Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Andorra la Vella

Descubre Can Ricart Lofts, una exclusiva promoción de obra nueva en el distrito 22@ de Poblenou, Barcelona. Este proyecto rehabilita 4 edificios emblemáticos del siglo XIX, fusionando elementos industriales originales con diseño moderno y acabados de alta calidad. Ofrece lofts diáfanos de 1-2 dormitorios, terrazas privadas, jardines y opciones como dúplex y tríplex. Ideal para quienes buscan estilo y comodidad en el barrio más innovador de la ciudad. Para más información, contacta con Coldwell Banker Prestige. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2409

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses exklusive, komplett renovierte Apartment mit Terrasse, in bester Lage von Sarrià - Sant Gervasi, einem der renommiertesten Stadtteile Barcelonas. Möglichkeit, einen Parkplatz 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt zu erwerben. Dieses bezaubernde Apartment hat eine Gesamtfläche von 169 m². und 103 m². auf die Terrasse. Bietet einen einzigartigen Lebensstil. Sie verfügt über vier Doppelschlafzimmer, zwei davon en suite, eines mit direktem Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Bad. Willkommen in einem großzügigen und hellen Zuhause mit offenem Grundriss, das Wohnzimmer, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, Aerothermie-System und Klimaanlage über Kanäle vereint. Für zusätzlichen Komfort verfügt diese Immobilie auch über einen Abstellraum von 2,81 m². Das Leben in Sarrià-Sant Gervasi bedeutet Exklusivität, Ruhe und höchste Lebensqualität - mit dem Charme eines Dorfes mitten in der Stadt. Ideal für Familien, mit Zugang zu Grünflächen, renommierten Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur: bekannte Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Bibliotheken und ein lokaler Markt. Dank sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bahnstationen und mehreren Buslinien, erreicht man bequem den Rest der Stadt. Als einer der sichersten Stadtteile Barcelonas gilt Sarrià-Sant Gervasi als beliebte Wahl bei Bewohnern und Familien. Wenn Sie ein exklusives Zuhause mit allem Komfort in bester Lage suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! #ref:CBES2756

A spectacular 128 m² penthouse with 2 bedrooms and 3 bathrooms, featuring a stunning 109 m² private terrace with a swimming pool and chill-out area - a true oasis right in the heart of Barcelona. This modern and sophisticated property is situated in a building that underwent a complete refurbishment in 2020 on the iconic Calle Princesa. The building retains its original façade, whilst the interior is newly built, combining historic charm with contemporary comforts. It also features high-quality communal areas, including a landscaped courtyard exclusively for residents, underground parking with two spaces included in the price, a storage room and a communal laundry area. The property offers an excellent layout. The living area features a spacious and bright living-dining room with a fully fitted open-plan kitchen equipped with high-end appliances, facing south and boasting three balconies overlooking Calle Princesa. The sleeping area, overlooking a quiet landscaped inner courtyard, comprises two double bedrooms, one of which is en suite, as well as a second full bathroom. The property also includes a practical separate utility area. The private terrace is undoubtedly the standout feature of this property: 109 m² designed for maximum enjoyment, complete with a private heated swimming pool, kitchen, bathroom and chill-out area. An ideal space for events and moments of relaxation, in a unique and privileged setting. Located in the Born district, one of Barcelona's most vibrant and charming neighbourhoods, this area combines history, culture and lifestyle. Its pedestrianised streets, lined with art galleries, boutiques, restaurants and characterful cafés, create a unique atmosphere that appeals to both local residents and international buyers. Just a short walk from the sea, Ciutadella Park and the old town, the Born offers an authentic city experience, ideal for those seeking to experience the heart of Barcelona with character and sophistication. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. The sale price does not include taxes or expenses derived from the transaction, which, according to current regulations, are borne by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP) at the applicable regional rate; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD); (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative costs if applicable. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance only. Real estate agency fees will be borne by the corresponding party according to the signed agreement. Detailed and personalised information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable regulations. #ref:CBES2891

Presentamos a la venta plazas de coche y plazas de moto ubicadas en Via Augusta, en la zona de Tres Torres. Situado en el sótano -3 de un edificio totalmente rehabilitado. Plazas muy amplias (ver plano). 5,5 mts de largo a 30.000€ 6,75 mts de largo a 35.000€ Ideales para poder estacionar coches El parking se encuentra totalmente reformado en muy buen estado . Con mucha luminosidad, rampa ancha de acceso y salida para fácil maniobra y pasillos de circulación cómodos. #ref:CBE00754

