Enric Granados: Helle, frisch renovierte Wohnung in einer der oberen Etagen eines schönen Altbaus

Coldwell Banker Prestige presents this duplex penthouse located on the 25th floor of the Illa del Mar residential complex, on Barcelona's seafront, offering panoramic views of the Mediterranean Sea, the city and the mountains. The property offers 298 m² of built area, including communal elements, and an impressive 93 m² wraparound terrace with a private swimming pool, where residents can enjoy both sunrise and sunset. The penthouse is distributed over two levels. The main floor features a spacious living and dining area with double-height ceilings, large windows and direct access to the terrace. The fully equipped kitchen also connects to the outdoor area. This level includes a double bedroom, a complete bathroom and a laundry area. The upper floor accommodates three additional bedrooms, two of them doubles with en-suite bathrooms. In total, the property offers four bedrooms and three bathrooms. Thanks to its floor-to-ceiling windows and elevated position, the interiors benefit from abundant natural light and open views. The price includes two parking spaces and a storage room. Illa del Mar is one of the most recognised residential complexes in Diagonal Mar. Residents benefit from 24-hour security and concierge services, a communal swimming pool, gym, sauna, padel court and landscaped gardens. Located just steps from the beach, next to Diagonal Mar Park and the shopping centre, the property offers excellent public transport connections and convenient access to the Ronda Litoral. A remarkable property distinguished by its height, panoramic views, generous outdoor spaces and private pool, in one of Barcelona's most desirable seafront residential locations. For further information or to arrange a viewing, please contact us without any obligation. **Price: €3,800,000** **Reference: CBES3006** The advertised price does not include taxes or expenses associated with the purchase. For a resale property in Catalonia, Property Transfer Tax (ITP) is calculated according to the applicable progressive rates. Based on a purchase price of €3,800,000, the estimated ITP is €476,000, bringing the total to €4,276,000, excluding notary fees, Land Registry fees and any other expenses payable by the buyer. #ref:CBES3006

Exklusive Neubauwohnung in Mijas, in einer privilegierten Umgebung der Costa del Sol, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend verbindet. Das Projekt wurde entwickelt, um moderne, helle und funktionale Wohnungen mit großen Innenräumen zu bieten, die sich auf natürliche Weise mit großzügigen Terrassen integrieren lassen, perfekt, um das ganze Jahr über das angenehme mediterrane Klima zu genießen. Die Häuser wurden mit hochwertigen Oberflächen und einer Aufteilung entworfen, um Komfort, Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren. Die verschiedenen Typologien bieten Optionen, die an verschiedene Lebensstile angepasst sind, und machen jede Immobilie zu einem idealen Raum sowohl als gewöhnlicher Wohnsitz als auch zum Genießen eines Zweitwohnsitzes. Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsräume mit Garten- und Ruhebereichen, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre für die Bewohner schaffen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, ein breites Angebot an Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Strände und Golfplätze sowie eine hervorragende Verbindung zu Mijas, Fuengirola, Marbella und dem Flughafen Malaga zu genießen. Ein idealer Vorschlag für diejenigen, die den authentischen mediterranen Lebensstil in einer modernen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung an der Costa del Sol genießen möchten. #ref:CBSH1596

Diese Wohnung mit Meerblick liegt 100 Meter zu Fuß vom Strand Canyelles Petites in Roses entfernt. Die Terrasse mit Grillgelegenheit ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Von dort aus hat man einen Blick auf den Garten der Wohnanlage und das Meer. Es handelt sich nicht um eine Fassadenterrasse: Sie kann morgens und abends genutzt werden, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Der Rest der Wohnung ist gut aufgeteilt: separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Der private Parkplatz und der Keller sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung vereint die drei wichtigsten Elemente: Meerblick, Strandnähe und privater Parkplatz. Canyelles Petites, der Strand von Roses, an dem das Wasser ruhig ist und die Bucht vor den vorherrschenden Winden schützt - das macht den Unterschied, wenn man Kinder hat oder früh morgens schwimmen möchte. Restaurants und Geschäfte sind nur einen Katzensprung entfernt. Und im Gegensatz zu den abgelegeneren Buchten der Costa Brava ist der Strand von der Wohnanlage aus zu Fuß erreichbar, ohne Auto und ohne Parkplatzsuche. #ref:CBLX011426

