Renovierungsbedürftige Wohnung direkt an der Plaza del Ayuntamiento in Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert diese Immobilie in einer der exklusivsten und repräsentativsten Lagen Valencias. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine besonders attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter suchen und sie vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit 135 m² bebauter Fläche und dieser außergewöhnlichen Lage bietet die Renovierung die Möglichkeit, die Räume neu zu konzipieren, Installationen, Ausstattung und Grundriss zu modernisieren und ein maßgeschneidertes Zuhause im Herzen der Stadt zu schaffen. Wesentliche Merkmale: - 135 m² bebaute Fläche laut Kataster - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Plaza del Ayuntamiento, Eingangsbereich und Küche - Möglichkeit zur Neugestaltung des Grundrisses sowie zur individuellen Gestaltung der Räume und Ausstattungen - Gebäude aus dem Jahr 1930 in gutem Erhaltungszustand - Exklusive Lage direkt an der Plaza del Ayuntamiento Das Leben an der Plaza del Ayuntamiento bedeutet, von historischer Architektur, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen sowie einem vielfältigen kulturellen und Freizeitangebot umgeben zu sein. Der Bahnhof Estación del Norte, die Plaza de la Reina, der Mercado Central und die wichtigsten Einkaufsstraßen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein individuelles Renovierungsprojekt in einer der exklusivsten Lagen im Zentrum Valencias - sowohl zur Schaffung eines einzigartigen urbanen Zuhauses als auch als attraktive Investitionsimmobilie. Der Preis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächen sind unverbindlich und können abweichen. #ref:CBEX2691

Investition mit sofortiger Rendite: 5-Zimmer-Wohnung neben Universitäten Coldwell Banker Excellence präsentiert diese geräumige 110 m² große Wohnung im vierten Stock eines 1977 erbauten Gebäudes in gutem Zustand. Die Immobilie hat einen Mietvertrag bis 2027 mit einer Option auf Verlängerung, was dem Investor von Anfang an eine stabile Einkommensquelle und eine sofortige Rendite bietet. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine südwestliche Ausrichtung, ist vollständig möbliert und bietet eine funktionale Grundrissanlage sowie tagsüber reichlich Tageslicht. Wichtige Merkmale: - 110 m² gebaut - 5 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer - 4. Stock mit Aufzug - Außengehäuse - Separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsgalerie - Außenbalkon - Südwestliche Ausrichtung - Individuelle Erdgasheizung - Geliefert und möbliert - Gutes natürliches Licht Das Grundstück liegt in einem strategischen Gebiet von Valencia, neben der Plaza Honduras und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Universitäten, und bietet ein einheitliches Umfeld mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Lage, Verteilung und Anzahl der Schlafzimmer machen es zu einer attraktiven Option für den Mietmarkt, die sowohl für Studierende als auch Berufstätige angebunden ist, mit dem Potenzial für Rentabilität von Anfang an. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2690

Investition mit sofortiger Rendite: 150 m² große Wohnung mit Blick auf das Turia-Flussbett Coldwell Banker Excellence präsentiert diese prächtige 150 m² große Wohnung im 4. Stock mit einem Aufzug, direkt am Turia-Flussbett. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und exzellente Verteilung aus und ist derzeit mit einem bis September 2027 gültigen Vertrag vermietet, der von Anfang an Rentabilität garantiert. Wichtige Merkmale: - Ungefähr 150 m² - 4. Stock mit Aufzug - 6 möblierte Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer - Voll ausgestattete, unabhängige Küche - Wohnzimmer - 2 Balkone - Erwärmung mit Erdgasheizkörpern - Nordwestliche Ausrichtung - Gebäude erbaut 1976 - Garagenplatz und Lagerraum Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten und gut angebundenen Gebiet Valencias und grenzt an die Gärten und Promenaden des alten Turia-Flussbetts, eines der wichtigsten Grünflächen der Stadt. Die Umgebung bietet eine große Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Nahverkehr und eine unmittelbare Verbindung zum Stadtzentrum sowie einen ausgezeichneten Zugang zu den Freizeitgebieten und zum Paseo del Turia. Eine Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Einnahmen und einer Lage mit hoher Wohnnachfrage. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2689

