Apartment 2 Schlafzimmer Verkauf Andorra la Vella

In der prestigeträchtigen Wohnanlage El Campanario, nur zehn Minuten von Puerto Banús entfernt, stellt THE CLUB VASARI VILLAS' eine neue luxuriöse Entwicklung mit Premium-Services dar. Dieses einzigartige Refugium vereint die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten und bietet Villen mit modernem Design, die das Konzept von Luxus und entspanntem Wohnen neu definieren. Die in diesem Projekt verfügbaren Villen zeichnen sich durch ihr modernes und funktionales Design aus, mit Ausstattungsmerkmalen, die maximalen Komfort und Exklusivität garantieren. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten und einen privaten Pool - ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus bieten sie einen Panoramablick auf den Golfplatz, den Garten und den Pool und schaffen so eine Atmosphäre von Ruhe und Luxus. Das Smart-Home-System, Aerothermie und Fußbodenheizung sorgen für ein energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause. Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen, die auf Wohlbefinden und Unterhaltung ausgerichtet sind. Dazu gehören ein Zugang zu einem Social Club mit Fitnessstudio, SPA mit Sauna und Innenpool sowie ein Salzwasser-Außenpool und ein Kinderbecken. Sportliebhaber werden die Tennis- und Padelplätze zu schätzen wissen, während die Kleinsten einen eigenen Spielplatz genießen können. Ein Co-Working-Bereich ist ebenfalls vorhanden - ideal für alle, die ein professionelles Umfeld in der Nähe ihres Zuhauses suchen. Die geschlossene Wohnanlage garantiert maximale Sicherheit mit 24-Stunden-Überwachung und gesichertem Zugang. Zudem gibt es einen Concierge-Service und eine Tiefgarage für zusätzlichen Komfort. Die strategische Lage mit unbegrenztem Zugang zum Golfplatz und nahegelegenen Verkehrsanbindungen macht THE CLUB VASARI VILLAS' zur idealen Wahl für alle, die eine luxuriöse Residenz und einen gesunden Lebensstil an der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH375

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04733/5210

GAlÍ Real Estate is honored to present Ordino Mountain Residential Resort, located in a natural environment and with impressive mountain views. In this exclusive residential project, born from a modern reinterpretation of traditional Andorran architecture, the concept of a wooden 'cabin' on a two-story stone podium is reinterpreted, which, far from being erected as a conventional housing block, organizes a residential community. exclusive around a common garden.~Despite being traditional materials, wood and stone are used in the project as contemporary materials, with the aim of achieving an innovative image but rooted in the place. Large panes of glass, oriented towards the incredible landscape of the country and the common spaces of the development, give the complex an innovative image and bring nature and architecture closer.~Impressive villas with five to eight bedrooms are offered on several floors and spacious two- and three-bedroom apartments with terraces with stunning views of the surrounding mountains. The homes have a modern design, with minimalist furniture, in neutral colors. They offer an open-plan layout, with large open spaces, such as the living-dining room with the open-plan kitchen, separated by a central island, as well as exclusive rooms such as a cinema room, spa or private gym. Likewise, the homes have BREEAM certification, a certification that recognizes sustainability efforts in terms of energy efficiency and environmentally friendly construction.~The development has common amenities spaces, including a spa and a gym, as well as a multifunctional, open-plan social club area with a room for children and another for adults.~~Both the spa and the gym are located in a privileged area of the plot. Through large glass panels, extraordinary views of the valley are obtained, which make this space the ideal place to relax and enjoy the silence and nature throughout the year. #ref:03983/5210

Nice apartment with three rooms, two suite type, with a total of three full bathrooms.~Floor of 163.61 m2 and balcony of 8.85 m2 and a porch of 8.02 m2.~~ Located in a newly built building in one of the best residential areas of Escaldes, specifically in Els Vilars. This development, called RESIDENTIAL MARIÓ, is located in a quiet area, despite being a short distance from the urban center.~~ The building will have good thermal and acoustic insulation, and the carpentry will be of anodized aluminum with TECHNAL type thermal break or similar.~ The interior equipment of the floors will consist of a kitchen equipped with an extractor hood, induction plate and a BOSCH brand oven and a ROCA brand stainless steel sink or similar.~ The kitchen furniture is from the Siematic or similar brand, and the counter is from the SILESTONE brand or similar.~ All the facilities in the bathrooms are from the ROCA brand or similar and have an electric towel dryer.~ The heating works with the aerothermia system for underfloor heating and will also have the installation of a cold-heat air conditioning system.~~Do not hesitate to consult with our commercial team. #ref:03898/5210

