de Renoviertes Gebäude mit hoher Rentabilität
Größe
378 m²
Verkauft
In einer strategisch günstigen Lage nahe Sant Antoni bietet dieses 6-stöckige Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer Netto-Rendite von ca. 6%. Vollständig renoviert, umfasst es gut gepflegte Wohnungen und vermietete Gewerbeflächen, die Stabilität und sofortige Einnahmen garantieren.
Hauptmerkmale:
Gesamtbaufläche: 397,38 m²
Gesamtnutzfläche: 332,30 m²
Renovierte und gut erhaltene Wohnungen
Vermietete Gewerbeflächen
Hohe Belegungsrate mit kurzfristigen Mietverträgen
Positiver ITE-Bericht und lastenfreies Gebäude
Bewohnbarkeitsbescheinigungen und Energiezertifikate vorhanden
Aufteilung:
Erdgeschoss: Zwei vermietete Gewerbeflächen.
Zwischengeschoss bis zum vierten Stockwerk: Wohnungen mit hoher Rotation, außer einer langfristig vermieteten Einheit im vierten Stock.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit kürzlich renovierter Fassade und Dach. Eine sichere Investition in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die wie folgt verteilt sind:
Erdgeschoss
Gewerbeeinheit 1: 61,21 m² gebaut / 51,39 m² nutzbar
Gewerbeeinheit 2: 61,21 m² gebaut / 51,39 m² nutzbar
Zwischengeschoss
Wohnung: 61,21 m² gebaut / 51,31 m² nutzbar
Hauptgeschoss
Wohnung: 61,21 m² gebaut / 51,31 m² nutzbar
Erster Stock
Wohnung: 58,91 m² gebaut / 49,29 m² nutzbar
Dritter Stock
Wohnung: 58,91 m² gebaut / 49,29 m² nutzbar
Vierter Stock
Wohnung: 37,02 m² gebaut / 30,42 m² nutzbar
#ref:VCBES2501
Hauptmerkmale:
Gesamtbaufläche: 397,38 m²
Gesamtnutzfläche: 332,30 m²
Renovierte und gut erhaltene Wohnungen
Vermietete Gewerbeflächen
Hohe Belegungsrate mit kurzfristigen Mietverträgen
Positiver ITE-Bericht und lastenfreies Gebäude
Bewohnbarkeitsbescheinigungen und Energiezertifikate vorhanden
Aufteilung:
Erdgeschoss: Zwei vermietete Gewerbeflächen.
Zwischengeschoss bis zum vierten Stockwerk: Wohnungen mit hoher Rotation, außer einer langfristig vermieteten Einheit im vierten Stock.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit kürzlich renovierter Fassade und Dach. Eine sichere Investition in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die wie folgt verteilt sind:
Erdgeschoss
Gewerbeeinheit 1: 61,21 m² gebaut / 51,39 m² nutzbar
Gewerbeeinheit 2: 61,21 m² gebaut / 51,39 m² nutzbar
Zwischengeschoss
Wohnung: 61,21 m² gebaut / 51,31 m² nutzbar
Hauptgeschoss
Wohnung: 61,21 m² gebaut / 51,31 m² nutzbar
Erster Stock
Wohnung: 58,91 m² gebaut / 49,29 m² nutzbar
Dritter Stock
Wohnung: 58,91 m² gebaut / 49,29 m² nutzbar
Vierter Stock
Wohnung: 37,02 m² gebaut / 30,42 m² nutzbar
#ref:VCBES2501
Immobilieninformationen
zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
El Raval
Objekt typ
Gebäude
Verkauf
1.500.000 €
Referenz
VCBES2501
Bebaute Fläche
378 m2
Energiezertifikat
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über El Raval
El Raval, ein authentischer Ausdruck der Vielfalt in Barcelona, offenbart sich als faszinierendes Viertel, das sich im Laufe der Jahre entwickelt hat. Gelegen im Herzen der Stadt, zeichnet sich dieser Bezirk durch seine lebendige Mischung aus Kulturen, komplexe Geschichte und eine Energie aus, die die Essenz der Metropole einfängt.
Mit engen Gassen und lebhaften Plätzen ist El Raval ein Mosaik von Erfahrungen, das sowohl das Traditionelle als auch das Zeitgenössische umarmt. Diese kosmopolitische Ecke bietet eine Vielzahl gastronomischer Optionen, von lokalen Tapas-Bars bis zu ethnischen Restaurants, die die Vielfalt seiner Bewohner widerspiegeln.
