Fabrikgebäude Vermietung Andorra la Vella

Dieses bemerkenswerte Duplex-Penthouse befindet sich an der exklusiven Neuen Goldenen Meile von Estepona und bietet eine seltene Gelegenheit, raffiniertes Wohnen in einer wunderschön gestalteten Residenz im andalusischen Stil zu erleben. Das Haus verbindet zeitlosen architektonischen Charme mit zeitgenössischer Eleganz und befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Torre Bermeja - einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Das Anwesen bietet über 200 m² sorgfältig gestalteten Innenraum, ergänzt durch 125 m² weitläufige Terrassen, auf denen Sie das mediterrane Klima genießen können. Im Inneren finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die alle durch ein anspruchsvolles Design mit modernen Möbeln, maßgefertigten Kleiderschränken und einer eleganten, voll ausgestatteten Designerküche mit High-End-Geräten aufgewertet werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen Raum voller Komfort und Exklusivität zu schaffen. Das Penthouse verfügt über ein B&O-Soundsystem, einen Weinkühlschrank, eine Sauna, einen elektrischen Kamin, einen Whirlpool und eine atemberaubende freistehende Badewanne. Ein Thermomix sorgt für kulinarischen Komfort, während eine Sonnenterrasse, ein begehbarer Kleiderschrank und eine separate Waschküche den Lebensstil dieses Hauses weiter aufwerten. Dies ist mehr als nur eine Residenz - es ist ein privater Rückzugsort, an dem Geschichte, Natur und modernes Wohnen in perfekter Harmonie zusammenkommen. #ref:CBSH694

Spacious corner unit townhouse, ideal for large families, located in Las Encinasa front-line golf gated community within La Quinta, Benahavís. Main Floor: Features an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, a bright living and dining area with access to a terrace boasting beautiful views over La Quinta Golf, a guest bedroom, and a guest toilet. Lower Level: Includes two en-suite bedrooms, both with views of the golf course, and a storage room. First Floor: Houses a generously sized en-suite master bedroom, with stairs leading to a private solarium offering breathtaking mountain and golf views. There's the potential to install a Jacuzzi or plunge pool (renderings available upon request). Additional Features: Residents may opt into a membership (€100/month) for access to the luxury facilities of the 5-star Westin Hotel, just 50 metres away, including a pool, spa, and gym. Golf membership at La Quinta Golf is also available. The property includes two parking spaces and an additional storage room. #ref:CBSH471

Diese Villa verkörpert den luxuriösen mediterranen Lebensstil in seiner reinsten Form - ein außergewöhnliches Juwel im renommierten Golf Valley von Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet sie einen ungestörten Blick auf den Golfplatz und das umliegende Gebirge und verbindet Eleganz, Komfort und Raffinesse. Schon beim Betreten spürt man den Hauch von Luxus in jedem architektonischen und gestalterischen Detail. Inspiriert von traditionellen andalusischen Häusern, verfügt die Villa über eine sechseckige Struktur, in der sich ein gemütlicher Wohnbereich befindet. Dieser ist durch ein offenes Raumkonzept harmonisch mit dem übrigen Wohn- und Essbereich verbunden und sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Das Innendesign besticht durch zeitlose Eleganz mit einem modernen Akzent. Die beruhigende Farbpalette aus neutralen Tönen fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und stilvollen Zurückhaltung. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Auch der Außenbereich überzeugt mit beeindruckenden Dimensionen und durchdachten Bereichen für ein mediterranes Leben im Freien. Die Terrasse mit Essplatz unter freiem Himmel ist perfekt für gesellige Abende, während die versenkte Feuerstelle zum Entspannen einlädt. Eine Sonnenliegefläche lädt dazu ein, die Sonne und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Das Highlight der Villa ist jedoch die Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick bietet und für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Heimkino, einen Weinkeller und ein Spielzimmer - perfektes Entertainment, ohne das Haus verlassen zu müssen. #ref:CBSH753

