¡Oportunidad Única en Pedralbes, Zona Alta de la Ciudad! Presentamos una finca emblemática del año 1900, ubicada en Pedralbes, una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la ciudad. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 2.252 m², de los cuales 1.639 m² corresponden a superficie construida interior y 613 m² a espacios exteriores, destacando por su bonita fachada a dos calles y su presencia imponente y elegante. La propiedad tiene una calificación urbanística de 15, lo que corresponde a una zona de conservación de la estructura urbana edificatoria. El edificio es residencial y está libre de inquilinos. Consta de 5 plantas y cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todas ellas. El jardín exterior es amplio y tranquilo, ideal para relajarse en un entorno urbano. También se puede construir un nuevo garaje bajo el jardín, con acceso a la calle posterior. Este inmueble tiene un enorme potencial para transformarse en una casa unifamiliar de lujo, un hotel de lujo, un centro geriátrico de alto nivel o una sede corporativa. Listo para reformar, esta propiedad es una oportunidad única para personalizarla a tu gusto y necesidades, en pleno corazón de Pedralbes. ¡No dejes pasar esta joya arquitectónica con un potencial increíble! #ref:CBES2349

Piso recien reformado en finca regia en el centro de Barcelona, con acabados de alta gama. Situada en pleno centro de Barcelona, a escasos metros de Plaza Universidad, esta fabulosa propiedad de 100 m² está pensada para aquellos que valoran el confort, la sofisticación y la paz en un entorno urbano. Gracias a su orientación doble, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para relajarse sin perder el dinamismo de la ciudad. La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, además de tres baños contemporáneos con acabados de lujo. Su amplia cocina americana, completamente equipada, está integrada a la perfección con la sala de estar y comedor, desde donde se accede a un balcón con vistas despejadas de la ciudad. Otro de sus puntos destacados es su terraza exclusiva con vistas panorámicas, que además cuenta con una ducha al aire libre, perfecta para refrescarse en los días cálidos y disfrutar de cenas al aire libre y momentos inolvidables en compañía de seres queridos. Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de medios de transporte, instituciones educativas, culturales y comerciales, esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar plenamente de la vibrante vida en Barcelona sin sacrificar el lujo ni el confort. #ref:CBES2343

Refugio sereno en el corazón urbano, con dos exclusivas terrazas. Este encantador y radiante piso ha sido completamente reformado. Situado estratégicamente en la zona inferior de Vila de Gracia, justo en el límite con el Eixample Dreta, su ubicación es inigualable. A pocos pasos del Paseo de Gracia y a tan solo 100 metros de la confluencia entre las calles Córcega y Bruc, se siente como un tranquilo enclave rural en medio de la ciudad. Este apartamento, situado en una esquina, cuenta con abundantes ventanales en todas las habitaciones, lo que asegura una iluminación natural excepcional. Los techos altos proporcionan una sensación de amplitud incomparable. En la planta principal, se encuentra un salón diáfano, tres habitaciones dobles con baño privado, un segundo salón o despacho de menor tamaño, un aseo de cortesía y una primera terraza bañada por el sol. Al ascender por una elegante escalera de caracol, se llega a una segunda terraza privada de 59 m². No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles y conocer esta propiedad verdaderamente única. Especificaciones: - Ascensor: NO (edificio de una sola planta) - Superficie del piso: 133 m² construidos - Terrazas inferiores: 7 m² + 4 m² - Azotea privada:59 m² - IBI: 1.045 € anuales #ref:CBES2321