Wir präsentieren eine atemberaubende zeitgenössische Villa im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla, im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía. Diese exklusive 7-Schlafzimmer-Residenz befindet sich auf einem großzügigen 2.548 m² großen Grundstück und bietet unvergleichliche Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf den ikonischen La Concha Berg von Marbella und die Mittelmeerküste. Die erstklassige Lage bringt Sie in die Nähe erstklassiger Golfplätze, internationaler Schulen, gehobener Restaurants und des lebhaften Yachthafens Puerto Banús - eine außergewöhnliche Investition und Lebensstilentscheidung. Betreten Sie das Haus und entdecken Sie großzügige Innenräume, die mit natürlichen Texturen und hochwertigen Oberflächen durchdacht gestaltet sind. Die Villa besticht durch hohe Decken, elegante Beleuchtungselemente und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Hauptwohnräume sind geräumig und einladend, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, organischen Materialien und ausgewählten Dekorelementen wie gewebter Wandkunst und handgefertigten Keramiken. Das obere Stockwerk zeigt einen ruhigen Galeriegang mit Blick auf das Hauptgeschoss und direktem Zugang zu Schlafzimmern mit weitem Ausblick und privaten Terrassen. Im Herzen des Hauses befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, eleganten Schränken und einem großen Glas-Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen umfasst einen beeindruckenden Pool mit Jacuzzi, balinesische Sonnenliegen und eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grillplatz - perfekt zum Unterhalten. Das Highlight ist der private, makellose Tennisplatz am Fuße des Gartens, ideal für ganzjährigen Gebrauch. Diese Villa verkörpert zeitgenössischen Luxus in mediterraner Umgebung und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Raffinesse und Lage. #ref:CBSH732

¿Estás buscando el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio en un entorno vibrante y en pleno crecimiento? Este local en alquiler, con licencia de hostelería, está situado en una de las zonas más prometedoras de Moaña, un área en constante desarrollo tanto residencial como turístico, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Con una generosa superficie de 296 m², este espacio te ofrece todo lo que necesitas para crear un ambiente único. Su distribución flexible incluye un salón principal amplio, ideal para crear un ambiente acogedor y elegante, y un segundo salón más pequeño, perfecto para aquellos que prefieren un entorno más íntimo. La cocina está equipada con una parrilla, hornos de piedra y una zona de fuegos, diseñada para satisfacer incluso a los chefs más exigentes, mientras que el almacén con acceso independiente desde la calle te brinda comodidad y eficiencia para la gestión del negocio. Los cinco baños garantizan una atención cómoda y eficaz para todos tus clientes. Lo mejor de todo es que este local ofrece una gran versatilidad: puedes dividirlo en dos espacios independientes, creando una zona de restaurante y otra de cafetería, ambas con accesos propios, lo que te permite adaptarlo a tu concepto y necesidades. Con todas las licencias y permisos necesarios en vigor, este local está listo para que lo pongas en marcha y comiences a ofrecer una experiencia gastronómica única. No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un espacio con un potencial de crecimiento increíble en una ubicación clave. Contáctanos para más detalles y no pierdas la oportunidad de ser parte del dinámico y prometedor panorama gastronómico de Moaña. ¡Te estamos esperando! ¿Qué opinas? ¿Te gustaría agendar una visita o conocer más detalles sobre los términos del alquiler? #ref:CBIN820