Entdecken Sie einen neuen Ausdruck mediterranen Luxus in einer der begehrtesten Gegenden Morairas. Diese exklusive, neu errichtete Villa, entworfen vom renommierten Architekturstudio Pepe Giner, vereint zeitgenössische Linien, minimalistische Eleganz und eine perfekte Verbindung zur natürlichen Umgebung. Das auf einem Stockwerk konzipierte Gebäude bietet maximalen Komfort und Funktionalität und zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Architektur, seine großen Räume und die außergewöhnliche Qualität seiner Oberflächen aus. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 969 m² und ist nach Süden ausgerichtet; das Haus hat 187 m², die sorgfältig verteilt sind, um tagsüber Tageslicht zu genießen. Es verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Umgebung sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein zweites Hochhaushaus schafft. Jedes Detail wurde nach denselben Exzellenzstandards ausgewählt, die auch die zuvor erfolgreichen Villen prägen, die kürzlich verkauft wurden, und garantieren hochwertige Materialien, zeitloses Design und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Off-Plan-Immobilie mit attraktiver Zahlungsformel zu erwerben: Nur 10 % des Preises werden auf ein notariell geschütztes Konto während des Baus eingezahlt, die restlichen 90 % werden bei der Lieferung der Immobilie bezahlt. Wichtige Merkmale: Grundstück von 969 m² 187 m² gebaut 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette Nach Süden ausgerichtet Erwartete Fertigstellung: zweites Quartal 2027 Eine Residenz für alle, die Privatsphäre, charakteristische Architektur und den authentischen mediterranen Lebensstil suchen. #ref:CBS892

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04737/5210

Ein verstecktes Paradies im beliebten Stadtteil Senioles, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Jávea und etwa 8 Autominuten vom Meer entfernt. Diese komplett renovierte Finca verbindet den authentischen Charakter eines traditionellen spanischen Hauses mit dem Komfort und Stil des modernen Wohnens. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer charmanten Auffahrt mit einem Vordach für das Auto und wunderschönen mediterranen Gärten begrüßt, die sofort ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre ausstrahlen. Im Garten finden Sie mehrere attraktive Außenbereiche, darunter ein Bali-Haus, in dem Sie sich im Schatten entspannen können, einen Swimmingpool, um sich an heißen Tagen abzukühlen, und mehrere Terrassen rund um das Haus - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Das Haupthaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gemütliche Naya mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet direkten Zugang zu einer großen, geschlossenen Terrasse, die sich auch hervorragend als Büro oder Studio eignet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gästehaus mit eigenem Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer - perfekt für Familie, Freunde oder sogar als Mietoption. Die Lage ist ideal: eine ruhige Wohngegend mit viel Privatsphäre und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Das historische Zentrum von Jávea mit seinen gemütlichen Plätzen, Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar, während der Strand und der Hafen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Eine einzigartige Gelegenheit, das echte mediterrane Leben in einem Haus voller Atmosphäre, Charme und Komfort zu genießen. #ref:CBS777N

Unser Entwicklungsvorschlag befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem privaten Resort, umgeben von hoch aufragenden Bergen und dem glitzernden Mittelmeer und doch nur wenige Schritte vom pulsierenden Lebensstil Marbellas entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Wohnen in absolutem Luxus und Privatsphäre, aber mit dem lebendigen Marbella nur wenige Minuten entfernt. Diese Anlage befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Nueva Andalucía und bietet die Ruhe eines privaten Rückzugsortes, ohne die Nähe zum Zentrum von Marbella mit seinen exklusiven Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten zu opfern, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für Golfliebhaber ist dies ein Paradies. Perfektionieren Sie Ihre Technik auf international renommierten Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos, die nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt sind. Egal, ob Sie Ihr Spiel verbessern oder die atemberaubende Aussicht auf die grünen Plätze genießen möchten, diese Weltklasse-Golfplätze bieten ein unvergleichliches Erlebnis. Entdecken Sie ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort in unseren Villen, die in einem modernen Stil und mit außergewöhnlichen Details gestaltet sind. Jedes Haus wird nach den höchsten Standards gebaut und kombiniert die Raffinesse luxuriöser Oberflächen mit der fortschrittlichsten Technologie. Die geräumigen Innenräume sowie die privaten Gärten und Terrassen schaffen die perfekte Umgebung, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen, während die Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Teilen von Momenten der Ruhe einladen. Diese Anlage ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium, in dem Komfort, Exklusivität und unmittelbarer Zugang zu allem, was Marbella zu bieten hat, zu finden sind. Mit Panoramablick, erstklassigen Einrichtungen und einer privilegierten Lage ist dies das ideale Zuhause für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Dynamik und den Luxus von Marbella verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ruhe und Exklusivität perfekt verschmelzen. #ref:CBSH275_E

