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Möblierte Wohnung P1, Neubau mit viel Liebe zum Detail, mit privater Terrasse, Solarium und Gemeinschaftspool.

Größe
80 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
3
terrasse
Preis
635.000 €
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Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses exklusive Neubauprojekt in der Panissars-Straße: ein vollständig saniertes Gebäude, das den ursprünglichen Charme mit zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen kombiniert.

Bei der Sanierung wurden die architektonischen Originalelemente sorgfältig erhalten: freigelegte Ziegelwände, Satteldächer und Holzbalkendecken wurden mit modernsten Dämmmaterialien restauriert, um höchsten thermischen und akustischen Komfort zu gewährleisten. Die denkmalgeschützte Fassade bewahrt einige ihrer originalen Türen, was den einzigartigen Charakter des Gebäudes unterstreicht.

Gebäudeverteilung: 4 exklusive Wohneinheiten
Das Projekt umfasst drei Duplex-Wohnungen im Hausstil' und eine unabhängige Wohnung im ersten Obergeschoss. Alle Einheiten verfügen über direkten Zugang von der Straße oder über das Gemeinschaftstreppenhaus.

A. Duplex D1
Fläche: 96m²
Aufteilung: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Zugang: Von einer Seitenstraße (inkl. originaler Eingang an der Panissars-Straße)
Preis: 590.000 €

B. Duplex D2 und D3
Fläche: jeweils 110m²
Aufteilung: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Zugang: Direkt von der Panissars-Straße
Preis: 640.000 € je Einheit

C. Wohnung P1 im ersten Stock - Möbliert
Fläche: 80m²
Aufteilung:
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
1 Gäste-WC
Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
3 große Fenster mit französischen Balkonen für viel Tageslicht
Private Dachterrassenfläche (17m²) zur exklusiven Nutzung
Zugang: Über ein exklusives Gemeinschaftstreppenhaus
Preis: 680.000 €

Gemeinschaftsbereich auf der Dachterrasse
Über das exklusive Treppenhaus gelangt man zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit:
Pool mit Hydromassage, Farbtherapie und Gegenstromanlage
Integriertes Musiksystem
Außendusche
Voll ausgestattetes Bad mit Dusche
Gasgrillbereich
Abgetrennte 17m² große Fläche zur exklusiven Nutzung durch die Wohnung im ersten Stock

Das Treppenhaus ist mit Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhr für die Beleuchtung ausgestattet. Solarpanels sorgen für maximale Energieeffizienz. Das gesamte Gebäude verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Kühlung und Heizung) über Kanäle, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu gewährleisten.

Ein Projekt, in dem sich Tradition und modernes Wohnen harmonisch vereinen.
Jedes Detail wurde durchdacht, um einzigartige Wohnräume zu schaffen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes respektieren und gleichzeitig moderne Technologien, edle Materialien und hochwertige Ausführungen integrieren.

Ideal für alle, die eine besondere Immobilie mit Stil, Charakter und Qualität in historischer Umgebung suchen.
#ref:CBE01163

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Hostafrancs
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
635.000 €
Referenz
CBE01163
Schlafzimmer
2
Bäder
3
Bebaute Fläche
80 m2
Zustand / Erhaltung
Neu

In der Nähe des Strandes / Meeres

terrasse
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Hostafrancs

Hostafrancs, ein Viertel, das tief in der Essenz von Barcelona verwurzelt ist, präsentiert sich als eine Wohnoption mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne. Dieses Viertel, das reich an Geschichte ist, bietet seinen Bewohnern eine authentische Erfahrung des lokalen Lebens.

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Weitere Informationen anfordern
Ref.CBE01163
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
Immobilienberater

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+34 938 27 54 43
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