Herrschaftliches Schmuckstück in Arrancapins: 140 m² Wohnung in privilegierter Lage Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante, herrschaftliche Wohnung in Valencia mit großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und originalen Elementen, die ihr Charakter und besonderen Charme verleihen. Zu den Highlights gehören Fischgrätparkett, große Fenster mit viel natürlichem Lichteinfall sowie eine großzügige Raumaufteilung, die eine hervorragende Grundlage für ein stilvolles und modernes Zuhause bietet. Wesentliche Merkmale: - 4 großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken - 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Badewanne - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate, vollständig ausgestattete Küche - Fischgrätparkett - Hohe Decken und große Fenster - Heizung über Heizkörper - Hervorragendes Potenzial zur Modernisierung Nur wenige Schritte von der Plaza de España und der historischen Altstadt entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Bahnhöfe Joaquín Sorolla und Estació del Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum von Valencia ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD); Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächenangaben sind Richtwerte. #ref:CBEX2688

Ein Exklusives Küstenanwesen in Corralejos Begehrtester Wohnlage Coldwell Banker Excellence präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Corralejo zu erwerben. Nur 200 Meter vom berühmten Popcorn Beach entfernt vereint diese elegante Villa Privatsphäre, Ruhe und einen exklusiven Lebensstil am Meer. Der Atlantik, Cafés, Restaurants und das Einkaufszentrum Campanario sind bequem zu Fuß erreichbar. Am Ende einer ruhigen, halbprivaten Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein friedliches Umfeld, in dem wahrer Luxus durch Großzügigkeit, natürliches Licht und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich definiert wird. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die fließend in die Gärten und Terrassen übergeht. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das außergewöhnliche Klima Fuerteventuras das ganze Jahr über zu genießen: Beginnen Sie den Tag mit einem Kaffee unter der Pergola, verbringen Sie lange Mittagessen im Freien mit Familie und Freunden oder erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf der Dachterrasse mit teilweisem Blick auf den Atlantischen Ozean. Die Villa wurde als dauerhaftes Zuhause und nicht nur als Ferienresidenz konzipiert und bietet die perfekte Balance zwischen Stil, Komfort und Funktionalität. Vier Schlafzimmer - oder alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer -, großzügige Stauraumlösungen, ein privater Stellplatz sowie Solaranlagen machen dieses Haus ebenso praktisch wie elegant. Umgeben von einem eingewachsenen tropischen Garten vermittelt die Villa das Gefühl einer privaten Oase - nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Immobilien in dieser Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Luxus durch Privatsphäre, Ruhe und den einzigartigen Lebensstil der Kanarischen Inseln definiert wird, bietet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Highlights der Immobilie -Erstklassige Lage in Grandes Playas, einer der exklusivsten Wohngegenden von Corralejo. -Nur 200 Meter vom berühmten Popcorn Beach entfernt. -140 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Privatgrundstück. -Vier Schlafzimmer (oder drei Schlafzimmer plus separates Arbeitszimmer). -Zwei voll ausgestattete Badezimmer. -Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender doppelter Raumhöhe. -Voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschafts- und Waschraum. -Zwei überdachte Pergolen sowie mehrere Außenbereiche für ganzjährigen Wohnkomfort. -Dachterrasse mit teilweisem Blick auf den Atlantik und spektakulären Sonnenuntergängen. -Privater Stellplatz auf dem Grundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. -Solaranlage für besonders niedrige Betriebskosten. -Keine Gemeinschaftskosten. -Großzügige Stauraumlösungen sowie separate Bereiche für Fahrräder, Surfboards und Paddleboards. -Glasfaser-Internetanschluss. -Strände, Cafés, Restaurants und das Einkaufszentrum Campanario sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angebotene Kaufpreis beinhaltet weder die vom Käufer zu tragenden Steuern noch die mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer (IVA) und Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Maklerprovision. Preisänderungen oder eine Rücknahme des Angebots bleiben vorbehalten. Alle Angaben, Flächen und Maße sind unverbindlich und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. #ref:CBEX2675

