Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Casa ubicada en Sarrià-Sant Gervasi, en una de las zonas residenciales más consolidadas y discretas de Barcelona. Esta propiedad combina volumen, privacidad y exterior: un bonito jardín con piscina, una distribución funcional y el valor añadido de un ascensor que conecta las plantas. La casa se articula en espacios amplios y bien diferenciados: -Planta de acceso Zona de parking para 2 coches, con opción de 2 plazas exteriores. Lavandería, habitación de servicio y una gran sala polivalente con baño, ideal como sala de cine, gimnasio, despacho, cuarto de juegos o apartamento de invitados. -Planta principal Un salón-comedor generoso que se abre al jardín y la piscina, creando una continuidad interior-exterior muy agradable para el día a día y para recibir. Se completa con veranda interior, cocina office y baño de cortesía. -Planta de noche Tres dormitorios, incluyendo una suite principal, más un baño completo adicional. -Planta superior Azotea para disfrutar del aire libre con un extra de intimidad. La vivienda cuenta con suelos de parquet y una distribución pensada para quien busca una casa familiar en Barcelona con piscina y una ubicación prime en Sarrià-Sant Gervasi. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2909

Excepcional palacete modernista en venta en el prestigioso barrio de Tibidabo en Barcelona. Esta impresionante propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la elegancia y el encanto de la arquitectura modernista en la zona alta de Barcelona. Con vistas magníficas de Barcelona, esta casa es una auténtica oportunidad. En la planta baja, encontrará un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor, una sala de visitas, una acogedora sala de estar, un despacho, aseos de cortesía, un aseo diario, una práctica office y una cocina completamente equipada. La primera planta alberga la suite principal, junto con otros 3 dormitorios y 3 cuartos de baño, lo que proporciona un espacio generoso para la vida familiar. Por último, la segunda planta ofrece una buhardilla y una magnífica terraza con su típico torreón de la época, ofreciendo unas vistas increíbles sobre la ciudad de Barcelona y el mar. Este edificio histórico catalogado ha conservado elementos modernistas originales del siglo XX, como una hermosa escalera de mármol, vitrales, amplios ventanales y lámparas multicolores, que aportan carácter y elegancia. Además, cuenta con calefacción a gas, sistema de alarma, ascensor, terraza. La propiedad cuenta con 4 plazas de parking. Precisa de actualización. #ref:CBES2056

Presentamos este excepcional palacete neoclásico, una verdadera joya arquitectónica de 1.200 m2, que se asienta majestuosamente en una impresionante parcela de 2.000 m2 en la prestigiosa zona residencial de Pedralbes, colindante con el barrio de Sarrià en Barcelona. Esta propiedad ofrece vistas panorámicas de ensueño que abarcan la ciudad, el mar y las montañas circundantes, creando una atmósfera de serenidad y belleza. Distribuido en cuatro plantas, el palacete ofrece un espacio de vida elegante y espacioso: En la planta principal, se encuentran diversos y refinados salones, que transmiten una atmósfera acogedora y lujosa. La cocina, abierta al salón, está completamente equipada con los mejores electrodomésticos, lo que permite disfrutar de la experiencia culinaria mientras se comparte con los invitados. También se encuentra un aseo de cortesía en esta planta, agregando comodidad y privacidad. La primera planta alberga suites de gran amplitud, cada una de ellas con amplias terrazas orientadas al sur, brindando vistas panorámicas al mar que deleitarán los sentidos y ofrecerán momentos inolvidables de relax y contemplación. La segunda planta presenta varias estancias adicionales y ofrece acceso a la tercera planta, donde se encuentra un espectacular solárium. Desde este espacio elevado, los residentes podrán apreciar la belleza del entorno y disfrutar de momentos íntimos de tranquilidad y bienestar. El sótano, con una distribución práctica y funcional, incluye una bodega para los amantes del vino, un versátil espacio polivalente que puede adaptarse a diversas necesidades, un aseo adicional y un trastero, lo que garantiza un almacenamiento óptimo y bien organizado. La entrada principal del palacete se encuentra en el lado norte, donde se sitúan la garita del guarda y un garaje con capacidad para alojar vehículos de hasta 65 m2, brindando comodidad y seguridad para los automóviles. En el lado sur de la propiedad, se encuentra un maravilloso jardín que rodea la majestuosa piscina, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, los entusiastas del deporte encontrarán una pista de squash, una opción ideal para mantenerse activo y en forma. En resumen, este exclusivo palacete neoclásico es una verdadera obra maestra, que ofrece un estilo de vida opulento y sofisticado en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables. Cada detalle de esta propiedad ha sido diseñado y construido con la más alta calidad y elegancia, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan una residencia única y extraordinaria en Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES410

