Wohnung mit charakteristischen architektonischen Elementen und Balkon. Eixample.

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses außergewöhnliche Haus mit fünf Schlafzimmern im begehrten Viertel Recoletos, nur wenige Schritte von der Plaza de Colón, der Calle Serrano und einigen der renommiertesten Restaurants und Boutiquen Madrids entfernt. Mit einer Fläche von etwa 292 m² befindet sich das Anwesen im dritten Stock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das den ganzen Charme der stattlichen Architektur Madrids bewahrt und einen Trägerservice besitzt. Beim Betreten des Hauses führt eine geräumige und vornehme Eingangshalle zum gesellschaftlichen Bereich, der aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer großzügiger Größe besteht. Dieser Raum zeichnet sich durch seinen eleganten Bioethanol-Kamin und drei große Fenster aus, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und so eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Neben diesem Raum befindet sich eine moderne, unabhängige Küche mit Glasgehäuse, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und gestaltet, um Funktionalität und zeitgemäße Ästhetik zu integrieren. In diesem Bereich gibt es auch eine praktische Gästetoilette. Der private Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Es verfügt über eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und Umkleideraum, zwei weitere große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen TV-Raum, der sich ideal als Familienraum eignet, und einen Bunker-Raum, der als Lagerraum oder Sicherheitsraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Waschraum mit eigenem Badezimmer, was für das Ganze mehr Funktionalität und Diskretion bietet. Das Haus verfügt über fortschrittliche technische Ausstattungen, die höchsten Komfort garantieren: individuelle Heizung mittels eines aerothermischen Systems mit Fußbodenheizung, unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, die von der Hausautomation gesteuert wird, und ein ausgeklügeltes indirektes Beleuchtungssystem mit anpassbaren Beleuchtungsszenarien. Die Räume öffnen sich nach außen durch Balkone mit sorgfältig erhaltenen originalen Holzzimmerarbeiten, die Charakter verleihen und zu einer ausgezeichneten thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die den Charme klassischer Architektur mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet und sich an einer der exklusivsten Adressen der Hauptstadt befindet. Das Leben in Recoletos bedeutet, eine der elegantesten und repräsentativsten Gegenden Madrids zu genießen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine herausragende Umgebung, in der Geschichte, Kultur und Raffinesse koexistieren, umgeben von Luxusboutiquen, Referenzrestaurants und nur wenige Minuten vom emblematischen Retiro-Park entfernt. Ein privilegierter Ort, der jeden Tag in ein Erlebnis voller Stil, Komfort und Exklusivität verwandelt. Viele unserer Immobilien werden auf ausdrücklichen Wunsch ihrer Eigentümer nicht veröffentlicht. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um mehr über diese und andere exklusive Möglichkeiten zu erfahren. #ref:CBUQ475

Prächtige zeitgenössische Residenz, gelegen im privaten Enklave in La Quinta, Marbella. Erschaffen von Cogitari Homes, spiegelt sie die perfekte Harmonie zwischen anspruchsvollem architektonischem Design und der ruhigen natürlichen Schönheit ihrer Umgebung wider. Zwischen dem Mittelmeer und dem Berg La Concha gelegen, bietet diese exklusive Villa einen Panoramablick über das Golfvalley und die Küste und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Hauptebene verfügt über offene, fließende Wohnbereiche, eine Designerküche und elegante Essbereiche, die sich zu großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden 51 m² Infinity-Pool öffnen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass das natürliche Licht maximiert und die außergewöhnliche Landschaft inszeniert wird, wodurch ein nahtloses Indoor-Outdoor-Lebensgefühl entsteht. Die obere Ebene beherbergt die Hauptsuite mit privater Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer, sowie zusätzliche Gästesuiten, die mit Komfort und Stil gestaltet wurden. Die Unterhaltungsebene bietet einen raffinierten Freizeitbereich mit Kinolounge, Fitnessbereich, Waschküche und Garage für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch Abstell- und Versorgungsräumealles so konzipiert, dass Funktionalität und zurückhaltende Eleganz perfekt kombiniert werden. Nur wenige Minuten vom La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos und Los Arqueros Golf entfernt und eine kurze Autofahrt von Puerto Banús und Puente Romano, bietet diese Villa den ultimativen Marbella-Lifestyle. Umgeben von üppigen grünen Landschaften und erstklassigen Annehmlichkeiten, verkörpert diese Residenz eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Schönheit und exklusivem Wohnen. #ref:CBSH1327

