Corner office, renovated and brand new at the confluence of Roger de Flor and Caspe

Inmobiliaria Gali presents this brand new, recently renovated apartment, with modern and top-quality finishes, located in the center of Escaldes, in a pedestrian area with little car traffic.~~It consists of the following distribution:~- receiver~- Large day area consisting of a large living-dining room and an open kitchen. The kitchen is fully equipped with high-end appliances: double-door refrigerator and freezer, decorative extractor hood, large cabinet capacity. It has an island for greater comfort.~- room for washing machine and dryer.~- The night area consists of 3 double bedrooms and 3 full bathrooms. The main suite-type room, with a dressing area and full bathroom with shower. The other two bedrooms are also large and have built-in wardrobes. All bathrooms with shower and double sink.~ ~This property does not have parking in the same building, but it is possible to rent in the surrounding area.~~Without a doubt, a central, modern apartment, with quality finishes and perfect to move into and enjoy a cozy home.~~OPTIONAL PARKING SUBJECT TO AVAILABILITY.~~PETS ARE NOT ALLOWED. #ref:03017/5210

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Gewerbeimmobilie zum Verkauf in einer der etabliertesten und gefragtesten Lagen Barcelonas, im Stadtbezirk Sarrià-Sant Gervasi, ganz in der Nähe des Turó Park. Es handelt sich um ein einzigartiges Immobilienasset mit einer Gesamtfläche von 1.315 m², bestehend aus 915 m² bebauter Fläche, verteilt auf Erdgeschoss und Galerieebene, sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 400 m². Die Gewerbefläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet ein modernes, funktionales Erscheinungsbild und ist ideal auf eine Premium-Geschäftstätigkeit ausgerichtet. Die Immobilie ist derzeit an ein renommiertes internationales Netzwerk von Fitnessclubs im Premiumsegment vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Barcelona macht. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren, mit einer verpflichtenden Mindestlaufzeit von 5 Jahren, und einer monatlichen Miete von 25.000 €, was einer Bruttorendite von 5 % entspricht. Die Fläche verfügt über einen direkten Zugang von der Straße, Klimaanlage, Heizung, eine vielseitige Raumaufteilung sowie eine große Terrasse, die dem Asset einen besonderen Mehrwert verleiht. Die Lage, das Mieterprofil und die vertragliche Stabilität machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option für Investoren, die eine renditestarke Gewerbeimmobilie in einer Prime-Lage von Barcelona suchen. Eine einzigartige Immobilie für Käufer, die ein solides Anlageobjekt mit wiederkehrenden Einnahmen und einer Positionierung in einem der exklusivsten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt suchen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2933

Exceptional duplex offering 260 sqm of built area and 280 sqm of private terraces across both levels, with breathtaking Mediterranean Sea views and panoramic vistas of Barcelona. Recently renovated by an architect and interior designer, the property showcases contemporary elegance, premium materials and outstanding finishes. The main floor features a spacious living and dining area with direct terrace access, a home office and a guest powder room. The impressive primary suite includes a generous walk-in dressing room, an en-suite bathroom with a bathtub, and large windows offering spectacular sea views directly from the bed. The upper floor is designed for entertainment, featuring an expansive open-plan lounge with a large cinema projection system and a sophisticated concealed designer kitchen. Opening onto the terrace, this space is ideal for outdoor show cooking and entertaining against the stunning backdrop of Barcelona and the Mediterranean. Two additional spacious bedrooms, both with terrace access, share a dressing room and a full bathroom. Every room opens directly onto a terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The price includes four parking spaces and three storage rooms. The exclusive residential complex offers landscaped gardens, a swimming pool, a padel court, a fully equipped gym, and 24-hour concierge and security services. A truly exceptional residence that combines contemporary design, privacy, and extraordinary panoramic views. #ref:CBES1741

Hoch über dem strahlenden Mittelmeer gelegen, genießt das Las Mesas Infinity Homes eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Panoramablick vom ikonischen Felsen von Gibraltar bis zu den fernen Küsten Afrikas. Diese exklusive Entwicklung befindet sich nur wenige Minuten von den preisgekrönten Stränden von Estepona und seinem pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet den Bewohnern eine einzigartige Balance zwischen natürlicher Schönheit und außergewöhnlichem Komfort. Hier beginnt jeder Tag mit atemberaubenden Panoramen und endet mit spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer. Große raumhohe Fenster verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und überfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der Porzellanboden erstreckt sich bis zu den Terrassen und schafft eine kontinuierliche Ästhetik, während motorisierte Jalousien und LED-Beleuchtung für Komfort und Effizienz sorgen. Ein dynamisches, praktisches und stilvolles Lebenserlebnis. Umgeben von gepflegten Gärten und Blick auf die Berge bietet Las Mesas Infinity Homes einen Zufluchtsort der Ruhe, nur wenige Minuten vom pulsierenden Lebensstil von Estepona entfernt. Diese erstklassige Lage bietet alle täglichen Bedürfnisse in Reichweite: Ob Sie ein Café am Meer, eine lokale Boutique oder eine kulturelle Veranstaltung in der Stadt besuchen, Sie sind immer in der Nähe von allem. Jede Wohnung in Las Mesas Infinity Homes wurde sorgfältig entworfen, um natürliches Licht, Privatsphäre und atemberaubende Aussichten zu maximieren. Die Ausrichtung jedes Blocks folgt dem natürlichen Hang des Geländes und stellt sicher, dass alle Häuser diese spektakuläre mediterrane Kulisse genießen. Die großen Räume und die großzügigen Terrassen ermöglichen einen eleganten und komfortablen Lebensstil zu jeder Jahreszeit. Alle Apartments verfügen über eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Ob Sie sich sonnen, ein Abendessen organisieren oder einen Kaffee im Morgengrauen genießen, diese Räume erweitern Ihr Zuhause in Richtung der warmen mediterranen Luft. Die Penthäuser bringen den Luxus noch weiter, mit großen Dachterrassen und unvergleichlichem Meerblick. Diese exklusive Kollektion von nur 18 Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern ist auf drei elegante, niedrige Gebäude verteilt und schafft eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Gelassenheit. Die Wohnanlage bietet eine vollständige Palette von Resort-Annehmlichkeiten, darunter ein Wellness-Center mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Bad, Süßwasserpool und landschaftliche Gärten zur Entspannung. Ein eleganter Barbereich bietet einen sozialen Treffpunkt, so dass sich das tägliche Leben wie ein Luxusurlaub anfühlt. #ref:CBSH626_D