Descubre la elegancia y el lujo de vivir en este impresionante penthouse, ubicado en la prestigiosa Avenida de Josep Vicenç Foix. Situado en un edificio diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ferrater, galardonado con el Premio Pritzker, esta propiedad es una joya arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la máxima funcionalidad. Completamente reformado con materiales de alta calidad y un diseño completamente a medida, este penthouse ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Al entrar, serás recibido por una amplia y luminosa sala de estar, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día y ofrecen vistas impresionantes de 360º del entorno urbano y natural. Desde cada rincón del penthouse, podrás disfrutar de panorámicas espectaculares, ya sea de la ciudad o de las montañas circundantes, creando un ambiente único y exclusivo. La cocina, moderna y equipada con electrodomésticos de última generación y encimeras de mármol, se integra a la perfección con el resto de los espacios, ideal para los amantes de la cocina y el entretenimiento. El penthouse cuenta con dos habitaciones en suite, cada una diseñada con un estilo sofisticado y revestida con suelos de madera noble, ofreciendo el máximo confort y privacidad. La suite principal destaca por su amplio baño, que incluye tanto una bañera como una ducha, permitiendo disfrutar de un momento de relajación o una ducha rápida según tus necesidades. La segunda suite también dispone de su propio baño privado, equipado con una ducha y acabados en porcelanato de primera calidad y griferías de diseño. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su piscina privada en la terraza, un oasis exclusivo donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas mientras te refrescas en tu propio espacio de lujo. La terraza también cuenta con suelos de tarima exterior, ideal para disfrutar de las puestas de sol o para recibir a tus invitados en un entorno acogedor y elegante. Además, la propiedad cuenta con una sauna privada, ofreciendo una experiencia de bienestar y relajación en la comodidad de tu hogar. Disfruta de momentos de tranquilidad y rejuvenecimiento con esta adición exclusiva que complementa perfectamente el estilo de vida lujoso que ofrece el penthouse. Esta propiedad también incluye tres plazas de parking con acceso directo desde la propiedad, proporcionando la máxima comodidad y seguridad para ti y tus vehículos. A esto se suma un servicio de conserje que garantiza la atención a cada detalle y la seguridad del edificio, ofreciendo un nivel de comodidad adicional y tranquilidad para sus residentes. Por razones de privacidad, no se pueden compartir más fotos del penthouse. Sin embargo, te invitamos a visitar la propiedad en persona para apreciar en detalle todo lo que tiene para ofrecerte. Este penthouse en Avenida de Josep Vicenç Foix no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida exclusivo, ideal para aquellos que buscan lo mejor en calidad, diseño, vistas, ubicación, comodidad y la distinción de vivir en un edificio de autor con piscina privada y sauna. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón de lujo en la ciudad. #ref:CBES2320

Exclusivo Ático con Potencial para Ático Dúplex en el Corazón de Barcelona Ubicado en la prestigiosa Carrer Rosselló, entre las emblemáticas calles de Carrer d'Aribau y Passeig de Gràcia, este ático se encuentra en el vibrante centro del Eixample Izquierdo, una ubicación privilegiada que ofrece todas las comodidades de la vida urbana. El ático cuenta con una superficie generosa de 100 m², complementada por una terraza soleada de 30 m² con orientación sur, ideal para disfrutar del sol y las vistas al mar. La distribución incluye un recibidor, un amplio salón cuadrado, tres habitaciones, una cocina office y dos aseos con plato de ducha. Además, dispone de aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Este inmueble presenta un gran potencial para reformar, ofreciendo infinitas posibilidades para personalizar y renovar según sus gustos y necesidades. En cuanto a servicios y conectividad, la propiedad goza de una excelente conexión con autobuses, metro y trenes, y está rodeada de tiendas exclusivas, galerías de arte, centros comerciales, colegios y mucho más. La finca está equipada con conexiones de alta velocidad, incluyendo fibra óptica de varios operadores, y cuenta con antena colectiva y opción de parking. Una de las características más exclusivas de esta propiedad es la opción de adquirir el sobreático, permitiendo conectar ambos niveles para crear un impresionante ático dúplex. Esta conexión puede realizarse mediante una escalera en la terraza o, alternativamente, con una elegante escalera de caracol interna. Esta posibilidad añade un valor significativo y una exclusividad sin igual, brindando un espacio adicional que puede ser diseñado a medida para satisfacer las necesidades más exigentes. La entrada a la finca es sofisticada, con un diseño elegante y ascensor, lo que garantiza la accesibilidad y comodidad para todos los residentes. Disfrute del lujo y las infinitas posibilidades de personalización en uno de los áticos más distinguidos de Barcelona. ¡Contáctenos para más detalles y visitas! #ref:CBES2314