Coldwell Banker Eminent presenta esta residencia unifamiliar de 251 m² que se erige como un mirador privado en el corazón de Can Caralleu, ofreciendo una experiencia de vida marcada por la exclusividad y la conexión con el entorno natural de Sarrià. La propiedad destaca por una arquitectura singular que rinde culto a la iluminación natural, distribuida de forma magistral a través de una lucerna cenital que inunda de claridad todas las plantas, creando un ambiente de calma y bienestar. La planta principal ha sido concebida para el disfrute social y el confort. El salón-comedor se proyecta hacia una terraza con porche exterior, el lugar ideal para cenas de verano en un entorno de privacidad absoluta. Esta transición fluida entre interior y exterior, potenciada por cerramientos de gran formato, permite integrar el paisaje verde de Collserola en la vida diaria de la casa. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles y una versátil estancia polivalente que puede transformarse en un estudio profesional o área de relax independiente. Cada habitación ha sido diseñada para garantizar el silencio y la discreción, manteniendo un estado de conservación excelente. El mayor activo de esta propiedad se encuentra en su planta superior, coronando la vivienda, se accede a un oasis privado con piscina y solárium, un espacio de desconexión total con vistas panorámicas de 360º sobre el skyline de Barcelona y el Mediterráneo. Esta ubicación en el nivel más alto asegura sol directo durante todo el día y una visibilidad ininterrumpida. La finca incluye un cuidado jardín perimetral, un funcional trastero y un garaje privado con capacidad para tres vehículos, un valor añadido fundamental en esta parte de la Zona Alta. Situada cerca de los colegios internacionales más prestigiosos, esta casa representa una inversión patrimonial segura en el enclave residencial más cotizado del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01402

Impresionante desde el primer instante, Villa Alta es un verdadero templo del estilo de vida elevado. Ubicada en la exclusiva Avenida Pearson, en el prestigioso barrio de Pedralbes, esta magnífica propiedad de obra nueva destaca por sus vistas panorámicas, su extenso jardín y su piscina privada, creando un entorno ideal tanto para el disfrute personal como para recibir invitados con estilo. El diseño interior, obra del reconocido estudio A-cero el mismo equipo responsable de la arquitectura de la villa, mantiene una coherencia estética impecable en todo el proyecto. A-cero ha plasmado su sello distintivo en cada rincón, combinando acabados de altísima calidad, mobiliario exquisito y piezas de arte creadas especialmente para esta residencia única. Exigencia, calidad y visión. El interiorismo de Villa Alto eleva los estándares del lujo contemporáneo y marca una nueva referencia en diseño residencial de alto nivel. Contáctanos para más información sobre esta propiedad exclusiva y para solicitar el plano completo. #ref:CBES1669

Esta increíble propiedad ubicada en la Avenida Pearson de Barcelona es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta gama en Barcelona. Con un área total de 7.200 m2, se están construyendo tres villas de lujo a través de la famosa empresa de arquitectura A-cero y el diseño interior está a cargo de Jaime Beriestain. La idea detrás del proyecto es garantizar la privacidad de los residentes mientras se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Las villas son totalmente independientes y se están construyendo con acabados de alta calidad para ofrecer a los residentes una experiencia de vida exclusiva y elegante. La Villa Vista es la primera de las tres villas en completarse, y ya es lista para entrar. Con una construcción de alta calidad, esta villa de lujo ofrece un espacio amplio y luminoso, diseñado para garantizar el máximo confort y privacidad. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada en Barcelona. Cada una de las villas en el proyecto ofrece una experiencia única y elegante, diseñada para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan lo mejor en términos de calidad de vida y lujo. #ref:CBES1668