Discover a unique opportunity to experience captivating sea views from one of Barcelona's tallest residential buildings. Strategically located next to the One Ocean Club, this modern penthouse (built in 2010) with concierge service is located on the border between Barceloneta, Borne and Gothic, close to the Hotel Vela, surrounded by excellent restaurants and amenities. This 205 m2 penthouse has a 120-metre private terrace, equipped with a Jacuzzi, directly accessible from the living room. In addition, there is a 45 m2 annex flat for guests, adding up to more than 370 m2 of exquisite space with sea views. Recently renovated by a prestigious architectural design firm, the penthouse stands out for its finishes in natural materials of the highest quality, soft tones and fine design. Large windows throughout the house offer breathtaking views from almost every room, creating a serene oasis of tranquillity and understated elegance. Entering the flat via a private key from the lift, you are greeted by a large entrance hall leading to the spacious living room, dining room and a beautiful open plan kitchen in wood and natural marble, equipped with the finest appliances. The penthouse boasts exceptional amenities such as a guest powder room, two guest suites with fitted wardrobes and en-suite bathrooms, and a spacious master bedroom suite with stunning sea views, U-shaped dressing room and en-suite bathroom with marble bathtub and hydro-massage. A spiral staircase leads to the guest flat, which includes a spacious living room with sea views, a separate bedroom, a private bathroom and a kitchenette for guests or staff. This unique gem offers 4/5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 living/reception rooms, plus two secured indoor parking spaces and a storage room with direct lift access. With easy access to the coast and the airport, it allows you to arrive in less than 20 minutes without the need to enter Barcelona. Don't miss this unique opportunity and for any information, please contact us. #ref:CBES2163

Bright flat in the heart of Vallvidrera, surrounded by nature and perfectly connected to Barcelona Located in the heart of Vallvidrera, this cosy 70 m² flat offers the perfect balance between tranquillity, nature and urban comfort. An exterior, bright and functional home, ideal for couples, small families or for those who want to enjoy a privileged environment without giving up the advantages of the city. The house has two bedrooms, one double and one single, a full bathroom and a pleasant interior patio that provides ventilation and comfort to the whole. Its large windows allow abundant natural light to enter throughout the day, creating warm and comfortable spaces. It has a separate kitchen, spacious living-dining room, hallway and ceramic floors, as well as gas heating to guarantee comfort throughout the year. Its excellent location allows you to enjoy all the essential services just a few metres away: pharmacy, CAP, supermarkets, bakeries and local shops. In addition, it is just a 2-minute walk from the Generalitat Railway Station (FGC), with a direct connection to Plaza Catalunya in less than 20 minutes, making it an ideal option for those looking for quality of life in a natural environment without leaving Barcelona. A unique opportunity to live in one of the most unique and valued neighbourhoods of the city. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale. The data displayed, including the surfaces, are merely indicative and not contractual. Offer is subject to price change or withdrawal without notice. Availability to be agreed. #ref:CB3253LL

Entdecken Sie Villas Petra, eine exklusive Kollektion von nur drei zeitgenössischen Villen, die ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten, in dem moderne Architektur, edle Materialien und der mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Jede Villa wurde mit großer Liebe zum Detail konzipiert und integriert hochwertige Oberflächen und Materialien, die vom Designbüro PORCELANOSA ausgewählt wurden, und bieten in allen Räumen Eleganz, Qualität und eine zeitlose Ästhetik. Die Häuser zeichnen sich durch ihre klaren architektonischen Linien, hellen Innenräume und eine sorgfältige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus, wodurch offene, funktionale Umgebungen voller natürlichem Licht entstehen. Die zeitgenössische Küche vereint Porzellan-Arbeitsplatten mit Statuenmarmoreffekt, Möbel in Taupetönen und anthrazitfarbene Details, die Raffinesse und Funktionalität verbinden. Die sorgfältig gestalteten Badezimmer bieten eine Auswahl an strukturierten Wandfliesen und eingebauten Wasserhähnen in mattschwarzer Lackierung und schaffen so elegante und entspannte Räume. Außen unterstreichen weißer Naturstein, mediterran inspirierte Fensterläden und warme Materialien den exklusiven Charakter der Siedlung. Die Terrassen und Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie das privilegierte Klima der Costa Blanca voll genießen und private Schwimmbecken, Rastplätze und für das Leben im Freien vorbereitete Bereiche integrieren. Die Villen verfügen außerdem über Aluminium-Tischlerarbeiten mit Wärmeunterbrechung, Doppeldurchflussbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Vorinstallation von Kanalheizung, integrierte LED-Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage. Eine einzigartige Entwicklung für alle, die zeitgemäßes Design, Privatsphäre und Bauqualität in einer privilegierten Mittelmeerumgebung suchen. Es sind nur 3 Villen verfügbar. #ref:CBS877

