es Luminoso piso con terraza junto al Club de Tenis en El Pla del Real
Coldwell Banker Excellence presenta este elegante piso situado en una finca señorial del prestigioso barrio de El Pla del Real, junto al Club de Tenis de Valencia, Hípica y Viveros, una de las zonas más cotizadas y consolidadas de la ciudad.
La propiedad destaca por su luminosidad, su excelente orientación Este y una distribución equilibrada que favorece la ventilación cruzada, aportando confort y bienestar durante todo el año. Con tan solo dos viviendas por planta, el edificio ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.
La vivienda cuenta con doble acceso, puerta principal y puerta de servicio, aportando funcionalidad y comodidad. El salón, amplio y luminoso, se abre a una agradable terraza orientada al Este, donde disfrutar del sol de la mañana. El piso dispone de tres dormitorios dobles más uno individual: la habitación principal con baño en suite y otro dormitorio, ambos exteriores; un tercer dormitorio interior además del dormitorio de servicio con su baño incorporado. También cuenta con dos baños completamente reformados hace tres años, al igual que la cocina, que incorpora una práctica galería. La vivienda cuenta con dos radiadores, un split de aire acondicionado y persianas eléctricas en el salón. El edificio dispone de dos ascensores para las viviendas y un ascensor independiente que conecta con el garaje, el cual cuenta con vigilancia nocturna.
Características principales:
- 4 dormitorios
- 3 baños
- Salón con terraza orientada al Este
- Cocina reformada con galería
- Ventilación cruzada en la vivienda
- Armarios empotrados
- Techos altos
- Persianas eléctricas en el salón
- 2 radiadores y 1 split de aire acondicionado
- Instalación de aire frío/calor por conductos (centralizada en finca)
- Edificio con 2 ascensores para viviendas
- Ascensor directo al garaje con vigilancia nocturna
- Solo 2 viviendas por planta
- Participación (20ª) en propiedad del antiguo ático de conserjería
- Plaza de garaje opcional por 45.000 €
El Pla del Real es una de las zonas residenciales más valoradas de Valencia, caracterizada por su tranquilidad, amplias avenidas y cercanía a algunos de los principales puntos verdes de la ciudad como los Jardines del Turia y los Jardines de Viveros. El barrio ofrece excelente conexión con el centro, proximidad a universidades, colegios de prestigio, todos los servicios, comercios y una variada oferta gastronómica y cultural.
¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más distinguidas de Valencia!
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos.
#ref:CBEX2618
Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Exposició
Exposició es una de las zonas más exclusivas y céntricas de Valencia capital, situada junto al río Turia y muy cerca del casco histórico y los Jardines del Real. Esta ubicación privilegiada ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana, zonas verdes y tranquilidad, convirtiéndola en una de las mejores áreas para vivir y comprar vivienda en Valencia.
La calidad de vida en Exposició es excelente gracias a sus avenidas arboladas, buena conexión por metro y autobús, y la cercanía a colegios, hospitales, museos y restaurantes de alto nivel. El entorno es elegante y seguro.
Entre las actividades destacadas, se incluyen paseos por los Jardines del Turia, visitas culturales al Palau de la Música y Museo de Ciencias Naturales, deporte al aire libre y ocio gastronómico de calidad.
El mercado inmobiliario en Exposició se caracteriza por pisos amplios, edificios señoriales y viviendas modernas de alto standing. Es una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización a medio y largo plazo.