Ubicada en el prestigioso barrio de Pedralbes, esta magnífica residencia representa el máximo nivel de lujo, diseño y confort. Su arquitectura vanguardista y acabados de primera calidad la convierten en una propiedad única, ideal para quienes buscan exclusividad en un entorno privilegiado. Dimensiones y distribución Parcela: 2.032 m2 Superficie útil: 900 m² Superficie construida: 1.216 m² Niveles: 3 plantas sobre rasante + 1 planta sótano Espacios interiores y exteriores Piscina privada: 15 x 4,2 m Gimnasio: 38 m² SPA y zona de bienestar: 38 m² Garaje: 6 plazas (4 en sótano, 2 en planta baja) Planta sótano: 2 dormitorios para personal de servicio Primera planta: 5 elegantes suites con baño privado todas con terraza Segunda planta: Impresionante suite principal con vestidor, terraza y vistas panorámicas. Esta residencia no solo destaca por su amplitud y diseño impecable, sino también por su máximo nivel de seguridad y privacidad, brindando una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2047

Vivienda a estrenar situada en la urbanización más alta de Barcelona y a pocos minutos del centro de la ciudad. Estilo impecable y total privacidad. Materiales mediterráneos en múltiples niveles, creando una arquitectura horizontal muy elegante. Esta fantástica casa ofrece una vista desde lo alto, en todos los aspectos, rodeada por un parque natural. Desde la ladera de Can Caralleu en Sarrià, la propiedad ofrece un punto de vista incomparable de la ciudad y el mar más allá. El horizonte de Barcelona está debajo, pero el corazón de la ciudad está al alcance de la mano. La casa ofrece 3 plantas más increíble azotea y bajos que incluyen estacionamiento para 3 coches, cuarto de máquinas, cuarto de servicio completo. Jardín y piscina. Ascensor que conecta toda la propiedad. La distribución se establece de la siguiente manera: Planta de entrada: Hall de entrada - Aseo - Salón comedor con chimenea - Cocina equipada con zona de comedor - Acceso directo al jardín y piscina. Primera planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y una terraza muy agradable con vistas a la ciudad. Segunda planta: 2 dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten un baño y otra suite principal con vestidor y espacio de oficina que también se puede convertir en otro dormitorio. Tercera planta: Zona de estudio con baño y acceso a la fantástica azotea con vistas panorámicas sobre la ciudad de Barcelona. Si desea más información acerca de esta propiedad ó para realizar una visita, contáctenos, estaremos encantados de atenderle. #ref:CBES56

Esta espectacular casa moderna está ubicada en la zona alta de Barcelona y ofrece impresionantes vistas al mar y a la ciudad. La distribución de la casa es la siguiente: En la planta principal, se encuentra un hall de entrada que da la bienvenida a la casa. También hay un amplio salón con salida al porche y al jardín, desde donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. La cocina está completamente equipada. Además, en esta planta se encuentra una habitación principal en suite con despacho. También hay un apartamento de invitados con acceso independiente. En la primera planta, se encuentran dos dormitorios con un baño completo compartido. También hay una zona de servicio. En la planta sótano se encuentra una zona de trasteros y un cuarto adicional para el servicio, con baño completo. También tenemos una sala de máquinas y un amplio parking para hasta 15 coches. Las estancias principales de la casa están diseñadas para aprovechar al máximo las vistas panorámicas desde el porche y el jardín. En el exterior, destaca una amplia zona de piscina. También se encuentra una pista de pádel con baños y vestuarios. En resumen, esta casa moderna en la zona alta de Barcelona ofrece un diseño impresionante, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Cuenta con amplias estancias, un jardín, una piscina, una pista de pádel, un parking super amplio y trasteros, brindando todas las comodidades y los lujos que se pueden esperar en una propiedad de alta gama. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:B07442BA

