist ein lebhafter Ort, an dem sich die Bewohner zum geselligen Beisammensein treffen und lokale Küche in den umliegenden Bars und Restaurants genießen.

 

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Weitere Informationen anfordern
Ref.CBS874
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
+34 865 61 53 75 +34 648 84 69 84

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+34 648 84 69 84
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