Renovierte Wohnung mit luxuriösen Ausstattungen in Sant Antoni, Barcelona

Wir präsentieren diesen exklusiven Wohnkomplex, der das Konzept von Zuhause neu definiert und seinen Bewohnern ein Erlebnis bietet, das mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist. Sie wurde für maximalen Komfort konzipiert und bietet innovative Räume, erstklassige Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Dienstleistungen. Lakün liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas, in der Gegend von Las Lagunas. In dieser hochmodernen, kommerziellen und lebendigen Enklave von Mijas lebt mehr als die Hälfte der Bevölkerung und hat in den letzten Jahren ein schwindelerregendes Wachstum erlebt. Das Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ist unschlagbar. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Miramar-Einkaufspark, und nur 10 Gehminuten entfernt liegt das gleichnamige große Einkaufs- und Freizeitzentrum. In nur fünf Autominuten erreichen Sie außerdem das Zentrum von Fuengirola, einer Stadt, die für ihr vielfältiges Unterhaltungsangebot bekannt ist. Dank seiner privilegierten Lage ist Las Lagunas weniger als eine halbe Stunde von Marbella und Málaga entfernt, zwei Städten mit kosmopolitischer Atmosphäre. Dies macht die Siedlung zu einem Knotenpunkt im Herzen der Costa del Sol. #ref:CBSH226_T

Eine elegante Residenz zum Verkauf. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 440 m² und einem Gebäude von 341,42 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse von 15,82 m² und einen Garten mit einer Fläche von 229,11 m². Es verfügt über eine Hausautomation für mehr Komfort und Effizienz. Es bietet zwei Parkplätze und ein Außenschwimmbad, um Momente der Entspannung zu genießen. Die Innenräume sind mit Fliesenböden und einer Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt über ein Büro. Darüber hinaus gibt es einen 9,54 m² großen Gartenbereich. Das Haus hat eine Fläche von 37,83 m², die für das Wohn-Esszimmer bestimmt ist, und eine weitere Terrasse von 28,15 m². Es gibt auch eine Turnhalle von 19,66 m². Es gibt keinen Fitnessraum, keine Sauna, kein Spa/*Hammam und keinen Whirlpool. Kurzum, diese hochwertige Residenz bietet modernen Komfort und reichlich Platz für ein komfortables und luxuriöses Leben. Voraussichtlicher Liefertermin: Januar 2026. #ref:CBES2755M-2755M

Ein eleganter Boutique-Komplex mit 28 Apartments in der Gegend von Torremuelle. Jedes Haus wurde sorgfältig entworfen, um ein überlegenes Lebenserlebnis mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten zu bieten, die das Niveau der Dienstleistungen erhöhen. Dieser Premium-Wohnkomplex befindet sich nur wenige Meter vom Strand von Torremuelle und seinen kleinen Buchten entfernt, mit direktem Zugang zu ihm und nur wenige Meter vom Golfplatz Torrequebrada und Puerto Marina entfernt. Es verfügt über eine außergewöhnliche Lage an der Costa del Sol und am Fuße der Sierra de Mijas. In einen grünen Mantel gehüllt, aber in der Nähe der pulsierenden Energie einer der dynamischsten Gegenden der Küste, präsentiert sich Casatalaya Residences als das ideale Projekt, um in Großbuchstaben zu leben, sei es ein neues Leben zu beginnen oder einfach von der Routine zu trennen. Torremuelle ist der westlichste Bezirk von Benalmádena Costa, der sich teilweise in Richtung Fuengirola erstreckt. Es hat eine ausgezeichnete Anbindung über die Straße N-340 und ist gut mit der Cercanías-Station auf der Linie C-1 verbunden, die von Fuengirola nach Málaga führt. Die Urbanisation wurde für einen modernen Lebensstil konzipiert und bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Außen- und einen Innenpool und einen eleganten Aufenthaltsraum mit Coworking-Bereichen. Den Bewohnern stehen auch eine private Tiefgarage und Abstellräume zur Verfügung. Auf einem sanft erhöhten Gelände gelegen, genießen alle Apartments Meerblick und sind perfekt ausgerichtet, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu nutzen. Die Bewohner haben Zugang zum Strand durch einen öffentlichen Gartenpark, der sich direkt vor dem Resort befindet. #ref:CBSH619_D