Coldwell Banker Anteris presenta este extraordinario piso de unos 110 m², decorado con excelente gusto y totalmente amueblado con materiales de primera calidad. Está situado en la planta principal, en un elegante edificio modernista en una ubicación privilegiada del codiciado barrio del Eixample de Barcelona. La vivienda, de aproximadamente 110 m², destaca por su ubicación en una zona tranquila del centro de la ciudad, rodeada de restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Aquí podrá disfrutar del equilibrio perfecto entre la vida urbana y un ambiente residencial relajado. El piso cuenta con dos dormitorios, entre ellos una amplia suite principal, así como dos cuartos de baño. El salón está orientado al suroeste y cuenta con dos balcones; el dormitorio principal y la cocina están orientados al noroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un ambiente agradable en el hogar. Su ubicación, en la parte totalmente peatonal de la calle Enric Granados, es una de las más exclusivas y codiciadas del centro de Barcelona. Si busca una vivienda elegante, lista para entrar a vivir, con acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable, póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV307

Ubicada en la icónica Casa Burés, esta propiedad de 109 m² representa una oportunidad única de adquirir una pieza fundamental del patrimonio arquitectónico de Barcelona. La vivienda combina el carácter noble del modernismo catalán de principios del siglo XX con una restauración de máximo nivel que aporta todo el confort contemporáneo. La zona de día destaca por un amplio y luminoso salón-comedor donde se han preservado cuidadosamente los elementos decorativos originales en sus techos de gran altura. Integrada de forma fluida en este ambiente, la cocina abierta se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Todo el conjunto se orienta hacia una clásica galería barcelonesa volcada a un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza abundante luz natural y un ambiente silencioso. La distribución interior ofrece una elegante zona de entrada con baño de cortesía y da paso a la principal estancia de noche: una espaciosa máster suite con baño completo privado y acceso directo a la galería. La propiedad se entrega amueblada con piezas de diseño cuidadosamente seleccionadas, ofreciendo una atmósfera sofisticada y lista para entrar a vivir. Construido entre 1900 y 1905 y rehabilitado integralmente entre 2015 y 2017, el edificio Casa Burés conserva intactos todos sus elementos artísticos catalogados. Sus residentes disfrutan de instalaciones comunitarias sin igual en la ciudad, que incluyen una piscina climatizada en la cubierta superior con vistas a la ciudad, una segunda piscina cubierta en la planta inferior, gimnasio, sala de cine, zona de trabajo y servicio de conserjería con seguridad privada las 24 horas. Situada en una de las vías más codiciadas del Eixample Dreta, a escasa distancia de Passeig de Gràcia y de la principal oferta cultural y gastronómica de la ciudad, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como activo patrimonial de primer orden. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada. #ref:CBES2962

Descubre este impresionante propiedad de lujo en alquiler en el exclusivo barrio del Eixample. Con un diseño interior que captura la vibrante y cosmopolita esencia de Manhattan, esta propiedad cuenta con 154 m² y ofrece una experiencia única y sofisticada para aquellos que aprecian la definición de lujo gracias a su cuidado diseño y mobiliario de poliform entre otras marcas, que harán de su día a día una experiencia exquisita. Entrando a la propiedad nos encontramos una escena visual amplia, con una cocina abierta al salon comedor, en tonos blancos y moca que invitan a la harmonía y relax. A mano derecha encontramos un aseo de cortesía, seguido de la zona de noche que dispone de dos amplias habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, garantizando privacidad y confort. Este edificio de nueva construcción cuenta con áreas comunes impresionantes, incluyendo una piscina, sauna, sala de masajes y un gimnasio completamente equipado, ideales para un estilo de vida saludable y cómodo. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos y utensilios de alta calidad, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. El edificio ofrece servicio de conserjería y ascensor, brindando una experiencia aún más cómoda y exclusiva. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana #ref:CBES2961