Exklusive Designer-Villa mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Sommerküche und Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese spektakuläre freistehende Villa, komplett renoviert und bezugsbereit. Das Haus befindet sich im Residencial La Loma und bietet alle verfügbaren Dienstleistungen und Geschäfte, mit einer Baumschule, einem Supermarkt, Restaurants und Parks, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Eine Immobilie, die das Privileg verbindet, von Natur umgeben zu leben, mit dem Komfort, den Alltag nur wenige Schritte entfernt gelöst zu haben, zusammen mit dem Komfort eines gehobenen Hauses. Entworfen, um das Familienleben zu genießen und unvergessliche Momente mit Freunden zu teilen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Innenräume, die Helligkeit der Räume, die hohen Decken und einen prächtigen Außenbereich mit Schwimmbad und Sommerküche aus, wodurch ein authentisches Zuhause entsteht, in dem jeder Raum einlädt, zu genießen. Hauptmerkmale: - Freistehende Villa von 2002, komplett renoviert -Grundstück von 696 m², gebaute Fläche von 350 m² -Großer privater Pool -Konsolidierter und gepflegter Garten - Außenanbau mit Küche und Grillplatz - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken -5 Schlafzimmer -2 unabhängige Büros, ideal für Homeoffice -4 komplette Badezimmer, 3 davon renoviert -Separates Wohnzimmer - Klimaanlage durch 3 Splits (Wohnzimmer, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer) - Doppelte Heizanlage mit Gaskessel und elektrischer Heizung, die an die Solarpaneele angeschlossen sind -Geschlossene Garage im Keller, Außenparkplatz -Turnhalle -Solarmodule -Osmose- und Wasserenthärtersystem Das Residencial La Loma verfügt über eine strategische Lage, die Ruhe und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen verbindet. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich angesehene internationale Schulen, umfangreiche Sportinfrastrukturen, medizinische Zentren, die Ricardo-Tormo-Strecke und die Hauptzugänge zur A-3 und A-7, die es ermöglichen, das Zentrum von Valencia und den Flughafen in etwa 20 Minuten zu erreichen. Eine ideale Umgebung für alle, die Lebensqualität suchen, ohne von wichtigen Dienstleistungen abzuweichen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2671

NEUER PREIS · Stattliche Wohnung von 145 m² mit 3 Balkonen, hohen Decken und valencianischem Mosaik in La Xerea Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv dieses einzigartige 145 m² große Haus in La Xerea, einem der elegantesten und authentischsten Viertel von Ciutat Vella, nur wenige Schritte vom Turia-Garten entfernt. In einem stattlichen Gebäude aus dem Jahr 1900 untergebracht, bewahrt es originale Elemente, die ihm einen außergewöhnlichen Charakter verleihen: hohe Decken, Holzbalken, Hydraulikböden und valencianisches Mosaik. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu drei Balkonen zu einer ruhigen Straße bildet das Herz des Hauses. Die eigenständige Küche, voll ausgestattet und mit Essbereich, lässt sich durch elegante Schiebetüren mit dem Wohnzimmer verbinden, sodass Sie offene oder unabhängige Räume genießen können. Der private Bereich verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Außerdem verfügt es über einen Dachboden für vielseitige Nutzung, der vom Haus aus und über eine zweite Eingangstür zugänglich ist, ideal als Büro, Arbeitszimmer, Kreativbereich oder Lagerraum. Wichtige Merkmale: - 145 m² erbaut gemäß dem Kadastre - Herrenhaus von 1900 - Hohe Decken mit Holzbalken - Holz- und Hydraulikböden mit valencianischer Mosaik - Geräumiges und helles Wohnzimmer-Esszimmer - 3 Außenbalkone - Separate ausgestattete Küche mit Essbereich - 2 Doppelzimmer + zusätzliches Zimmer/Büro - 2 vollständige Badezimmer - Dachböden für vielseitige Nutzung - Ausgezeichneter Erhaltungszustand - Dritter Stock ohne Aufzug - La Xerea · Ciutat Vella Ein privilegierter Ort, um das Wesen von Valencia zu genießen. Der Turia-Garten ist nur wenige Schritte entfernt, zusammen mit dem historischen Zentrum, Denkmälern, Restaurants, Geschäften und allen täglichen Dienstleistungen. Eine Immobilie mit Geschichte, Architektur und Persönlichkeit für alle, die im Zentrum von Valencia etwas Besonderes suchen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Indikative Daten und Oberflächen. Angebot unter dem Vorbehalt, dass es ohne vorherige Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann. #ref:CBEX2670