195 m² große Immobilie mit enormem Potenzial, aufgeteilt in drei unabhängige Bereiche, die große Vielseitigkeit bieten: eine Hauptwohnung von 92 m², ein Dachaufbau von 52 m² - ideal als Atelier, Kreativbereich oder Rückzugsort - und ein 52 m² großes, voll nutzbares Erdgeschoss, das als Fitnessstudio, Spielzimmer, Weinkeller oder separates Studio adaptiert werden kann.Das Objekt wird durch zwei Terrassen (20 m² und 40 m²) sowie einen 40 m² großen Innenhof ergänzt, welche die Außenbereiche erheblich erweitern.Die Wohnung bewahrt charaktervolle Elemente wie Holzbalken, Sichtziegelwände und hohe Decken, die für Persönlichkeit und Wärme sorgen. Die doppelte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 3 Nachbarn.An der Plaça de la Vila de Gràcia gelegen, verbindet sie den Charme einer dörflichen Umgebung - mit Fußgängerzonen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - mit einem intensiven kulturellen Leben, geprägt von Theatern, Galerien und emblematischen Veranstaltungen wie der Festa Major de Gràcia.Rechtlicher Hinweis:Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder Nebenkosten aus dem Kaufvertrag, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzurechnen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die gemachten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung von Anzahlungen detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01445

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen von Marbella: ein nach Südwesten ausgerichtetes Haus, das Charme, Komfort und Flexibilität nahtlos mit endlosem Potenzial verbindet. Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein unabhängiges Gästehaus mit eigener Küche und Bad trägt zur Vielseitigkeit des Anwesens bei, mit der Möglichkeit, einen Loft-Bereich für Kinder zu schaffen. Darüber hinaus umfasst eine separate Wohnung, die vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist, ein verglastes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geplante Waschküche mit Zugang von außen - ideal für den Umbau in eine völlig unabhängige Einheit. Das Leben im Freien wird durch einen privaten Pool, eine Dachterrasse, Parkplätze für zwei Autos und einen üppigen Garten mit Zitronen-, Orangen-, Mango- und Avocadobäumen sowie ganzjährigen Zierpflanzen aufgewertet. Das Haus befindet sich in perfekter Lage im Zentrum von Marbella und ist nur wenige Gehminuten von örtlichen Schulen, Krankenhäusern, Bushaltestellen, Fitnessstudios, einer Bibliothek, Märkten, Restaurants, Sportzentren und Grünflächen wie dem Parque La Represa entfernt. Mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine weitere Ebene zu bauen, bietet diese Immobilie nicht nur einen außergewöhnlichen Lebensstil, sondern auch ein hervorragendes Investitionspotenzial. #ref:CBSH1144

Esta magnífica villa, situada en la exclusiva zona residencial de Cumbre del Sol, entre Jávea y Moraira, combina encanto mediterráneo, amplitud y espectaculares vistas al mar. Con una distribución ideal en dos niveles independientes, es perfecta para familias numerosas, invitados o inversión en alquiler vacacional. Planta Principal: Un luminoso y espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales ofrece unas impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Desde aquí se accede a una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina es independiente y totalmente equipada. Esta planta cuenta además con un gran dormitorio principal, un segundo dormitorio doble y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Planta Inferior: Dispone de un apartamento independiente con salón de concepto abierto, cocina equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo. Ideal para invitados o como alojamiento de alquiler. Exterior: El espacio exterior invita al relax, con una soleada terraza que rodea la piscina privada con vistas al mar, un jardín mediterráneo de bajo mantenimiento, zona de aparcamiento privado, trastero y cochera para dos vehículos. Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa del Moraig y su famosa cueva. A poca distancia a pie hay supermercado, farmacia, restaurante, peluquería y otros servicios. Además, está cerca del club de tenis/pádel, un centro ecuestre y el prestigioso Lady Elizabeth International School. Características Principales: Superficie construida: 220 m² Parcela: 724 m² Niveles: 2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Piscina privada Garaje y aparcamiento para 2 vehículos Calefacción central por radiadores y chimenea Año de construcción: 1993 Orientación: Sureste Extras: Riego automático, jardín consolidado, armarios empotrados, doble acristalamiento, puertas de cristal, puerta blindada, trastero y lavadero. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Vistas Vistas panorámicas al mar, al campo y a las montañas, que reflejan lo mejor del estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca. #ref:CBSA729

