de Neues Luxushaus in exklusiver Lage
Hauptmerkmale:
Hochwertige Bauweise: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien gebaut, die außergewöhnliche Haltbarkeit und eine makellose Ästhetik garantieren, wobei auf jedes Detail geachtet wurde.
Thermische und akustische Isolierung: Das Haus ist mit einem SATE (System zur thermischen Außendämmung) ausgestattet, das eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und somit die Energieeffizienz und den Innenkomfort verbessert.
Energieeffizienz: Die Immobilie verfügt über ein sehr effizientes Aerothermie-System für Heizung und Warmwasserbereitung. Jedes Zimmer ist mit individuellen Thermostaten ausgestattet, die eine persönliche Temperaturregelung ermöglichen. Die Beleuchtung ist auf LED-Technologie ausgelegt, mit eingebauten Leuchten in allen Räumen, was eine überlegene Energieeffizienz und eine moderne, funktionale Umgebung gewährleistet.
Motorisierte Rollläden: Alle Rollläden im Haus sind motorisiert, was Komfort bietet und eine optimale Kontrolle des natürlichen Lichts und der Privatsphäre ermöglicht.
Innenaufteilung:
Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Keller, mit einem 335 m² großen Grundstück, das von einem großzügigen Garten umgeben ist, der während des ganzen Tages eine hervorragende Sonneneinstrahlung und viel natürliches Licht bietet. Die Anordnung des Hauses wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und eine komfortable sowie funktionale Wohnerfahrung zu bieten.
Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhängiger Multifunktionsraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Erste Etage: Vier Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, sowohl innen als auch außen aus Holz, und einem Push-Open-System für mehr Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer en suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei komplette Badezimmer mit modernem Design.
Dachgeschoss: Ein großzügiger offener Raum, der ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder einen Freizeitbereich geeignet ist, mit direktem Zugang zu einer Solarium-Terrasse. Die Terrasse wurde verstärkt, um die Installation eines Whirlpools zu ermöglichen, und bietet einen panoramischen Blick auf das Tal, wodurch eine exklusive Zone für Entspannung und Privatsphäre entsteht.
Gemeinschaftseinrichtungen und zusätzliche Ausstattungen:
Die Immobilie umfasst Mitgliedschaft im sozialen Club der Wohnanlage, der Freizeiteinrichtungen wie Pools, Sportplätze und große Grünflächen bietet, was den Wohlstand der Bewohner erheblich steigert.
Mit einem 335 m² großen, komplett flachen und sonnigen Grundstück bietet das Haus eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was eine angenehme und funktionale Wohnumgebung schafft.
Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl für diejenigen dar, die ein exklusives, komfortables, modernes und effizientes Zuhause in einer privilegierten Lage suchen, umgeben von einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
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Immobilieninformationen
- Ausstehend
über Baiona
Baiona, Vigo, ist eine historische Küstenstadt in der Provinz Pontevedra in der Region Galicien. Strategisch günstig an der Mündung der Ría de Vigo gelegen, verbindet Baiona die natürliche Schönheit des Atlantiks mit einem reichen kulturellen Erbe. Dieses Reiseziel ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer maritimen Umgebung suchen, mit leichtem Zugang zu Vigo und den Stränden der Rías Baixas.
Das Leben in Baiona bedeutet, ein mildes Klima, atemberaubende Aussichten und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge am Hafen, Wanderungen auf dem Monte Boi und Wassersport zu genießen. Das historische Zentrum, zusammen mit dem berühmten Parador de Baiona und den lokalen Festen, bietet einen einzigartigen kulturellen Reiz für Bewohner und Besucher.
Der Immobilienmarkt in Baiona, Vigo, zeichnet sich durch ein breites Angebot an Immobilien aus, von modernen Apartments mit Meerblick bis hin zu Chalets und traditionellen galicischen Häusern. Mit wachsender Nachfrage und wettbewerbsfähigen Preisen ist Baiona eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Immobilieninvestitionen als auch für einen dauerhaften Wohnsitz in einer privilegierten Küstenlage.