Un inmueble singular con un proyecto de transformación a vivienda, situado en una zona muy céntrica y solicitada de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), cerca de la Estación de Sants y la Ciudad de la Justicia de Barcelona. Existe también la opción de convertirlo en un hotel o un hostal. Se trata de un edificio histórico que originalmente fue un almacén de aceites y luego se usó como bodega, diseñado por el reconocido arquitecto Julio Maria Fossas en 1911. La propiedad, registrada catastralmente en 1930, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre un terreno de 308 m2. Las medidas actuales reflejadas en los planos son las siguientes: - Planta baja: 317 m2 - Planta 1: 234 m2 - Sótano/bodega (no registrado en catastro): aproximadamente 100 m2. El proyecto contempla la posibilidad de convertirlo en 4 viviendas de uso turístico con licencia en la primera planta y la opción de cambiar el uso a vivienda en la planta baja (la propiedad tiene derecho a luz en la fachada posterior según escritura). Todo esto bajo ciertos requisitos de volumetría, fachadas y urbanismo establecidos por el Ayuntamiento. También se prevé espacio para la instalación de un ascensor. El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para el cambio de uso a 4 viviendas y permiso previo de licencia turística. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación. Este edificio tiene un proyecto con gran potencial tanto por la zona como por las posibilidades de rentabilidad (uso parcialmente turístico y alquiler de larga temporada). Se prevé una ocupación turística media del 81%, lo que ofrece una rentabilidad media anual del 15-20%. #ref:CBES2311

Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Pedralbes, en Barcelona. Con una orientación privilegiada que abarca tanto el mar como la montaña, esta residencia goza de una abundante luz natural durante todo el día. Situada en la novena planta de un exclusivo complejo de tres edificios, esta propiedad ofrece servicios de vigilancia las 24 horas, jardines comunitarios con piscina y un parking. Dispone de dos ascensores, uno principal con acceso directo a la vivienda y otro de servicio, además de escaleras. La propiedad, que se encuentra en su estado de conservación original, brinda una oportunidad única para diseñar un proyecto a medida, tanto en distribución como en acabados. El inmueble cuenta con una superficie de 252 m², distribuidos en 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual) y 3 baños. Al ingresar desde el ascensor, se accede a un amplio recibidor que conduce a un espacioso salón-comedor. Este área diáfana se caracteriza por sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y una terraza alargada con vistas al jardín y a la ciudad. En la zona de noche, encontramos 3 habitaciones. La suite principal cuenta con armarios empotrados y un baño reformado. Las otras dos habitaciones dobles comparten un baño adicional, y hay varios armarios en el recibidor para mayor comodidad. A la izquierda del ascensor se ubica una amplia cocina-office con un gran lavadero y una habitación de servicio con baño. La propiedad dispone de un sistema de aire acondicionado con función frío/calor. Incluye una plaza de parking y un amplio trastero, con la posibilidad de adquirir una plaza adicional por un costo de 30.000€. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a las principales salidas y entradas de la ciudad, universidades públicas y privadas, los mejores clubes deportivos (Tenis Barcelona y el Club de Polo), grandes parques (Pedralbes y Santa Amelia), colegios internacionales y prestigiosos, y centros comerciales. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para vivir en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, disfrutando de todas las comodidades y servicios de alto nivel. #ref:CBES2310