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04984/5210

Apartment for sale in Pedralbes: 228 m² with 3 parking spaces, storage room and a 26 m² terrace. Upon entering the property, an elegant and welcoming entrance hall leads to a spacious and bright, fully exterior living-dining room with direct access to a spectacular south-facing 26 m² terrace, offering pleasant views over the communal garden. An ideal space to enjoy the sun, peace and quality of life that Pedralbes offers, one of Barcelona's most exclusive residential areas. The property features a separate, highly functional kitchen with generous storage space, connected to a secondary entrance and a service room. The night area consists of three double bedrooms and two single bedrooms, all exterior with excellent natural light, as well as three bathrooms, providing comfort and privacy for the whole family. The property is located on the fourth floor of a building that offers a large landscaped communal area with a spacious swimming pool, children's pool and playground, ideal for families seeking a quiet and secure environment. The property also benefits from concierge service and 24-hour security. The apartment additionally includes three spacious parking spaces and a storage room, an exceptional added value in this area. Discover Pedralbes, one of Barcelona's most exclusive neighbourhoods, where luxury and tranquillity blend in a privileged setting. With its elegant avenues, impressive mansions and lush gardens, Pedralbes offers a sophisticated and serene lifestyle. Enjoy close proximity to prestigious international schools and universities, green areas, sports centres and the Real Club de Tennis de Barcelona, all while immersing yourself in the culture and history of the city. Living in Pedralbes is synonymous with distinction and comfort, a place where every day becomes a unique experience. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. #ref:CBES2838

Coldwell Banker Unique präsentiert eine wunderschöne 124 m² große Außenwohnung im Stadtteil Salamanca. Eine exklusive Immobilie in einer ruhigen und sehr gut gelegenen Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen und repräsentativen Gebäude mit viel Charme und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit einer Höhe, die einem zweiten Stock entspricht, und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren freien Ausblick aus. Sie verfügt über ein sehr sorgfältig gestaltetes Interieur, das in den letzten Jahren von einem Innenarchitekten entworfen wurde und allen Räumen Großzügigkeit und Wärme verleiht. Hohe Decken mit Stuckverzierungen, Holzböden und viel natürliches Licht prägen die Wohnung. Als Außenwohnung verfügt sie über zwei Balkone zur Straße, die ihren eleganten und hellen Charakter unterstreichen, sowie über eine angenehme Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung im Freien bietet. Die Raumaufteilung besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Essbereich und Einbauschränken, einem sehr gemütlichen Wohnzimmer mit zwei Außenbalkonen, einer halb offenen Küche, die in den Essbereich integriert ist, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en suite sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und Ankleidebereich. Eine großzügige Parkmöglichkeit in einer Anwohnergarage, nur 50 Meter entfernt, ist ebenfalls enthalten. #ref:CBUQ1399

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige 161 m² große Haus im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1951 mit Aufzug und Portier, gelegen an der renommierten Calle de Claudio Coello im begehrten Castellana-Viertel im Stadtteil Salamanca. Derzeit befindet sich die Immobilie in Renovierungsprozess, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein komplett renoviertes Zuhause in einem der exklusivsten Gegenden Madrids neu zu machen. Äußerlich und mit einem angenehmen natürlichen Lichteingang verbindet das Haus den Charme eines klassischen Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit den zeitgenössischen Annehmlichkeiten und Oberflächen, die es nach der Renovierung bieten wird. Das Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine gehobene Wohnung im Stadtzentrum suchen, Geräumigkeit und Komfort garantiert. Die Räume sind so gestaltet, dass sie einen hellen sozialen Bereich bieten, der gut mit der Außenwelt verbunden ist, sowie einen ausgewogenen und funktionalen privaten Bereich. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit einzelnen Zählern, die eine Optimierung des Verbrauchs ermöglicht, sowie über individuelles Warmwasser. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum im Gebäude, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Seine Lage in Claudio Coello placert die Immobilie im Herzen des Salamanca-Viertels, umgeben von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen in einer eleganten, geschlossenen und perfekt verbundenen Umgebung. Eine Immobilie, die erstklassige Lage, umfassende Renovierung und den zeitlosen Charme eines klassischen Madrider Anwesens vereint. #ref:CBUQ1196