Lujo sin igual a pie de playa. A 20 minutos del centro de Vigo (la ciudad más grande e importante de Galicia) existe un remanso de tranquilidad virgen, con la mejor orientación Sur y las más espectaculares vistas de la Ría de Vigo En el concello de Moaña, el corazón mismo de la Ría de Vigo. Ocupa 12.600 metros cuadrados con acceso directo a la arena blanca de la playa de Videira. Está dividido en 4 parcelas de lujo, todas orientadas hacia el sur, con vistas a la ría y muy bien comunicadas tanto con la ciudad como con otros parajes de la privilegiada zona. Parcelas independientes de máximo lujo con licencia y proyecto. 12.600 m2 de superficie total. Todas en primera línea de mar, vistas a la ría de Vigo y orientación 100% sur. 2.950 m2 de zonas comunes ajardinadas y acceso directo a la playa. PARCELAS DISPONIBLES (Ver Plano) Parcela 02 1.060 m2 (650.000 €) Con una superficie edificable de 742 m2 Parcela 03 1.063 m2 (650.000 €) Con una superficie edificable de 744 m2 Parcela 01 - VENDIDA 3.540 m2 (825.000 €) Con una superficie edificable de 1.098 m2 ENTORNO Y DISTANCIAS Conexiones: Aeropuerto Vigo 18 min autopista Aeropuerto Intnal. Santiago 106 km Estación AVE Vigo 27 km Estación AVE Santiago 72 km Ocio y Deporte: Campo de Golf Ría de Vigo Domaio Real Club Naútico Vigo Real Club Naútico Baiona Estadio de Balaidos Vigo Estadio do Dragão Porto ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN770

Coldwell Banker Living Real Estate presenta esta vivienda única, reformada íntegramente con materiales premium de la más alta gama y un proyecto de interiorismo de primer nivel. Una propiedad singular donde la historia y el diseño contemporáneo conviven con una calidad constructiva excepcional Situado en una segunda planta exterior, este espectacular inmueble ofrece una distribución impecable: cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baño integrado, y un tercer baño que da servicio a las otras dos habitaciones. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con dos balcones a la Calle Mayor, mientras que el dormitorio principal disfruta de una elegante galería tipo balcón, también orientada a la calle, que aporta carácter y una luz extraordinaria. En pleno corazón histórico de Madrid, dentro de un edificio perteneciente al conjunto monumental de la Plaza Mayor y protegido por Patrimonio Nacional, se presenta esta vivienda única, completamente reformada con un proyecto de interiorismo de alto nivel y acabados premium. Una pieza singular que combina la esencia arquitectónica original con el confort y la estética contemporánea más exigente. La vivienda, distribuida con gran coherencia y elegancia, se entrega totalmente decorada, lista para entrar a vivir, con una selección cuidada de materiales nobles, iluminación diseñada a medida y carpinterías artesanales de suelo a techo. Arquitectura y estructura El inmueble conserva su estructura tradicional de madera y muros de carga, reforzada con soluciones técnicas de última generación que garantizan solidez, aislamiento y confort. Los forjados han sido consolidados con sistemas de alta resistencia, manteniendo el carácter histórico del edificio. Calidades interiores Carpintería interior en DM macizo, lacada en blanco roto, con puertas pantografiadas y armarios completamente vestidos e iluminados. Tarima natural de roble cepillado en estancias principales y piedra caliza envejecida en zonas nobles y baños. Falsos techos con iluminación indirecta, creando ambientes cálidos y sofisticados. Pintura plástica mate Valentine Valón RAL 9022, aplicada con tratamiento previo para un acabado impecable. Climatización y confort Aire acondicionado por conductos Daikin con bomba de calor. Calefacción por suelo radiante sectorizado, con caldera de condensación Saunier Duval. Aislamiento termoacústico de alto rendimiento en tabiques y trasdosados. Cocina y electrodomésticos Cocina de diseño NEUS, lacada en blanco extra mate, con interiores en madera y encimeras ASCALE Urban White. Equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta, campana Pando y grifería Galindo en acabado bronce viejo. Baños de diseño Baños en piedra caliza envejecida y porcelánicos de gran formato, con lavabos y platos de ducha realizados a medida. Griferías empotradas TRES en acabado bronzo, mamparas de vidrio de suelo a techo y sanitarios suspendidos Geberit. Carpintería exterior Ventanas de PVC imitación madera en fachada principal y aluminio Cortizo Cor70 en patios interiores, con doble acristalamiento Guardian LamiGlass acústico y persianas motorizadas. Tecnología y telecomunicaciones Instalación completa de red, fibra, puntos RJ45, WiFi 6 con doble punto de acceso, switch profesional y amplificación de TV. Todo centralizado en un PAU de alta capacidad. Una vivienda irrepetible en una de las direcciones más emblemáticas de Madrid, donde la historia y el diseño contemporáneo conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva, con carácter y lista para disfrutar desde el primer día. #ref:CBLVPIS_31