Este exclusivo piso de diseño fue completamente renovado por un reconocido estudio de arquitectura. El área inicial le da la bienvenida con un amplio vestíbulo adornado con suelos de mosaico de mármol natural y muebles antiguos. A la derecha, encontrará el primer dormitorio doble, completo con su propio baño accesible desde el pasillo. La cocina, con una gran isla, está ubicada en el centro y se abre parcialmente a una luminosa sala de estar-comedor de 35m², que incluye una estantería hecha a medida, una chimenea de mármol natural y un bar. Desde el pasillo, se puede acceder a una impresionante suite principal con baño en suite, bañera de hidromasaje y vistas a la ciudad. El tercer dormitorio está diseñado tanto como oficina como habitación de invitados, equipado con un sofá cama que se puede transformar fácilmente en un tercer dormitorio doble, junto con su propio baño totalmente equipado. Dos de los dormitorios están amueblados con camas canapé tamaño Queen que ofrecen almacenamiento adicional. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados a medida con iluminación LED, altavoces de música integrados y cortinas automáticas opacas. Cada uno de los tres baños cuenta con calefacción por suelo radiante, muebles de baño suspendidos e iluminación indirecta, mejorando la sensación de lujo del apartamento. La cocina, diseñada por la firma italiana Doimo Cucine, cuenta con una encimera de granito natural, una bodega y electrodomésticos Smeg integrados. Uno de los baños oculta una lavandería. Cabe destacar los techos y molduras de yeso hechos a mano. Todas las piezas de mobiliario fueron diseñadas a medida, siendo algunas de ellas antigüedades restauradas. El apartamento está completamente nuevo y listo para ser ocupado. CARACTERÍSTICAS A MENCIONAR: - 145 m² + 6 m² de trastero. - 3 dormitorios, de 13 m² cada uno. - 3 baños (1 con bañera y jacuzzi, 2 con ducha). - 7 balcones franceses. - Balcón con vistas a la ciudad y a la montaña y espacio para comedor. - Calefacción de gas a través de radiadores. - Dos sistemas de aire acondicionado por conductos. - Suelo radiante en los baños. - Ventanas restauradas con doble cristal Climalit. - Sistema de sonido integrado en todas las habitaciones. - Iluminación LED. Iluminación indirecta. Sistema de seguridad. - 5 salidas de TV. - Suelos de madera de roble natural. - Cocina italiana Doimo Cucine con electrodomésticos Smeg. Bodega. - Equipamiento de baño Grohe, Villeroy & Boch y Geberit. - Suelo de mármol natural, chimenea y encimera de cocina. - Chimenea de bioetanol. - Cortinas opacas automáticas. - Muebles, textiles y luminarias de lujo a medida. Tapicería de fácil limpieza. - Todos los muebles están incluidos en el precio. - Bases de cama tamaño queen con almacenamiento. - Diseñado por un reconocido estudio de arquitectura, publicado en revistas. - Ubicado en un barrio tranquilo y limpio con una rica oferta social y gastronómica. #ref:CBES2306

Esta propiedad modernista del Eixample, situada en una finca de 1900 (Casa Rossend Capellades, Jeroni F. Granell Manresa) perfectamente conservada, ofrece una combinación ideal de elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Reformada por un arquitecto e interiorista, la vivienda ha sido diseñada para mantener al máximo su esencia original, con detalles como pavimentos de Nolla y techos artesonados, mientras que se ha dotado de todas las comodidades modernas. Características destacadas de la propiedad: Espaciosos dormitorios: Cuatro habitaciones grandes, una de ellas con baño en suite, un baño completo adicional y un tercero de cortesía. Cocina integrada: La cocina abierta y cómoda está integrada en la sala de estar, con una doble pared aislada para mayor privacidad y aislamiento acústico respecto al vecino. Galería luminosa: La galería cuenta con puertas correderas de vidrio que permiten la entrada de abundante luz natural y sol, proporcionando un espacio abierto y acogedor. Almacenamiento: La propiedad dispone de numerosos armarios empotrados en habitaciones y pasillos, así como un trastero privado en la azotea. Diseño y funcionalidad: Se ha logrado un equilibrio perfecto entre la preservación de elementos históricos y la incorporación de soluciones prácticas y funcionales para la vida moderna. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en el Quadrat d'Or del Eixample, una de las zonas más valoradas y apreciadas de Barcelona, conocida por su gran cantidad de edificios modernistas. Proximidad a puntos de interés: A pocos minutos andando de la Rambla Cataluña, el Passeig de Gràcia y la Diagonal. Servicios y comodidades: En las inmediaciones se encuentran el Mercado de la Concepció, colegios y una variada oferta de comercios y restaurantes. Transporte público: Excelente conexión con varias líneas de BUS, TRAM y METRO. Resumen: Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, combinando el encanto del modernismo con la funcionalidad de una vivienda moderna. La reforma realizada respeta y resalta las características arquitectónicas originales, mientras que adapta el espacio a las necesidades contemporáneas, haciendo de esta finca una joya en el corazón del Eixample. Proyecto hecho por el Estudio A53 (Architecture+Interior Design) (url oculto) #ref:CBES2274