For sale exclusive property totally refurbished in Pedralbes, distributed in a whole floor of the building, for a total of 274m2 with 14m2 of private terrace, 5 bedrooms and 5 bathrooms. Entering the property through a luminous entrance hall, we arrive at an incredible living-dining room of almost 70m2, with large restored wooden windows that dominate the room. The elegant sliding glass doors that separate the spacious living room from the covered terrace not only allow light to enter every corner, but also display an exquisite design of lacquered iron in perfect harmony with the wall. This detail adds a touch of continuity and spaciousness, subtly blending the spaces together. The kitchen features a high-end furniture ensemble, ensuring not only an aesthetic and elegant design, but also a level of durability and functionality that exceeds the highest expectations. The presence of an island in the centre adds a modern and elegant touch, providing a more comfortable and functional space. On the other hand, the office offers a bright and serene environment, harmoniously complementing the kitchen space. Furthermore, to enrich the service area, the laundry room is presented as a practical and functional space. The night area, with a total of four spacious and meticulously designed bedrooms, offers a unique experience of rest and comfort. Two en-suite bedrooms provide an oasis of privacy and comfort, while the two single bedrooms share a full bathroom. Every detail of this home reflects a commitment to excellence: from the parquet flooring, to the minimalist folding doors and lacquered wardrobes. This design achieves a harmonious fusion of elements that generate an enveloping effect, accompanied by sensory lighting, thus providing a distinctive touch of tactile softness, practicality and style. The finishes are of the highest quality, with a comfortable, avant-garde and functional design, and the installations are based on energy efficiency. A project designed to enjoy a home in keeping with its location and status. Discover Pedralbes, one of the most exclusive neighbourhoods in Barcelona, where luxury and tranquillity merge in a privileged environment. With its elegant avenues, impressive mansions and lush gardens, Pedralbes offers a sophisticated and serene lifestyle. Enjoy proximity to prestigious international schools, high-end boutiques and green spaces, all while immersing yourself in the culture and history of the city. Living in Pedralbes is synonymous with distinction and comfort, a place where every day becomes a unique experience. Included in the price are 3 parking spaces (2 indoor and 1 outdoor). Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing! #ref:CBES2366 (2)

~Building for rent in the Principality of Andorra, located in the parish of Andorra la Vella, near the commercial and financial centre of the country. It has views of the city and sunshine for much of the day.~Access to the building is via two roads. The surface area of the plot of land where the building is located is 1,064 m2, and is distributed over 9 floors as follows:~~Basement Floor (216.98 m2): Small shop.~Ground Floor (1,015.87 m2): Large exhibition space, staff and management offices, archives, toilets and warehouse.~First Floor (1,064.39 m2): Former mechanical workshop.~Second Floor (1,064.39 m2): Practically open plan.~Third Floor (1,015.87 m2): Large open plan space.~Fourth Floor (1,015.87 m2): Large open-plan space.~Fifth Floor (898.51 m2): Large open-plan space.~Attic Floor (827.74 m2): Open-plan space with large terrace.~Attic Floor (503.27 m2): Open-plan floor.~~The building is connected by stairwells, a lift and ramps for vehicle access.~~Please do not hesitate to contact Inmobiliaria GALÍ for more information about the building. #ref:00153/5210

