Gebäude mit 20 renovierten Wohnungen in Rentabilität zum Verkauf in Sant Pere

Größe
1332 m²
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Preis
7.000.000 €
Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights:

Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht.

Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Nettojahresrendite: 6,5 %

Wohnwohnungen:
-Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite
-Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite
-Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite
-Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite
-Fünftel: 2 Penthäuser

Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen.

Gewerbeflächen:
-Lokal 1 - 47 M2
-Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet)
-Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet)
-Lokal 4 - 42 M2

Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung.
Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre.

Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist.

Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen.

Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen?
#ref:CBES2451

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Barri Gòtic
Objekt typ
Gebäude
Verkauf
7.000.000 €
Referenz
CBES2451
Surface
1193 m2
Bebaute Fläche
1332 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Barri Gòtic

Das Barri Gòtic von Barcelona ist das historische Herz der Stadt, im Stadtzentrum von Barcelona gelegen, in der Region Katalonien. Dieses ikonische Viertel ist bekannt für seine engen Straßen, charmanten Plätze und historischen Wahrzeichen wie die Kathedrale von Barcelona und den Palau de la Generalitat. Das Leben im Barri Gòtic bedeutet, eine hohe Lebensqualität zu genießen, mit Zugang zu einer reichen kulturellen Vielfalt, weltbekannter Gastronomie und einer erstklassigen Lage nahe den Stränden und dem Hafen.

Das Viertel bietet eine Vielzahl kultureller Aktivitäten, wie Museen, Kunstgalerien, Theater und Festivals sowie ein lebendiges soziales Leben. Auf dem Immobilienmarkt zeichnet sich das Barri Gòtic durch eine Vielzahl von renovierten historischen Wohnungen, Luxusapartments und Gebäuden mit viel Charakter aus, was zu einer hohen Nachfrage aufgrund seiner einzigartigen Lage führt.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBES2451
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82

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