Coldwell Banker Prestige Real Estate presenta esta exclusiva vivienda en venta en Avinguda Diagonal, situada en el corazón del Eixample Dreta, una de las zonas residenciales más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Ubicada en una finca clásica del Eixample, la propiedad ofrece 165 m² construidos y combina con equilibrio el diseño contemporáneo con elementos arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados. Una vivienda con carácter, amplitud y una distribución diseñada para proporcionar confort, funcionalidad y privacidad. En el interior destacan los techos altos con bóveda catalana de ladrillo visto, los suelos de mosaico hidráulico y una estudiada iluminación indirecta que realza la personalidad y la calidez de cada estancia. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, de líneas contemporáneas y acabados en madera, se integra de manera natural en el ambiente y combina diseño, capacidad de almacenaje y funcionalidad. La vivienda dispone de cuatro dormitorios. Entre ellos se encuentra una espaciosa suite principal con baño privado y una estancia contigua que puede utilizarse como despacho, sala de lectura, vestidor o espacio polivalente. La distribución diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso, facilitando la privacidad y adaptándose a las necesidades de una familia, una pareja o profesionales que necesiten trabajar desde casa. Uno de los espacios más especiales de la propiedad es su terraza privada, orientada hacia un patio interior renovado. Un rincón tranquilo y reservado que permite disfrutar del aire libre en pleno centro de Barcelona, alejado del ritmo urbano de Avinguda Diagonal. La propiedad cuenta también con una zona de lavandería independiente y baños con acabados de alta calidad. Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar un piso de lujo reformado en el Eixample Dreta, con elementos originales, terraza privada, amplios espacios y una ubicación estratégica cerca de Passeig de Gràcia, de los principales ejes comerciales y de una amplia oferta de servicios, restauración y transporte público. Una propiedad con identidad propia que refleja la esencia de la arquitectura barcelonesa, reinterpretada desde una perspectiva contemporánea. ### Características principales Superficie construida según nota simple: 165,38 m². Superficie útil según cédula de habitabilidad: 151 m². Distribución: cuatro dormitorios, suite principal, estancia polivalente, cocina abierta, salón-comedor, terraza privada y lavandería independiente. Estado del inmueble: en perfecto estado. Certificado de eficiencia energética: pendiente de incorporar. Cédula de habitabilidad vigente: referencia CHB0601471xxxx, disponible para consulta. Condición de gran tenedor del propietario: no. Las superficies indicadas han sido obtenidas de fuentes oficiales y tienen carácter informativo, por lo que no constituyen por sí mismas una garantía contractual. El precio publicado no incluye los impuestos que resulten de aplicación ITP en el caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. #ref:CBES2958

Un piso con historia, vistas privilegiadas y una ubicación inmejorable en pleno Eixample/Fort Pienc. Este inmueble se encuentra en un edificio construido por el arquitecto Lluís Bonet i Garí, discípulo directo de Antoni Gaudí y, años más tarde, arquitecto-director de las obras de la Sagrada Família (1971-1980). La finca está catalogada dentro del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, y su fachada noucentista con arcadas de medio punto, esgrafiados originales y una composición perfectamente simétrica es una de las más reconocibles de la calle Consell de Cent. El piso disfruta de una luminosidad y una vista excepcionales para la zona. Desde los dos dormitorios se domina la Escola Ramon Llull en primer término y las torres más emblemáticas de la Sagrada Família. Una panorámica que muy pocos pisos en Barcelona pueden ofrecer. Características del piso: - 74 m² construidos - 2 habitaciones / 1 baño - Suelos de mármol en excelente estado de conservación - Vistas directas a la Sagrada Família desde los dos dormitorios - Ascensor - Terraza comunitaria - Edificio catalogado, patrimonio arquitectónico de Cataluña Ubicación y movilidad: En pleno barrio de Fort Pienc, a pocos pasos de: - Metro Monumental (Linea Lila) y Glòries (Linea Roja) - Tranvía - Múltiples líneas de autobús con parada en la misma calle - Plaça de les Glòries, con sus zonas verdes, el centro comercial y el Museu del Disseny - Bares y restaurantes - Colegios, mercado y comercio de proximidad Un piso donde la historia de Barcelona se respira, se siente y se vive todos los días. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 Ref: CBAP241 #ref:CBAP241

Anteris Real Estate presenta esta magnífica y luminosa vivienda situada en una de las mejores de Barcelona, en el corazón de L'Esquerra de l'Eixample, un barrio que combina a la perfección calidad de vida, servicios y excelente comunicación. La propiedad destaca por su distribución práctica y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 15 m², orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. La zona de descanso ofrece cuatro habitaciones (tres dobles y una individual), la mayoría con armarios empotrados y una gran capacidad de almacenamiento. La suite principal es exterior y cuenta con baño privado, aportando un plus de confort y privacidad. La vivienda se completa con dos baños completos, ambos con plato de ducha, y una cocina independiente totalmente equipada, perfecta para el día a día. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado mediante split, calefacción de gas natural, suelos de parquet y acabados de excelente calidad garantizando el máximo confort. Ubicada en una finca de 1976, muy bien conservada, la comunidad ofrece dos ascensores, servicio de conserjería y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional en la misma finca, un valor añadido muy apreciado en esta zona de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, una excelente distribución y una ubicación privilegiada en pleno centro de Barcelona, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y una amplia oferta gastronómica y cultural. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV317