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Viertel Barcelonas. Es handelt sich um ein vermietetes Gewerbeobjekt, das seit über 20 Jahren als medizinisches Zentrum betrieben wird. Monatliche Miete: 6.000 € Mietvertrag: 10 Jahre (2 Jahre verbindlich) Bruttorendite pro Jahr: 4 % Kaution: 3 Monate Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 292 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Erdgeschoss in einer belebten Gegend von Les Corts, nur 7 Autominuten vom Francesc-Macià-Platz und 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sants Estació und Entença entfernt. Es verfügt über eine Lizenz als ambulante Klinik für kleine chirurgische Eingriffe, gültig für Fachrichtungen wie ästhetische Chirurgie, Augenheilkunde, Urologie, Traumatologie, Orthopädie und Podologie. Der Innenraum ist vollständig ausgestattet und unterteilt in Empfang, Lagerraum, fünf Behandlungsräume, zwei Warteräume, einen Operationssaal, ein Büro und drei Toiletten (eine davon barrierefrei). Außerdem gibt es Heizung, Klimaanlage, Alarmanlage und Abluftsystem, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom den ganzen Tag über. Top-Lage + solider Mietvertrag = sichere Investition. #ref:CBE01301

Wir präsentieren ein exquisites, zeitgenössisches Design, voller Komfort und in idealer Lage an der Neuen Goldenen Meile - ein perfektes Reiseziel für außergewöhnliches Wohnen. Für Golfbegeisterte ist der Reiz von Los Flamingos und La Resina Golf einfach unwiderstehlich. Begeben Sie sich auf ein Golfabenteuer inmitten atemberaubender Landschaften, die Ihr Spiel aufwerten und unvergessliche Erlebnisse schaffen. Unberührte Strände laden Sie ein, sich unter der andalusischen Sonne zu entspannen, während eine große Auswahl an Wassersportarten es Ihnen ermöglicht, den Lebensstil der Küste in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten, denn die Neue Goldene Meile bietet einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten Estepona und Marbella. Genießen Sie den traditionellen Charme von Estepona, die lokale Küche und kulturelle Veranstaltungen oder fahren Sie nach Marbella, um gehobene Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Restaurants zu genießen. Entdecken Sie die Magie der Neuen Goldenen Meile - wo Sie an diesem faszinierenden Reiseziel ein unvergleichliches Wohnerlebnis erwartet. Ihr Traumhaus ist bereit, Sie im Inbegriff des Lebens an der Costa del Sol willkommen zu heißen. Diese exklusive Wohnanlage ist ein außergewöhnliches neues Projekt mit sieben modernen Villen, die sich in einem privaten, geschlossenen Komplex an der Neuen Goldenen Meile befinden, nur wenige Minuten vom lebhaften Laguna Village und der renommierten Atlas American International School entfernt. Das Projekt bietet eine raffinierte Mischung aus Exklusivität, Sicherheit und hoher Wohnqualität - eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein sicheres und gehobenes Wohnumfeld suchen. Ob für einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Wohnsitz, die Umgebung ist perfekt für beides geeignet. Die Villen sind sorgfältig auf geräumigen Grundstücken positioniert und ermöglichen weitläufige Gärten mit vielfältigen Außenbereichen, üppiger Vegetation und einladenden Poolbereichen. Jede Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge: einen für Fahrzeuge, der direkt in den Keller führt, und einen Fußgängereingang, der Sie durch eine sensorische Reise durch Gartendüfte und -farben in den ersten Stock führt. Die Villen wurden entworfen, um die Erwartungen zu übertreffen und bieten eine harmonische Balance aus Raum, Eleganz und modernem Komfort. Mit Grundstücken ab 803 m² und bebauten Flächen von bis zu 635 m² bieten diese bemerkenswerten Häuser flexible Grundrisse mit vier bis fünf Schlafzimmern und vier bis fünf Bädern, die sich leicht an individuelle Lebensstile und Vorlieben anpassen lassen. Jede Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für zwei bis drei Autos, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Sicherheit bietet. #ref:CBSH708_B