Coldwell Banker Anteris presents this exceptional 152 m² penthouse, a unique home in the privileged setting of Port de Badalona, where the sea, leisure, and residential tranquillity are all just a few steps away. Set on the top floor, it stands out for offering two terraces: a spacious terrace on the same level as the home, with a dining area and a relaxation area, and a second, upper-level private terrace fitted out as a chill-out zone and solarium with a barbecue, perfect for enjoying the outdoors. The home is arranged in a functional and elegant layout, with four spacious bedrooms one of them en suite and three full bathrooms. The bright living-dining room, with large windows, opens directly onto the terrace. It's south-east orientation guarantees plenty of light throughout the day. The kitchen, open to the living room, is equipped with high-end cabinetry from the prestigious brand Santos and top-of-the-range appliances. In terms of comfort, the penthouse offers first-class technical features: - Central air conditioning (heating and cooling) with independent temperature control in each room, also operable from your phone via an app. - Ceiling fans. - Additional heating through radiators and underfloor heating. - A central water filtration system installed throughout the home. Residents enjoy a large communal saltwater swimming pool with sea views. The property is sold together with a garage space and a storage room within the building. The price of the garage and storage room is not included in the apartment price. An area undergoing a remarkable transformation Port de Badalona is today one of the most promising areas along Barcelona's metropolitan coastline: a marina with a seafront promenade, beach, restaurants, and leisure options just a few minutes' walk away, with direct connections to Barcelona by train and metro. The area is also benefiting from an ambitious waterfront regeneration plan that points to significant appreciation in value in the coming years. A unique opportunity to live by the sea, in an exclusive home and in an area with a very promising future. Don't miss this opportunity. Contact us today to arrange a viewing. Consumer Information: The sale price does not include taxes or expenses arising from the purchase transaction, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP - or, where applicable, VAT and Stamp Duty), nor does it include notary and Land Registry fees. All information provided, including floor areas, is for guidance purposes only and does not constitute a contractual offer. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees shall be applied in accordance with the terms of the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:AV315

We are pleased to present this excellent industrial building located in Andorra la Vella, in the La Comella area, a strategic and easily accessible location.~~The property is distributed as follows:~~Ground floor (approx. 1,480 m2):~- Large access area for trucks with loading docks.~~- Large open-plan warehouse space.~~- Cold storage room and industrial freezer.~~- Small support office.~~- Approximately 30 outdoor parking spaces on the same floor, facilitating daily operations.~~Upper floor (approx. 400 m2):~- Fully equipped office area.~~- 10 independent offices.~~- Capacity for more than 30 workstations.~~An ideal property for companies requiring ample logistics space combined with functional offices in a single location. For more information, please contact Gali Real Estate; we'd be happy to assist you.~~Available from September 2026. #ref:04926/5210

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in Jávea - Costa Blanca Nord: eine moderne Designvilla in der prestigeträchtigen Urbanisation Monte Olimpo, umgeben von Natur und mit spektakulärem Panoramablick. Nur wenige Minuten von Playa del Arenal, internationalen Schulen, Supermärkten und dem exklusiven Jávea Golf Club entfernt, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Komfort und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil vereint. Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad 3 Badezimmer und ein Gäste-WC Voll ausgestattete Designerküche Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern Landschaftsgärten und sonnige Terrassen Privater Pool 348 m² bebaut auf einem Grundstück von 1.000 m² Das Design der Villa zeichnet sich durch seine klaren und modernen architektonischen Linien aus, mit einer Palette von Weiß- und Beigetönen, die Wärme, Raffinesse und Harmonie bringen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Verbindung mit der natürlichen Umgebung zu bieten. Monte Olimpo ist ein Synonym für Ruhe und Geborgenheit. Eine ausgewählte Gemeinschaft, in der Sie Privatsphäre und Ruhe genießen können, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen verzichten zu müssen. Ein Zuhause für diejenigen, die das Beste suchen. Design, Qualität, Lage und Lifestyle. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Diese einzigartige Villa in Javea wartet auf Sie. #ref:CBS530N

Oportunidad única de diseñar el ático de tus sueños. Este ático ubicado en el barrio de Les Corts es como un lienzo en blanco. Puedes diseñar la distribución que más se ajuste a tus necesidades y disfrutar de una propiedad única en el corazón de Barcelona. Actualmente cuenta con 4 habitaciones y 3 baños. La terraza se la puede apreciar prácticamente desde todo el piso ya que está al mismo nivel. En el precio está incluida una plaza de parking. #ref:CBE01234

