Großzügige Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und großem Balkon

Größe
86 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Parkplatz
terrasse
18 m²
Preis
533.000 €
Voraussichtliche Lieferung: drittes Quartal 2026

Diese prächtige Neubauwohnung besticht durch ihr modernes Design, ihre Helligkeit und ihre optimierte Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von 86,33 m² bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einen beeindruckenden Balkon von 18,08 m², ideal zum Entspannen im Freien.

Wohnungsaufteilung:
Wohnzimmer - Küche - Essbereich: 21,77 m²
Zusätzlicher Wohnbereich: 7,98 m²
Schlafzimmer 1: 12,96 m²
Schlafzimmer 2: 7,10 m²
Schlafzimmer 3: 6,88 m²
Badezimmer 1: 4,46 m²
Badezimmer 2: 4,41 m²
Flur: 3,64 m²
Eingangsbereich: 3,28 m²
Waschraum: 1,40 m²
Balkon: 18,08 m²

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
#ref:CBES2524_D (2)

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Sant Andreu de Palomar
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
533.000 €
Referenz
CBES2524_D (2)
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Surface
74 m2
Bebaute Fläche
86 m2
Zustand / Erhaltung
Neu

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Parkplatz
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Sant Andreu de Palomar

Sant Andreu de Palomar ist der älteste Teil des Bezirks Sant Andreu in Barcelona, der trotz Stadtnähe das Flair eines kleinen Dorfes bewahrt. Charakteristisch sind lokale Geschäfte, Fußgängerstraßen, lebendige Plätze und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Die Lage ist äußerst günstig: im Nordosten Barcelonas gelegen, gut angebunden durch die Metrolinie L1, S‑Bahnen, Buslinien und mit dem geplanten La Sagrera‑Bahnhof als zukünftigem Mobilitätsknoten.
Die Lebensqualität zeichnet sich durch traditionelle Wohnstrukturen, grüne Oasen wie den Maquinista‑Park, ein aktives Vereinsleben und zentrale Plätze aus, die besonders familienfreundlich sind.
Im Immobilienmarkt gilt Sant Andreu als zunehmend begehrte Wohngegend: stetige Preissteigerung, gute Zukunftsaussichten, mit sowohl Neubauten als auch klassischen Wohnungen zu attraktiven Preisen im Vergleich zur Innenstadt.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBES2524_D (2)
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Carina La Rosa Vallés
Immobilienberaterin

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We are pleased to present this magnificent house among the TOP 10 best houses in Bellaterra. The house has a privileged location, thanks to its south-facing orientation, privacy, views, and exclusive neighborhood. A setting that matches the space, comfort, and luxury this property offers. The house has 1,000 m2, allowing for generous spaciousness in each room, distributing the entire complex into large spaces with no room left over. We can enjoy our entire life on a single floor, reserving the lower floor for summer rooms and fitness center, and the upper floor for leisure. In addition, there is an exceptional wine cellar, which is undoubtedly one of the jewels of this house. The 2,600 m2 plot is magnificent and carefully preserves the house, allowing you to access it only by accessing it via a beautiful ramp. This stately entrance, featuring stone and plant ornamentation, gives you a glimpse of the property's Mediterranean style. Indeed, once you reach the top, you discover the stone-covered arches that frame the terraces and the decorative outdoor paving that blends with the garden. We enjoy the view of an imposing house with its perfectly manicured garden that stretches to the end, where you seem to float above the surroundings. A few very large pine trees frame the property and provide the perfect touch, making it exceptional and relaxing. In the middle, a wonderful pool invites us to dive in. The house was completely renovated in 1992, expanding it and giving it its current shape, style, and amenities. We enter through the foyer where an elegant curved wooden staircase leads us to the main floor, entirely with natural wood floors, where we find an impressive living-dining room with a fireplace and large windows, overlooking the entire property. There is immediate access to the garden that surrounds the house. The dining room connects to the magnificent kitchen, which also connects to the office and laundry area, and a rear exit with a delightful terrace, ideal for breakfast, which allows you to enjoy the garden that runs along the perimeter of the house. On the opposite side, as you ascend the stairs, you'll find the sleeping area. It has a spacious hallway that includes three large double bedrooms, one en suite and the other two sharing a bathroom. Finally, we find a spectacular master suite with a bathroom, dressing room, private living room with fireplace, and access to the garden topped with a delightful porch. From this floor, a magnificent interior staircase in the same style as the one located in the main hall leads to the upper floor, where we discover an impressive and grand living room with coffered ceilings and wood paneling on the columns and ceiling. Colonial-style, with a magnificent stone fireplace and slate and wood floors, perfect for enjoying the best evenings with family or friends. A spectacular leisure space that will leave you speechless. It also includes a work area and a bedroom with a bathroom, ideal for guests. On the ground floor, also reached via the same wooden stairs, is the summer living-dining room, supported by a small kitchen and direct access to the pool, a bedroom with a bathroom, as well as an impressive gym, sauna, massage area, and a garage for three large cars. The floor on this floor is tiled and features geometric shapes with wood inlays. The same staircase continues half a floor down and leads us to the spectacular wine cellar with a central courtyard and two different levels. A tasteful architectural gem. In the garden, in front of the pool, we find the very original and fully covered barbecue area. There is also a second garage with capacity for a motorhome and four or five cars. An exceptional house within reach of a very few privileged people! LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a prime residential area with a year-round family resident population. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and the Montseny mountain range to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30. This connectivity provides access to all desirable services. In less than 5 minutes, you can reach leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA; Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, Riu sec, etc.), and prominent sports centers. It offers the services typical of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, sports club, hair salon, pet shop, and gas stations, among others. It also has two Generalitat railway stations. It offers everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. #ref:CBSC211
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