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04751/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung in der prestigeträchtigen Calle de Hermosilla, im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 225 m² wurde diese Immobilie vollständig renoviert und bietet eine funktionale und elegante Raumaufteilung, die Großzügigkeit, Komfort und modernes Design vereint. Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Eingangsbereich in den hellen und weitläufigen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Fernsehzimmer und einem Arbeitszimmer besteht - ideale Räume zum Entspannen oder Arbeiten in einem anspruchsvollen Ambiente. Die Küche, die sich an den Tagesbereich anschließt, verfügt über eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, was zusätzliche Funktionalität und Ordnung bietet. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, was insgesamt vier Badezimmer ergibt. Dank der sorgfältigen Renovierung und der ausgewogenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis in einer der repräsentativsten Straßen Madrids. Sie verbindet den klassischen Charme des Stadtteils Salamanca mit einem modernen, eleganten Stil. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in bester Lage suchen. #ref:CBUQ1111

Coldwell Banker Unique präsentiert diese attraktive Wohnung in der Calle Castelló, im prestigeträchtigen Stadtteil Castellana, im Salamanca-Viertel von Madrid. Mit 86 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie im dritten Stock und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, die den perfekten Raum für modernes urbanes Wohnen bietet. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, sowie über Klimaanlage und Zentralheizung, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleisten. Darüber hinaus gibt es eine private Terrasse und einen Concierge-Service, die zusätzlichen Wert und Bequemlichkeit im Alltag bieten. Mit einer Innenausrichtung zu einem großzügigen Innenhof verbindet die Wohnung Ruhe und Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre im Herzen der Stadt. Gelegen im Castellana-Viertel, einem der exklusivsten Bereiche des Salamanca-Distrikts, ist die Immobilie von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen umgeben und genießt zudem hervorragende Verkehrsanbindungen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein elegantes, funktionales Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Madrids suchen. #ref:CBUQ1034

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04721/5210

Nur 2 Minuten vom Meer entfernt, entdecken Sie dieses Stadthaus in einer ruhigen und exklusiven Urbanisation von Jávea, ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zum Genießen im Urlaub. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC, die sich auf mehrere Etagen verteilen, um Privatsphäre und Komfort zu garantieren. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen geräumigen und hellen Raum mit direktem Zugang zu zwei privaten Terrassen im Erdgeschoss, die sich perfekt zum Genießen der Natur eignen. In den Obergeschossen bieten zwei weitere Terrassen mit freiem Bergblick den idealen Ort zum Entspannen. Ausrichtung nach Westen. Inklusive geschlossener Garage und Abstellraum. Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool mit Whirlpool und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die alle nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen entfernt sind. Stärken: Ruhige und gut angebundene Lage Vier private Terrassen Freier Blick auf die Berge Gemeinschaftspool mit Whirlpool Klimaanlage und Ventilatoren Einbauschränke Geschlossene Garage inklusive Abstellraum mit großem Fassungsvermögen 5 Minuten vom Strand von Arenal entfernt Ein bezugsfertiges Stadthaus in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch. #ref:CBS639

Dieses helle und gut geschnittene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Komplex Marina Banús, mitten im Zentrum von Puerto Banús. Durch die Ecklage genießt die Wohnung viel Tageslicht und verfügt über eine großzügige, umlaufende Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Der Zugang ist bequem über die Tiefgarage oder den Haupteingang für Fußgänger möglich. Die gepflegte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen schönen Gemeinschaftspool sowie einen Padelplatz - perfekt für einen komfortablen Lebensstil in exklusiver Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die zentral wohnen möchten - in einer sicheren, gut verwalteten Gemeinschaft in der Nähe von Strand, Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. #ref:CBSH988

Encantadora casa adosada ubicada en Puigcerdà en una tranquila zona residencial, que destaca por sus amplios espacios y modernos acabados. Distribuida en tres cómodas plantas, la planta principal consta de un gran y luminoso salón comedor con chimenea perfecta para los días de invierno y una salida a terraza con barbacoa de obra, ideal para disfrutar al aire libre, cocina abierta al comedor con barra pasaplatos. En la primera planta, se encuentran dos habitaciones dobles, una en suite y la otra con vestidor y salida a terraza, junto a un baño completo. En la segunda planta se sitúa un altillo polivalente, totalmente diáfano y adaptable para múltiples usos. Además, la planta inferior dispone de un parking con capacidad para 2 coches y un trastero. La vivienda cuenta con sistema de calefacción y refrigeración mediante aerotermia y suelo radiante, que ofrece un confort óptimo en todas las estaciones. #ref:CBG2072

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:04707/5210