Hoch über dem strahlenden Mittelmeer gelegen, genießt das Las Mesas Infinity Homes eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Panoramablick vom ikonischen Felsen von Gibraltar bis zu den fernen Küsten Afrikas. Diese exklusive Entwicklung befindet sich nur wenige Minuten von den preisgekrönten Stränden von Estepona und seinem pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet den Bewohnern eine einzigartige Balance zwischen natürlicher Schönheit und außergewöhnlichem Komfort. Hier beginnt jeder Tag mit atemberaubenden Panoramen und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer. Große raumhohe Fenster verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und überfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der Porzellanboden erstreckt sich bis zu den Terrassen und schafft eine kontinuierliche Ästhetik, während motorisierte Jalousien und LED-Beleuchtung für Komfort und Effizienz sorgen. Ein dynamisches, praktisches und stilvolles Lebenserlebnis. Umgeben von gepflegten Gärten und Blick auf die Berge bietet Las Mesas Infinity Homes einen Zufluchtsort der Ruhe, nur wenige Minuten vom pulsierenden Lebensstil von Estepona entfernt. Diese erstklassige Lage bietet alle täglichen Bedürfnisse in Reichweite: Ob Sie ein Café am Meer, eine lokale Boutique oder eine kulturelle Veranstaltung in der Stadt besuchen, Sie sind immer in der Nähe von allem. Jede Wohnung in Las Mesas Infinity Homes wurde sorgfältig entworfen, um natürliches Licht, Privatsphäre und atemberaubende Aussichten zu maximieren. Die Ausrichtung jedes Blocks folgt dem natürlichen Hang des Geländes und stellt sicher, dass alle Häuser diese spektakuläre mediterrane Kulisse genießen. Die großen Räume und die großzügigen Terrassen ermöglichen einen eleganten und komfortablen Lebensstil zu jeder Jahreszeit. Alle Apartments verfügen über eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Ob Sie sich sonnen, ein Abendessen organisieren oder einen Kaffee im Morgengrauen genießen, diese Räume erweitern Ihr Zuhause in Richtung der warmen mediterranen Luft. Die Penthäuser bringen den Luxus noch weiter, mit großen Dachterrassen und unvergleichlichem Meerblick. Diese exklusive Kollektion von nur 18 Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern ist auf drei elegante, niedrige Gebäude verteilt und schafft eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Gelassenheit. Die Wohnanlage bietet eine vollständige Palette von Resort-Annehmlichkeiten, darunter ein Wellness-Center mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad, Süßwasserpool und landschaftliche Gärten zur Entspannung. Ein eleganter Barbereich bietet einen sozialen Treffpunkt, so dass sich das tägliche Leben wie ein Luxusurlaub anfühlt. #ref:CBSH626_A

Coldwell Banker Unique präsentiert ein exklusives, neu gebautes Penthouse ohne Nachbarn auf derselben Etage, das ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität bietet, das in Madrid nur schwer zu finden ist. Die Immobilie besticht durch ihre vier privaten Terrassen, jeweils mit unabhängigem Zugang von jedem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie dem Eingangsbereich, wodurch sich ein spektakulärer 360-Grad-Panoramablick über die gesamte Stadt und die Berglandschaft genießen lässt und jeder Außenbereich zu einem echten Aussichtspunkt wird. Das Penthouse befindet sich in einem im Jahr 2005 vollständig renovierten Gebäude und verbindet auf perfekte Weise architektonischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite, und bietet eine Raumaufteilung, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Jacuzzi ausgestattet, der durch eine spezielle Abtrennung vollständige Privatsphäre gewährleistet und das Wohlbefinden im eigenen Zuhause steigert. Die Immobilie wurde mit erstklassigen Materialien renoviert, wobei jedes Detail Qualität und Raffinesse widerspiegelt - von den lackierten Einbauschränken mit textilem Innenfutter bis hin zu den sorgfältig ausgeführten maßgefertigten Schreinerarbeiten. Die offene Küche im amerikanischen Stil wurde so konzipiert, dass sie den Raum optimal nutzt und gleichzeitig eine moderne und funktionale Ästhetik bietet. Sie ist mit hochwertigen Möbeln der renommierten deutschen Marke Perse Küchen sowie mit Elektrogeräten der bekannten Marke Bosch ausgestattet. Für optimalen Wohnkomfort sorgt ein Aerothermie-System, das erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht, in Kombination mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Luftkanäle. Die drei Badezimmer sind mit italienischen Fliesen ausgestattet und verleihen dem Raum zusätzliche Eleganz, während die PVC-Fenster eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Terrassen verfügen über PVC-Deckingböden, die für Langlebigkeit und einfache Pflege konzipiert sind und das außergewöhnliche Außenkonzept abrunden. Darüber hinaus gehören zwei Abstellräume sowie ein Concierge-Service zur Immobilie, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine besondere Immobilie mit unvergleichlichem Ausblick und sämtlichem Komfort eines hochwertigen Zuhauses in Madrid suchen. #ref:CBUQ1402

We are pleased to present the new housing development LES LLARS DE LA FONT, an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village's traditional borders.~They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.~~Cal Blauet, has a constructed area of 547m2 including 116m2 of terraces. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04247/5210