In einer privilegierten Umgebung in Moraira verbindet diese einzigartige, von Ibiza inspirierte Villa das Wesen mediterraner Architektur mit dem Charme traditioneller Materialien und zeitgemäßem Komfort. Entworfen von Manuel Jorge ist sie eine außergewöhnliche Immobilie, da es nur drei Häuser dieses Architekten in Moraira gibt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.300 m², ist 280 m² gebaut und nach Süden ausgerichtet. Der atemberaubende Blick auf Meer und Berge, der von beiden Seiten des Grundstücks sichtbar ist, schafft eine besondere Verbindung zur Landschaft und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Das Haupthaus hat drei Schlafzimmer und wird durch eine separate Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern ergänzt, ideal für den Empfang von Familie und Freunden in vollem Komfort und Unabhängigkeit. Die jüngste Renovierung hat den authentischen Charakter der mediterranen Architektur bewahrt, mit Terrakottaböden, freiliegenden Balken und einzigartigen architektonischen Details wie ovalen Türen und Rahmen, die den Räumen Weichheit und Persönlichkeit verleihen. Die Kombination dieser Elemente mit dem ibizanischen Stil schafft eine warme, natürliche und zeitlose Atmosphäre. Voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke, Badezimmer mit Duschgitter und Klimaanlage sorgen für den täglichen Komfort. Die Villa wird voll möbliert geliefert und bereit zum Genießen. Draußen bieten der Garten, die überdachte Terrasse und die Pergola angenehme Räume zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Villa verfügt außerdem über eine Sommerküche mit Grill, ideal für die Organisation von Essen im Freien und das Verbringen von Momenten mit Familie und Freunden. Die Außendusche und die Garage für ein Fahrzeug vervollständigen die Dienstleistungen dieses Anwesens. Eine Villa mit eigenem Charakter, in der Ibiza-inspirierte Architektur, traditionelle Materialien und Panoramablicke zusammenkommen, um einen authentischen mediterranen Lebensstil in einem der attraktivsten Gegenden der Costa Blanca zu bieten. #ref:CBS1007N

Eine einzigartige Gelegenheit, eine private Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern zum Preis einer Wohnung zu erwerben. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, wurde diese schöne einstöckige Villa nach den höchsten Standards renoviert und bietet einen hervorragenden Meerblick. Einige Stufen führen vom Eingang der Straße zu einem beheizten erhöhten Pool und einem Gartenbereich, der einen herrlichen Meerblick auf die Küste Afrikas bietet; Noch ein paar Stufen erreichen Sie die überdachte Hauptterrasse der Villa, die einen sehr guten Meerblick bietet und wo sich der Haupteingang des Hauses befindet. Ein kleiner Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten, den Pool und das Meer. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die Zugang zu einem großen zusätzlichen Fernsehraum bietet, der mit einer schönen hinteren Terrasse mit Grill und Außenkamin verbunden ist. Wenn ein viertes Schlafzimmer benötigt wird, kann dieser Raum leicht als solches angepasst werden. Auf derselben Etage befindet sich ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zur hinteren Terrasse sowie eine geräumige Master-Suite mit Ankleideraum und einem großen Hauptbadezimmer; Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Hauptterrasse und Meerblick. Vom Garten führt eine Treppe hinunter zu einer Terrasse und zu einer dritten Schlafsuite, völlig unabhängig, perfekt als Gästezimmer oder als Zimmer für einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht. Von diesem Bereich aus haben Sie auch Zugang zur Waschküche und zur privaten Garage für ein Auto. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine kleine und luxuriöse Villa in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Marbella zu erwerben. #ref:CBSH1606

80 sqm office located on the third floor in the heart of Andorra la Vellas commercial centre, close to shops, restaurants, essential services and parking facilities.~~The space features two spacious, independent rooms and a third smaller room, ideal for use as storage or an archive. Large windows provide plenty of natural light, creating a comfortable and functional working environment.~~The office is equipped with raised flooring, LED lighting, air conditioning and heating.~~The building offers concierge services in the morning and afternoon, four independent entrances with lifts, shared accessible bathrooms, daily cleaning of communal areas and parking spaces available.~~An excellent opportunity for companies, consultancy firms or professionals looking for a bright, versatile office in a prime central location in Andorra la Vella. #ref:05357/5210

Exceptional duplex offering 260 sqm of built area and 280 sqm of private terraces across both levels, with breathtaking Mediterranean Sea views and panoramic vistas of Barcelona. Recently renovated by an architect and interior designer, the property showcases contemporary elegance, premium materials and outstanding finishes. The main floor features a spacious living and dining area with direct terrace access, a home office and a guest powder room. The impressive primary suite includes a generous walk-in dressing room, an en-suite bathroom with a bathtub, and large windows offering spectacular sea views directly from the bed. The upper floor is designed for entertainment, featuring an expansive open-plan lounge with a large cinema projection system and a sophisticated concealed designer kitchen. Opening onto the terrace, this space is ideal for outdoor show cooking and entertaining against the stunning backdrop of Barcelona and the Mediterranean. Two additional spacious bedrooms, both with terrace access, share a dressing room and a full bathroom. Every room opens directly onto a terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The price includes four parking spaces and three storage rooms. The exclusive residential complex offers landscaped gardens, a swimming pool, a padel court, a fully equipped gym, and 24-hour concierge and security services. A truly exceptional residence that combines contemporary design, privacy, and extraordinary panoramic views. #ref:CBES1741

Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse, das vollständig nach außen ausgerichtet ist und dank seiner acht straßenseitigen Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Eine Immobilie mit individuellem Charakter, in der zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und moderne Technologie zu einem besonderen Wohnambiente verschmelzen. Die Immobilie verfügt über 124 m² bebaute Fläche, 3 m² Balkonfläche und eine private 70 m² große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Dieser vielseitige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und maßgefertigte Schreinerarbeiten aus natürlicher Eiche verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine freistehende Badewanne, ein japanisches Dusch-WC beziehungsweise Bidet von Laufen sowie eine großzügige Dusche mit drei Funktionen: Regendusche, Handbrause und kräftiger Wasserstrahl. Die Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes und komfortables Wohn- und Esszimmer, in dem Ästhetik und Funktionalität harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Fußbodenheizung und ein integriertes Smart-Home-System. Ein offener Arbeitsbereich mit großem, integriertem Bücherregal schafft eine klare Raumgliederung, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Die halboffene Küche mit Verkleidungen aus amerikanischem Nussbaum verbindet anspruchsvolles Design mit professioneller Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Wolf-Kaffeemaschine mit Tassenwärmeschublade, ein doppelter Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein verkleideter Kühlschrank mit zwei Schubladen für Obst und Gemüse, ein großer Weinflaschenhalter sowie eine Stein-Arbeitsplatte, die nahtlos bis zur Wand hochgeführt ist. Der Kochbereich ist mit vier Kochstellen, einer französischen Grillplatte und einem zusätzlichen Wasserhahn neben dem Kochfeld zum Befüllen von Töpfen ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei Konvektionsöfen, einen Wolf-Dampfgarofen, eine Mikrowelle, ein Vakuumiergerät, eine professionelle Armatur mit integriertem Abfallzerkleinerer, einen Wasserenthärter und ein Umkehrosmose-System. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von LG. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit einem Kalkschutzsystem ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private 70 m² große Dachterrasse, die sich ideal als Lounge-Bereich, für gesellige Zusammenkünfte oder als stilvoller Essbereich im Freien gestalten lässt. Der Zugang erfolgt derzeit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die anspruchsvolles Design, moderne Technologie, hochwertige Materialien und private Außenbereiche zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie persönlich, was diese besondere Immobilie auszeichnet. #ref:CBES4747

Entdecken Sie einen exklusiven privaten Wohnkomplex in Ciudad Quesada, in dem zeitgenössische Architektur mit dem Essenz des Mittelmeerraums kombiniert wird, um eine Umgebung zu bieten, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Diese Häuser im Erdgeschoss verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Bauflächen zwischen 104,54 und 108,33 m². Ihre funktionale Verteilung und gut genutzten Flächen machen sie sowohl für den Wohnsitz als auch für Urlaube an der Costa Blanca zu einer idealen Option. Eine der Hauptattraktionen sind die privaten Gärten mit Flächen zwischen 110 und 150 m², abhängig vom Grundstück. Diese Außenbereiche bieten den perfekten Ort, um draußen zu entspannen, das mediterrane Klima zu genießen oder Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Je nach gewählter Einheit kann das Parken privat oder gemeinschaftlich sein, mit verschiedenen Optionen, die es Ihnen ermöglichen, sich an die Bedürfnisse jedes Käufers anzupassen. Der Wohnkomplex verfügt über ein großes Gemeinschaftsbecken und Gartenbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, in der Sie das ganze Jahr über Sonne und das Leben im Freien genießen können. Seine Lage in Ciudad Quesada ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Außerdem liegt es nahe an den Stränden der Costa Blanca und verschiedenen Golfplätzen und bietet gute Verbindungen zum Flughafen Alicante. Preise liegen je nach Immobilie und Ausstattung zwischen 383.500 und 415.500 €. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit privatem Garten in einer gepflegten Wohnumgebung zu erwerben, ideal für alle, die Geräumigkeit, Komfort und mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca verbinden möchten. #ref:CBS1013N

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Duplex-Penthouse im 25. Stock der Wohnanlage Illa del Mar, direkt am Meer im Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 210 m², davon 140 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt eine großzügige private Terrasse mit eigenem Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer und Barcelona. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich entlang eines Teils der Wohnung erstreckt und verschiedene Außenbereiche bietet. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch für den Alltag gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsbereich. Die obere Etage ist hauptsächlich dem privaten Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie ein offener Bereich mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer, der sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Eine Klimaanlage sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten. **Illa del Mar gehört zu den bekanntesten Wohnanlagen in Diagonal Mar** und wird besonders für ihre umfangreichen Einrichtungen und Dienstleistungen geschätzt. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, großzügige Gartenanlagen, ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ein Kinderspielbereich sowie ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die Lage direkt am Meer und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten Barcelonas in unmittelbarer Nähe. Der Parc de Diagonal Mar, das Einkaufszentrum Diagonal Mar, Restaurants, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Stadtautobahn Ronda Litoral ist schnell zu erreichen. Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit privaten Außenbereichen, Meerblick und den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage suchen. **Monatliche Miete: 8.500 €.** **Referenz: CBES3009** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige gerne unverbindlich. #ref:CBES3009