We are pleased to present the new construction of 'LES NERES D'ORDINO' homes, an exclusive residential project consisting of 5 luxury homes located in a fantastic location in Ordino, within walking distance to the centre of Ordino.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality finishes:~Heating system using a geothermal heat pump that is distributed through underfloor heating throughout the home, with additional towel racks in the bathrooms.~Mechanical ventilation system with heat recovery~In the garage, pre-installation for charging electric vehicles~Home automation to remotely control heating, lights, access door... with scalable and customised options on demand.~Interior doors from the CARRÉ, NORMA or similar brand~Parking door from HORMANN or similar~Kitchen with GAGGENAU or similar appliances, and kitchen furniture from BULTHAUP or similar.~Wheelchair accessible lift~Pre-installation of fireplace~Installation of a photovoltaic solar energy system.~All the houses are divided into four floors connected by a lift and a stairwell and have surfaces from 300 square metres of living space plus 200 m2 of garage; In addition, each house has its own porch, patio and terrace.~~The garages are on the ground floor and can accommodate 5-6 cars. The installation room and laundry area are also located on this floor.~~On the first floor we find the day area, with a surface area of 100 to 115 m2 depending on the house with a large living room, dining room and fully equipped designer kitchen, and guest bathroom. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light. From this floor you can access the garden and terrace.~~On the second floor we find the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 3 full bathrooms.~~On the third and last floor we find the main room, with a dimension of between 82 and 90 m2. It was initially conceived with a bedroom area and a study area, with two full bathrooms.~~DO NOT hesitate to contact us for any additional information you may require. #ref:05208/5210

En una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Canido, en Vigo, se encuentra este magnífico chalet adosado de 325 m², ubicado en una urbanización tranquila y a tan solo 2 minutos andando de la playa. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, privacidad y calidad de vida junto al mar. Distribuido en cuatro plantas, este hogar destaca por sus amplias estancias, su excelente luminosidad y sus múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Planta sótano: espacio y funcionalidad La planta inferior dispone de un amplio garaje con capacidad para tres coches, una sala de estar adicional, zona de lavandería y trastero. Un espacio versátil que combina comodidad, almacenamiento y funcionalidad. Primera planta: amplitud, luz y conexión con el exterior La planta principal nos recibe con un amplio y luminoso salón, protagonizado por una acogedora chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio, perfecto para disfrutar de agradables momentos en familia durante todo el año. Desde el salón se accede directamente a la terraza. La cocina, también amplia y luminosa, comparte salida a la terraza con el salón, creando una agradable conexión entre las zonas de día y el exterior. Esta planta cuenta, además, con un baño. Segunda planta: una zona de descanso llena de luz En la zona de descanso albergan cuatro dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su baño en suite, su vestidor y sus espectaculares ventanas, que permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural y crean un ambiente especialmente agradable. Los tres dormitorios restantes son amplios, luminosos y con armarios empotrados. Tercera planta: una biblioteca con infinitas posibilidades En la última planta encontramos una amplia biblioteca, un espacio con mucho encanto para los amantes de la lectura. Su generosa superficie permite disfrutarla como una gran biblioteca abierta y sala de estar, o transformarla en otras estancias según las necesidades: despacho, zona de ocio, estudio o espacio multifuncional. Exterior privado para disfrutar todo el año La vivienda cuenta con jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, relajarse o compartir momentos especiales en un entorno tranquilo y agradable. Vivir en Canido: tranquilidad y mar a un paso Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en una urbanización muy tranquila y a tan solo dos minutos andando de la playa, este chalet permite disfrutar del entorno costero de Canido sin renunciar a la comodidad de estar en Vigo. Una vivienda que combina espacio, luz natural, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar. Ideal para quienes buscan un hogar amplio y versátil donde disfrutar de la tranquilidad, la vida familiar y el estilo de vida que ofrece vivir cerca de la playa. Ven a descubrirlo y enamórate de todo lo que puede ofrecerte. #ref:CBIN918