Exklusive Residenz in La Seu - Design, Architektur & Kulturerbe im Herzen Valencias Coldwell Banker Excellence stellt dieses außergewöhnliche 129 m² große Haus, das komplett renoviert und möbliert ist - zur Miete, eine einzigartige Immobilie, in der historischer architektonischer Wert mit zeitgenössischem Innendesign mit raffinierten Linien verbunden ist. Diese Residenz liegt neben der Calle de la Paz und der Plaza de la Virgen und wurde für diejenigen konzipiert, die einen luxuriösen Aufenthalt im Stadtzentrum suchen, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und Charakter zu verzichten. Es zeichnet sich durch seine spektakulären 3,30 Meter hohen Decken, das natürliche Licht, das jeden Raum durchflutet, und die Eleganz der Mosaikböden in Nolla hervor. Jedes Element wurde ausgewählt, um eine ruhige, anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Der Hauptbereich öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und einem Außenausgang, in dem klassische Architektur mit zeitgenössischen Elementen und edlen Materialien in Dialog tritt. Die offene Küche, vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, ist diskret und funktional in das Ganze integriert. Das Haus verfügt über drei große Doppelschlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder, was eine spektakuläre Master-Suite mit integriertem Badezimmer und freistehender Badewanne hervorhebt, die ein typisches Erlebnis eines privaten Boutique-Hotels schafft. Höhepunkte: 129 m² gebaut Vollständig renovierte und möblierte Immobilie, bezugsbereit Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit großen Außenfenstern Voll ausgestattete offene Küche 3 Doppelschlafzimmer 3 vollständige Badezimmer Master-Suite mit eigenem Bad und freistehender Badewanne Hohe Decken von 3,30 m Historische Stuckarbeiten und Rosetten Verschiedene Nolla-Mosaikböden in jedem Raum. Warm-/Kalt-Zentralklimaanlage Außenholztischlerei mit Doppelverglasung Eingebaute Kleiderschränke Außenbalkon Baujahr: 1878 Gebäude mit Aufzug Sie befindet sich in einem der exklusivsten und repräsentativsten Viertel Valencias, in einer Umgebung, die historisches Erbe, anspruchsvolles Stadtleben und ein ausgezeichnetes kulturelles und gastronomisches Angebot vereint. Eine Immobilie, die für internationale Führungskräfte, Unternehmensprofile, Diplomaten, Expat-Kunden oder Bewohner konzipiert wurde, die ein einzigartiges Zuhause mit eigener Identität suchen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Valencia von einer Residenz mit Geschichte, Design und einer unwiederholbaren Lage aus zu erleben. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2664