Coldwell Banker Prestige presenta esta elegante vivienda completamente reformada a estrenar en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Ubicada en una cuarta planta real, esta luminosa propiedad ofrece aproximadamente 100 m² construidos, con una distribución práctica y equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, creando un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el salón, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. La reforma integral se ha realizado con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una estética contemporánea y atemporal. Suelos de madera, acabados elegantes y una cuidada selección de materiales convierten este piso en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. Situado en una de las mejores zonas de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, el inmueble disfruta de una excelente ubicación, rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, colegios, zonas verdes y una magnífica conexión con el transporte público. Una vivienda que combina diseño, confort y ubicación, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Referencia: CBES2954. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada. #ref:CBES2954

Elegante vivienda reformada a estrenar en pleno Quadrat d'Or de Barcelona, situada en el eje peatonal de la calle Consell de Cent, entre Bailèn y Passeig de Sant Joan. Ubicada en una cuarta planta real de una finca regia rehabilitada, la propiedad disfruta de la tranquilidad de una calle sin tráfico junto con la oferta gastronómica, comercial y cultural de la zona. Con 140,14 m² construidos interiores, la vivienda ha sido reformada íntegramente con acabados de alta calidad, preservando la esencia de la arquitectura barcelonesa. Distribución y características: Zona de día (Orientación Sureste): Amplio salón-comedor articulado en torno a una espectacular volta catalana de más de 3 metros de altura y salida a balcón de 2,33 m² sobre Consell de Cent. Cocina a medida: Diseñada y realizada íntegramente a medida, equipada con electrodomésticos Bosch Serie 6. Zona de noche: Tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados o vestidor equipado. Dos de ellos son magníficas suites con el baño parcialmente integrado en el dormitorio (con atmósfera estilo suite de hotel) y vistas a un tranquilo patio de manzana del Eixample. Espacios complementarios: Estudio independiente, un tercer baño completo, recibidor con armarios integrados y un práctico lavadero independiente. Distribución y pasos: La vivienda se articula mediante un amplio pasillo de 1,30 metros de anchura que aporta sensación de amplitud y continuidad. Confort y servicios: Climatización por conductos. La vivienda se entrega completamente reformada y a estrenar. Servicio adicional: El vendedor ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de interiorismo integral y entregar la vivienda completamente amueblada y equipada. #ref:CBES2955

Descubre este magnífico ático situado en el Eixample Derecho, a tan solo una calle del Paseo de Sant Joan, una de las zonas más cotizadas de Barcelona por su excelente oferta de comercios, restaurantes, zonas verdes y excelentes conexiones. * Parking mediano por 27.500 € La vivienda dispone de 3 habitaciones perfectamente distribuidas: Una habitación principal en suite, con baño privado. Una segunda habitación doble, amplia y luminosa. Una tercera habitación individual de generosas dimensiones, ideal como dormitorio, despacho o habitación infantil. El gran protagonista de la vivienda es su espectacular terraza privada de 42 m², un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas y reuniones al aire libre o relajarse en su jacuzzi privado, un auténtico lujo en pleno centro de la ciudad. Una oportunidad excepcional para vivir en un ático que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más demandados de Barcelona. contactanos ahora para más información! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2948

Piso luminoso de 3 habitaciones cerca de la Sagrada Familia Acogedor piso situado en una excelente ubicación, a pocos minutos de la Sagrada Familia, en una de las zonas más emblemáticas y con mejor conexión de Barcelona. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1970 y destaca por su luminosidad y su distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 habitaciones, una cocina abierta integrada en la zona de día que aporta amplitud y sensación de espacio, y una práctica zona de lavadero. Dispone también de balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la vida urbana. Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y con excelentes comunicaciones, a pocos pasos de uno de los monumentos más reconocidos de Barcelona. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2949