es Loft singular a pocos minutos del Park Güell 265 m², triple altura y usos versátiles
No es una propiedad convencional.
Es un espacio para quienes buscan algo diferente.
Un lugar donde vivir, trabajar y crear pueden convivir con naturalidad.
Planta principal Volumen, luz y escala
El acceso nos introduce en un gran espacio a doble altura donde la estructura metálica vista, los ventanales de gran formato y la amplitud generan una sensación poco habitual en el mercado residencial.
- Salón-comedor de gran escala
- Cocina americana equipada con isla central
- Dos despensas a doble altura
- Aseo de cortesía
- Lavandería independiente
La configuración abierta permite adaptar el espacio a distintos usos y estilos de vida: desde vivienda hasta estudio creativo o espacio híbrido.
Primera planta Zona privada
Accedemos mediante una escalera de vidrio a un nivel más íntimo:
- Dormitorio principal de gran tamaño
- Vestidor independiente
- Sistema de cerramiento flexible (abierto o privado)
- Baño completo con ducha y bañera de hidromasaje
Un espacio pensado para el descanso, manteniendo la conexión visual con el volumen principal.
Planta superior Independencia y potencial
Actualmente distribuida en:
- Despacho
- Estancia polivalente (dormitorio, estudio, sala de reuniones)
- Baño completo
Cuenta con acceso independiente, lo que permite:
- Uso profesional separado
- Creación de un espacio autónomo
- División en dos unidades
Una configuración especialmente interesante para perfiles que buscan flexibilidad.
Características principales
- 265 m² construidos en 3 niveles
- Techos de hasta 8 metros
- Estética industrial con estructura vista
- Espacios diáfanos y modulables
- 2 baños completos + 1 aseo
- Cocina equipada
- Aire acondicionado y calefacción a gas
- Lavandería independiente
- Doble acceso (calle y finca)
- Finca con ascensor
- Plaza de parking incluida
- Suministros activos
Información relevante
A nivel registral, la propiedad figura como local-oficina.
En la práctica, se trata de un espacio que ya funciona como vivienda, con suministros dados de alta y posibilidad de empadronamiento.
Esta tipología permite acceder a superficies y volúmenes difíciles de encontrar en el mercado residencial convencional, y se refleja en su posicionamiento de precio.
Todo está legalmente constituido y la propiedad se transmite libre de cargas.
Gastos
LOFT
- Comunidad: 349,50 € (cuatrimestral)
- IBI: 302,00 € (cuatrimestral)
- Tasa de residuos: 269,93 € (anual)
PARKING
- Comunidad: 36,00 € (cuatrimestral)
- IBI: 14,21 € (cuatrimestral)
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
- En trámite
Acerca de Barcelona
Barcelona, la exquisita joya de Cataluña, es una ciudad que deslumbra a sus visitantes con una combinación única de historia, cultura, arte y una vibrante escena moderna. Situada en la costa noreste de España, Barcelona es un destino que cautiva tanto a turistas como a locales, brindando una experiencia inolvidable a cada paso que se da por sus calles empedradas.
Su rica historia se remonta a más de 2,000 años atrás, cuando los romanos establecieron la ciudad como "Barcino". A lo largo de los siglos, Barcelona ha sido influenciada por diferentes culturas, lo que ha dado lugar a una amalgama de estilos arquitectónicos que la hacen única en el mundo. Uno de sus mayores tesoros es la impresionante Sagrada Familia, la majestuosa basílica diseñada por el genio arquitecto Antoni Gaudí, cuya construcción aún continúa hoy en día, cautivando a todos con su belleza y originalidad.
Pero Barcelona no es solo historia y monumentos. Sus encantadoras calles y plazas, como las famosas Ramblas, están llenas de vida y energía, repletas de cafés, restaurantes, artistas callejeros y mercados locales.
La comida también es una parte esencial de la experiencia barcelonesa; sus mercados, como el Mercado de La Boquería, exhiben coloridos puestos de frutas frescas, mariscos y embutidos que deleitan a los amantes de la gastronomía.
Una de las marcas distintivas de la ciudad es el estilo de vida mediterráneo relajado, donde las horas se disfrutan con calma y las tertulias con amigos se alargan hasta altas horas de la noche. Los barceloneses son cálidos y acogedores, lo que hace que los visitantes se sientan como en casa en esta ciudad cosmopolita.
La arquitectura modernista de Barcelona no se limita a la Sagrada Familia; edificios emblemáticos como la Casa Batlló y La Pedrera son una expresión exquisita de la creatividad y el genio de Gaudí. Además, el Parque Güell ofrece a los visitantes un paisaje mágico y fantasioso, con esculturas, mosaicos y terrazas con vistas panorámicas de la ciudad.
El legado artístico de Barcelona también es impresionante. Museos como el Museo Picasso albergan una extensa colección de obras maestras del genio del cubismo y ofrecen una mirada íntima a la vida y el trabajo de Pablo Picasso.
El fútbol también se encuentra en el corazón de la ciudad, con el emblemático estadio del FC Barcelona, el Camp Nou, que es un lugar de peregrinaje para los aficionados al deporte en todo el mundo.
La playa es otro atractivo de Barcelona, con varias playas urbanas como la Barceloneta, donde los visitantes pueden relajarse bajo el cálido sol mediterráneo o disfrutar de deportes acuáticos.
En resumen, Barcelona es una ciudad que cautiva los sentidos y llena el alma de inspiración. Su historia, cultura, arquitectura, arte y estilo de vida la convierten en un lugar único y fascinante para visitar. Quienes tienen la oportunidad de explorar sus encantos, siempre llevarán en su corazón el recuerdo de esta maravillosa ciudad.