Suchen Sie eine großzügige, renovierte Immobilie in Meeresnähe, die sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz eignet? Coldwell Banker Excellence präsentiert diese 110 m² große Erdgeschosswohnung in der privaten Wohnanlage Puig-Val, direkt am Mittelmeer und mit hervorragender Verkehrsanbindung an Valencia. Die Immobilie wurde 2021 renoviert und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung: - 3 geräumige Schlafzimmer. - 2 voll ausgestattete Badezimmer mit natürlicher Belüftung. - Großzügiger Wohn- und Essbereich. - Separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich. - Einbauschränke. - Elektrische Heizkörper. - Deckenventilatoren in allen Räumen. - Ein 5 m² großer Abstellraum ist im Preis enthalten. - Ostausrichtung. - Querlüftung. Die besonderen Vorzüge dieser Immobilie sind ihre großzügige Fläche von 110 m², die erfolgte Renovierung, der Komfort einer Erdgeschosswohnung sowie die Möglichkeit, sämtliche Einrichtungen einer der am besten ausgestatteten Wohnanlagen der Umgebung zu nutzen. Puig-Val bietet ein ruhiges und sicheres Umfeld für das ganzjährige Wohnen sowie eine außergewöhnliche Ausstattung: 4 Swimmingpools, 5 Tennisplätze, 2 Padelplätze, 4 Frontonplätze, Fußball- und Basketballplätze, 2 Kinderspielplätze, einen Gesellschaftsclub, ein Restaurant, eine Eisdiele, einen Supermarkt, eine Apotheke und einen Sicherheitsdienst. Eine besonders interessante Option für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ruhigen, sicheren Wohngegend in Meeresnähe leben möchten, ohne auf die Nähe zu Valencia zu verzichten. Wenn Sie Wert auf viel Platz, eine bereits renovierte Wohnung und das umfangreiche Angebot einer großen Wohnanlage legen, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne und beantworten alle Ihre Fragen. Im Preis nicht enthalten sind die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten des Immobilienkaufs, darunter die Grunderwerbsteuer beziehungsweise gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Angaben und Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung. #ref:CBEX2661

Geschäftsmöglichkeit an der Plaza del Patriarca: Gewerbefläche zur Miete neben der Poeta Querol Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses exklusive Geschäftslokal mit 110 m² auf 3 Etagen im prestigeträchtigen Umfeld der Plaza del Patriarca, direkt neben der Calle Poeta Querol, einer der exklusivsten Straßen im Zentrum von Valencia. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die ihr Geschäft im Herzen Valencias etablieren möchten. Das Lokal befindet sich in exklusiver Lage im Finanzzentrum der Stadt und ist gleichzeitig mit der Altstadt verbunden, wodurch den ganzen Tag über sowohl Einwohner als auch Besucher vorbeikommen. Die Fläche wurde geschmackvoll renoviert und verteilt sich auf ein 50 m² großes Erdgeschoss mit Showroom, eine erste Etage mit 10 m² sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit 50 m² - ideal für hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, Concept Stores, Showrooms oder andere Premium-Dienstleistungen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: 110 m² -50 m² Erdgeschoss mit Blick auf die Plaza del Patriarca - 50 m² vielseitig nutzbarer Keller mit Einbauschränken - 10 m² erste Etage mit Badezimmer und Raum - Stilvoll renoviertes Design - Badezimmer - Klimaanlage - Gepflegtes Schaufenster mit hoher Sichtbarkeit - Deckenhöhe von 3,5 m - 2 Umkleidekabinen - Direkter Zugang von der Straße - Gelegen in exklusiver Straße des Finanzzentrums - Kosmopolitisches Umfeld Prestigeträchtige Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Hotels, Apotheken, Banken, Post, Rathaus, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kulturzentren, Geschäften, Museen und Gärten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Preis beinhaltet keine Maklergebühren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2635

Geräumige und vielseitige Geschäftsräume an einem exklusiven Standort an der Barcelona de Puçol-Straße. Coldwell Banker Excellence bietet diesem Standort in Puzol großes Potenzial. Mit 381 m², die laut Cadastre gebaut wurden, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine große Geräumigkeit, hervorragende Deckenhöhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Funktionalität und eine strategische Lage in einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt suchen. Wichtige Merkmale: - 381 m² erbaut gemäß dem Kadastre - Gültige Aktivitätslizenz - Einhaltung von Umwelt- und Schallschutzvorschriften - Mehrere Wasseranschlüsse - Fußgängerzugang und Falttür von großer Breite und Höhe - 2 Toiletten - Unabhängiges Amt - Gebäude von 1965 in gutem Zustand In einem der dynamischsten und konsolidiertesten Viertel von Puçol gelegen, genießen die Räumlichkeiten ausgezeichnete Anbindungen und eine große kommerzielle Aktivität. Umgeben von Dienstleistungen, Supermärkten, Gastgewerbebetrieben, Grünflächen und öffentlichem Nahverkehr sowie einer nahegelegenen Bushaltestelle bietet es eine Umgebung mit hoher Nachfrage und großer Projektion, ideal für die Entwicklung mehrerer beruflicher oder kommerzieller Aktivitäten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2655