Máximo lujo y confort en este piso de lujo sin amueblar, totalmente reformado, cocina, baños, instalaciones, puertas, distribución etc.., y vistas espectaculares al mar desde su 12ª planta. Con 274 m² construidos, esta vivienda está diseñada para proporcionar amplitud y luminosidad en cada rincón con todas sus estancias exteriores. Entrada y Vestíbulo: La entrada principal cuenta con una majestuosa puerta de doble hoja que da la bienvenida a un vestíbulo de 11 m². Este espacio elegante incluye un armario y un aseo de cortesía, proporcionando una recepción cálida y funcional. Salón/Comedor y Terraza: El salón/comedor de 55 m² es un espacio amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten el acceso directo a la terraza. Este ambiente versátil se puede dividir en áreas cómodas, incluyendo un sofisticado espacio de trabajo. La terraza de 23 m² es el punto culminante del apartamento, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de Barcelona y el Mediterráneo. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse, recibir visitas o simplemente disfrutar del entorno. Dormitorios: El apartamento cuenta con cuatro dormitorios diseñados para ofrecer el máximo confort: - Suite Principal: 40 m² de espacio bañados en luz natural y con vistas espectaculares, incluye un baño con una amplia ducha y un vestidor con armarios. - Dos Habitaciones Dobles: Exteriores, con armarios empotrados, perfectas para niños o invitados, y con acceso a un baño completo compartido. - Cuarta Habitación: Ideal como despacho. Cocina y Áreas Adicionales: La cocina, de diseño moderno y funcional, está equipada con horno, campana extractora, encimera de inducción y microondas integrados. Además, incluye un espacio polivalente ideal como zona de planchado con acceso a la galería-lavadero, tendedero privado y entrada de servicio con ascensor propio. Confort y Servicios: El apartamento dispone de calefacción por radiadores a gas, aire acondicionado y ventiladores de techo en las habitaciones, asegurando un ambiente confortable en todo momento. Los suelos de parquet aportan una elegancia intemporal y una sensación de calidez a cada espacio. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente de lujo y sofisticación. Edificio y Ubicación: El acceso al edificio se realiza junto a un encantador jardín, añadiendo un toque de naturaleza y serenidad. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería permanente. Una amplia plaza de estacionamiento en la misma finca está incluida. Ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, en la reconocida Avenida Diagonal, rodeado de jardines, tiendas de lujo y centros comerciales como L'Illa Diagonal y El Corte Inglés. Cerca de la plaza de la iglesia de Sant Gregori Taumaturg, ofrece una vida urbana tranquila con acceso a los mejores servicios de Barcelona y fácil salida hacia las autopistas y el aeropuerto. Contrato y Contacto: Contrato de 5 años, sin comisión de agencia. Con más de 150 m², esta vivienda no está sujeta al índice de precios del alquiler. Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su nuevo hogar le espera, prometiéndole una vida de màxima comodidad. #ref:CBES2242

