Elegantes Familienhaus mit Garten und Blick in naturnaher Umgebung

Größe
313 m²
Grundstück
400 m²
Schlafzimmer
5
Bäder
4
Parkplatz
terrasse
20 m²
Preis
5.900 €
Fantastisches Einfamilienhaus mit 313 m² Wohnfläche, das höchsten Komfort und Privatsphäre bietet, mit einer angenehmen 50 m² großen Garten-Terrasse sowie einer spektakulären 20 m² großen Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Barcelona.

Das Haus befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Sarrià, direkt neben dem Naturpark Collserola, und verbindet auf ideale Weise Natur und Stadtleben. In der Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen sowie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Ringstraßen und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Garten-Terrasse - perfekt, um das Leben im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern: eine Suite sowie drei Doppelzimmer, flexibel gestaltbar und durch Schiebetüren verbunden, jeweils mit eigenem Zugang vom Flur, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen privaten und privilegierten Rückzugsort schafft.

Im Untergeschoss (-1), das über einen Aufzug erreichbar ist, befinden sich eine Garage für zwei Autos und Motorräder sowie ein Abstell- und Waschbereich.

Das Haus ist mit individueller Gasheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort.

Langzeitmietvertrag
Der Eigentümer ist kein Großvermieter
Index: nicht anwendbar, da die Immobilie mehr als 150 m² bebaute Fläche hat; Miete unterliegt keiner Preisregulierung.

In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie der geltenden sektoralen Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine Nebenkosten oder entsprechende Wohngebäudeversicherungen beinhaltet... Maklerprovision des Vermieters: im Preis inbegriffen.
#ref:CBES2896

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Sant Gervasi- Galvany
Objekt typ
house
standort
5.900 €
Referenz
CBES2896
Schlafzimmer
5
Bäder
4
Bebaute Fläche
313 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Parkplatz
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Sant Gervasi - Galvany

Sant Gervasi-Galvany, ein verborgener Schatz im Herzen von Barcelona, zeichnet sich durch sein reiches kulturelles Erbe und das lebendige Leben aus, das es seinen Bewohnern bietet. Dieses Wohnviertel hat eine harmonische Fusion aus historischer Eleganz und Modernität erreicht und ist zu einem begehrten Ort für diejenigen geworden, die eine anspruchsvolle und ausgewogene Lebenserfahrung suchen.

Mit breiten Alleen und von Bäumen gesäumten Straßen bietet Sant Gervasi-Galvany eine ruhige und angenehme Umgebung. Vom modernen Apartment bis zum majestätischen Herrenhaus bietet der Immobilienmarkt vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBES2896
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Claudio Maiorano
Immobilienberater

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