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Locaux commerciaux à louer à Cumbre del Sol - Lirios Shopping Centre, Costa Blanca

taille
50 m²
prix
205 €
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Nous offrons une opportunité commerciale exclusive dans le prestigieux complexe résidentiel Cumbre del Sol, l'un des quartiers résidentiels les plus regroupés et recherchés du nord de la Costa Blanca, situé entre Jávéa, Moraira et Benitachell.

Le centre commercial Lirios est situé à un emplacement stratégique au sein de l'urbanisation, offrant une excellente visibilité à côté de la route principale, à seulement quelques minutes de Cala del Moraig. Le complexe dispose d'espaces jardins, d'une promenade commerciale, de grands espaces d'extension ainsi que de parkings extérieurs et intérieurs, offrant un environnement confortable et attrayant tant pour les clients que pour les exploitants.

La zone garantit une activité toute l'année grâce à une communauté internationale consolidée, des services permanents dans l'urbanisation et un flux constant de résidents et de visiteurs.

Le complexe dispose de 15 locaux commerciaux à louer, avec des superficies allant d'environ 50 m² à 222 m², dont beaucoup disposent de terrasses privées, de vue sur la mer et de différentes configurations adaptées à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, bien-être, services professionnels, esthétique et fitness.

Résumé des surfaces et des locations :
Surface totale : de 50 m² à 222,2 m²
Superficie moyenne approximative : 50 m² - 222 m²
Locaux disponibles : 15 unités
Loyer mensuel : de 205 € à 2 564 € (selon les locaux et la phase contractuelle)
Les coûts d'entretien du complexe incluaient (jusqu'à environ 60 000 € par an selon les locaux)
Dépôt : de 7 000 € à 30 000 € par unité.

Conditions générales de location
Les contrats prévoient une structure locative progressive durant les 18 premiers mois, facilitant la mise en uvre de l'entreprise :

Premiers 6 mois : loyer réduit
Mois 6 à 12 : Augmentation progressive
Mois 12 à 18 : Ajustement intermédiaire
À partir du 19e mois : revenu consolidé

Durée initiale du contrat : 3 ans, avec des renouvellements ultérieurs de 5 ans et une mise à jour annuelle selon l'IPC.

Conditions supplémentaires :
Date d'ouverture prévue : 01/07/2026
Début du paiement du loyer : après l'ouverture
Dépôt de réservation : 2 000 € (déduction de la caution)
Adaptation des locaux aux frais du locataire (approbation préalable)
Fournitures individualisées
Licence d'activité aux frais du locataire
Aucune cession ou sous-location sans autorisation n'est autorisée

Emplacement et environs :
Cumbre del Sol est une urbanisation de haute altitude offrant une vue dégagée sur la Méditerranée, équipée d'une école internationale, d'installations sportives, de services médicaux, de restaurants et d'un accès direct aux criques naturelles. Sa situation entre Jávéa et Moraira en fait un point stratégique avec une grande attraction résidentielle et touristique tout au long de l'année.

Une opportunité unique de créer une entreprise dans un environnement consolidé, avec une grande capacité d'attirer des clients et dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa Blanca.

Pour plus d'informations sur la disponibilité, les plans d'étage et les conditions spécifiques de chaque emplacement, n'hésitez pas à nous contacter.
#ref:CBS874

Détails de la propriété

région
Costa Blanca
zone
Alicante
localité
Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell
district
Cumbre del Sol
Type de propriété
local commerciel
location
205 €
Référence
CBS874
Surface construite
50 m2
État/conservation
remis à neuf

Caractéristiques de l'établissement

vues mer
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell

Benitachell, également connu sous le nom d'El Poble Nou de Benitatxell, est un charmant village situé sur la côte de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et entouré de paysages montagneux, Benitachell offre à ses résidents un environnement tranquille et pittoresque pour vivre.

Le village conserve son charme traditionnel avec ses ruelles étroites et pavées, ses maisons blanchies à la chaux et ses places pittoresques. La place du village est un lieu animé où les habitants se rassemblent pour socialiser et déguster la cuisine locale dans les bars et restaurants alentour.

 

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Ref.CBS874
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
+34 865 61 53 75 +34 648 84 69 84

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Appartement à vendre au centre de Vallvidrera

70 m²Taille21 Salle de bain
Appartement lumineux au cur de Vallvidrera, entouré de nature et parfaitement relié à Barcelone Situé au cur de Vallvidrera, cet appartement chaleureux de 70 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et confort urbain. Une maison extérieure, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement privilégié sans renoncer aux avantages de la ville. La maison dispose de deux chambres, une double et une simple, d'une salle de bain complète et d'une agréable terrasse intérieure qui offre ventilation et confort à l'ensemble. Ses grandes fenêtres laissent entrer une grande lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et confortables. Il dispose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'un couloir et d'un sol en céramique, ainsi que d'un chauffage au gaz pour garantir un confort tout au long de l'année. Son emplacement idéal vous permet de profiter de tous les services essentiels à quelques mètres seulement : pharmacie, CAP, supermarchés, boulangeries et commerces locaux. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare de la Generalitat (FGC), avec une connexion directe à la Plaza Catalunya en moins de 20 minutes, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie naturelle sans quitter Barcelone. Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus singuliers et appréciés de la ville. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les dépenses découlant de la vente. Les données affichées, y compris les surfaces, ne sont que représentatives et non contractuelles. L'offre est sujette à un changement ou à un retrait de prix sans préavis. Disponibilité à convenir. #ref:CB3253LL
350.000 €
Appartement avec locataires et contrat actif à vendre à Javea, Investissement parfait
Centro ciudad

Appartement avec locataires et contrat actif à vendre à Javea, Investissement parfait

140 m²Taille32 Salles de bain
Appartement à vendre avec locataires et contrat de location actif. Investissement parfait pour acquérir une propriété à Javea et générer des revenus dès le premier jour. Cette propriété est située dans la vieille ville de Javea, à proximité de toutes sortes de supermarchés et de loisirs. Il se compose de 3 chambres doubles avec deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger très spacieux avec une belle terrasse tout autour de la propriété, dans le salon nous trouverons quelque chose de très inhabituel comme une cheminée dans le salon. #ref:CBS734
319.000 €
Terrain urbain exclusif avec un potentiel premium à Vall del Sol
Partides comunes - Adsubia

Terrain urbain exclusif avec un potentiel premium à Vall del Sol

1.000 m²Taille
Découvrez ce terrain de 1 000 m², prêt à construire votre maison sur mesure, avec électricité et eau connectées. Situé à Vall del Sol, Javea, il offre un environnement serein et sûr, entouré de nature et avec un accès facile aux commodités et plages. Une opportunité pour ceux qui recherchent du confort, de l'intimité et de la liberté de concevoir une résidence haut de gamme. #ref:CBS785
320.000 €
Coldwell Banker Solaris Real Estate
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
Lunes a viernes de 09:00 a 18:00 h Sábados abierto de 10:00 a 13:30
+34 865 61 53 75
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