Apartment for sale in Poble Sec, Barcelona

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Ultra-Luxusresidenz mit 321 m², die als einzigartiges Zuhause konzipiert wurde, in dem Architektur, Natur, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC, einen großzügigen 50 m² großen Wohnbereich, beeindruckende Deckenhöhen von 3,20 Metern sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach den individuellen Bedürfnissen des Eigentümers als Waschküche, Personalbereich oder zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Das biophile Designkonzept integriert drei private Gärten mit Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Efeu. Großzügige natürliche Lichtverhältnisse, eine hervorragende Belüftung, organische Materialien und eine Architektur, die Weite mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet, schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Innenbereich treffen Naturholz, Walnuss, Quarzit und hochwertige Oberflächen auf eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung renommierter Marken wie Boffi, Miele, Cassina, Lago, Gessi, Lodes und Vispring. Die Jung-Gebäudeautomation und die Daikin-Klimasysteme bieten modernste Technologie und höchsten Komfort, dezent und harmonisch integriert. Eine außergewöhnliche Residenz, in der Luxus weit über reine Ästhetik hinausgeht und zu einem Erlebnis von Wohlbefinden, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur wird - im Herzen von Madrid. #ref:CBUQ1642

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der prestigeträchtigen Calle Fernán González, im Herzen des Madrider Stadtteils Retiro. Die Immobilie blickt auf einen großzügigen, ruhigen Innenhof und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen renoviert. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und profitiert dank der Architektur des Gebäudes von einer tatsächlichen Höhe auf dem Niveau eines zweiten Stockwerks, wodurch sie besonders viel Tageslicht und einen größeren Abstand zur Straße bietet. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich hohen Decken. Der Raum bietet einen offenen Blick auf eine sehr ruhige und begrünten Umgebung und verbindet hervorragendes Tageslicht mit vollständiger Privatsphäre. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernsten Bosch-Geräten sowie einer eleganten und besonders widerstandsfähigen Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet. Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über einen komfortablen separaten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Doppelzimmer bietet einen deckenhohen Einbauschrank und direkten Zugang zu einem angenehmen verglasten Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Diese hochwertige Komplettsanierung zeichnet sich durch anspruchsvolles Design und außergewöhnlichen Komfort aus. Die gesamte Wohnung verfügt über 2,40 Meter hohe Innentüren, hochwertige deckenhohe Einbauschränke, eine kanalisierte Klimaanlage, eine individuelle Heizung und integrierte LED-Beleuchtung. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden vollständig erneuert und sind neu. #ref:CBUQ1616

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie mit 158 m², gelegen in der ersten Etage eines eleganten klassischen Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, das derzeit umfassend und mit größter Sorgfalt kernsaniert wird. Dabei bleiben der repräsentative Charakter der Architektur sowie das eindrucksvolle Eingangsportal erhalten und werden harmonisch mit höchsten Ansprüchen an modernen Komfort und zeitgemäße Qualität verbunden. Die Immobilie befindet sich im renommierten Stadtteil Salamanca, im begehrten Viertel Goya, nur wenige Schritte vom berühmten Retiro-Park entfernt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie ein weiteres Schlafzimmer und drei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen angenehmen Balkon ergänzt, der viel Tageslicht hereinlässt und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Die Wohnung wurde nach höchsten Qualitätsstandards ausgestattet und verfügt über Böden aus natürlicher Eiche, bodentiefe Fenster in allen Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Guardian Sun-Verglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Für höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz sorgen ein aerothermisches Klimasystem mit Airzone-Steuerung, Fußbodenheizung, Solarpaneele sowie ein umfassendes Smart-Home-System zur Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und weiteren Hausfunktionen. Die Innenhöfe integrieren das innovative Deplosun-System, das den Einfall von Tageslicht um das bis zu Siebenfache erhöht und es den ganzen Tag über optimal in den Wohnungen verteilt. Abgerundet wird die Immobilie durch eine hochwertige Designküche, exklusive Badezimmer und erstklassige Ausstattungsdetails, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Madrids bieten. Zur Ausstattung gehören außerdem Zentralheizung, Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein gesicherter Zugang, die das ganze Jahr über höchsten Komfort und Sicherheit gewährleisten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereiche, die einen exklusiven Lebensstil ermöglichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Den Bewohnern stehen ein spektakulärer Schwimmkanal, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, eine Chromotherapie-Dusche, ein repräsentatives Eingangsfoyer sowie ein Concierge-Service durch eine mit dem Gebäude bestens vertraute Person zur Verfügung - eine wahre Oase der Erholung und des Wohlbefindens. Die Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojekts ist für Februar 2027 vorgesehen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids, umgeben von den besten Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen der Stadt, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Qualität, Komfort und Exklusivität im Herzen des Stadtteils Salamanca suchen. #ref:CBUQ1562

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse mit 171 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Großzügiger Tageslichteinfall und unverbaute Ausblicke prägen die Räume und unterstreichen die drei Meter hohen Decken sowie die großzügigen Proportionen der Immobilie. Eine private Terrasse, keine Nachbarn darüber, ein Concierge-Service, ein Aufzug und ein separates Diensttreppenhaus verleihen dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Recoletos zusätzlichen Charakter. Die Immobilie verfügt über 151 m² Katasterfläche sowie eine 20 m² große private Terrasse und befindet sich im obersten, nach außen ausgerichteten Geschoss eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und Aufzug. Die drei Meter hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die unverbaute Aussicht schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist. Penthouses dieser Art kommen nur sehr selten auf den Markt. Das begrenzte Angebot in dieser Lage, verbunden mit dem hohen Prestige des Viertels sowie der Nähe zu Grünanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine geringe Leerstandsquote. Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität, sondern stellt zugleich eine solide Immobilieninvestition mit großem Potenzial in Madrid dar. Im Herzen des Viertels Salamanca gelegen, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids, bietet diese Prime-Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. In der renommierten Lage von Recoletos und nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt, zeichnet sich das Gebäude aus dem Jahr 1936 durch seinen repräsentativen Charakter und sein sicheres, ruhiges Wohnumfeld aus - ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exklusiven Geschäften, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen steigern die Attraktivität zusätzlich und sichern eine hohe Nachfrage sowohl im privaten als auch im gewerblichen Mietsegment. #ref:CBUQ1663

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Eckwohnung mit 11 straßenseitigen Balkonen in Goya, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca in Madrid. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um jeden Bereich optimal zu nutzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche verbunden, die dank einer eleganten Glaswand bei Bedarf auch abgetrennt werden kann. Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer. Drei davon sind großzügige, nach außen ausgerichtete Doppelzimmer mit jeweils eigenem Ensuite-Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind Einzelzimmer mit Innenausrichtung und verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgeführt, darunter Travertinmarmor und Fischgrätparkett aus Eichenholz. Zur Ausstattung gehören außerdem Siemens-Elektrogeräte, elektrische Rollläden, individuelle Thermostate in jedem Zimmer sowie eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. #ref:CBUQ1479