Entdecken Sie die unvergleichliche Eleganz dieser neu gebauten Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, die sich in der prestigeträchtigen Gegend Selwo-New Golden Mile befinden. Nur wenige Minuten von Puerto Banus und Estepona entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage einen Lebensstil von außergewöhnlichem Komfort und Bequemlichkeit. Genießen Sie eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein verjüngendes Spa, Coworking-Spaces, Paddle-Tennisplätze, Whirlpools und einen Sommerpool für Erwachsene und Kinder. Das Highlight ist der atemberaubende beheizte Infinity-Pool, der einen Panoramablick auf das Meer bietet. Darüber hinaus verfügt es über Spielplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für Ihre Ruhe. Diese Residenzen liegen auf einem Hügel und bieten einen atemberaubenden Meerblick und sind nur 2 km vom Strand entfernt. Jede Immobilie bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die sich durch ihre Materialien und Oberflächen von höchster Qualität auszeichnen. Insbesondere sind alle Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern im gesamten Anwesen mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten. Mit der Möglichkeit, die Innenausstattung vollständig anzupassen, flexiblen Layout-Layouts und exklusiven Möbelpaketen bieten diese Residenzen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Stil passt. Darüber hinaus genießen Sie einen Kundendienst nach dem Verkauf vor Ort. #ref:CBSH240

Cozy apartment for rent in the heart of Andorra la Vella, in a prime location close to all amenities (shopping center, administrative offices, medical services, etc.). This spacious apartment is located in a well-maintained building with a concierge service. It features the following layout:~- Entrance hall with built-in wardrobes.~~- Open-plan kitchen-dining room, equipped with a Siemens oven, ceramic hob, and extractor hood. Ample storage is provided, along with a separate area for a washing machine/dryer and a pantry.~~- Two spacious double bedrooms (one master suite with a dressing room and a second double bedroom with built-in wardrobes).~~- Two full bathrooms (one en-suite with a large shower and one full bathroom with a bathtub).~~The apartment is very bright, with all rooms facing the exterior. Don't hesitate to contact us to arrange a viewing of this property, which undoubtedly guarantees the comfort you're looking for.~Parking space available for rent in the same building. No pets allowed.~Gali Real Estate at your service. #ref:04504/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04744/5210

New industrial warehouse for sale in the La Massana industrial park. The 458 m2 warehouse is distributed over two floors: the first floor is 280 m2, with access for large trucks, and the second floor is 178 m2. It is ideal for logistics and warehousing activities, and features a practical and highly functional interior due to the absence of interior pillars. The warehouse also includes a bathroom and a parking area for visitors and users. #ref:04869/5210

