Penthouse for sale in modernist building in L'Eixample Derecho

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Haus, das dank seiner Höhe, seiner Südausrichtung und seinen großen integrierten Fenstern, die den natürlichen Lichteintritt in jeden Raum verbessern, den ganzen Tag über viel Licht bietet. Die Verteilung der drei Doppelschlafzimmer wurde maximal optimiert, alle mit eigenständigen Badezimmern und zwei davon ebenfalls mit Ankleidebereich, was einen hohen Komfort und Privatsphäre bietet; Das Haus verfügt außerdem über eine Gästetoilette und einen separaten Waschraum. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind als geräumiger, eleganter und besonders heller Raum gestaltet, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen in einer anspruchsvollen Atmosphäre konzipiert ist. Die integrierte und voll ausgestattete Küche bewahrt eine saubere und funktionale Ästhetik, die perfekt mit dem gesamten Haus harmoniert, dessen Möbel und Dekoration enthalten sind, sodass ein sofortiger Eingang ohne Anpassung möglich ist. Das Anwesen, repräsentativ und in ausgezeichnetem Zustand, unterstreicht die Positionierung dieses Anwesens im Barrio de Salamanca, einem der begehrtesten Viertel Madrids wegen seines Gleichgewichts zwischen Nachbarschaftsleben, einer großen Auswahl an Geschäften und hervorragenden Anbindungen. Was die Qualität betrifft, vereint das Haus hochwertige Materialien und technische Lösungen, wie Designertüren und -schränke sowie spezielle Höhen, dekorative Stuckleisten, Daikin-Kanalklimaanlage mit Airzone-System, lackierte Aluminium-Außentischlerarbeiten mit Guardian Sun Akustikglas, thermische Brückenbruch- und Drehmechanismen, motorisierte Jalousien, integrierte LED-Beleuchtung mit Oberflächen- und Einbauleuchten, natürlicher Holzboden, eingebaute Thermostathähne, hängende Toiletten sowie ein Fern- und drahtloses Steuerungssystem für Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage. Außerdem gibt es Zentralheizung und Warmwasser. Kurz gesagt ist es eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein renoviertes Zuhause suchen: Privatsphäre, eine effiziente Verteilung sowie ein kohärentes Produkt und Sorgfalt in jedem Detail. #ref:CBUQ1357

Elegant 315sq m newly refurbished flat with luxury finishes and 150sq m of private terrace for sale in La Dreta de l'Eixample. Upon entering the property, we find a large hallway leading us to the day area, where the modern kitchen is in perfect harmony with the living-dining room, composed of 2 rooms and a dazzling 35m2 gallery, which stands out for its incredible luminosity and original windows. The gallery has direct access to the large 150m2 terrace, a perfect place to relax and enjoy your free time. The night area comprises four bedroom suites: 2 double rooms, one single room, and the incredible master suite of more than 60m2. In detail, each double room has access to a pleasant interior patio, while the single room has a loft with a play area, perfect for the little ones. Upon entering the master suite, we find a first organized area with elegant and practical wardrobes, behind which we discover the rest of the room with large windows and the fantastic bathroom with a dressing room, elegantly decorated with mirrored wardrobes and complete with a designer bathtub. The property has been refurbished with luxury finishes and exquisite taste, maintaining original elements such as the hydraulic floor and exalting the incredible ceiling height. This property is a true gem, a promise of a sophisticated lifestyle. Discover the historic majesty of Barcelona's Eixample Derecho. This emblematic district offers a unique charm with its impressive modernist buildings and a wide range of commercial and cultural offerings. Immerse yourself in the city's history while enjoying the comfort of living in one of the most elegant and well-connected areas of Barcelona. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2206