Neubauprojekt Destiny by Bergen in der Ciudad del Deporte, La Nucía Coldwell Banker präsentiert Destiny, ein exklusives Neubau-Wohnprojekt in der renommierten Ciudad del Deporte von La Nucía. Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern stehen als Erdgeschosswohnungen mit Garten, Etagenwohnungen sowie Penthäuser mit Solarium zur Verfügung - konzipiert, um zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und einen aktiven Lebensstil in einer erstklassigen Wohnlage zu vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch eine sorgfältig ausgewählte Ausstattungsqualität im mittleren bis gehobenen Segment: großformatige Feinsteinzeug- oder Laminatböden, weiß lackierte Innentüren, vollständig ausgekleidete Einbauschränke sowie eine gepanzerte Sicherheitseingangstür. Die voll ausgestatteten Küchen verfügen über Silestone-ähnliche Arbeitsplatten und Elektrogeräte von Bosch oder vergleichbarer Marke. Moderne Badezimmer bieten wandhängende Sanitäranlagen, rutschfeste Duschwannen aus Harz und thermostatische Armaturen. Die Wohnanlage umfasst zudem einen strandähnlichen Swimmingpool, Fitnessraum, Gesellschaftsclub, Kinderbereiche, angelegte Grünflächen und Coworking-Zonen. Hauptmerkmale: - Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, Garten oder Solarium - Hochenergieeffiziente SATE-Fassadendämmung - Aerothermie-System mit Photovoltaik-Unterstützung - Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung - Klimatisierung über Aerothermie - Küchen mit Silestone-ähnlicher Arbeitsplatte und Bosch-Geräten oder ähnlich - Badezimmer mit wandhängenden Sanitäranlagen und Regenduschen - Photovoltaik-Unterstützung und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Motorisierte Rollläden in den Hauptaufenthaltsräumen - Verstärkte Schalldämmung - Garage mit Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation - Strandpool, Fitnessraum, Social Club und Coworking-Bereiche Einige verfügbare Wohnungstypen und Einstiegspreise: - C307 - Penthouse 176,32 m² (Terrassen gesamt 102,40 m²), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. 495.500 € - B106 - 1. Etage 153,32 m² (Terrassen gesamt 53,33 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. 349.900 € - F206 - 2. Etage 141,36 m² (Terrassen gesamt 53,39 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. 457.750 € - A001 - Erdgeschoss 351,42 m² (Terrassen gesamt 264,72 m²), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. 499.000 € Gelegen im größten Sportkomplex Europas, dem Camilo Cano Komplex - bekannt als Ciudad del Deporte - mit Akademien, professionellen Sportanlagen, Olympiastadion, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragender Anbindung: nur 5 Minuten mit dem Auto nach Benidorm und 45 Minuten zum Flughafen Alicante. Destiny by Bergen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen, gesunden und dynamischen Umgebung zu leben oder zu investieren. #CBEX2610 #ref:CBEX2610