Edificio emblemático en la zona de Muntaner / Diagonal. Es un apartamento atravesado por la luz de la mañana en la galería trasera y por la tarde en el área exterior. Un espacioso vestíbulo separa claramente la propiedad en dos áreas distintas. Un pasillo distribuye las habitaciones a ambos lados del vestíbulo. Una parte de la vivienda da a Muntaner, con excelente orientación solar y ventanas que proporcionan un aislamiento térmico y acústico excepcional. La otra parte termina en una galería que da a un patio interior tranquilo y soleado, con plantas y árboles cuidadosamente mantenidos. Hasta hace poco tiempo, esta propiedad funcionaba como centro médico y se encuentra en muy buenas condiciones. Ha sido actualizada recientemente (dos años) en cuanto a desagües, tuberías y cableado. Requiere pocas reformas para adaptarse a otros usos. Con techos abovedados de 3,18 metros de altura, actualmente ocultos detrás de falsos techos, conserva las vidrieras originales con colores vibrantes, así como la carpintería original de ventanas y puertas, lo que agrega un toque clásico y elegante al conjunto. Está ubicada en Muntaner, prácticamente al lado de la avenida Diagonal, una de las arterias principales de Barcelona, que la atraviesa de oeste a este, pasando por zonas como Paseo de Gracia y Francesc Macià, donde se encuentran los edificios más distinguidos y representativos. Las comunicaciones son excelentes y su proximidad al Parque El Turó la sitúan en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Ciudad Condal. Hay una amplia oferta de boutiques, tiendas, restaurantes, centros de entretenimiento, negocios, centros deportivos y una cercanía a los colegios más prestigiosos, lo que la convierte en la elección preferida de familias acomodadas y con alto poder adquisitivo. #ref:CBES2239

Este recién reformado piso brilla por sus excelentes calidades y su luminosidad. Además, cuenta con una espaciosa terraza y dos plazas de garaje incluidas en el precio. Construido en una superficie de 290 m2, el espacio se distribuye de la siguiente manera: - Un amplio salón conectado con un comedor, caracterizado por sus grandes ventanales que dan acceso a la terraza. - Cinco dormitorios, tres de ellos con baño en suite y el principal con vestidor. - Un total de cinco baños más un aseo. - Una cocina recién reformada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un frigorífico de doble puerta. La cocina se encuentra conectada con un comedor diario independiente y tiene salida directa a la terraza. - La terraza cuenta con jardineras y sistema de riego automático. - Una puerta de servicio independiente que incluye zona de lavado, planchado, despensa y baño. - Armarios empotrados de gran tamaño en toda la vivienda, además de un armario/trastero en la zona de servicio con espacio para bicicletas. - Un amplio distribuidor de entrada con dos armarios espaciosos y con espejos. El edificio cuenta con un portero físico disponible de lunes a viernes de 7:30h a 22h, y los fines de semana de 24h, así como cámaras de videovigilancia en todas las zonas comunes. También dispone de un amplio ascensor y zona de montacargas, junto con un portero electrónico y dos puertas de acceso a la vivienda (principal y de servicio). El acceso al garaje es muy cómodo, con el ascensor ubicado junto a las dos plazas incluidas. La distribución del espacio es óptima. La ubicación es inmejorable, con zonas de parques cercanas y situado en la zona alta de Barcelona, en Tres Torres, Sarriá, Sant-Gervasi. El piso incluye electrodomésticos de primera calidad como una nevera americana con dispensador, horno, microondas empotrado, vitrocerámica XL, campana extractora XL, lavavajillas, lavadora y secadora. Además, cuenta con calefacción central mediante bomba de calor para mayor confort. #ref:CBES2238

Este piso en Tres Torres cuenta con una espectacular terraza de 300 m², la cual se suma a la superficie escriturada de 85 m². Además, dispone de un añadido a la terraza de 20 m² adicionales. Destaca por su amplia terraza interior con vistas a la manzana, ideal para disfrutar de la tranquilidad. El piso consta de una habitación doble con vestidor o despacho, una habitación individual, un aseo con ducha y un baño completo con ducha. La cocina incluye una pequeña zona de lavadero. #ref:CBES2230