Diese moderne mediterrane Villa befindet sich im renommierten Viertel Haza del Conde in Nueva Andalucía und vereint Eleganz, Komfort und atemberaubende Ausblicke. Schon beim Betreten beeindrucken die klare Architektur, großzügige Glastüren und der helle, offene Grundriss, der das Sonnenlicht Marbellas perfekt einfängt. Zeitgenössisches Design wird nahtlos mit traditionellen andalusischen und maurischen Elementen kombiniert, die sich in maßgefertigten Lampen, Teppichen und Möbeln widerspiegeln - ein durchdachtes Konzept, das sich durch das gesamte Anwesen zieht. Das Ergebnis ist eine stilvolle Residenz, die kulturellen Charme mit modernem Feingefühl verbindet. Die Hauptwohnräume zeichnen sich durch hohe Decken, Designer-Möbel und natürliche Materialien wie Stein, Holz und üppige Innenbegrünung aus - alles in einer beruhigenden neutralen Farbpalette. Natürliche Stoffe und warmes Licht schaffen eine einladende, friedliche Atmosphäre, die das Gefühl von Harmonie und Komfort verstärkt. Die Villa bietet luxuriöse Innenausstattungen, darunter geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie mehrere Loungebereiche, die sich ideal zum Entspannen oder Unterhalten eignen. Ein gemütlicher Entertainmentraum mit Ledersofas und stimmungsvoller Beleuchtung bietet den perfekten Rahmen für Filmabende. Auf der stilvollen Dachterrasse genießt man einen Panoramablick über das Golf Valley von Nueva Andalucía - ideal für gesellige Runden oder entspannte Sonnenuntergänge. Auch der Außenbereich überzeugt: Ein privater Pool ist von gepflegten Gärten und eleganten Sonnenliegen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Überdachte Terrassen mit Ess- und Grillbereich machen das Leben im Freien mühelos und angenehm. In einer exklusiven und sicheren Wohnanlage gelegen, ist diese Villa weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein luxuriöser Rückzugsort, perfekt gelegen in der Nähe erstklassiger Golfplätze, internationaler Schulen und aller Annehmlichkeiten von Marbella. #ref:CBSH1235

Located in one of Barcelona's most sought-after residential areas, just moments from General Mitre and on the quiet Carrer d'Atenes, this outstanding property has been completely renovated to an exceptional standard, combining premium materials with contemporary design that rivals many newly built developments. A home designed for those who value the convenience of moving in immediatelyno renovations, no waiting and no unexpected costs. The property is sold fully furnished and equipped with carefully selected contemporary furniture that blends seamlessly into every room. Everything is brand new, including beds, wardrobes, sofas, tables, chairs, curtains, bed linen and decorative accessories, creating an elegant, functional and welcoming atmosphere. The modern kitchen features high-end Bosch appliances, while both the kitchen and the three bathrooms are finished with Porcelanosa materials, renowned for their quality, style and durability. Layout 3 spacious double bedrooms 3 full bathrooms with walk-in showers Master suite with private en-suite bathroom Comfort & Features Ducted air conditioning and heating system Double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation Installed alarm system Contemporary LED lighting and premium finishes The building offers lift access and is fully accessible for people with reduced mobility, adding further convenience and long-term value. The property also includes a 4 m² storage room, providing valuable additional space. A home where design, quality finishes and an outstanding location come together to offer an exceptional lifestyle. Simply bring your suitcase and start enjoying your new home. Consumer Information: In accordance with current regulations, the advertised sale price does not include notary fees, Land Registry fees, applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT and Stamp Duty, where applicable) or any other costs associated with the purchase. We will be pleased to provide a personalised estimate of these expenses. The buyer pays no agency fees. #ref:CB3255LL

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in the first quarter of 2028 and will offer a modern, comfortable and functional environment with landscaped areas and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04733/5210