This magnificent tower extends over 483 square meters on a dreamy plot of 8,000 square meters. With a construction dating back to 1980, this property offers a spacious and versatile space spread over four floors, including a ground floor plus three levels. Additionally, it features a hydraulic elevator with 4 stops for added convenience. This exceptional building is suitable for various options, from offices to a complete residence, or even a combination of both, allowing you to enjoy spectacular views of the city of Barcelona and the sea. The southeast orientation provides sunshine throughout the day, and its main features include bright spaces, open-plan living areas, a generous garden, terraces, and a private pool. The property is excellently connected with dual access, from the city of Barcelona via a private road, as well as from Vallvidrera via a public street. Furthermore, it is only a 2-minute walk from the Vallvidrera Funicular and 20 minutes from the airport. The property's distribution is as follows: On the Ground Floor or Level -4, you will find a 52-square-meter summer dining room, which can also be used as a multipurpose room, an office, or even a home theater. This space opens up to a splendid garden with a barbecue and a generous pool. Additionally, on this level, there is a small kitchen, a shower room, a single room, a storage room, and the elevator machinery room. On this same floor, there is an extensive garden area of approximately 2,000 square meters, with direct vehicle access and ample parking space, on a total land area of about 8,000 square meters. On the 1st Floor or Level -3, a 40-square-meter multipurpose room offers stunning views of Barcelona and can be adapted to your needs, whether as an office, a game room, etc. You will also find a single room on this floor. The 2nd Floor or Level -2 features a spacious 50-square-meter living-dining room with a fireplace, an open kitchen of 22 square meters equipped with natural gas, a toilet, a laundry room, and access to a 28-square-meter covered terrace. On the 3rd Floor or Level -1, you will find two en-suite bedrooms, each with its own bathroom, and a 30-square-meter terrace. The 4th Floor or Upper Street Level offers two double bedrooms, a bathroom, and access to a 150-square-meter covered building terrace with impressive views and a chillout area. Additionally, the property has access from two different points for vehicles. In the rest of the estate, there is a two-level construction with 55 square meters plus 28 square meters, which can be used as a residence for a caretaker or guests. Also, next to the pool, you will find a toilet, a changing room, and a small storage area. Vallvidrera, a charming mountain neighborhood on the outskirts of Barcelona, offers a stunning natural environment with panoramic views of the city and the Mediterranean Sea. Its green-lined streets provide a peaceful and relaxing atmosphere, perfect for those looking to escape the urban hustle without going too far. With hiking and cycling routes and a funicular for easy access to Collserola, it's a paradise for nature lovers. Despite its rural setting, Vallvidrera has local amenities, shops, restaurants, and a welcoming community, making it an ideal place for families and professionals seeking a balanced life between the mountains and the city. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4320LL

Unser Entwicklungsvorschlag befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem privaten Resort, umgeben von hoch aufragenden Bergen und dem glitzernden Mittelmeer und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Wohnen in absolutem Luxus und Privatsphäre, aber mit dem lebendigen Marbella nur wenige Minuten entfernt. Diese Anlage befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Nueva Andalucía und bietet die Ruhe eines privaten Rückzugsortes, ohne die Nähe zum Zentrum von Marbella mit seinen exklusiven Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten zu opfern, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Golfliebhaber ist dies ein Paradies. Perfektionieren Sie Ihre Technik auf international renommierten Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos, die nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt sind. Egal, ob Sie Ihr Spiel verbessern oder die atemberaubende Aussicht auf die grünen Plätze genießen möchten, diese Weltklasse-Golfplätze bieten ein unvergleichliches Erlebnis. Entdecken Sie ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in unseren Villen, die in einem modernen Stil und mit außergewöhnlichen Details gestaltet sind. Jedes Haus wird nach den höchsten Standards gebaut und kombiniert die Raffinesse luxuriöser Oberflächen mit der fortschrittlichsten Technologie. Die geräumigen Innenräume sowie die privaten Gärten und Terrassen schaffen die perfekte Umgebung, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen, während die Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Teilen von Momenten der Ruhe einladen. Diese Anlage ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium, in dem Komfort, Exklusivität und unmittelbarer Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, zu finden sind. Mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und einer privilegierten Lage ist dies das ideale Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Dynamik und den Luxus von Marbella verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ruhe und Exklusivität perfekt verschmelzen. #ref:CBSH275_E

Wir präsentieren Ihnen diese elegante, moderne Villa - ein Anwesen, das Großzügigkeit, natürliches Licht und mediterranes Lebensgefühl vereint. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und verbinden die Wohnbereiche nahtlos mit dem Garten und dem freien Blick auf die Berge. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche mit Kochinsel über und schafft so einen eleganten und funktionalen Raum für den Alltag und gesellige Stunden. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage und Solaranlage, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Das Anwesen bietet zwei voll ausgestattete Küchen sowie eine Sommerküche auf der Terrasse - ideal zum Zubereiten und Genießen von Mahlzeiten im Freien. Ein überdachter Essbereich mit Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gesellige Runden und entspannte Stunden am Pool. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Klima der Costa Blanca optimal zu nutzen. Der Garten umgibt einen beheizten Swimmingpool, während die verschiedenen Terrassen zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der Aussicht einladen. Im Obergeschoss bietet das private Solarium zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des Bergpanoramas. Eine helle und moderne Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und exzellente Außenbereiche vereint - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. #ref:CBS933

We are pleased to present the new housing development LES LLARS DE LA FONT, an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village's traditional borders.~They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.~~Cal Blauet, has a constructed area of 547m2 including 116m2 of terraces. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04247/5210