Oportunidad de tener una bonita vivienda exterior con balcones a la calle Balmes. Se trata de un piso que figura como primero en catastro, aunque tiene altura de segunda planta, ubicado en un edificio modernista de 1904 rehabilitado en los años 90, con orientación sudoeste en su parte exterior. El edificio está en el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico del Ayuntamiento de Barcelona, con nivel de protección C (Bienes con elementos de interés). Tiene 149m² construidos de vivienda, en muy buen estado de reforma, a los que habría que sumar otros 14m² de zonas comunes. Un pasillo de distribución nos va comunicando con las diferentes estancias. El dormitorio principal es exterior con dos balcones a la calle Balmes y baño en suite con amplio un vestidor. Los techos con una altura de 3,28m² generan una sensación muy agradable dan sensación de espacio en las estancias más luminosas. Está compuesta por vestíbulo, salón comedor con una luminosa y amplia galería, cocina independiente, almacén, cinco dormitorios, dos baños, el principal en suite y dos balcones exteriores. El salón comedor con su galería incorporada, está orientado a un gran patio de manzana muy luminoso y tranquilo. La calefacción y el agua caliente funcionan a través de gas natural y el aire acondicionado por splits. El edificio cuenta con ascensor y en el precio se incluye una plaza de garaje cercana a la vivienda. #ref:CBES2143

Este espectacular ático dúplex se sitúa en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona: el Turó Park. Es una área residencial tranquila, con numerosos servicios de alto nivel en sus alrededores, así como comercios y una excelente conexión de transporte. Este ático dúplex a reformar cuenta con 321 m² construidos interiores y 4 terrazas que suman 110 m². La primera planta, de 212 m², alberga una amplia zona de día dividida en tres ambientes: salón, comedor y oficina. Desde aquí, se accede a una terraza de aprox 20 m² con orientación sur. El amplio recibidor incluye una segunda entrada de servicio que conduce a una generosa cocina office. A través de una escalera interior, se accede a una habitación de servicio en la planta superior. La zona de noche de la primera planta consta de una elegante habitación en suite con armario empotrado y salida a una terraza de 7 m² que da al patio de manzana; una habitación doble con armario empotrado exterior al patio de manzana; una habitación individual o vestidor interior y un cuarto de baño completo. Al subir las escaleras a la segunda planta, de 108 m², se llega a un distribuidor muy luminoso, actualmente utilizado como oficina. Este conduce a un segundo salón familiar con acceso a una terraza de 40 m² orientada al sur, que dispone de un amplio trastero, susceptible de convertirse en cocina, sauna, etc. Este salón podría transformarse en un gran dormitorio en suite. La zona de noche de la planta superior cuenta con dos habitaciones en suite con salida a una terraza de 45 m² orientada al patio de manzana interior, que incluye un lavadero. Una de estas habitaciones está comunicada con la cocina y se utiliza como habitación de servicio, aunque su tamaño y ubicación permitirían su uso como dormitorio estándar. El ático dispone de aire acondicionado por splits en varias estancias y calefacción central por radiadores. Además, cuenta con un amplio trastero. Está ubicado en una finca clásica con conserje y ascensor. Bajo la moqueta, se encuentra un precioso suelo de madera maciza en espiga. Su estructura en zigzag crea un efecto decorativo de gran impacto y elegancia, difícil de igualar por otros estilos de suelo en la decoración de un espacio. Este ático, extremadamente luminoso y tranquilo, representa una oportunidad excelente debido a las amplias posibilidades que ofrece para disfrutar de la vida en casa y de sus numerosas terrazas, perfectas para reuniones y comidas al aire libre bajo el agradable clima mediterráneo de Barcelona. Para concertar una visita, no dudes en contactarnos. #ref:CBES2267