*Die Bilder sind Renderings, diese Renovierung ist mit 747.600€ veranschlagt *Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber ein Projekt für dessen Installation ist in Planung. Dieses exklusive Duplex-Penthouse zur Renovierung befindet sich in einem majestätischen modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bietet unzählige Möglichkeiten, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von 256,80 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Etagen: Fünfte Etage: 177,80 m² Innenfläche mit einer 8,30 m² großen Terrasse. Penthouse-Etage: 79 m² Innenfläche mit zwei herrlichen Terrassen von 22,55 m² und 59,80 m². Hohe Decken, großzügige Räume mit viel Tageslicht und der modernistische Charakter des Gebäudes sind herausragende Merkmale. Die drei privaten Terrassen bieten außergewöhnliche Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien inmitten der Stadt zu genießen. In einer der besten Lagen Barcelonas gelegen, nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu gestalten. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2499

Niedrige Bebauungsdichte, Privatsphäre und perfekte Integration in die natürliche Umgebung sind zentrale Konzepte. Dies zeigt sich in ununterbrochenen Panoramablicken von jeder Villa der Anlage. Einfachheit und Flexibilität im Lebensstil haben Priorität. Bodentiefe Fenster schaffen einen ständigen Dialog zwischen der inneren Schönheit der Häuser und der umgebenden Landschaft. Von den Höhen von La Quinta aus bieten die Villen Ausblicke auf die Landschaft und das Mittelmeer, bis hin zu Gibraltar und Nordafrika. Jedes Haus ist perfekt positioniert, um atemberaubende Ausblicke vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1414

Coldwell Banker Prestige Real Estate präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf an der Avinguda Diagonal, im Herzen von Eixample Dreta, einer der repräsentativsten und begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Gebäude des Eixample und verfügt über eine bebaute Fläche von 165 m². Zeitgenössisches Design wird hier harmonisch mit sorgfältig restaurierten, originalen Architekturelementen kombiniert. Eine großzügige Wohnung mit Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet. Im Innenbereich beeindrucken die hohen Decken mit sichtbaren katalanischen Ziegelgewölben, die hydraulischen Mosaikböden sowie eine sorgfältig geplante indirekte Beleuchtung, die den individuellen Charakter und die warme Atmosphäre der einzelnen Räume hervorhebt. Der Wohnbereich ist rund um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche angeordnet. Dadurch entsteht ein heller, fließender und einladender Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen eignet. Die Küche mit zeitgenössischer Linienführung und Holzelementen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verbindet Design, großzügigen Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Dazu gehört eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und einem angrenzenden Raum, der als Arbeitszimmer, Lesezimmer, Ankleide oder flexibel nutzbarer Mehrzweckraum eingerichtet werden kann. Die Raumaufteilung trennt den Wohnbereich klar vom Schlafbereich, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich für die Bedürfnisse einer Familie, eines Paares oder von Berufstätigen, die von zu Hause aus arbeiten. Zu den besonderen Bereichen der Immobilie zählt die private Terrasse mit Blick auf einen modernisierten Innenhof. Ein ruhiger und geschützter Außenbereich mitten im Zentrum von Barcelona, abgeschirmt vom lebhaften Stadtleben der Avinguda Diagonal. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer. Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine renovierte Luxuswohnung in Eixample Dreta mit originalen Architekturelementen, privater Terrasse, großzügigen Räumen und einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Passeig de Gràcia suchen. Die wichtigsten Einkaufsstraßen sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie mit unverwechselbarer Identität, die das Wesen der Architektur Barcelonas aus einer zeitgenössischen Perspektive neu interpretiert. Wichtigste Merkmale Bebaute Fläche laut Grundbuchauszug: 165,38 m². Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 151 m². Raumaufteilung: vier Schlafzimmer, Hauptsuite, Mehrzweckraum, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, private Terrasse und separater Hauswirtschaftsbereich. Zustand der Immobilie: in ausgezeichnetem Zustand. Energieausweis: wird noch ergänzt. Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung: Referenz CHB0601471xxxx, zur Einsicht verfügbar. Der Eigentümer gilt als Großvermieter: nein. Die angegebenen Flächen wurden aus offiziellen Quellen übernommen und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen für sich allein keine vertragliche Garantie dar. Der veröffentlichte Kaufpreis beinhaltet nicht die jeweils anfallenden Steuern Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer bei Neubauimmobilien sowie keine Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungskosten oder sonstigen mit der Transaktion verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen von der Käuferseite zu tragen sind. Die Immobilienvermittlungsgebühren werden entsprechend dem unterzeichneten Maklerauftrag von der Verkäuferseite übernommen. #ref:CBES2958