Eine führende touristische Anlage an der Costa Brava, direkt am Meer in Llançà gelegen, mit direktem Zugang zum Küstenwanderweg und Blick auf das Mittelmeer von den meisten Unterkünften aus. Der derzeit in Betrieb befindliche Komplex erwirtschaftet Umsatz und verfügt über alle gültigen touristischen Lizenzen. Der Komplex umfasst 16 unabhängige Unterkünfte - 11 Apartments und 5 Häuser - an einem Standort, zusammen mit einem in Betrieb befindlichen Restaurant, einer umfassenden Freizeitinfrastruktur und Unterkünften für das Personal. Die Vielfalt der Unterkunftstypen ermöglicht es, verschiedene Zielgruppen anzusprechen - Paare, Familien, Sportgruppen, Gruppenreisen - und die Auslastung über die Hochsaison hinaus zu verlängern. Hauptgebäude - 11 Apartments 10 Apartments mit 1 Schlafzimmer (für bis zu 4 Personen) und 1 Apartment mit 2 Schlafzimmern (für bis zu 6 Personen), alle mit Terrasse, ausgestatteter Küche und komplettem Bad. Ab dem ersten Stock bieten alle Unterkünfte direkten Meerblick. Das Gebäude verfügt über eine Panorama-Dachterrasse mit Blick auf die Bucht von Llançà und das Cap de Creus. 5 freistehende Häuser mit touristischer Lizenz: La Chumberita - 2 Schlafzimmer / 5 Personen, direkt am Meer Don Quijote - 5 Schlafzimmer / 11 Personen, direkt am Meer, 2 private Garagen El Gato - 3 Schlafzimmer / 6 Personen El Paraíso - 4 Schlafzimmer / 8 Personen, privater Pool El Cubito - 2 Schlafzimmer / 5 Personen, Neubau, modernes Design In Betrieb befindliches Restaurant mit Innenbereich, überdachter Terrasse mit Pergola, Außenbar und Spielzimmer (Billard, Tischfußball, Airhockey). Freizeiteinrichtungen: Gemeinschaftspool, beleuchteter Tennisplatz, Kinderspielbereich mit Garten, Sonnenterrasse auf dem Dach. Parkplätze: 6 geschlossene Garagen + 17 Freistellplätze. Personal: 8 Zimmer mit eigenem Bad für das Managementteam. Alle Einheiten verfügen über eine Wärmepumpen-Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Die Anlage wird derzeit von einem externen Betreiber verwaltet. Ihre Struktur ermöglicht es, sowohl das Modell der delegierten Verwaltung beizubehalten als auch den direkten Betrieb zu übernehmen, wobei ein deutlicher Spielraum für die Optimierung der Rendite besteht. Der Komplex liegt direkt am Küstenweg und bietet einen unmittelbaren Fußweg zu den Buchten, Stränden und zum Hafen von Llançà sowie nach Port de la Selva. Diese direkte Anbindung an die Küste ist der Hauptgrund für die anhaltend hohe Auslastung und die Treue der Gäste. Möglichkeit des Teilkaufs: Das Apartmentgebäude mit Restaurant wird auch separat angeboten (Ref. CBLX04267 - 2.800.000 €). Finanzdaten sind für qualifizierte Investoren unter einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) erhältlich. Ref. CBLX04266. #ref:CBLX04266

Im Herzen des bekannten Goldenen Dreiecks, zwischen Puerto Banús, Estepona und Benahavís, befindet sich diese exklusive Wohnanlage in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol. Nur 5 Autominuten von Puerto Banús, Benahavís und San Pedro Alcántara entfernt, bietet es eine hervorragende Anbindung an die A-7, die AP-7 und den internationalen Flughafen Málaga. Seine privilegierte Lage, neben einer renommierten internationalen Schule und umgeben von renommierten Golfplätzen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naturräumen, ermöglicht es Ihnen, eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität zu genießen. Das Projekt besteht aus 63 modernen Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, Parkplatz und Abstellraum inklusive. Die Häuser wurden entworfen, um dank ihrer großen Fenster und großzügigen Terrassen geräumige, funktionale und helle Räume zu bieten. Die Apartments verfügen über eine Küche mit Geräten, einschließlich Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, verschiedene Oberflächen anzupassen, um jedes Haus an den Stil und die Vorlieben seiner Eigentümer anzupassen. Eine moderne Wohnanlage, die entwickelt wurde, um einen mediterranen Lebensstil zu genießen, in einer privilegierten Umgebung, die hervorragende Kommunikation, Natur, Golf und die Nähe zu einigen der exklusivsten Reiseziele der Costa del Sol kombiniert. #ref:CBSH370