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Designerwohnung, konzipiert als großzügiger, offener Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen und ein fließendes, elegantes und zeitgemäßes Wohngefühl schaffen. Das Projekt zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes architektonisches Design aus, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, die Schönheit des Raumes hervorzuheben. Die Beleuchtung, dezent in umlaufende Zierleisten integriert, verzichtet in den Hauptbereichen auf sichtbare Elemente, sodass Proportionen, Materialien und Volumen in den Mittelpunkt rücken. Eine imposante, hohe Sockelleiste und ein durchgängiges Gesimssystem ziehen sich durch die gesamte Wohnung und integrieren die Klimatisierung meisterhaft als dekoratives Element. Jeder Übergang wurde präzise gestaltet: verkleidete Säulen, maßgefertigte Griffe und eine Materialauswahl, die das Gesamtbild auf ein außergewöhnliches Niveau hebt. Der Pangea-Marmor mit seinen natürlichen Maserungen und Nuancen verbindet sich mit der Wärme von Mahagoniholz und schafft eine anspruchsvolle und ausgewogene Atmosphäre. Natürliches Licht, der unbestrittene Protagonist, strömt durch große Fensterflächen und spiegelt sich in einer spektakulären zentralen Insel mit Spiegeloberfläche, die als skulpturales Element im Raum konzipiert wurde. Das Interior Design setzt auf ein raffiniertes Gleichgewicht der Stile, mit einer sorgfältigen Auswahl an Möbeln und Objekten, die Persönlichkeit verleihen, ohne die ästhetische Kohärenz zu beeinträchtigen. Die klaren und ruhigen Verkehrsflächen werden von indirekter Beleuchtung begleitet, die die visuelle Kontinuität der gesamten Wohnung unterstreicht. Der Ruhebereich bietet stille und einhüllende Räume mit einer Palette neutraler Töne, natürlichen Materialien und Möbeln mit organischen Linien. Maßgefertigte Einbauschränke und exklusive Details sorgen für Funktionalität und Charakter. Die Badezimmer behalten eine einheitliche ästhetische Linie bei, wobei Marmor das Hauptelement ist und Lösungen eingesetzt werden, die Großzügigkeit und Helligkeit verstärken. Die Master-Suite ist als intimer und vielseitiger Raum konzipiert, mit einer gemütlichen multifunktionalen Ecke und perfekt integrierten Stauraumlösungen, ergänzt durch dekorative Elemente, die Textur und Tiefe verleihen. Eine einzigartige Immobilie, in der Design, Materialien und Licht zusammenwirken, um einen anspruchsvollen und zeitlosen Raum zu schaffen - für Menschen, die Architektur und Detail in einer privilegierten Lage in Madrid schätzen. #ref:CBUQ1449

This incredible penthouse is situated in a newly built development on Rambla Catalunya. It is the result of a comprehensive renovation project that combines the charm of an early 20th-century building with the contemporary design of the Vilablanch studio. From its spacious 23m² terrace, a breathtaking view unfolds, taking in the grandeur of Rambla Catalunya and the city's skyline, creating a truly unique setting. The property's interior design stands as a prime example of intelligent layout. A spacious area combining the living room, dining room and kitchen flows in perfect harmony, offering an open and welcoming space that connects directly to the terrace. At the rear of the apartment are the two bedrooms, each meticulously designed to prioritise comfort and rest. These intimate spaces are carefully arranged to ensure the privacy and well-being of their occupants. Furthermore, they are complemented by modern, functional bathrooms that add a touch of distinction and elegance to the whole. Discover the vibrant surroundings of the Rambla de Catalunya, where you'll find a perfect blend of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants and an unrivalled cultural offering. With its wide pavements, trees and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle right in the heart of the city. Living near the Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with easy access to major avenues such as the Passeig de Gràcia, and a sophisticated urban experience that is second to none. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2028

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, sechsundsechzig Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 130 Hektar zu erwerben. Eines davon umfasst ein 266 m² großes Haus zur Renovierung, das als Wohngebäude klassifiziert ist und sich in einer Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Ruhe befindet. Die übrigen Grundstücke sind landwirtschaftlich nutzbar, einige davon sind bereits vermietet und erwirtschaften somit eine jährliche Rendite. Zudem befindet sich ein Projekt zur Vermietung eines Teils des Geländes in Planung, was das Rentabilitätspotenzial weiter steigern wird. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Motocross-Strecke, und die private Jagd ist erlaubt. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CBLX03265

Se vende local en rentabilidad, ubicado en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, en la zona de El Corte Inglés y próximo a Cuatro Caminos y al parque de Oza. Actualmente en funcionamiento, el activo genera una rentabilidad superior al 5%, ofreciendo ingresos desde el primer día y convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores. Una inversión sólida en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan estabilidad y proyección a largo plazo. #ref:CBAC358

Solar urbano de 1.067 m² en Camino da Raposeira (Mos), con estructura ya ejecutada, proyecto y licencias en vigor, ideal para quien quiera construir su vivienda ahorrando meses de gestiones y arranque de obra. Parcela en 'Z' con doble acceso rodado desde dos calles, lo que permite una entrada totalmente independiente para vivienda principal y posible segunda construcción. Máxima privacidad y muchas opciones de uso. Si te interesa una vivienda de autor en Mos y quieres ver cómo podrías adaptar este proyecto a tus necesidades, contacta conmigo y te explico en detalle el estado de la obra y las posibilidades de diseño. Ver imagen con propuesta de vivienda terminada. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN867

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Zwei strategische Gebäude im Herzen von Barcelona Wir präsentieren zwei einzigartige Immobilienwerte mit extrem hohem Wertsteigerungspotenzial, gelegen in den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsknotenpunkten der Stadt. OBJEKT 1: Flagship-Gebäude direkt an der Plaza Catalunya Prime Lage - Potenzial für Luxus-Wohnimmobilien Fläche: 3.327 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 701 m². Geometrie: Bautiefe von 30 Metern plus 2 Meter für Erker (Tribunas). Zustand: Bürogebäude zur Kernsanierung. Parkplätze: Zwei Untergeschosse auf der gesamten Grundstücksfläche mit 45 privaten Parkplätzen. Value-Add-Potenzial: Hervorragende Eignung für die Umwandlung in luxuriöses Wohnen unter Beibehaltung des Bestandsvolumens. OBJEKT 2: Bürogebäude am Bahnhof Sants Strategische Lage - Maximale Nutzungshflexibilität Fläche: 2.862 m² oberirdisch bebaute Fläche. Grundstück: Grundstücksfläche von 383 m². Zustand: Optimaler Zustand, sofort betriebsbereit oder für leichte Modernisierung. Vielseitigkeit (Klassifizierung 13a): Die flexible städtebauliche Widmung erlaubt vielfältige Nutzungen: Wohnen, Hotel oder Gewerbe/Büros. Ausstattung: Inklusive Parkplätzen direkt im Gebäude. #ref:CBE01370