Neubauwohnungen am Strand von Oropesa Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert das Amanecer 2 Building am Torre La Sal Beach, Oropesa del Mar, am Strand. Ideal sowohl als Strandresidenz als auch als Mietinvestition mit hoher Rentabilität. Möblierte und ausgestattete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Badezimmern (1 mit Bad), einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist (mit Möglichkeit einer Glaseinheit), Waschraum (je nach Typologie) und Terrasse. Lieferung der Schlüssel im Oktober 2027. Das Angebot beinhaltet im Preis Parkplätze, die sich im Erdgeschoss und im Keller befinden. Zusätzlich bietet der Komplex eine soziale Lounge, ein Schwimmbad mit unterschiedlichen Bereichen für Erwachsene und Kinder sowie LED-Innenbeleuchtung sowie drei Warm- und Kaltwasser-Spas. Lagerraum optional und auf das Ende des Lagers beschränkt. Schau dir die Option für zusätzliche Ausrüstung an. ** Die Preise können je nach Verfügbarkeit oder Marktschwankungen variieren. Hauptmerkmale: - Hauptlieferdatum: Oktober 2027 - 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Penthouses mit Terrasse - Flächen von 78 m² bis 109 m² - Möbliert und ausgestattet - Einzelheizung: Warm-/Kaltpumpe - Panzertür und Aufzug - Schwimmbad und Grünflächen - Garagenplatz im Preis enthalten - Optionaler und begrenzter Stauraum am Ende des Lagerbestands - Zusätzliche Ausrüstungsoption prüfen #CBEX25118 #ref:CBEX25118

Duplex-Wohnung mit modernem Design und mediterranem Flair in Juan Llorens Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden. Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren. Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist (BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen. Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen. Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz: -In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt. -Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert. Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen. Zu den herausragendsten Merkmalen gehören: - Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung - 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben - 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC - Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon - Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat - Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern - Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen - Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche - 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft - Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr) - Einzelabstellraum (25 €/Monat) - Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst - Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden. Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt. Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es! Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. #ref:CBEX25105

Luxuswohnung mit Designer-Renovierung in einem herrschaftlichen Gebäude Coldwell Banker Excellence präsentiert diese spektakuläre Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, komplett renoviert und bezugsfertig, gelegen in einem herrschaftlichen Gebäude im Herzen von Valencia. Ein einzigartiges Zuhause, das den klassischen Charme hoher Decken und restaurierter Originalstuckaturen mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet, die Großzügigkeit, Tageslicht und maximalen Komfort bietet. Hauptmerkmale: - 140 m² Wohnfläche (128 m² Nutzfläche) - Komplette Neurenovierung durch renommierte Architektin - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 4 Meter hohen Decken und viel Tageslicht - Offene Küche mit Doppelinsel - Hochwertige Elektrogeräte inklusive - Voll ausgestatteter separater Hauswirtschaftsraum - 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite mit freistehender Badewanne - Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen - Individuelle Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen - Hochwertige Climalit-Kippfenster mit Wärme- und Schalldämmung - LED-Beleuchtung und exklusive Vintage-Designerleuchten - Restaurierte Originalstuckaturen und Premium-Oberflächen Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen Valencias und bietet die Möglichkeit, mitten im Zentrum und dennoch in einer ruhigen exklusiven Wohnlage zu leben. Umgeben von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen vereint diese Immobilie Lage, Design und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Ein Zuhause mit Seele, Design und Persönlichkeit. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Valencia! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. #ref:CBEX2592

COLDWELL BANKER vermarktet eine neue Wohnanlage in Campolivar Godella. Die ILEX-Anlage besteht aus 68 Wohnungen und Penthouse-Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, verteilt auf 4 Gebäude. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind großzügig und verfügen über ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, ein Gemeinschaftszimmer, ein Fitnessstudio und Gartenanlagen. Moderne und helle Wohnungen mit hervorragenden Ausstattungen. Große Terrassen, offene Räume und eine durchdachte Aufteilung für Ihren Komfort. Verschiedene Wohnungstypen zum Verkauf: -Wohnung im 1. Stock, 101 m², 3 Schlafzimmer. Terrasse. Garage und Abstellraum. 369.000 € -Wohnung im Erdgeschoss, 101 m², 3 Schlafzimmer. Terrasse. Garage und Abstellraum. 434.000 € -Penthouse im 3. Stock, 129 m², 4 Schlafzimmer. Terrasse. Garage und Abstellraum. 679.000 € Die ILEX-Wohnungseinheit verwendet Materialien und Technologien, die zur Reduzierung von CO2-Emissionen beitragen, da die Struktur aus Holz besteht. Ein natürlicher Werkstoff, der aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt und es, zusammen mit der BIM-Technologie (Building Information Modeling), ermöglicht, auf eine sauberere und effizientere Art zu bauen. Verwirklichen Sie Ihren Traum, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, umgeben von Natur und mit allen Annehmlichkeiten. Mit einer idealen Lage: Nur wenige Minuten von Valencia entfernt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und der Natur, die Sie umgibt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, an einem traumhaften Ort zu leben. Ihr neues Leben beginnt hier! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. #ref:CBEX2588AH

