Elegante Designerwohnung mit herrschaftlichem Charakter und umfassender Renovierung an der Gran Vía Fernando el Católico Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung in einer der bedeutendsten Prachtstraßen Valencias. Eine einzigartige Immobilie, die den Charme herrschaftlicher Architektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Komplettsanierung verbindet. Großzügige Räume, viel Tageslicht und höchster Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt dieses Projekts. Hohe Decken mit originalen Stuckverzierungen, große Fensterflächen und erstklassige Materialien machen diese Immobilie zu einem exklusiven Zuhause im Herzen der Stadt. Hauptmerkmale: - 124 m² bebaute Fläche - Loftartige Design-Komplettsanierung unter Erhalt des ursprünglichen herrschaftlichen Charakters - 2 Schlafzimmer (ursprünglich 4) - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 2 vollständige Badezimmer, eines davon en Suite - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Separate, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel aus Blue Macauba Quarzit - Großer durchgehender Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer - Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung - 7. Etage mit Aufzug und barrierefreiem Zugang - Repräsentatives Eckgebäude aus dem Jahr 1962 in ausgezeichnetem Erhaltungszustand - Fugenloser Tarkett-Bodenbelag - Wärme- und Schalldämmung an Fassaden, Trennwänden und Decken - Rinnai-Warmwasser-Zirkulationssystem - Individuelle Wasserenthärtungsanlage und Druckerhöhungsanlage - Zentrale Mitsubishi-Klimaanlage - Unabhängige keramische Strahlungsheizplatten - Zentrale Telekommunikationsinstallation und LED-Beleuchtung Diese Wohnung befindet sich in einem 1962 errichteten Gebäude, das von José Cort Botí, einem der bedeutendsten Architekten des 20. Jahrhunderts, entworfen wurde. Sie liegt an der Gran Vía Fernando el Católico, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohnlagen Valencias. Dank ihrer hervorragenden Lage sind die historische Altstadt, die Turia-Gärten sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen der Stadt schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen und vereint auf ideale Weise urbanes Leben, Komfort und eine hohe Lebensqualität. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Preisänderungen oder ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2669

Exklusive renovierte Wohnung mit hohen Decken, Design und hochwertigen Oberflächen in Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung, komplett renoviert, mit sorgfältiger Detailgenauigkeit und hochwertigen Materialien. Entworfen, um maximalen Komfort und eine zeitlose Ästhetik zu bieten, verbindet es den Charme valencianischer Herrenhäuser mit komplett renovierten Einrichtungen und einem zeitgenössischen Design. Seine großen Räume, Decken von über 3 Metern Höhe, ein spektakulärer Tagesbereich mit integrierter Küche und eine außergewöhnliche Leuchtkraft dank zahlreicher Fenster, die auf beiden Seiten des Hauses verteilt sind, stechen hervor. Wichtige Merkmale: - Umfassende Renovierung mit komplett renovierten Installationen von Strom, Sanitäranlagen, Klimaanlagen und Telekommunikation - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Designerküche und zentraler Insel - Küche ausgestattet mit integrierten Siemens-Geräten, Weinkühler und Taj Mahal-Effekt Porzellan-Arbeitsplatten - 3 Schlafzimmer mit großem Kapazität, maßgeschneiderte Einbauschränke - 2 voll ausgestattete Designer-Badezimmer mit großformatigen Duschen und hängenden Toiletten - Kanalisierte Klimaanlage mit integriertem WLAN und Heizung durch Wasserheizkörper mit Vaillant-Kessel - Hochleistungs-PVC-Außentischlerei mit ausgezeichneter Wärme- und Akustikdämmung - Maßgefertigte solide Innenzimmerarbeiten mit 2,50 m hohen Türen - Durchgehender Eichenholzboden mit akustischer Isolierung und Wasserbeständigkeit - Dekorative und indirekte Beleuchtung, die elegante und komfortable Umgebungen schafft Im Herzen von Valencia gelegen, in einem konsolidierten Wohngebiet der Stadt, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Schulen, Restaurants, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie ein komfortables urbanes Leben genießen können, ohne auf Ruhe zu verzichten. Ein idealer Standort für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, bereit zum Einzug und mit allen Annehmlichkeiten einer hochwertigen Renovierung. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2667

Helle Wohnung mit Terrasse und Garage an der Gran Vía Ramón y Cajal Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung mit 190 m² Wohnfläche in einer der bekanntesten Avenuen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie ihren freien Ausblick und bietet unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung und individuellen Anpassung, um ein einzigartiges und elegantes Zuhause zu schaffen. Das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse bildet das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchfluteter Raum mit privilegiertem Blick auf die Gran Vía. Hauptmerkmale: - 190 m² bebaute Fläche - 6 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer (ursprünglich 3; eines wurde in die Küche integriert, um eine große Speisekammer/Vorratskammer zu schaffen) - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Große separate Küche mit Dienstboteneingang und geräumiger Speisekammer - Einbauschränke in mehreren Schlafzimmern - Zweite Terrasse mit freiem Blick auf einen ruhigen, begrünten Innenhof - Etage mit zwei Aufzügen - Barrierefreier Aufzugzugang - Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert - Concierge-Service am Vormittag - Gebäude aus dem Jahr 1959 in ausgezeichnetem Erhaltungszustand - Stellplatz im selben Gebäude für weitere 50.000 € Die Immobilie befindet sich im Herzen von Valencia, nur wenige Schritte von Plaza de España entfernt, und genießt eine privilegierte Lage mit unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend verbindet urbanes Leben perfekt mit Wohnkomfort und bietet breite Alleen, grüne Bereiche sowie eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der etabliertesten, dynamischsten und gefragtesten Viertel Valencias zu wohnen. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer - IVA und AJD -, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich und annähernd. #ref:CBEX2638

Elegantes Penthouse im Herzen von Valencias Ensanche. Coldwell Banker präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen Valencias: der Calle San Valero im Herzen des Ensanche. Ein elegantes Penthouse, das Großzügigkeit, Privatsphäre, Helligkeit und Charakter vereint und eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein exklusives und vollständig personalisierbares Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu schaffen. Besondere Merkmale: - 159 m² Wohnfläche in der obersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug - Spektakuläre private Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und mehreren Schlafzimmern - Hervorragende Ost-, West- und Südausrichtung für ganztägiges Tageslicht - 4 großzügige und helle Schlafzimmer - 2 komplette Badezimmer - Großes Wohnzimmer mit Kamin für eine warme und elegante Atmosphäre - Massivholzböden und hochwertige Tischlerarbeiten - Abstellraum im Gebäude für zusätzlichen Komfort - Gebäude aus dem Jahr 1956 mit herrschaftlichem Charakter Dieses Penthouse überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit und die beeindruckende Terrasse, sondern auch durch den exklusiven Lebensstil, den es bietet. Das Leben im Ensanche bedeutet, eine der exklusivsten Gegenden Valencias zu genießen - umgeben von beeindruckender Architektur, Boutiquen, renommierten Restaurants, Premium-Services und hervorragender Anbindung an die gesamte Stadt. Eine ideale Immobilie für alle, die Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage suchen. Verwandeln Sie dieses Penthouse in eine einzigartige Residenz voller Persönlichkeit und Raffinesse. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Registerkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und Änderungen vorbehalten; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX25115