In privilegierter Lage am Berghang gelegen, vereint diese prächtige Villa mit über 550 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Helligkeit und einen einzigartigen Blick auf die Küste von Canyamel, den man von den sonnigen Terrassen und eleganten Veranden genießen kann. Beim Betreten setzt eine imposante Eingangshalle mit doppelter französischer Treppe den herrschaftlichen Ton der Immobilie. Das Hauptgeschoss beherbergt eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Obergeschoss wird von der Hauptsuite dominiert, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Bad mit Badewanne und Dusche sowie Klimaanlage verfügt. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und eigenem Bad. Im Außenbereich bietet eine überdachte Veranda den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, sowie einen gepflegten Garten mit absoluter Privatsphäre. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder zusätzlicher Wohnraum. Zu den besonderen Merkmalen zählen Marmorböden, hochwertige Materialien, Klimaanlage im Wohnzimmer und in Teilen des Obergeschosses sowie elektrische Keramikspeicherheizungen zur Verbrauchsoptimierung. Lage: Canyamel im Nordosten Mallorcas ist eine ruhige und malerische Gegend mit Sandstrand und kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Golfplatz Canyamel, der exklusive Sport Country Club und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer natürlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu genießen. #ref:CBES2736

Coldwell Banker Prestige Real Estate präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf an der Avinguda Diagonal, im Herzen von Eixample Dreta, einer der repräsentativsten und begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Gebäude des Eixample und verfügt über eine bebaute Fläche von 165 m². Zeitgenössisches Design wird hier harmonisch mit sorgfältig restaurierten, originalen Architekturelementen kombiniert. Eine großzügige Wohnung mit Charakter und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet. Im Innenbereich beeindrucken die hohen Decken mit sichtbaren katalanischen Ziegelgewölben, die hydraulischen Mosaikböden sowie eine sorgfältig geplante indirekte Beleuchtung, die den individuellen Charakter und die warme Atmosphäre der einzelnen Räume hervorhebt. Der Wohnbereich ist rund um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche angeordnet. Dadurch entsteht ein heller, fließender und einladender Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen eignet. Die Küche mit zeitgenössischer Linienführung und Holzelementen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verbindet Design, großzügigen Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Dazu gehört eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und einem angrenzenden Raum, der als Arbeitszimmer, Lesezimmer, Ankleide oder flexibel nutzbarer Mehrzweckraum eingerichtet werden kann. Die Raumaufteilung trennt den Wohnbereich klar vom Schlafbereich, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich für die Bedürfnisse einer Familie, eines Paares oder von Berufstätigen, die von zu Hause aus arbeiten. Zu den besonderen Bereichen der Immobilie zählt die private Terrasse mit Blick auf einen modernisierten Innenhof. Ein ruhiger und geschützter Außenbereich mitten im Zentrum von Barcelona, abgeschirmt vom lebhaften Stadtleben der Avinguda Diagonal. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer. Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine renovierte Luxuswohnung in Eixample Dreta mit originalen Architekturelementen, privater Terrasse, großzügigen Räumen und einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Passeig de Gràcia suchen. Die wichtigsten Einkaufsstraßen sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie mit unverwechselbarer Identität, die das Wesen der Architektur Barcelonas aus einer zeitgenössischen Perspektive neu interpretiert. Wichtigste Merkmale Bebaute Fläche laut Grundbuchauszug: 165,38 m². Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 151 m². Raumaufteilung: vier Schlafzimmer, Hauptsuite, Mehrzweckraum, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, private Terrasse und separater Hauswirtschaftsbereich. Zustand der Immobilie: in ausgezeichnetem Zustand. Energieausweis: wird noch ergänzt. Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung: Referenz CHB0601471xxxx, zur Einsicht verfügbar. Der Eigentümer gilt als Großvermieter: nein. Die angegebenen Flächen wurden aus offiziellen Quellen übernommen und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen für sich allein keine vertragliche Garantie dar. Der veröffentlichte Kaufpreis beinhaltet nicht die jeweils anfallenden Steuern Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer bei Neubauimmobilien sowie keine Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungskosten oder sonstigen mit der Transaktion verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen von der Käuferseite zu tragen sind. Die Immobilienvermittlungsgebühren werden entsprechend dem unterzeichneten Maklerauftrag von der Verkäuferseite übernommen. #ref:CBES2958