es Piso en alquiler en Paseo de Gracia con vistas a La Pedrera
La vivienda dispone de 178 m² construidos según Catastro y 146,02 m² útiles según cédula de habitabilidad. Su altura y sus amplios ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.
La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor, un espacio generoso y luminoso con grandes ventanales y vistas a Paseo de Gracia. La distribución permite diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor, creando un ambiente agradable tanto para el día a día como para recibir invitados.
La cocina es independiente, está completamente equipada y dispone de espacio suficiente para un uso cómodo y funcional.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios. Destaca especialmente la suite principal, de grandes dimensiones, con una agradable zona de estar y amplios ventanales que aportan mucha luz y vistas abiertas sobre Barcelona. La vivienda dispone en total de tres baños. La cédula de habitabilidad confirma la distribución en tres habitaciones y tres cámaras higiénicas.
La propiedad cuenta además con una práctica zona independiente de lavandería, equipada con lavadora y secadora, así como diferentes espacios de almacenaje integrados.
La vivienda se encuentra amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone de climatización por conductos, iluminación integrada y numerosos armarios y soluciones de almacenamiento.
La finca dispone de ascensor y servicio de conserjería de lunes a domingo.
Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, luz y comodidad en una ubicación excepcional, con el privilegio de vivir en Paseo de Gracia y disfrutar de vistas a La Pedrera, en el corazón de Barcelona.
Información legal
En cumplimiento de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, y leyes del Parlament de Catalunya 18/2007 por el dret a l'habitatge y 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informamos que:
Tipo de contrato: residencia habitual.
Propietario gran tenedor: Sí.
Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos en el precio.
Coste de los suministros: no incluidos en el precio.
Precio de la última renta vigente: 5.000 €/mes.
Cédula de habitabilidad: CHB03807423***.
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.
Superficie útil según cédula: 146,02 m².
Ocupación máxima: 9 personas.
Cédula de segunda ocupación vigente hasta: 14/07/2038.
Certificado energético: calificación D.
Consumo de energía: 96 kWh/m² año.
Emisiones: 17 kg CO/m² año.
Vigencia del certificado: hasta el 22/07/2027.
Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados (superficie superior a 150 m²).
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
- En trámite
Acerca de Dreta de l'Eixample
La deslumbrante joya de la Dreta de l'Eixample, Barcelona, irradia un encanto especial que cautiva a quienes se aventuran por sus calles llenas de historia y modernidad. Esta zona, situada en el corazón de la ciudad, ofrece una experiencia única que combina la elegancia clásica con una vibrante escena contemporánea.
Los orígenes de la Dreta de l'Eixample se entrelazan con la expansión urbanística de Barcelona en el siglo XIX, y desde entonces ha evolucionado hasta convertirse en un crisol de estilos arquitectónicos que reflejan su rica herencia. Edificios emblemáticos como la Casa de les Punxes y la Casa Calvet atestiguan la maestría de arquitectos que dejaron su huella en esta parte de la ciudad.
La Dreta de l'Eixample no solo es un escaparate arquitectónico, sino que también alberga un pulso cultural vibrante. Galerías de arte contemporáneo, tiendas de diseño y cafés con encanto llenan sus calles, creando un ambiente cosmopolita que invita a explorar cada rincón.
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