Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Andorra la Vella

Dieses moderne Stadthaus zum Verkauf in den Banus Bay Residences bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Küstenleben, nur 150 Meter vom Strand entfernt, in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella. Dieses vierstöckige Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen und geschlossenen Wohnanlage Banus Bay und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf 265 Quadratmeter mit sorgfältig gestaltetem Interieur verteilen. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Anwesen kombiniert elegante, zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen und schafft eine anspruchsvolle und einladende Umgebung, die sich sowohl als Ferienresidenz als auch für das ganzjährige Leben am Meer eignet. Beim Betreten der Villa nehmen Sie einen geräumigen und hellen Grundriss wahr, in dem architektonische Präzision auf eine raffinierte Ästhetik trifft. Jede Etage ist so gestaltet, dass sie die Aussicht und das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt. Mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock bietet das Anwesen das ganze Jahr über Komfort und macht selbst die kühlsten Monate zu einem gemütlichen Erlebnis. Die eleganten Oberflächen und der fließende Übergang zwischen den Räumen unterstreichen die raffinierte Atmosphäre des Hauses. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Büro, Unterhaltungsraum oder privates Fitnessstudio, und verbindet sich direkt mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge. Draußen lädt Sie eine geräumige Terrasse ein, das Leben im Freien zu genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte, die den mediterranen Lebensstil voll und ganz umarmen. Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool, der von einem Solarium und einem luxuriösen Whirlpool begleitet wird und eine Oase des Wohlbefindens schafft. Umgeben von hohen Mauern und üppiger Vegetation bietet diese Oase absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal zum Teilen mit der Familie oder zum Genießen in Einsamkeit. Banus Bay ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und die Nähe zu einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu gehobenen Restaurants, trendigen Boutiquen und lebhaften Strandclubs, um das Beste des Küstenlebens in Marbella zu genießen. Golfbegeisterte werden innerhalb von 15 Minuten von mehr als zehn renommierten Golfplätzen umgeben sein, mit Optionen für alle Niveaus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und zweisprachigen Akademien zu schätzen wissen, die hervorragende Bildungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt die Gegend über regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen, die die Banusbucht mit der Umgebung verbinden und sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Wochenendausflüge erleichtern. Sicherheit hat Priorität, mit fortschrittlichen Videoüberwachungssystemen und 24-Stunden-Überwachung. Engagierte Wartungsdienste sorgen dafür, dass die Immobilie und ihre Einrichtungen das ganze Jahr über in optimalem Zustand gehalten werden. Kurz gesagt, diese Immobilie stellt eine luxuriöse und funktionale Option für diejenigen dar, die einen exklusiven Lebensstil an der Küste wünschen. Die Geräumigkeit der Räume, der weitläufige Außenbereich und die unschlagbare Lage in der Nähe des Strandes und der erstklassigen Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer idealen Option als dauerhafter Wohnsitz oder kluge Investition. Banus Bay bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitgenössischen Komfort und mediterrane Schönheit in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas zu genießen. #ref:CBSH461

Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für eine städtische Neubewertung in Oliva Nova. Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses Grundstück strategisch im Sektor San Fernando, in einer der touristischen und Wohngebiete mit der größten Auswärtslage an der valencianischen Küste, Oliva Nova. Die Anlage hat einen fortgeschrittenen Vorschlag für eine städtische Neubewertung, die darauf abzielt, die Nutzung auf tertiär zu verlagern und die Baufähigkeit zu erhöhen, was ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Hotel-, Wellness-, Sport-, Freizeit-, Einzelhandels-, Gastronomie- und hochwertigen Gastgewerbeprojekten bietet. Wichtige Merkmale: - Grundstück von etwa 10.851,79 m² - Planung zur Umstellung der Nutzung auf tertiär wird geprüft - Möglichkeit, die bebaubare Fläche auf ca. 6.390 m²t - 6.740 m²t zu erhöhen - Mit direktem Zugang zum Meer. - Urbanisierte und konsolidierte Umgebung - Bestehende Zufahrten und direkte Verbindung zur Hauptstraße - Stadtplanungsvorschlag mit verbesserter Erreichbarkeit und neuen Fußwegen zum Meer - Potenzial für erstklassige Hospitality-, Wellness-, Freizeit- oder Catering-Einrichtungen - Gebiet mit hoher Nachfrage nach Urlaub, Wohnen und Sport - Derzeit gibt es Sportanlagen ohne Aktivitäten mit Tennis, Basketball, Fußball, Cafeteria, Grillplatz, Toiletten, Umkleideräumen und Parkplätzen. Im prestigeträchtigen Umfeld von Oliva Nova gelegen, genießt das Gebiet eine privilegierte Lage zwischen Costa Blanca und Valencia, neben weiten Stränden, Golfplätzen, Sportanlagen und exklusiven Dienstleistungen. Das Gebiet zeichnet sich durch die Konsolidierung von Tourismus und Wohnraum sowie durch die wachsende nationale und internationale Nachfrage aus und bietet eine ideale Kulisse für Projekte mit Schwerpunkt auf Premium-Tourismus und hohe Mehrwertinvestitionen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2645