Villa mit 350 m², Pool, Terrassen und 7 Schlafzimmern in Monte Alcedo Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese spektakuläre Villa in Riba-roja de Túria, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Alcedo. Ein großzügiges, helles und bezugsfertiges Haus, das durch seine Privatsphäre, seine weitläufigen Räume und seine umfangreichen Freizeitbereiche besticht: privater Pool, große Terrasse, Fitnessraum, Sauna und ein Raum für Feiern. Ideal für Familien, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Hauptmerkmale: - 350 m² bebaute Fläche auf einem 1.058 m² großen Grundstück - 7 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 3 Etagen - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Hauptterrasse von 50 m² - Privater Pool und Garten - Grillbereich und Außenofen - Fitnessraum, Sauna und Freizeitraum mit Bar - Separates Büro mit Kamin - Garage + zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Klimaanlage und Heizung - Hervorragender Zustand, bezugsfertig In einer der gefragtesten Wohnlagen gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Verbindungen nach Valencia. Mit allen Dienstleistungen in der Nähe, Schulen, Metro und schnellen Verkehrsverbindungen ist sie ideal für alle, die ein komplettes Zuhause suchen, mit Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. ref: 2586 #ref:CBEX2586

Touristenhostel mit tourismuslizenz und 10 % rendite in Valencia. Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv dieses vollständig betriebene, unabhängige Hostel mit gültiger Tourismuslizenz und einer geschätzten Rendite von 10 % ROI. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Valencia für Anleger, die ein etabliertes Tourismusobjekt mit hoher Auslastung und sofortiger Betriebsbereitschaft suchen. Objektmerkmale: 9 Zimmer mit eigenem Bad Aktive Tourismuslizenz Hostel in Betrieb Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestattete Küche Garten mit Pool und Chillout-Bereich Grillplatz und Außenbereiche Privater Parkplatz Klimaanlage und PVC-Fenster Auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst Metrostation nur 50 Meter entfernt Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Feria Valencia, des Kongresszentrums und des Flughafens profitiert die Immobilie von einer konstanten Nachfrage sowohl durch Urlauber als auch Geschäftsreisende. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia und die hohe Auslastung machen dieses Objekt zu einer soliden Investition mit großem Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial. Eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Einnahmemöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend. Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2510

Beeindruckendes herrenhaus in montanejos mit grossem hotelpotenzial und panoramaterrasse. Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses exklusive Herrenhaus im Herzen von Montanejos - ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1900 mit 520 m² Wohnfläche und großem Potenzial zur Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines charmanten Landhauses oder einer hochwertigen Ferienimmobilie. Die großzügigen Räume, der historische Charakter, die elegante Aufteilung und die spektakuläre Terrasse mit Aussicht machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Naturregionen der Valencianischen Gemeinschaft. Objektmerkmale: 520 m² Wohnfläche auf einem 210 m² großen Grundstück Auf 3 Etagen verteilt 11 Schlafzimmer 4 Badezimmer und WCs Großzügiges Hauptwohnzimmer Große Küche mit Speisekammer Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Eleganter Eingangsbereich mit Marmorsäulen Ca. 100 m² große Terrasse mit Aussicht Abstellraum und Wassertank Großes Potenzial für Hotel- oder Tourismusprojekt Im Herzen von Montanejos gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Naturlandschaft, bekannt für ihre Thermalquellen, Wanderwege und den ganzjährigen Landtourismus. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Natur und hohes touristisches Potenzial suchen ideal sowohl als Investition als auch zur Schaffung eines exklusiven Anwesens mit Charme. Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und unendlichen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie ihr gesamtes Potenzial. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend. Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2517