Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Bellver de Cerdanya

Größe
89 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Parkplatz
terrasse
Preis
455.000 €
En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones.
La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje.
El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año.

**INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR**

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo aplicable en **Cataluña**; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse.
**El mobiliario, los elementos decorativos y los enseres que puedan aparecer en las fotografías o visitas del inmueble no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario.**
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora.
Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable en Cataluña.
#ref:CBG2195

Immobilieninformationen

zone
Lleida provincia
Gegend
La Cerdanya
standort
Bellver de Cerdanya
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
455.000 €
Referenz
CBG2195
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Bebaute Fläche
89 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

Bergblick
Abstellraum
lift
Kamin
Parkplatz
terrasse
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Bellver de Cerdanya

Bellver de Cerdanya, gelegen in der Region Niedere Cerdanya, ist ein malerisches Dorf im Herzen der Pyrenäen. In der Provinz Lleida, Katalonien, gelegen, bietet Bellver de Cerdanya eine spektakuläre Naturlandschaft, frische Luft und ein reiches kulturelles Erbe. Dieses Reiseziel ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.

Die Lebensqualität in Bellver de Cerdanya ist außergewöhnlich. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, geringen Bevölkerungsdichte und beeindruckenden Biodiversität ist es ideal, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Gesundheitsdienste, Bildungseinrichtungen und ein aktives Gemeinschaftsleben.

Die Aktivitäten in Bellver de Cerdanya sind vielfältig und attraktiv. Naturliebhaber können Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren genießen. Die Umgebung des Naturparks Cadí-Moixeró bietet zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Landschaften.

Der Immobilienmarkt in Bellver de Cerdanya ist sowohl für Bewohner als auch für Investoren sehr attraktiv. Mit einer breiten Palette an Immobilien, von charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Wohnungen, gibt es Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, angetrieben durch die zunehmende Beliebtheit der Gegend, was Bellver de Cerdanya zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBG2195
Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà
972 141 073
Nora Rivas
Assoziierter Immobilienberater

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